精品17#楼项目施工设计修改.docx
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精品17#楼项目施工设计修改
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一、编制依据2
二、工程概况4
三、工程管理目标--技术经济指标8
四、施工部署8
五、施工准备26
六、主要施工方法及技术措施36
七、评定与验收88
八、主要管理措施90
九、季节性施工措施105
十、新技术、新工艺、新材料的应用107
一、编制依据
1.1工程合同、招标文件
序号
合同、文件名称
合同编号
签定日期
1
招投标文件
2
施工合同
1.2工程施工图
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
建筑图
建01-建28
2012．11
2
结构图
结01-结47
2012.11
3
给排水施工图
水施01-23
2012.11
4
暖通施工图
暖施01-17
2012.11
5
电气施工图
电施01-38
2012.11
1.3工程应用的主要规程、规范
序号
类别
规程、规范名称
代号
1
国标
地下工程防水技术规范
2
国标
建设工程文件归档整理规范
3
国标
建筑工程绿色施工评价标准
GB50640T-2010
4
国标
混凝土质量控制标准
5
国标
混凝土结构工程施工规范
6
国标
建筑工程施工现场消防安全技术规范
7
国标
建筑工程施工现场消防安全技术规范
8
国标
混凝土结构工程施工质量验收规范
9
国标
钢筋焊接及验收规范
10
国标
钢筋机械连接技术规程
11
国标
建筑节能工程施工质量验收规范
12
国标
建筑工程监理规范
13
国标
建设工程项目管理规范
14
国标
建设工程文件归档整理规范
15
国标
环境管理体系规范及使用指南
16
国标
职业健康安全管理体系规范
17
国标
质量管理体系标准
18
国标
建筑给排水及采暖施工质量验收规范
19
国标
建筑电气工程施工质量验收规范
20
行业
建筑施工安全检查标准
21
行业
建筑机械使用安全技术规程
1.4工程应用的主要法规
序号
类别
标准名称
代号
1
国家
中华人民共和国建筑法
2
国家
中华人民共和国安全生产法
3
国家
中华人民共和国环境保护法
4
国家
建筑工程质量管理条例
5
国家
中华人民共和国劳动法
6
国家
建设工程安全生产管理条例
7
地方
陕西省建设工程技术资料整编评定统一规定
1.5工程应用的主要图集
序号
类别
图集名称
代号
1
陕标
建筑系列标准图集
陕09J01-09
2
陕标
结构系列标准图集
陕09G01-09
3
陕标
厨房卫生间排烟气道图集
陕2011TJ008
4
国标
平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101-1/2/3
5
国标
地下建筑防水构造
10J301
6
国标
外墙外保温建筑构造
06J121
7
陕标
陕095系列标准图集
陕09S2
8
陕标
陕09D系列标准图集
陕09D4
1.6工程应用的主要标准
序号
类别
标准名称
代号
1
国标
建筑工程施工质量验收统一标准
2
企业
建筑施工扣件式管脚手架设计与管理标准
3
企业
施工现场临时用电管理标准
4
企业
工程资料管理标准
1.7其他文件
序号
类别
文件名称
代号
1
企业
管理手册
QEOHS/M—2013
2
企业
程序文件
QEOHS/P—2013
3
企业
规章制度
2007版
4
图纸答疑纪要
5
企业
创建文明工地实施手册
2012版
二、工程概况
2.1工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
曲江紫汀苑17#住宅楼及4-2车库
2
工程地点
曲江北池头二路
3
建设单位
陕西建隆置业房地产开发有限公司
6
设计单位
陕西省建筑设计研究院有限责任公司
7
工期要求
843天
8
质量标准
合格
2.2建筑设计概况
建筑面积
17#31666.11m2
4-2#：
7000m2
占地面积
住宅楼：
1137.31m2
车库：
7100m2
建筑用途
住宅、停车场
建筑特点
