正式版村集体鱼塘承包标准合同.docx

正式版村集体鱼塘承包标准合同.docx

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正式版村集体鱼塘承包标准合同

【正式版】村集体鱼塘承包标准合同

村集体鱼塘承包标准合同正式版

　　以下简称甲方）：

　　（以下简称乙方）：

　　为了提高土地效益，促进农村经济的发展，经村支两委研究决定，将村集体的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。

根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　承包鱼塘位于，面积亩。

　　二、承包期限

　　承包期限为年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。

　　三、承包金及交付方式

　　1、承包金每年共计人民币大写小写（）。

　　2、每_____年____月____日前，乙方向甲方交纳当年度的承包金，由甲方出具合法收据。

　　四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

　　1、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

（二）乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，由乙方自主经营水产品养殖。

　　2、因拆迁、征收、征用、或其他政府影响的享有水产品补偿、赔偿的权利。

　　3、本合同期满，如继续承包，同等价格乙方享有优先权。

　　4、鱼池鱼干实行保质承包。

　　5、合同期满，空池空塘移交，甲方不作任何补偿。

　　6、合同期满，池干树木等负植物，乙方自行处理，甲方不作补偿。

　　7、本合同经甲乙双方签章后，即具有法律约束力，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得变更或解除本合同。

本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：

______乙方（公章）：

______

　　法定代表人（签字）：

______法定代表人（签字）：

______

　　_____年____月____日_____年____月____日

村集体土地租赁合同一正式版

　　甲方【出租方】

　　乙方【承租方】

　　附乙方身份证复印件：

　　根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。

为明确双方的权力和义务达成一致。

签合同如下;

　　第一条;租赁土地的地名面积。

　　租赁土地的地名叫。

面积亩。

四址：

东西

　　南北共有块。

　　第二条;租赁用途。

　　该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。

在合同期间，不得随便更改土地的用途。

　　第三条;租赁期限。

　　自____年___月___日至____年___月___日止。

共计年。

合同期满后，双方同意，可延续合同。

　　第四条;租金及支付方法。

　　每年当年租金共元。

在每年到期前付清当年的租金。

乙方不得中途违约。

乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。

另有约定的除外。

国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。

　　第五条;合同终止。

　　在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。

合同终止。

　　第七条;本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。

由双方签字或盖章后生效。

　　甲方签字：

乙方家庭成员签字：

　　联系：

联系：

　　公证人签字：

　　____年___月___日

集体土地征用合同正式版

　　甲方（建设单位）：

________乙方（村委会）：

________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省（自治区、直辖市）市（县）政府的有关规定，就_____省（自治区、直辖市）、______市（县）________乡（镇）_____村征地补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、征用土地面积及安置人数

　　甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_____平方米，四至（见绘图），常住户口_____人（其中应安置____人），由甲方依据____确认。

　　二、手续的办理

　　乙方自签订本协议之日起____日内办理_____手续，并将原所有、使用的_____所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。

验收中如发现与______所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

　　三、征地费用及其标准

　　征地费用包括_____费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准（标准的数额应具体化）。

　　四、补偿、安置费的结算

　　土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和______省（自治区、直辖市）、______市（县）政府的有关规定，在_____年____月____日前到甲方所在地办理。

　　五、违约责任

　　违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金_____元人民币，并赔偿因此而造成的损失。

　　六、生效

　　本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

本协议一式____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方：

（签章）_____乙方：

（签章）_____

　　_____年____月____日

农村集体土地租赁标准合同书正式版

　　以下简称甲方）　　（以下简称乙方）　　为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着平等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。

　　一、由乙方租赁甲方土地使用权，所租赁土地四至为：

（略）　

　　二、租用期限：

自_____年____月____日起至所租用之土地被国家征用时为止；租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同，否则甲方应赔偿乙方的一切损失（若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿）并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。

　　三、租用期间乙方仅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。

　　四、所租赁土地被国家征用时，所赔偿的土地费归甲方所有，地上建筑物补偿等归乙方所有。

　　五、乙方应当在每年的合同签订日起10天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方使用该地。

　　六、租金标准：

每年每亩租金元整；在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失（若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于万元赔偿，并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等）；乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金，甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。

　　七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租期超过半年的，租金以_____年计算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地实际面积计算租金。

　　八、本合同签订之日起以前合同自然终止。

　　九、本合同不得涂改。

本合同执行中如有发生纠纷，双方应本着互谅互让协商解决。

　　十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，一律按国家经济合同法的规定，经双方协商作出补充规定，并与本合同既有同等法律效力。

