西柏坡监理月报份.docx

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西柏坡监理月报份

一、工程项目概况

1、项目名称：

西柏坡干部学院园林景观绿化、广场道路及管网工程

2、建设地址：

西柏坡镇南庄村与北庄村周边

3、建设单位：

河北行政学院、河北省社会公益项目建设管理中心

4、设计单位：

北京北林地景园林规划设计院

深圳市建筑设计研究总院有限公司

5、施工单位：

北京林大林业科技股份有限公司

北京绿茵蓝天园林绿化有限公司

石家庄索坤园林工程有限公司

河北省安装工程公司

平山县兴通路桥建设有限公司

北京中电兴发科技有限公司

河北仁安消防安全工程有限公司

该工程位于西柏坡镇南庄村和北庄村周边区域，依山傍水，与西柏坡纪念馆隔水相望。

规划占地1500亩，建筑面积15万平方米，景观绿化面积140万平方米，总投资12亿元，达到2000人同时开会、1000人同期培训的规模。

项目规划设计按照“世界一流、中国气派、河北特色”的标准，坚持布局上的合理性、使用上的便利性、外观上的艺术性、技术上的先进性、造价上的经济性、生态上的优先性。

按照全国省长提出的：

“大气魄、大手笔，干就干一流，做就做精品”的要求，项目建设要努力打造成精品工程、效率工程、生态工程和廉洁工程。

二、工程进度控制情况

1、我们在工程进度控制中坚持的原则

（1）按照施工合同规定的工期目标控制工程进度，在确保工程质量和安全并符合控制工程造价的原则下控制工程进度；

（2）抢工程进度不得有损工程质量及施工安全；

（3）采用动态控制方法主动控制工程进度。

2、我们在工程进度控制中所做的主要工作

（1）审查承包单位编制的施工进度计划；

（2）施工进度计划实施中，我们对承包单位的实际施工进行跟踪监督检查，实施动态控制；施工进度计划复印多份给各专业监理工程师；质量和安全没有保证就没有进度，把进度控制权下放到每个人手中，预先预控，及时提醒，尽量避免返工是我们进度控制的重点；各专业监理工程师每天看进度计划，发现严重偏差时及时书面指出，轻的偏差在工地例会上提出；

（3）每月中旬我们检查一次实际施工进度，检查情况：

1）当月实际进度与月计划进度基本相符（除不具备施工条件的外）；

2）形象进度、实物工程量与工作量指标的完成情况与计划基本一致。

（4）我们对实际进度检查结果进行分析评价，如实际进度严重滞后于计划进度，及时签发“监理工程师通知单”，指令承包单位采取纠偏措施，经确认后监督其实施并验证。

（5）对施工进度计划，我们根据动态控制原则，勤检查、常调整，力争实际进度基本符合计划进度。

3、各施工标段的实际完成情况

（1）南岛景观绿化一标段：

种植迎春700株、马蔺14000株、常夏石竹66平方米、花菖蒲15000株、宿根福禄考200平方米、二月兰1500平方米。

（2）南岛景观绿化二标段：

堆筑地形200立方米，整理绿化用地1200平方米，绿化用水管道安装540米，种植油松30株、红皮云杉9株、白皮松22株、栾树32株、元宝枫14株、二月兰6028平方米、野花组合3600平方米。

（3））北岛景观绿化一标段：

主要工作是苗木的养护管理（无施工场地）。

（4）管网工程标段完成给水管道300米、热水管道586米、暖气管道586米、排水管道450米。

（5）消防管道安装150米，弱电管预埋248米。

4、小结

景观绿化施工合同中规定的工期为72天，由于房建施工未完成、征地、迁坟、临建拆除等未落实，已造成绿化施工不能按合同规定的工期完成，必须根据现场实际情况确定延期时间。

在全体监理人员的努力下，我们的进度控制工作成效显著，施工单位进度计划实施情况较好，实际进度除不具备施工条件的外基本符合计划进度。

三、工程质量控制情况

1、我们在工程质量控制中坚持的原则

（1）以工程施工质量验收统一标准、设计施工图及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同中约定的工程质量标准；