现代式建筑
使用年限
50年
建筑总高
98.65m
建筑物长度
住宅楼：
72.12m
车库：
104m
檐口高度
95.45m
建筑物宽度
住宅楼：
17.30m
车库：
72.80m
地下层数
住宅楼：
2
车库：
2
+0.000标高
458.50m
地上层数
33F，
基底标高
住宅楼：
-12.2~13.1m
车库：
-10.20m
标准层高度
2.9m
室内外高差
300mm
地下层高度
住宅楼：
3.7m、4.3m
车库：
4.2m
最大基坑深度
16.50m
非标准层高度
3.4m和4.8m
基本轴线距离
住宅楼：
3.90m
车库：
8.10m
设备层高度
2.90m
楼梯结构形式
梁板式
避雷设防
屋顶女儿墙四周封闭设置
建筑防水
30厚改性沥青
建筑耐火
1级
外墙保温做法
外墙外保温大模板内置
外墙装修做法
内墙装修做法
屋面
上人屋面
顶棚
乳胶漆
檐口
真石漆涂料
墙面
乳胶漆、大理石
墙面
真石漆涂料
墙裙
乳胶漆
阳台
铝合金中空玻璃封闭
踢脚
水泥砂浆
门窗
铝合金中空玻璃
门窗
复合木门
勒脚
面砖
楼梯
面砖
地面
水泥砂浆
2.3结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
住宅楼：
无梁筏板
车库：
肋梁式筏板（下翻梁）
主体结构形式
住宅楼：
剪力墙
车库：
框架
屋面结构形式
现浇坡屋面
2
建筑物地基
地基土质层
Q4、Q5土质层
地基类别
人工地基
地基承载力
4000Kpa
3
地下防水
砼自防水
基础底板及外剪力墙
柔性防水
基础底板下部及剪力墙四周
4
混凝土强度等级
住宅楼
垫层C15,±0.0以下C40P6，±0.0以上至14层C40,15层至24层C35,25层至屋面C30
车库
垫层：
C15、防水保护层C20
其余均为C30P8
5
砌体材料与砂浆强度等级
基础
MU15普通烧结砖，M10水泥砂浆
主体
MU5轻骨料混凝土小型空心砖、MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑
6
钢筋类别
I、II、III级钢
基础、主体
7
钢筋连接形式
电渣压力焊
剪力墙、框架柱及剪力墙各类柱
直螺纹连接
基础梁、现浇板（d＞=16mm）
绑扎搭接
除上述（部位）之外的钢筋
8
结构断面尺寸
内、外墙厚度
住宅楼：
基础300350主体300~200
车库：
300
梁截面尺寸
住宅楼：
250*450、200*500
车库：
250*500
柱截面尺寸
住宅楼：
250*550、250*600
车库：
600*600
楼板厚度
9
抗震等级
设防烈度
8度
2.4专业设计概况：
序号
项目
系统简要说明
管材类别及安装方式
1
给排水
采暖系统
生活给水
由市政给水DN200给本工程供水水源
PB管
卡箍及丝扣连接
排水
经化粪池处理后进入市政中水处理站处理
PVC
胶粘
雨水
排入室外雨水管
PVC
胶粘
采暖
小区热力中心供入
PERT管
2
电气系统
照明
三级负荷
暗配管、钢管及PVC
动力
树干式配电方式
暗配焊管及桥架
接地
采用TN-S系统、回路设专用PE线
￠12镀锌圆钢及40×4镀锌扁铁焊接
2.5工程特点、难点及今后工程的亮点
本工程基坑坑底标高为-18.110，土方开挖及PHC管桩施工全部由建设单位自行完成。
钢筋直螺纹连接、电渣焊连接、地下防水层、屋面防水层、厨房及卫生间防水层做为施工过程中的重点控制部位。
在工程装修期间，外墙保温层施工前如何做好穿墙螺杆的防水是确保外墙不渗漏的重点控制对象。
外墙装饰面层、屋面的施工及车库内部的管道安装质量将作为该工程的亮点部位。
三、工程管理目标--技术经济指标
3.1工程质量目标及指标：
合格
3.2工期目标：
合同工期843天。
3.3安全目标及指标：
重伤安全事故发生率为零，轻伤事故发生率控制在2人以内。
3.4文明工地目标：
省级文明工地。
3.5消防目标：
杜绝火灾事故发生。
3.6经营成本目标：
加强管理，确保利润率在10%。
3.7环境保护目标及指标：
控制扬尘、搭建防护棚以确保搅拌机、电锯等产生的噪音在场界内达标、废水经过沉淀池沉淀后再循环利用，无法利用的废水通过专用排水管排入指定水池内，经过化学处理后再加以利用。