　　甲方：

乙方：

　　签订日期：

年月

集体土地承包合同标准正式版

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　为发展经济，增加收入，经甲、乙双方协商，甲方同意将地段责任田租赁给乙方种植水稻、蔬菜、黄烟杆等农作物，为明确双方权利和义务，特此订立耕地承包合同如下：

　　一、承包耕地范围：

　　承包地段：

，面积：

按照种植后实量面积计算亩。

　　二、承包期限：

即从公历_____年____月____日始至公历_____年____月三十____日止。

　　三、承包及缴款方式：

承包租金按每年每亩人民币元计算，承包租金合计人民币元，承包租金必须在种完青苗后种植的产益收成前缴清，超过期限未缴清，甲方收回承包地和种植的产益。

　　四、乙方在承包期内有权经营种植水稻、蔬菜、黄烟杆等农作物，不得从事非农业项目，不得破坏原有田块及水利设施等行为，若政府征地，青苗赔偿归乙方所有。

　　五、乙方享有生产经营权、管理权和收益权，一切成本费用及税收由乙方负责。

　　六、乙方在承包期内，享自由转保权。

　　七、合同签订后，双方共同遵守，不得违约，任何一方违约，违约金每亩人民币壹佰元整（元）。

　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：

______　　乙方（公章）：

______

　　法定代表人（签字）：

______　　法定代表人（签字）：

______

　　_____年____月____日　　_____年____月____日

集体土地征用补偿安置合同正式版

　　甲方（建设单位）：

________

　　乙方（村委会）：

________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省（自治区、直辖市）市（县）政府的有关规定，就_____省（自治区、直辖市）、______市（县）________乡（镇）_____村征地补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、征用土地面积及安置人数

　　甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_____平方米，四至（见绘图），常住户口_____人（其中应安置____人），由甲方依据____确认。

　　二、手续的办理

　　乙方自签订本协议之日起_____日内办理_____手续，并将原所有、使用的_____所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。

验收中如发现与______所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

　　三、征地费用及其标准

　　征地费用包括_____费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准（标准的数额应具体化）。

　　四、补偿、安置费的结算

　　土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和______省（自治区、直辖市）、______市（县）政府的有关规定，在_____年_____月____日前到甲方所在地办理。

　　五、违约责任

　　违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金_____元人民币，并赔偿因此而造成的损失。

　　六、生效

　　本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

本协议一式____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方：

（签章）_____

　　乙方：

（签章）_____

　　______年_____月_____日

　　附件1

　　被征用土地有关证件____件，其中土地所有权证，编号为_____;土地所有权证，编号为_______。

集体土地征用合同正式版

　　甲方（建设单位）：

________乙方（村委会）：

________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省（自治区、直辖市）市（县）政府的有关规定，就_____省（自治区、直辖市）、______市（县）________乡（镇）_____村征地补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、征用土地面积及安置人数

　　甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_____平方米，四至（见绘图），常住户口_____人（其中应安置____人），由甲方依据____确认。

　　二、手续的办理

　　乙方自签订本协议之日起____日内办理_____手续，并将原所有、使用的_____所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。

验收中如发现与______所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

　　三、征地费用及其标准

　　征地费用包括_____费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准（标准的数额应具体化）。

　　四、补偿、安置费的结算

　　土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和______省（自治区、直辖市）、______市（县）政府的有关规定，在_____年____月____日前到甲方所在地办理。

　　五、违约责任

　　违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金_____元人民币，并赔偿因此而造成的损失。

　　六、生效

　　本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

本协议一式____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方：

（签章）_____乙方：

（签章）_____

　　_____年____月____日

简易集体土地征用补偿安置合同正式版

　　甲方（建设单位）：

________

　　乙方（村委会）：

________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和省（自治区、直辖市）市（县）政府的有关规定，就_____省（自治区、直辖市）、______市（县）________乡（镇）_____村征地补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、征用土地面积及安置人数

　　甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_____平方米，四至（见绘图），常住户口_____人（其中应安置____人），由甲方依据____确认。

　　二、手续的办理

　　乙方自签订本协议之日起_____日内办理_____手续，并将原所有、使用的_____所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。