（2）对工程项目施工全过程实施全面质量控制，并以预控（预防）为重点；

（3）对工程的人、机、料、法、环等因素进行全面控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位，并正常发挥作用；

（4）要求承包单位落实材料试验、设备检验及施工试验制度；

（5）坚持不合格的材料、构配件及设备不得使用于工程；

（6）坚持本道工序未经验收或质量不合格，不得进入下一道工序；

（7）施工过程中严格监督承包单位执行已被批准的施工组织设计（施工方案）；

（8）以人的工作质量保工程质量；以检验批质量保证分项工程质量；以分项工程质量保证分部工程质量，以分部工程质量保证单位工程质量。

2、我们在工程质量控制中所做的主要工作

（1）熟悉并掌握工程质量控制依据；

（2）以预控为主，按照监理实施细则的规定，对施工全过程进行全面监控，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果；

（3）采取经常的巡视、检查、观察、平行检验、测量等手段，以验证施工质量；

（4）核查施工单位的质量管理体系，核查情况：

1）承包单位从事质量管理的各级分工较明确，人员配备、职责分工已落实；

2）各级专职质量检查人员配置齐全；

3）专职管理人员和特种作业人员基本持证上岗。

（5）加强材料预控、签认材料报验

要求承包单位在专项工程开工之前规定的时间内对主要原材料进行复试，并将复试结果及出厂证明填报《工程材料进场报验单》报专业监理工程师进行签认；在试验结果未被认可之前不得使用，必要时，对厂家进行考察；严格各种苗木的进场验收，验收不合格的苗木坚决退场。

（6）审查主要分部（分项）工程的施工方案

要求承包单位在主要分部（分项）、重点部位、关键工序于施工前七日编制专项施工方案，报送项目监理机构审查，方案批准后方可施工，杜绝先干后报方案。

（7）为保证工程质量采取的其它措施

1）制定现场巡视、检查制度和重要部位、关键环节的旁站计划；

2）严格审查与核准承包单位质量保证体系；

3）向承包单位讲明各种工程质量报表的填报制度与要求，并监督其执行。

（8）按已制定的现场巡视检查制度，监理人员对施工现场进行有目的巡视检查，并做好记录，发现问题时通知承包单位现场人员及时改正；

（9）核查工程预检、隐检、分项、分部工程按质量监理汇总进行验收。

对预检工程、隐蔽工程、分项工程分别进行核查和验收；承包单位所需核查和验收的工程必须自检合格后，填写工程报验单（表B1-7）及有关资料。

我们始终坚持“先审核资料后实施”的基本原则。

凡报验的，须先审核报验资料；承包单位必须如实填写资料，凡填报资料存在问题的，我们不做实体验收，并退回承包单位，直至填写合格为止。

3、小结

各施工单位的施工质量状况总体较好，各项施工均按设计施工图、施工组织设计和强制性标准的要求进行。

由于天气炎热，种植的乔灌木成活率较低，尤其是法桐、千头椿和紫叶李。

我们已要求施工单位按设计施工图的要求对已死亡的乔灌木进行补种，确保树木的成活率满足合同规定。

南岛景观绿化、外管网和道路施工区域存在大量虚填土，给绿化挡土墙、园路、外管网和道路施工造成很大困难，无法保证施工质量，急需业主联系设计单位给出可靠的处理措施。

八月份雨水较多，雨量较大，导致挡土墙局部倒塌。

我们认为，挡土墙是支挡上下高差土体，防止土坡坍塌的结构物，南岛景观绿化工程挡土墙采用的是结构简单、施工方便的重力式毛石挡土墙，毛石挡土墙上下分为2~3层，倒塌的毛石挡土墙段位于最上层拐角附近，倒塌长度约5~7米。

南岛最上层毛石挡土墙内侧填土大部分为土方施工时形成的虚填土，虚填土在暴雨的作用下沉降，在挡土墙内侧形成大面积汇水区，将毛石挡土墙冲垮。

重力式毛石挡土墙墙体的断面是按平面受主动土压力作用确定的，这对拐角以外的墙段是合理的，对挡土墙拐角附近墙段就不合理了。

因为，拐角处的两段墙体互为约束，致使拐角处附近墙体所受的土压力接近静压土压力，且因相互约束作用而产生了附加的拉应力，毛石挡土墙使用的材料是毛石，毛石砌体又是抗拉性能差的脆性材料，设计人员又未在挡土墙拐角部位采取加固处理措施，造成毛石挡土墙拐角处附近墙体易倒塌。