3.8服务目标：
做好施工现场工作，做好售后服务工作。
四、施工部署
4.1项目施工组织
4.1.1项目经理部的组成
1）项目经理简介
曾鹏：
男，一九六三年出生，中共党员，建筑工程专业大专毕，
国家注册一级建造师，工程师职称；一九八零年入伍，八四年随中国人
民解放军工程兵部队集体转业，现为中国航天建筑设计研究院陕西航天
建筑工程公司第七分公司经理。
转业后历任技术员、施工员、工地负责人、副处长等职务，2003
年任命为第七分公司经理。
曾鹏同志自参加工作以来，一直从事施工现场管理工作，特别在近
几年来负责的世纪经典、唐城宾馆高层住宅楼等工程中管理工作表现出色，共计施工建筑面积约25万平方米，获得省级文明工地1个，市级文明工地5个；在担任项目经理期间施工的嘉汇文苑大厦、沁水新城11栋工程、雁塔国际文化广场工程、铁路北客站南广场地下停车场工程等现在都已交工，施工质量优良，得到了社会各界的一致好评。
争创一流、真诚服务、用户满意是他永恒追求的目标。
2）项目部质量管理体系图（见附录一）
3）项目部主要管理人员配备表
序号
姓名
性别
职务
职称
职责
1
曾鹏
男
项目经理
工程师
全面生产经营管理
2
陈文荣
男
书记
政工师
施工生产管理
3
田昱
男
项目副经理
工程师
施工现场全面管理
4
韩冰
男
技术负责人（技术科长）
工程师
现场技术质量管理
5
张志刚
男
安全员（安全科长）
现场安全管理
7
万建龙
男
材料员（材料科长）
经济师
全面材料管理
6
张磊
男
技术兼质检员
现场技术质量管理
7
刘强
男
试验员兼测量员
现场试验管理
8
潘梦才
男
安全员
现场安全管理
10
唐德银
男
安全员
现场安全管理
11
刘丹
女
资料员
现场资料管理
12
孙斌
男
机械管理兼用电管理
4.1.2职责与权限
项目部经理
向公司领导层报告工作。
（1）具体执行各项管理制度、规定，对所承建的工程项目负全面管理责任。
（2）负责提供安全工作环境，做好环境保护，防止环境污染，保障设备、设施及员工的人身安全。
（3）负责公司管理方针和目标、指标相关内容在本部门的有效落实。
建立和保持工程项目管理体系，明确职能和分工，对管理体系在本部门的有效运行负领导责任。
（4）组织质量、环境和健康安全状况的改进活动，保证过程产品质量满足顾客和相关方要求，不断推进管理体系的改进工作。
（5）审批环境管理方案及职业健康安全管理方案。
（6）负责组织实施施工合同内容，落实施工组织设计和纠正、预防措施。
（7）负责与顾客的联络，实施顾客满意程度测量，组织工程回访、保修和交付后的服务工作。
（8）参与施工合同签订、投标预算书编制和图纸会审。
（9）核定物资供方，审批物资采购计划和采购合同。
（10）负责建筑面积15000M2以下单位工程的工程项目策划、质量策划、环境及职业健康安全管理体系策划。
（11）参与公司组织的工程项目策划、工程竣工验收和管理评审工作。
项目部主任工程师/技术负责人
向总工程师和项目经理报告工作。
（1）负责贯彻执行国家工程建设标准强制性条文、施工规范、技术规程和质量标准，以及地方政府有关技术、质量方面的要求，对所承建的工程质量和质量管理负责。
（2）监视现场各级管理人员履行管理职责，对管理体系在本部门的有效实施负直接责任。
（3）负责组织施工过程中顾客满意的监视和测量。
（4）负责编制施工组织设计，并监督实施。
（5）负责召集有关部门参与图纸会审。
（6）负责进行单位工程技术交底，审核分部工程施工方案，审批技术交底和特殊过程作业指导书。
（7）负责组织过程产品的检验和试验，对分部工程和单位工程质量作出评定。
（8）负责组织对在施工程质量监视和测量，参与不合格评审，审批一般不合格品的纠正措施。
（9）领导本单位的业务培训工作。
（10）参与工程项目策划、工程竣工验收。
项目部副经理／现场负责人
向项目经理报告工作。
（1）负责工程项目的全面管理工作，具体落实施工组织设计、施工方案，对工程质量、环境保护和员工安全负直接责任。
（2）负责组织编制、实施工程项目重要环境因素和不可容许风险管理方案。
（3）负责组织入场教育，进行重大环境因素、不可容许风险辨识与评价结果的交底。
（4）负责审批并组织落实月进度计划，确保合同工期的实现，建立并做好施工记录。