验收中如发现与______所列项目不符时，对意外情况，乙方应向甲方如实说明情况;对因乙方过错而造成的损失，乙方应负赔偿责任。

　　三、征地费用及其标准

　　征地费用包括_____费用，以《土地管理法》第40条第2款规定为基本标准（标准的数额应具体化）。

　　四、补偿、安置费的结算

　　土地补偿费和安置补助费的结算，按照财政部、国土资源部《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》和______省（自治区、直辖市）、______市（县）政府的有关规定，在_____年_____月____日前到甲方所在地办理。

　　五、违约责任

　　违反本协议规定的，由违约方向对方支付违约金_____元人民币，并赔偿因此而造成的损失。

　　六、生效

　　本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

本协议一式____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方：

（签章）_____

　　乙方：

（签章）_____

　　______年_____月_____日

　　附件1

　　被征用土地有关证件____件，其中土地所有权证，编号为_____;土地所有权证，编号为_______。

关于鱼塘承包合同正式版

　　甲方：

　　乙方：

　　以下书面呈述简称甲方、乙方。

　　一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中出现任何人身意外与甲方没有任何关系。

（施工过程中必须搭双排桥，支出费用由甲、乙双方各出一半）　

　　二、乙方必须按照甲方的设计要求施工（地脚梁厚度50公分、钢筋16、上下各3根、侧面12各1根、柱子钢筋124根、平板筋10、二层、三层圈梁24公分厚）　

　　三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。

　　四、工价（瓦工150元平方，电工17元平方）（木工60元平方包所有材料）包基础、包屋面另加20元，加3条烟，包2餐饭。

　　五、施工过程中的烟，房屋做完烟费（瓦工）一次性付完1000元。

　　六、基础打垫层包10000元。

　　七、木工包基础，包屋面。

　　八、瓦工供两餐饭，1000元　

　　九、付款方式：

　　打

　　第一层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元；打

　　第二层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元；房子做完交房瓦工付清，木工付清，电工付清；　

　　十、房屋承包期4个月，不能超过4个月以上几点望乙方须认真贯彻执行。

　　监工：

　　甲方：

　　乙方：

_____年____月____日

土地鱼塘承包合同书样式正式版

　　发包方（甲方）_____

　　承包方（乙方）_____

　　为了发展集体经济增加集体收入，经甲方讨论通过将属于甲方所有的位于：

下栋屯_____亩鱼塘发包给乙方承包经营养殖、种养，为明确双方权利，经双方充分协商达成如协议：

　　一、甲方将于兴________亩鱼塘发包给乙方承包期为十年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、承包金分为二期。

每五年为一期，第一期每年为_______元每亩，第二期增加_______元，每年为_______元每亩，每年的承包金于每年的_____月_____日交清给甲方，即先交承包金后再经营，逾期不付清承包金的，甲方有权单方终结合同，造成损失即由乙方负责。

　　三、乙方在承包期内有用勾机修挖鱼塘、土方，以甲方无关。

　　四、在承包期限内，乙方有转让权，但要通知甲方：

并由乙方按本合同向甲方交付每年承包金到满期为止。

　　五、在承包期限，如有土地纠纷由甲方，出面解决，解决不了的，给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。

　　六、在承包期限内：

乙方水电费应及时按实际使用的数和村民收款标准一致，电费交供电所水费交本屯。

在正常情况下，甲方不得无故停水，停电断路，如因甲方：

人为无故停水，停电、断路的给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方负责全部的赔偿。

　　七、在承包期限内，乙方必须守法经营，如有侵权或违法给他人造成损害的应由乙方负责与甲方无关。

　　八、在承包期限内，乙方有自主经营权利，主要为养殖种养业，并可在承包期限内在地上搭建临时建筑。

　　九、在承包期限内，如遇国家土地征收亩数赔偿归甲方属权，乙方鱼塘经济损失赔偿，由国家规定赔偿给乙方。

　　十、在承包期限内，甲、乙方均不能单方解除合同。

　　十一、在承包期满后，如甲方继续发包的，在同等条件下，乙方有优先承包权。

　　十二、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，并经双方签字之日起合同有效成立，本合同与法律同等待遇。

