第二章施工的部署.docx
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第二章施工的部署
第一部分、施工技术方案
第一章．工程概况
本工程由地下一层，地上四层珍珠岩形的商业中心、地上四层马蹄形的展览中心、电影世界、艺术中心及地上辅助商业用房组成，其中地下室的建筑面积约40430m2，地上商业中心建筑面积约17309m2，展览中心建筑面积约18796m2，电影世界建筑面积约21930m2，艺术中心建筑面积约34004m2，辅助商业用房建筑面积约1974m2，整个项目总建筑面积约134440m2。
一．施工范围
1．承包商应按总承包合同的要求完成以下工作：
⑴地下室的结构工程，建筑工程，防水工程；
⑵地上的结构工程（含钢结构），建筑工程，防水工程；
⑶为所有（如机电、屋面幕墙、科技馆、影院及IMAX设施等）工程的预留孔洞、地下室预埋套管；基础底板机电预埋管，基础底板内的避雷接地并引上至±0.000标高；
⑷精装修区域基本装修、非精修区域全封装修；
⑸室外工程；
⑹总包照管服务。
2．指定分包工程：
⑴外墙装修工程；
⑵屋面装修工程；
⑶剧院、观摩学艺餐厅、电影城精装修工程；
⑷剧院、电影厅座椅供应及安装工程；
⑸标牌供应及安装工程；
⑹室内外景观绿化工程；
⑺综合机电工程；
⑻综合弱电工程；
⑼电梯、自动扶梯设计、供应和安装工程；
⑽大屏幕设计、供应和安装工程；
⑾舞台机械设计、供应和安装工程；
⑿舞台灯光设计、供应和安装工程；
⒀舞台音响设计、供应和安装工程；
3．指定供应商
⑴冷却塔供应及调试工程；
⑵冷冻机供应及调试工程；
⑶锅炉供应及调试工程；
⑷空调水泵供应及调试工程；
⑸变压器供应及调试工程；
⑹应急备用发电机供应及调试工程；
⑺高低压配电柜。
4．市政配套
⑴道路及人行路改建、新建及修复；
⑵供水管及消防干管的接驳及管线施工；
⑶地下排水系统；
⑷电气接驳工程；
⑸煤气接驳工程；
⑹电话及通讯接驳工程；
⑺有线电视装置；
⑻其他市政配套工程。
5．不包括项目
⑴勘探工程；
⑵桩基工程；
⑶基坑围护、剧院舞台深基坑围护及相应的土方开挖工程；
⑷沿金鸡湖驳岸围墙工程；
⑸雇主及顾问临时办公室设施工程。
二．现场条件
1．施工场地拆迁及平整情况：
施工现场已无地面建筑，场地已平整；
2．施工用水、电：
已有水源、电源接驳点；
3．场内外道路：
场外道路已有，场内临时简易道路已具备；
4．其它：
本项目工程的桩基、基坑土方开挖与基坑围护工程及沿金鸡湖驳岸围墙工程已另由其它承包商完成。
三．建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
本工程涵盖了科技中心所有组成环节所需的各项功能，包括商业中心、展览中心、电影世界、艺术中心及地上辅助商业用房和配套设施。
以及分布在大楼内的员工服务区和一系列技术功能区。
2
建筑面积
地下部分为40，430㎡，地上部分为94，010㎡，合计为134，440㎡。
3
层数
地下
一层
地上
三层，局部四层
4
建筑
层高
电影
世界
地下室：
7m；地上一层：
6m；地上二层：
8.7m；地上三层：
6.8m。
科技
中心
地下室：
7.300m；地上一层：
8m；地上二层：
11.25m。
展厅
地下室：
7.000m；地上一层：
8m；地上二层：
11.25m；地上三层：
12.15m。
商业
中心
地下室：
7m；地上一至四层：
5.2m，突出层：
4.9m。
艺术
中心
地下室：
7m，局部11.6m；地上一层：
15.4m；地上二层：
12.6m，三层：
2.5m。
5
建筑高度
37．8m
6
±0.00
黄海高程5.6m
7
室内装修
楼地面