（5）负责施工现场的安全管理，创造良好的工作环境，按时上报事故、事件并组织处理工作。
（6）负责组织施工准备工作和竣工项目交付前的申报工作。
（7）参与工程项目策划、工程竣工验收。
现场技术主管／技术员
向主任工程师和技术科长报告工作。
（1）参与图纸会审，指导现场施工技术，对本工程的质量负责。
（2）负责编制分部工程施工方案或技术交底，并监视实施。
（3）负责审核作业指导书，监视操作人员按指导书施工，编制特殊过程作业指导书。
（4）负责特殊过程的连续监视记录。
（5）完成领导交办的其他工作。
专业质检员
向主任工程师和安全质量科长报告工作。
（1）负责过程质量跟踪检查，实施质量否决权。
（2）负责分项工程质量评定，组织工程项目的隐蔽验收。
（3）负责检验批质量的评定工作，填报质量验收记录。
（4）负责按月上报质量报表，整理保存相关质检资料。
（5）负责对轻微和一般不合格品纠正结果的验证。
（6）参与进场物资的验证工作。
（7）完成领导交办的其他工作。
资料员
向主任工程师和技术科长报告工作。
（1）负责文件的接收、登记与保管工作。
（2）负责施工资料的收集、整理和保管工作。
（3）负责竣工资料的整编、移交及归档工作。
（4）完成领导交办的其他工作。
试验员（计量员）
向主任工程师和安全质量科长报告工作。
（1）负责进场物资的取样、送试工作。
（2）负责各种配合比的委托和现场的试验工作。
（3）负责砼和砂浆试块的制作、养护与送试工作。
（4）负责试验工具和计量设备的有效性，监督砼、砂浆的计量工作，并建立台帐。
（5）完成领导交办的其他工作。
测量员
向主任工程师和技术科长报告工作。
（1）负责工程项目的定位放线、高程引测及轴线传递工作，绘制测量成果图。
（2）负责测量成果的真实性和有效性，保管好相关资料。
（3）负责测量仪器的保管与保养，定期或在使用前校准，做好记录。
（4）完成领导交办的其他工作。
工长（施工员）
向项目副经理和生产科长报告工作。
（1）负责编制分项工程作业指导书、安全技术交底，并组织作业班组实施。
（2）负责合理组织人力物力，按时完成进度计划，做好施工记录。
（3）负责本工种的产品质量及防护，做好工序交接记录。
（4）负责落实安全生产和文明施工及工程质量和环境保护的具体措施。
（5）完成领导交办的其他工作。
安全员
向安全质量科科长报告工作。
（1）认真执行安全法规和公司的安全规章制度，对施工现场的安全管理负责。
（2）负责施工过程安全的跟踪检查，监视劳动防护用品的正确使用，对重要环境因素和不可容许风险实施重点控制。
（3）负责设备和防护设施的安全验收，制止冒险作业和蛮干行为，纠正违章操作和违章指挥。
（4）负责监控施工噪声排放和现场扬尘。
（5）负责定期进行安全教育和安全检查活动，保护事故事件现场，按时上报现场安全情况。
（6）完成领导交办的其他工作。
机械管理员
向生产科科长报告工作。
（1）负责现场需用机械、设备的管理工作，建立机械设备台帐。
（2）负责定期进行机械设备检查、保养，减少设备噪声，做好检查保养记录。
（3）负责机械设备的用电安全，监督操作人员的操作行为。
（4）负责对特殊过程使用的机械设备性能和状态进行确认。
（5）负责对机械设备废油料的回收和保管，预防环境污染。
（6）完成领导交办的其他工作。
材料员
向材料科科长报告工作。
（1）负责物资供方的调查与评定工作。
（2）负责物资验收和发放工作，建立物资台帐。
（3）负责进场物资的验证及委托试验工作，保存好原始凭证。
（4）负责进场物资的堆放和防护工作，做到存放整齐，保证帐、卡、物相符，标识明显、准确、齐全。
（5）负责存放物资的安全，确保存放物资完好。
（6）完成领导交办的其他工作。
4.2工程任务的划分
4.2.1总包单位：
陕西航天建筑工程有限公司
4.2.2施工单位：
1）基础垫层以上所有主体结构工程及二次结构工程、室内外装修工程、设备安装工程由陕西航天建筑工程有限公司第七分公司施工。
2）土方工程、桩基础由建设单位直接施工。
3）弱电、消防由建设单位直接分包施工。
4.2.3总包单位与分包单位的关系
序号
主要施工单位
主要施工内容
与总包的关系
总包的要求
1
航建第七分公司
全部土建内容（除土方开挖、桩基）
隶属
2
除通讯消防之外的全部安装
3
建设单位施工公司
土方开挖及回填、桩基施工
