某旅游度假区总体规划doc 129页.docx

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某旅游度假区总体规划（doc129页）

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2002-2020敦化市雁鸣湖旅游度假区总体规划

第一部分　规划总则　01

第一章　雁鸣湖旅游度假区总体规划总则01

一、规划区域与关联区域01

（一）规划区域01

（二）关联区域01

二、规划期限02

三、规划主要依据02

（一）法律依据02

（二）文件依据02

四、规划的指导思想和基本原则03

（一）指导思想03

（二）基本原则03

五、规划程序03

六、规划成果形式04

第二部分　基础分析　　06

第二章　雁鸣湖旅游度假区自然条件及周边地区概况06

一、地理位置与行政区划06

（一）区位与建制　06

（二）历史沿革07

（三）面积与人口07

二、自然条件07

（一）地形07

（二）气候08

（三）水系08

（四）生物08

（五）矿产08

三、经济条件09

（一）经济状况09

（二）农业09

（三）工业10

（四）交通10

（五）旅游10

四、社会发展11

（一）教育11

（二）科技11

（三）文化体育11

（四）医疗卫生11

（五）城镇建设11

第三章　雁鸣湖旅游度假区旅游资源及评价13

一、旅游资源的基本情况13

（一）旅游资源的类型13

（二）旅游资源的分态16

（三）旅游资源的规模分级17

（四）旅游资源的分布17

（五）旅游资源的地域竞争与合作　　　　　18

二、旅游资源评价　　　　　19

（一）评价方法19

（二）资源单体评价21

（三）总体特色评价22

第四章　雁鸣湖旅游度假区旅游客源市场分析与预测24

一、旅游客源市场现状24

（一）客源市场规模24

（二）客源市场结构25

（三）游客行为状况25

（四）游客停留时间和消费状况25

二、旅游客源市场的变化趋势25

三、目标市场定位25

（一）一级市场26

（二）二级市场26

（三）三级市场26

四、客源市场预测26

第三部分　发展规划28

第五章　雁鸣湖旅游度假区旅游发展战略28

一、旅游发展现状28

（一）旅游发展的基本状况28

（二）旅游发展存在的主要问题28

（三）旅游发展趋势29

二、旅游发展条件　　　　30

（一）优势条件30

（二）限制因素31

三、旅游发展战略31

（一）总体思路与指导思想31

（二）战略重点31

（三）旅游发展目标32

第六章　雁鸣湖旅游度假区总体布局34

一、总体布局的原则与依据34

（一）基本原则34

（二）主要依据35

二、旅游景观系统总体布局35

三、旅游交通系统总体布局　　35

（一）旅游交通系统现状　35

（二）旅游对外交通36

（三）区内旅游交通36

（四）静态交通设施36

四、旅游接待服务系统总体布局36

（一）旅游服务中心36

（二）旅行社37

（三）旅游住宿设施37

（四）商业服务设施38

（五）餐饮服务设施38

（六）文化娱乐设施23

（七）体育设施39

（八）医疗设施39

五、其他区域性旅游基础设施总体布局40

六、旅游功能分区及概念性规划40

（一）雁鸣湖城郊生态旅游功能区40

（二）丹江休闲度假旅游功能区42

（三）小山渔村风光旅游功能区43

七、旅游资源与生态环境保护44

（一）旅游资源与生态环境保护的目标44

（二）环境容量45

（三）旅游资源保护45

（四）旅游生态廊道的建设46

（五）生态环境保护的措施47

第七章　雁鸣湖旅游度假区旅游形象设计49

一、旅游形象设计的原则与作用49

（一）旅游形象设计的原则49

（二）旅游形象设计的作用50

二、旅游形象设计的地方性分析50

（一）区位分析50

（二）资源分析50

（三）社会文化分析50

三、旅游形象的总体设计51

第八章　雁鸣湖旅游度假区旅游产品开发52

一、旅游线路设计52

（一）区内旅游线路52

（二）区外旅游线路53

二、旅游项目策划53

（一）生态旅游53

（二）观光旅游54

（三）休闲度假旅游54

（四）健身旅游54

（五）冰雪旅游54

（六）节庆会展旅游54

三、旅游商品开发55

（一）绿色食品类55

（二）旅游纪念品类55

（三）出版物类55

第九章　雁鸣湖旅游度假区旅游市场促销56

一、旅游市场促销策略56

（一）价格促销策略　56

（二）产品促销策略　56

（三）绿色促销策略　56

（四）联合促销策略　57

二、旅游促销主要方式57

（一）广告促销　57

（二）人员促销　57

（三）公共关系促销　57

（四）节事活动促销　58

（五）互联网促销　58

第四部分　建设规划59

第十章　雁鸣湖旅游服务中心区建设规划59

一、旅游服务中心区建设现状59

（一）区位与人口59

（二）用地结构与布局59

（三）主要公共建筑与旅游服务设施60

（四）城镇基础设施61

二、旅游服务中心区的职能与规模61

（一）主要职能61

（二）人口规模预测62

（三）用地指标的选择与用地规模的确定65

三、旧城区改造与建设用地发展方向65

四、建设用地功能分区65

五、城镇建设用地规划66

（一）居住建筑用地规划