大理石地面、混凝土楼面、水泥砂浆楼面、防滑地砖、粘铺单层地毯、浮铺弹性地毯、难燃橡胶楼面、防静电架空地面
墙面
涂料、墙纸、陶瓷砖、石材、复合木墙板和金属板装饰墙面、矿棉吸声板墙面
顶棚
内墙涂料、石膏板吊顶、铝扣板吊顶、异型特制金属板吊顶、矿棉板吊顶、吸声吊顶。
8
外墙装修
外墙面饰面材料为二层以下为花岗石干挂，二层以上为玻璃幕墙及装饰幕墙饰面。
9
屋面工程
本项目屋面防水设防要求为三道，防水材料为合成高分子防水卷材，保温隔热材料为聚苯板。
做法为：
20厚1：
3水泥砂浆找平层，100厚聚苯板保温层，20厚1：
3水泥砂浆找平层，1.2厚三元乙丙防水卷材二层，25厚聚苯板保温层，400厚钢筋混凝土防水层（C25细石混凝土，内配Ф6@150双向），每6000×6000设分仓缝一道，缝填油膏。
10
建筑分类
及等级标准
本工程属一级公共建筑，主体结构建筑耐久年限为50年，结构抗震设计按6度设防，建筑耐火等级为一级。
地下室和屋面工程防水等级均为1级，防水层耐用年限为25年以上。
四．结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
PHC管桩、钢筋混凝土梁板式筏形基础
主体结构形式
地下均为钢筋混凝土框-剪结构，艺术中心屋面为钢结构，其他单体地上结构及屋面为钢筋混凝土结构，内墙主要为轻质混凝土空心砌块墙、Mu10九五砖墙。
2
地下防水系统（刚柔结合，三道设防）
混凝土自防水
基础底板、地下室外墙及部分顶板，在混凝土中掺加防水剂形成自防水混凝土。
柔性防水
地下室底板、外墙、顶板均采用单组分聚氨脂防水涂料
3
混凝土
强度等级
商业中心
-7.300—0.100m底板及外侧壁混凝土抗渗等级C30S8，（-0.200）顶板混凝土抗渗等级为C30S6，柱及上部梁、柱、板为C40。
电影世界
底板、挤出梁、地下外墙：
C30；柱、剪力墙、一层及一层以上梁、板为C40；-7.300—0.100m底板及外侧壁混凝土抗渗等级S8，（-0.200）顶板混凝土抗渗等级为S6。
科技中心/展厅
底板及地下室外墙为C30/S8，框架柱、墙、梁板为C40。
艺术中心
底板：
C40/S8；地上结构：
C40。
4
抗震等级
框架
1、2、3、4-1、4-3区三级，4-2区二级，5区四级
剪力墙
2、4-1、4-3区三级，3、4-2区二级
框支框架
2、3、4-1、4-2、4-3区二级
5
钢筋类别
HPB235、HRB335、HRB400
6
钢筋接头主要形式
直螺纹
基础底板；剪力墙暗柱范围的纵筋；直径大于22mm的剪力墙分布筋
焊接连接
桩主筋
五．拟在本工程运用的新技术如下：
施工阶段
分部分项工程
拟采用的技术
基础底板施工
钢筋
粗直径钢筋连接技术——滚轧直螺纹连接（底板、基础梁）
模板
基础梁、承台侧模采用钢管支撑、木模板，底板外边模采用砖胎模
混凝土
高性能混凝土应用（混凝土双掺技术）、大体积混凝土温度、裂缝制；
建议以膨胀带取代部分后浇带。
地下室结构
及上部结构
钢筋
粗直径钢筋连接技术——滚轧直螺纹连接（梁、柱）、竖向钢筋电渣压力焊
模板
弧形墙体采用可调曲率大模板、
圆柱采用玻璃钢定型模板
方柱采用槽钢外加固覆膜胶合体系门窗采用定型钢模板
舞台深坑部位外墙采用单侧支模
混凝土
外墙采用补偿收缩混凝土（在掺入JM-3的同时，建议在其中掺入聚丙稀超细纤维，提高外墙混凝土抗裂性能），布料机配合、泵送施工；
综合
高效钢筋和预应力混凝土技术
——HRB400级钢筋的应用、后张有粘结预应力应用；
钢结构综合技术
二次结构
砌筑
建筑节能和新型墙体材料应用技术——（混凝土小型空心砌块等）
防水工程
地下室防水
新型建筑防水应用技术——地下室刚柔防水结合，混凝土自防水+单组份聚氨脂防水涂膜
屋面防水
三元乙丙橡胶卷材
施工全过程
——
新型质量检测仪器用于质量控制；