按图纸规范施工
4
电信、消防公司
通讯、消防
按图纸规范施工
4.2.4工程物资、设备采购（供应）的划分
序号
负责单位
工程主要物资设备名称
1
总包供应范围
提供合格的劳务分供方及物资，提供各种大型机械设备及物资
2
业主采购范围
招标文件规定的物资
3
施工单位采购范围
负责总包单位供应物资以外的其他物资的采购
4
4.3主要项目工程量
序号
工程项目
单位
工程量
序号
工程项目
单位
工程量
1
混凝土
M3
15000
5
石
M3
8100
2
钢筋
吨
1800
6
白灰
M3
500
3
木材
M3
370
8
铁丝
kg
3900
4
砂
M3
4800
9
水泥
吨
3965
4.4施工流水段的划分
整个住宅楼分为三个施工段，每个单元为一个施工段，由北向南流水施工作业。
4.5总施工顺序或工艺流程
为按时优质、高效的完成施工任务，进行均衡有序的施工组织，施工中应严格按照以下施工顺序进行组织施工。
4.5.1工序安排的原则
a.施工准备工作就绪再开工；
b.先地下后地上、先土建后设备安装、先主体再装修、粗装修在前、精装修在后；
c.主体施工期间设备安装工程配合预留预埋，装修期间穿插交叉作业，保证设备调试时间；
d.施工流向适应阶段性主导工程要求，所有工作应做到：
保证关键线路，及时穿插搭接有序。
4.5.2关键线路的施工顺序
基础垫层、底板防水→基础底板及肋梁→地下室剪力墙→地下室现浇板→主体工程→屋面工程→装饰装修工程→竣工清理。
4.5.3地基、基础工程施工顺序
垫层混凝土→基础底板防水、防水保护层→基础底板、肋梁钢筋、混凝土→剪力墙钢筋、混凝土→地下室现浇板。
4.5.4主体工程施工顺序
±0.00现浇板→剪力墙钢筋、模板、混凝土→现浇板（屋面板）模板、钢筋、混凝土→室内分户墙、填充墙砖砌体。
4.5.5屋面工程施工顺序
屋面主体施工→砂浆找平层→防水工程施工→防水保护层→保温施工→屋面面层
4.5.5装饰装修工程施工顺序
室内装修：
安装门窗框→水电专业暗管敷设→墙面抹灰→楼地面、踢脚线→安装门窗扇→油漆涂料→灯具安装→验收。
外墙装修：
刮槽→外墙抹灰面层→外墙保温层→外墙面砖、涂料→台阶、散水。
4.6施工方案的确定
4.6.1混凝土生产
现场混凝土全部采用商品混凝土。
4.6.2模板选材
地下室剪力墙：
组合竹胶板模板。
主体结构剪力墙：
全钢大模板。
现浇板：
12mm厚竹胶板。
楼梯：
组合定型钢模板。
结构洞：
定型组装钢模板。
阳台拦板：
定型竹胶板大板。
框架柱、梁：
12mm厚竹胶板。
4.6.3钢筋加工连接方式
基础筏板（d=25mm）：
直螺纹连接。
梁、板钢筋（d<16mm）:
搭接绑扎连接,（d>=16mm）：
直螺纹连接。
剪力墙暗柱、角柱、翼缘柱：
电渣压力焊。
4.6.4垂直运输机械
17#住宅楼及车库主体及基础施工阶段钢筋、模板的运输采用80型塔吊一台，混凝土采用输送泵输送到施工作业面；装饰装修阶段的材料每栋住宅楼独自采用施工电梯输送到作业层。
4.7施工部署的原则
4.7.1时间上的部署原则
时间上的部署以满足各工序的正常操作和养护为原则。
4.7.2空间上的部署原则
空间上的部署以满足安全生产为原则。
4.8总平面部署
4.8.1部署的原则
1、根据建设单位提供的现场用地范围和实际情况,按照省级文明工地标准进行合理布置。
2、在满足施工现场的情况下，布置紧凑便于管理，并最大限度地减少场内运输。
3、根据现场情况，生活区、办公区均布置在整个场区的北侧，具体详见平面布置图。
4、严格按照“建筑工程施工现场消防安全技术规范”
4.8.2生产区的布置
生产区的布置以建筑物为核心，依次布置垂直运输机械、混凝土及砂浆作业区域、、钢筋加工区、木工加工区及周转材料堆放场地等。
1、垂直运输机械
在17#楼南面35—40轴之间位置安装80型塔吊一台，可以满足住宅楼及车库施工的需求。
室内填充墙及装饰装修阶段，在南面16轴及38轴处各安装施工电梯一部，来满足施工生产的需求。
2、输送泵车
为充分利用混凝土输送泵的效率，混凝土输送泵车可放在17#楼西南面适当部位。
3、钢筋加工棚及木工棚
为便于运输及施工的方便，钢筋
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