吉大18春学期《资产评估》在线作业二0005F7337.docx
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吉大18春学期《资产评估》在线作业二0005F7337
吉大18春学期《资产评估》在线作业二-0005
使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。
A:
能获得正常收益
B:
使用强度合理
C:
用途合理
D:
能获得超额收益
答案：
A
按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为（）。
A:
坏账估计法
B:
账龄分析法
C:
市场法
D:
信用分析法
答案：
B
按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A:
采用现行市价法评估
B:
按评估设备的账面净值
C:
替代型设备的价格
D:
参照替代设备价
答案：
D
对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算（）。
A:
月平均外汇牌价
B:
年平均外汇牌价
C:
当日汇牌价
D:
当年最低外汇牌价
答案：
C
无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。
这种分类是按（）标准进行的。
A:
有无法律保护
B:
取得渠道
C:
可辨识程度
D:
内容构成
答案：
A
股票的内在价值属于股票的（）。
A:
无面额价值
B:
理论价格
C:
账面价值
D:
发行价格
答案：
B
剩余法中预期开发后的楼价不可用（）求取。
A:
市场法
B:
收益法
C:
成本法
D:
上述三种方法
答案：
C
清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。
因此，清算价格往往（）现行市价
A:
高于
B:
低于
C:
等于
D:
不确定
答案：
B
采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
A:
超额收益率、通货膨胀率
B:
无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C:
资金利润率、行业平均利润率
D:
银行贴现率
答案：
B
对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（）。
A:
成本法
B:
比较法
C:
收益法
D:
加和法
答案：
C
一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。
A:
历史购建成本
B:
现行购建成本
C:
实际购建成本
D:
客观购建成本
答案：
B
收益法运用的基本依据是：
资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
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