计算机在施工管理中的应用
（Project2000软件、PKPM软件、梦龙软件等、施工现场远程监控技术、动画虚拟演示技术、CW-A智能测温仪等）
第二章、本工程施工重点、难点分析及技术对策
第一节．本工程施工重点分析
1．基础结构长度大，大体积混凝土及控制裂缝
2．舞台预埋件埋设要求精度高
3．扇形曲面观众席施工
4．预应力砼悬臂梁结构裂缝的控制
5．管井降水的封堵。
第二节．本工程施工重点对策
第三节．本工程施工难点分析
1．工期紧，施工工序组织复杂
本工程由地下一层，地上四层的商业中心和展览中心、电影世界、艺术中心及地上辅助商业用房组成，其中地下室的建筑面积约40430m2，地上商业中心建筑面积约17309m2，展览中心建筑面积约18796m2，电影世界建筑面积约21930m2，艺术中心建筑面积约34004m2，辅助商业用房建筑面积约1974m2，整个项目总建筑面积约134440m2。
而本工程总工期仅852天，1区商业中心在2007年4月30日交付验收，2区科技展览中心在2007年2月28日移交展厅单位安装，3区电影世界在2007年7月31日交付验收。
故工期紧、施工工序组织复杂是本工程的难点所在。
2．施工组织协调难度大
本工程除开自行施工部分，总包照管范围还包括幕墙工程，二次装修工程，电梯和自动扶梯的采购及安装工程，空调、锅炉、通风工程及柴油发电机、变压器、高低压配电柜等相应设备的采购及安装工程，智能化工程，消防工程（消防报警、喷淋系统）等，参建单位多，总包管理及协调较为复杂。
第四节．本工程施工难点对策
1．工期紧，施工工序组织复杂
⑴加大投入
从“人、财、物、机”四个方面加大投入。
选派精干高效的项目管理班子和经验丰富、长期合作的成建制的劳务队伍，在资金使用方面对本工程予以倾斜和优先，结构施工配置八个施工段的周转料具，配备5部塔吊和9部物料提升机。
⑵合理地组织流水、穿插
本工程总工期为852天，竣工验收时间为2007年12月31日，可2区在2007年2月28日移交展厅单位安装，1区在2007年4月30日交付验收，3区在2007年7月31日交付验收，虽本工程总体关键线路是4区施工，但为保证各其它分区和业主要求的关键节点按期完成。
施工流程以总进度计划中的关键线路为主线条，对于关键线路上的工作合理地组织小节拍流水，缩短关键线路时间长度。
对于非关键线路上的工作合理提前插入，既要保证不与关键线路发生影响和冲突，又要尽可能提前为后续工作创造工作面。
本工程地下结构拟配备三个作业队，作业队1完成4区浅坑地下结构→2区地下结构；作业队2完成4区深坑结构→4区深坑区域地下结构；作业队3完成2区地地下结构→1区地下结构。
由于考虑1区和2区须提前交验，故在地上结构施工流程中，各作业队的施工顺序进行了适当的调整，相应作业队先完成1区和2区地上结构，再转向其它区地上结构。
地上结构拟配备四个作业队，作业队1完成2区地上结构→4－1区地上结构；作业队2完成4－2区地上结构；作业队3完成4－3区地上结构；作业队4完成1区地上结构→3区地上结构。
⑶运用新技术、新材料、新工艺、新设备
重点推广使用清水混凝土工艺，包括提高模板及其支撑系统标准（超过规范要求）、楼地面混凝土采用随捣随抹技术等。
既减少二次装修工作量，又可以防止空鼓等质量通病。
粗直钢筋连接采用直螺纹、电渣压力焊等新工艺，砼浇筑采用布料杆，有效地降低工人劳动强度。
另外，还将积极推广运用小工艺、小专利等新技术。
2．施工组织协调难度大
作为总承包，在实施总包管理过程中，我单位将以建设单位的利益为中心，对所有工程项目的工程质量、总进度、协调组织、环境保护、施工安全及文明施工等方面进行总体管理。
在总承包管理的基础上，我们将本着业主至上、工程全局为重的宗旨切实认真地履行总包服务的职责，为本工程各参建单位提供全面、细致、周到的服务。
