1、吉大18春学期资产评估在线作业二0005F7337吉大18春学期资产评估在线作业二-0005使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。A:能获得正常收益B:使用强度合理C:用途合理D:能获得超额收益答案：A按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。A:坏账估计法B:账龄分析法C:市场法D:信用分析法答案：B按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。A:采用现行市价法评估B:按评估设备的账面净值C:替代型设备的价格D:参照替代设备价答案：D对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。A:月平均外汇牌价B:年平均
2、外汇牌价C:当日汇牌价D:当年最低外汇牌价答案：C无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按（）标准进行的。A:有无法律保护B:取得渠道C:可辨识程度D:内容构成答案：A股票的内在价值属于股票的（）。A:无面额价值B:理论价格C:账面价值D:发行价格答案：B剩余法中预期开发后的楼价不可用（ ）求取。A:市场法B:收益法C:成本法D:上述三种方法答案：C清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价A:高于B:低于C:等于D:不确定答案：B采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。A:超额收益率、通货膨胀率B:无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率C:资金利润率、行业平均利润率D:银行贴现率答案：B对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。A:成本法B:比较法C:收益法D:加和法答案：C一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。A:历史购建成本B:现行购建成本C:实际购建成本D:客观购建成本答案：B收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
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