消防维保技术要求讲解学习.docx

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消防维保技术要求讲解学习

上海汽车商用车有限公司

无锡分公司

2015年全厂消防设施维护保养技术要求

编制：

人力资源部

2014年10月23日

1项目内容和服务期限

2全厂消防设施介绍

3维护、保养、检测要求

4投标人资质、能力和经验

5供应商回标内容

1本项目内容和服务期限

1.1全厂消防设施维护保养、性能检测、损坏件更换。

1.2全厂灭火器、消防栓点检以及损坏件更换。

1.3消防控制室24小时值班，处理火警、故障等。

1.4本项目服务迄止日期：

2015年1月1日至2015年12月31日

1.5本项目服务区域范围：

上海汽车商用车有限公司无锡分公司

2全厂消防设施介绍

全厂消防设施包括：

火灾自动报警系统主机、消防线路、消防线路中的元器件及设备、消防管路及水带、水枪、灭火器等。

2.1涂装车间消防设施：

包含有以下系统：

●火灾自动报警系统（包含烟感、温感、火焰探测器等）

●消火栓系统（包含现场启泵按钮）

●可燃气体探测系统

●喷淋保护系统（包含开式、闭式系统）

●送风、排风系统（包括防火阀）

●应急广播系统

●应急照明系统

●疏散指示灯系统

●手提式（推车式）灭火器

具体设备、元器件见附录清单。

2.2厂区其它部位的消防设施，包括：

●南门卫消防报警主机

●南门卫可燃气体报警主机

●IT机房气体灭火系统

●加油站可燃气体探测系统、手动报警系统

●冲压车间（含辅楼内、大冲线）消火栓、手提式灭火器

●车身车间（含辅楼内、北扩厂房及辅楼）消火栓、灭火器、应急照明灯、疏散指示灯

●总装车间（含辅楼内）消火栓、灭火器、应急照明灯、疏散指示灯、汽油加注机可燃气体探测系统

●总装中转辅房内消火栓、灭火器、应急照明、疏散指示系统

●室外消火栓（包含水泵接合器）

●动力站房内消防设施（消防水泵房、变电所、循环水泵房等）

●整理车间消火栓（包括现场启泵按钮）、手提式灭火器

●局部的烟感报警

●辅助厂房（SVO车间）内消防系统

●1号地块PDC辅房、联合站房内消防系统和设备

●2015年竣工的新建建筑物（如车桥车架车间、涂装二期等项目）

3维护、保养、检测要求

3.1全厂消防主机、线路以及线路所带元器件、设备的维护保养、性能检测以及损坏件更换，要求：

●每年至少1次全覆盖全部单个元器件的检测；

●每年至少1次联动检测；

●制定并执行年度检测计划书；

●列出损坏件清单和维修记录；（维修费用作为不固定费用，另行计算）

●保持元器件备件安全库存量。

（元器件、设备的备用件费用另行计算，元器件更换时必须使用与原来相同厂家的产品，并经过业主确认。

）

3.2全厂灭火器、消防栓、水枪、水带点检及损坏件更换，要求：

3.2.1灭火器检查要求：

●对全厂灭火器的生命周期进行标注，以便于跟踪报废周期，提前年向业主提交报废更新计划；

●每月至少1次全覆盖检查；

●列出检查结果，递交给业主备案；

●灭火器点检事项：

检查灭火器的罐体、保险销、皮管、喷嘴、出厂日期或换药时间，检查干粉灭火器的压力和二氧化碳灭火器的重量，点检时清扫灭火器，瓶体无积灰。

●列出损坏件清单和维修更换记录。

（维修费用作为不固定费用，另行计算，部件更换时必须使用与原来相同厂家的产品，并经过业主确认。

）

3.2.2室内外消火栓检查要求：

●每年至少进行2次出水检查，包括润滑保养、油漆等，制定年度计划；

●列出检查结果，递交给业主备案；

●列出损坏件清单和维修更换记录。

（维修费用作为不固定费用，另行计算，部件更换时必须使用与原来相同厂家的产品，并经过业主确认。

）

3.3消防控制室值班（目前值班点设置在涂装车间消防控制室）要求：