工程协调做到缜密有序：
即确保工程从设计到施工的整个过程有条不紊，在工程施工全过程中杜绝因组织协调不力或各施工单位间相互配合不够而产生的停工窝工现象，使整个施工现场忙而不乱。
我单位将全面负责对外协调，为各专业分包单位与外界的联系铺平道路。
即正确理解业主的建设思路及设计意图，协同业主和监理单位对各施工单位进行全面管理和提供完善周到的服务，确保各施工单位能连续、均衡地施工，使整体工程在安全、节约的前提下按期完成且顺利通过竣工验收。
为提高本工程的科学管理水平，保证工程的顺利建设，我单位将按照国际模式建立项目总承包管理部。
其管理组织机构、岗位设置和管理人员完全独立并授权管理各专项发包和专业分包单位。
在此模式下，总承包管理部可集中精力进行各项总体管理和目标控制，并为各单位做好服务工作，确保工程的顺利进行。
总承包管理部的决策层由一名总承包管理部经理，一名副经理和一名总工组成。
应用“全面质量管理”的原理，全员参与质量控制管理，对各专业分包单位施工质量作全过程、全方位监控。
建立以总包项目经理为首的工程创优领导小组，由总、分包主要技术、质量管理人员参加，以工程获取“鲁班奖”为目标开展各项工作，根据各专业分包的关键质量控制点，编制创优质量计划，并定期召开会议对目标进行考核分析，提出改进措施。
总承包将统筹与外部相关单位的协调工作，为各专业发包及专业分包提供对外协调服务。
主要包括以下两个方面：
统筹管理与建设主管部门（包括建委，质量、安全监督站）、城管部门的关系，争取他们对本工程各项工作的指导与支持。
统筹管理与周边派出所、居民和企业的关系。
统一向派出所办理暂住证。
当发生纠纷时，总承包统一出面协调处理，以维持良好的关系。
第三章、施工部署
第一节．施工总体部署
一．施工分区
本工程由1区（商业中心）、2区（科技中心）、3区（电影世界）、4区（艺术中心）及辅助用房组成，各分区详见下图：
二．施工分段
各区按后浇带或伸缩缝为界进行施工段的划分，1区（商业中心）划分为三个施工段；2区地下结构分为四个施工段，地上结构分为三个施工段；3区地下结构分为五个施工段，地上结构分为四个施工段；4区地下结构划分四个施工段，地上结构划分六上施工段。
三．施工流程
1．清槽、垫层、砼胎模和底板防水施工流程
由于各区前期土方承包商移交的时间不同，该分项工作拟配备三个作业，各作业队均包括挖土机、普工、木工、砼工和防水工，其流程如下：
作业队1：
4－1段→4－3段→4－3段→2－1段→2－2段→2－3段→2－4段；
作业队2：
4－2段深坑→4－2段浅坑；
作业队3：
3－1段→3－2段→3－3段→3－4段→3－5段→1－1段→1－2段→1－3段；
2．底板结构施工流程
底板结构施工拟配备三个作业队，各作业队均包括钢筋工、木工和砼工，其流程详见下图：
图例说明：
底板结构施工拟配备三个作业队，作业队图例及施工流程如下：
作业队1：
4－1段→4－2段→4－4段→2－1段→2－2段→2－3段→2－4段；
作业队2：
4－2段深坑结构→4－2段浅坑底板；
作业队3：
3－1段→3－2段→3－3段→3－4段→3－5段→1－1段→1－2段→1－3段。
3．地下结构施工流程
地下结构施工拟配备三个作业队，各作业队均包括钢筋工、砼工和木工，各作业队流程见下图，作业队1完成地下结构后转向2区地上结构施工，作业队2完成地下结构后转向4－2区地上结构施工，作业队3完成1区地下结构后转向1区地上结构施工。
图例说明：
地下（－1F）结构施工拟配备三个作业队，作业队图例及施工流程如下：
作业队1：
4－1区→4－2B段→2－1段→2－2段→2－3段→2－4段；
作业队2：
4－2A段→4－3区；
作业队3：
3－1段→3－2段→3－3段→3－4段→3－5段→1－1段→1－2段→1－3段