请业主联系设计人员对倒塌的挡土墙进行现场踏勘，采取必要的加固处理措施，这样才能确保毛石挡土墙不再倒塌。

四、工程造价控制情况

在造价控制中，我们以施工合同中的工程量清单为主要依据，以工程质量报验认可单的工程量为依据。

我们坚持工程资料报验不全，与合同条件约定不符合的不予审核和计量，并拒绝该部分工程款的支付，公正处理设计、合同变更等违约索赔引起的费用增减问题，严格按照工程量计算规则进行核定。

工程动工前，认真核定原始资料（地面高、现场实物等），及时记录确认变更原始资料，以保证工程量的真实性与准确性。

对有争议的工程计量和工程款支付，采取与业主和施工单位协商的方法确定。

1、我们在工程计量控制中坚持的原则

（1）按施工合同的约定填报工程量清单项目内容，及时现场双方量测；

（2）隐蔽项目工程量，在覆盖前测量；

（3）以施工图和设计文件为准；

（4）增减工程量应有设计、监理、业主和承包单位的共同确认书面文件。

2、我们在工程造价控制中坚持的原则

（1）严格执行施工合同中确定的合同价、单价和约定的工程款支付办法；

（2）在报验资料不全，与合同约定不符，未经质量检验签认合格或有违约行为时，监理工程师不予审核及计量；

（3）工程量与工作量的计量严格遵守施工合同的约定，并符合有关计算规则；

（4）处理由于设计变更、工程洽商、合同变更及违约索赔等引起的工程造价的增减，监理工程师坚持公正、公平、合理的原则；

（5）有争议的工程量和工程款，采取协商的方式解决；

（6）施工过程中对造价进行动态控制。

3、各施工标段已完成工作量及工程款支付情况

南岛景观绿化一标段完成工作量约14084780元，已累计支付工程款9557741.20元；南岛景观绿化二标段完成工作量约11257876元，已累计支付工程款7907873.84元；北岛景观绿化一标段完成工作量约5077250元，已累计支付工程款3756032.88元；南岛管网工程标段成工作量约5561909元，已累计支付工程款3649527.12元。

4、小结

根据相关合同规定，我们对各施工标段的造价进行了严格控制，工程计量及工程款支付均符合合同规定。

五、安全生产、文明施工状况

在工程施工监理过程中，我们始终把安全生产、文明施工放在首位，要求并督促施工单位安全管理体系的有效运行，加大安全巡查力度，把各种安全隐患消灭在萌芽状态，杜绝安全事故的发生。

各施工单位的安全生产、文明施工状况良好。

六、监理工作小结

在河北行政学院、河北省社会公益项目建设管理中心的充分信任和大力支持下，在全体监理人员的不懈努力下，我们的监理工作开展很顺利，且成效显著，多次得到业主的肯定和表扬；我们全体监理人员对业主的关心和支持表示衷心的感谢。

我们一定继续努力，勤奋工作，再接再厉，一如既往地为业主做好监理服务工作。

七、建议

1、建议业主要求相关设计单位尽快完善施工图设计，这样我们才有依据，避免返工，节约资金；

2、建议业主抓紧落实北岛景观绿化一标段施工区域内的征地、坟头迁移及临时饭店拆除等事宜；

3、建议业主请专业地勘单位对南岛虚填土情况进行勘测，摸清虚填土部位和深度以及下沉情况，并提出地勘报告；由设计单位根据地勘报告对虚填土部位提出加固处理措施，以便室外管网、道路、挡土墙、园路施工的顺利进行，防止各项施工在虚填土不明的情况下留下质量和安全隐患。

北京华旭工程项目管理有限公司

西柏坡干部学院项目监理部

2011年8月31日

西柏坡干部学院园林景观绿化、广场道路及管网工程

监理月报

（2011年8月）

编制：

审核：

北京华旭工程项目管理有限公司

西柏坡干部学院项目监理部