●消防控制室24小时值班；

●值班人员必须接受过消防设备运行相关知识培训；

●取得消防系统值班相关的上岗证书；

●按照流程汇报、处理火灾报警和设备、元器件故障；

●建立值班记录和相应管理台账记录。

3.4维保单位每月至少安排1次对全厂消防设施进行巡查，发现问题及时报告业主，并采取处理措施。

3.5消防维保其他工作

●服务合同期内，定期完善、更新以下设施布置图，用A4或A3纸打印，并向业主提供电子文档备案，以便今后增补，据此也可建立消防设施维保档案：

●室内消火栓编号及布置图（图上标明启泵按钮地址编码）；

●室外消火栓编号及布置图（包括水泵接合器）；

●温感探测器编号及布置图（图上标明温感器地址编码）；

●烟感及火焰探测器编号及布置图（图上标明烟感及火焰探测器地址编码）；

●可燃气体探测器编号及布置图（图上标明气体探测器地址编码）；

●手报按钮编号及布置图（图上标明手报器地址编码）；

●送、排烟风机布置图（包括输入、输出模块地址编码）；

●消防电话分机、声光报警器、警铃、火灾显示器、湿式报警阀、雨淋阀、末端水流指示器、喷淋系统总阀等关键设备布置图。

●

●（4）牌子响应急疏散指示灯、应急灯编号及布置图。

400-500元1326%

3.6对于消防系统关键零部件和重要环节，加强巡检和保养，确保消防系统完好。

因维保工作不到位导致消防系统失效或影响生产的，根据公司《外包服务供应商绩效考核制度及办法》对于供应商进行绩效考核；同时，对于本公司产品产量、质量受到的影响和损失作相应赔偿。

巡查、单项检查和联动检查的具体要求及其他维保内容详见本公司《消防系统维保规范》。

标题：

大学生究竟难在哪？

—创业要迈五道坎2004年3月23日

4投标人资质、能力和经验

●供应商必须具备由政府机构认定的消防系统安装二级资质或以上；

●

●二、资料网址：

供应商应具备大型工厂企业消防系统工程的施工和维保经验；

●供应商必须具备在业内承接类似消防维保项目的工作经验，并具备良好信誉和评价；

●供应商能够提供项目运行所必须的一切设备、工具、办公用品等（登高梯、万用表、摇表、电脑、打印机、上网服务等），并有能力快速执行厂区内发生的紧急抢修任务；

●遇有人员变动或调整的应提前以书面形式告知本单位，并安排具有同等技术能力的人员上岗。

●供应商必须给项目服务人员培训相应足量的劳动防护用品，并对所有工作人员进行三级安全培训；

●供应商必须完全依从上汽商用车无锡分公司的管理体系进行管理，包括OHSAS18001、ISO14001、ISO9001以及上汽集团其他管理体系要求。

朋友推荐□宣传广告□逛街时发现的□上网□5供应商回标内容

●

●调研结论：

综上分析，我们认为在学院内开发“DIY手工艺品”商店这一创业项目是完全可行的。

应提供维护保养人员清单，确定现场负责人，值班人员上岗资质证书；

●年度维保计划书

●应提供人员到岗及培训计划；

●

●500元以上1224%应提供服务应急响应预案。

加拿大ｂｅａｄｗｏｒｋｓ公司就是根据年轻女性要充分展现自己个性的需求，将世界各地的珠类饰品汇集于“碧芝自制饰品店”内，由消费者自选、自组、自制，这样就能在每个消费者亲手制作、充分发挥她们的艺术想像力的基础上，创作出作品，达到展现个性的效果

市场环境所提供的创业机会是客观的，但还必须具备自身的创业优势，才能使我们的创业项目成为可行。

作为大学生的我们所具有的优势在于：

众上所述，我们认为：

我们的创意小屋计划或许虽然会有很多的挑战和困难，但我们会吸取和借鉴“漂亮女生”和“碧芝”的成功经验，在产品的质量和创意上多下工夫，使自己的产品能领导潮流，领导时尚。

在它们还没有打入学校这个市场时，我们要巩固我们的学生市场，制作一些吸引学生，又有使学生能接受的价格，勇敢的面对它们的挑战，使自己立于不败之地。

编制：

部门负责人：