4．地上结构施工流程
地上结构拟配备四个作业队，各作业队均包括钢筋工、砼工和木工，各作业队流程见下图，作业队1完成2区地上结构后转向4－1区地上结构，作业队2完成4－2区地上结构后转向5区辅助用房，作业队3仅完成4－3区地上结构，作业队4完成1区地上结构后转向3区地上结构。
图例说明：
地上结构施工拟配备四个作业队，作业队图例及施工流程如下：
作业队1：
2区结构完成→4－1区结构；
作业队2：
4－2区结构；
作业队3：
4－3区结构；
作业队4：
1区结构完成→3区结构。
5．施工总体流程图
本工程由五个区组成，五区为辅助设施，面积较小，施工周期亦较短，故总体施工流程以1区、2区、3区和4区为主，前期土方移交最早的两个区是3区和4区，故总
体施工流程拟采取3区和4区同步施工，然后再转向2区和1区。
总体施工流程图详见下表：
苏州科技文化艺术中心工程施工总体流程图
第二节．1区（商业中心）施工部署
本区按在结构上设置的后浇带为界分为三个施工段，即1-1、1-2、1-3，主要建筑功能为商铺、餐厅和夜总会等。
各施工段在地上结构的楼层标高和建筑面积统计如下：
各施工段地上结构标高和建筑面积
标高、面积
1－1段
1－2段
1－3段
合计
5.000
730m2
940m2
2420m2
4090m2
10.300
200m2
2210m2
2350m2
4760m2
15.5
900m2
2100m2
3000m2
20.8
860m2
2070m2
2930m2
屋面
1680m2
1680m2
1．底板施工段的划分
本区为承台和基础梁组成的筏板基础，基础梁，承台的主要尺寸为3120×3120、4000×2500，基础梁的主要尺寸为600×1850、1000×1850，底板面标高为－7.300、厚度为700mm（1－1段、1－2段）和－2.250、厚度为500mm（1－3段），1－1段和1－2段底板钢筋为双层双向Φ28＠150，1－3段底板钢筋为双层双向Φ22＠150和Φ20＠150，混凝土强度等级（底板及外墙）均为C30，标高－7.300至－0.100底板及外侧壁混凝土为C30、S8，标高为－2.500至－0.100底板及外侧壁混凝土为C30、S6。
底板施工段以设计后浇带为界划分为三个施工段，即1-1段、1-2段、1-3段，详见下图：
一区（商业中心）底板施工段划分图
施工流程为：
1-1段→1-2段→1-3段
2、地下结构施工段的划分
地下结构施工段的划分同本区底板。
3、地上结构施工段的划分
地上结构施工段的划分详见下图：
一区（商业中心）地上结构施工段划分图
施工流程为：
1-1段→1-2段→1-3段
第三节．2区（科技中心）施工部署
本区按在结构上设置的后浇带为界划分施工段，地下结构分四个施工段，地上结构分三个施工段，本区主要建筑功能为科技展览馆。
各施工段的地上结构楼层标高和建筑面积统计如下：
各施工段地上结构标高和建筑面积
标高、面积
2－1段
2－2段
2－3段
合计
8.000
2810m2
3210m2
3080m2
9100m2
机房层
460m2
1050m2
180m2
1690m2
屋面
2010m2
2080m2
2360m2
6450m2
1．底板施工段的划分
本区为承台和基础梁组成的筏板基础，承台的主要尺寸为3200×4000、3120×3120，基础梁的主要尺寸为600×1850、600×1800，底板面的标高为－7.300和－2.250，底板厚度为700mm和400mm，底板的钢筋为Ф22、Ф25、Ф28，混凝土标号为C30，S8。
底板施工段以设计后浇带为界划分为四个段，即2－1段、2－2段、2－3段、2－4段，详见下图：
二区（科技中心）底板施工段划分图
施工流程为：
2－1段→2－2段→2－3段→2－4段