　　甲方：

_______乙方：

_____

　　身份证：

_______身份证：

_____

实用鱼塘承包合同正式版

　　甲方：

________（定做方）　　乙方：

________（承揽方）　　双方本着互惠互利，协商一致的原则，达成合同条款如下：

　　一、甲方权利和义务　

　　1．合同签定后，甲方为乙方提供_____。

_____、_____及_____工具，乙方自购。

如在本厂购买材料，由于乙方个人原因，不能继续生产，为保证本厂产品质量，材料不退。

　　2．甲方对乙方产品负责回收并以现金支付加工费（____元㎡），拒收任何原因的半成品和不合格产品。

　　二、乙方的权利和义务　

　　1．通过考察同意后，自愿购买材料。

如产品质量问题，乙方自己负责。

　　2．乙方需按甲方提供的样本、限本人制作，如私自组织人员加工，技术转让，需经厂方同意方可进行，否则按违约处理。

　　三、违约条款　

　　1．甲方违背合同第一条（2款）时以（____元㎡）的1倍支付乙方违约金。

　　2．乙方外购材料掺杂使假，私自技术转让时，按每平方米____元的1倍支付甲方违约金。

　　四、本合同有效期____月，_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　本合同期瞒后，乙方申请，甲方有权依据生产定单续签或终止合同。

　　五、本合同一式两份，并有验收标准为合同附件，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

　　甲方：

__________　　乙方：

__________　　_____年____月____日

XX鱼塘承包合同书正式版

　　承包方：

215;，男（女），一九____年___月___日出生，现住215;。

（以下简称乙方）　　为了加强山林的管理，盘活集体资产，同时也为了通过盘活流动资金，化解不良债务。

甲方经群众大会讨论通过，决定将凤凰XX一组的山林进行发包经营，甲、乙双方在平等、自愿的基础上订立以下协议：

　　一、承包范围　　（详见合同签订后办理的《林权证》为准）。

　　二、承包期限　　承包期限为215;年，即从____年___月___日至____年___月___日止。

　　三、承包金额及结算办法　　215;年共计金额为万元整，于合同签订之日一次性付清（或其它支付方式）。

　　四、在承包期限内，乙方对承包范围内的树木享有所有权，对荒山、坡地享有经营自主权，若需办理有关手续由乙方自己办理，否则后果由乙方自己承担。

　　五、合同签订后，甲方应负责协助给乙方办理林权证，办理林权证费用由乙方负责。

　　六、在承包期内，乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。

　　七、（其它事项）　

　　八、违约责任　　合同经甲、乙双方签字后，即生法律效力，不因甲方法人代表变更而变动，若任何一方无故违约，终止合同应向另一方支付总承包金额%的违约金。

　　九、在承包期满后，若甲方继续发包，在同等条件下乙方享有优先权，乙方在承包期内转包山林，并经发包方同意，在承包期内，若乙方发生意外死亡，其法定继承人可以在承包期内继承承包。

　　十、合同一式份，甲乙双方各执一份，215;存档一份，公证机关一份。

　　甲方：

单位名称（加盖公章）乙方：

签字　　法人代表：

签字_________年___月___日

简易鱼塘承包合同书正式版

　　发包方：

大北洛村民委员会（简称甲方）　　承包方：

________（简称乙方）　　为了提高土地效益，促进农村经济的发展，经村两委研究决定，将村集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。

根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置　　位于，四至：

南至北至：

东至：

西至：

面积为亩　　二：

承包期限　　承包期限为_____年，自_____年____月____日至_____年____月____日止　　三、承包金及交付方式　

　　1.承包金每年共计人民币大写小写（），　

　　2.每年____月____日前，乙方向甲方交纳当年度的承包金，由甲方出具合法收据。

　　四、双方的权利和义务　

（一）甲方的权利和义务　

　　1.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

（二）乙方的权利和义务　

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。

　　2、因拆迁、征收、征用、或其他政府影响享有补偿、赔偿的权利。

　　3、.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，　　本合同经甲乙双方签章后，即具有法律约束力，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得变更或解除本合同。

本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式三份，甲乙双方各一份。

鉴证机关或证明人一份。

　　甲方：

大北洛村民委员会法人代表：

　　乙方代表：

　　鉴证机关或证明人：

_____年____月____日

关于鱼塘承包合同正式版

　　甲方：

　　乙方：

　　以下书面呈述简称甲方、乙方。

　　一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中出现任何人身意外与甲方没有任何关系。

（施工过程中必须搭双排桥，支出费用由甲、乙双方各出一半）　

　　二、乙方必须按照甲方的设计要求施工（地脚梁厚度50公分、钢筋16、上下各3根、侧面12各1根、柱子钢筋124根、平板筋10、二层、三层圈梁24公分厚）　

　　三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。

　　四、工价（瓦工150元平方，电工17元平方）（木工60元平方包所有材料）包基础、包屋面另加20元，加3条烟，包2餐饭。

　　五、施工过程中的烟，房屋做完烟费（瓦工）一次性付完1000元。

　　六、基础打垫层包10000