2、地下结构施工段的划分
地下结构施工段的划分同本区底板。
3、地上结构施工段的划分
地上结构施工段的划分详见下图：
二区（科技中心）地上结构施工段划分图
施工流程为：
2－1段→2－2段→2－3段
第四节．3区（电影世界）施工部署
本区按在结构上设置的后浇带为界划分施工段，地下结构分五个施工段，地上结构分三个施工段，本区主要建筑功能为电影世界。
各施工段的地上结构楼层标高和建筑面积统计如下：
各施工段地上结构标高和建筑面积
标高、面积
3－1段
3－2段
3－3段
3-4段
合计
5.900
2540m2
3390m2
2790m2
1250m2
9970m2
14.600
2540m2
2880m2
1260m2
630m2
7310m2
屋面
2700m2
3390m2
2790m2
1250m2
10130m2
1．底板施工段的划分
本区为承台和基础梁组成的筏板基础，承台的尺寸主要为4000×5000，5400×3600，基础梁的主要尺寸为600×1800，底板面标高为－7.300，厚度为700mm，底板的钢筋为Ф22、Ф25、Ф28，混凝土标号为C30，S8。
底板施工段以设计后浇带为界划分为五个施工段，即3－1段、3－2段、3－3段、3－4段、3－5段，详见下图：
三区（电影世界）底板施工段划分图
施工流程为：
3－1段→3－2段→3－3段→3－4段→3－5段
2、地下结构施工段的划分
地下结构施工段的划分同本区底板。
3、地上结构施工段的划分
地上结构施工段的划分详见下图：
三区（电影世界）地上结构施工段划分图
施工流程为：
3－1段→3－2段→3－3段→3－4段
第五节．4区（艺术中心）施工部署
本区由4－1分区、4－2分区、4－3分区组成，各分区之间在结构上留设有伸缩缝。
4－1分区主要功能为办公、商场和机房，4－2分区主要功能为主舞台、看台和排练厅，4－3分区主要功能为观演餐厅和表演台，各分区楼层标高和建筑面积统计如下：
4－1分区各层结构标高和面积统计表
标高
面积（m2）
标高
面积（m2）
5.900
2940
22.700
2200
11.400
2400
29.700
880
16.900
2400
屋面
2680
4－2分区各层结构标高和面积统计表
标高
面积（m2）
标高
面积（m2）
3.050
1500
23.700
1160
5.900
4630
27.300
700
12.900
4500
屋面
5420
4－3分区各层结构标高和面积统计表
标高
面积（m2）
标高
面积（m2）
2.700
630
20.750
1110
5.900
2170
23.750
1160
12.900
1250
屋面
2120
1．底板施工段的划分
底标面标高为－7.100、－7.300，底板钢筋为Φ22、Φ25、Φ28和Φ32，混凝土标号均为C30、S8。
4－1段为承台、基础梁、筏板基础，基础梁的尺寸主要是700×1000、600×1800，承台的尺寸主要是3120×1800、4000×1800，底板的厚度为700mm；4－2段为整板基础，板厚为1200mm，舞台机械深坑底板面标高为－16.200，板厚为1400mm，舞台机械深坑底板面标高为－11.900；4－3段、4－4段为整板基础，板厚为1200mm。
底板施工段以设计后浇带为界划分为四个施工段，即4－1段、4－2段、4－3段和4－4段，在施工4－2段深坑底板的同时，同步进行4－1段底板施工。
2．地下结构施工段的划分
地下结构以设计后浇带为界划分为六个施工段，施工段划分及流程见下图：
3．地上结构施工段的划分
地上结构以设计后浇带为界划分为六个施工段，施工段划分及流程见下图：
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