反射隔热涂料系统案例旧墙改造外墙涂饰工程方案.docx

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反射隔热涂料系统案例旧墙改造外墙涂饰工程方案

上海长宁区6+1工程-反射隔热涂料系统

旧墙改造-外墙涂饰工程

施

工

组

织

设

计

方

案

工程名称：

工程地址：

涂饰面积：

编制：

日期：

2015年8月

施工组织设计目录

1、编制依据

2、施工概况

3、工程特点

4、施工前准备

5、施工步骤

（1）旧墙层检验及处理

（2）腻子层施工

（3）反射隔热涂料喷涂施工

6、施工条件

7、工程质量验收

8、质量保证措施

9、安全保证措施

10、关于进场的安全注意事项

11、相关管理制度

施工组织设计

1、编制依据：

：

本工程组织设计编制的依据为：

⑴、该项目设计规范要求。

⑵、本工程现场的实际情况。

⑶、现行国家有关规定、标准及当地的相关规定。

⑷、我公司的技术装备能力及专业外墙涂饰施工经验。

2、施工概况：

上海长宁区6+1项目外墙装饰采用保温腻子及反射隔热涂料有效工期为

天完工，为中间验收阶段。

涂饰，计划安排施工人员，涂料层喷涂有

工期为天.

3、工程特点：

（1）本工程因住户均已入住，有很多外挂式空调以及周围绿化带等原因，对于腻子层改造和面漆喷涂或滚涂带来了很大的作业难度。

（2）建设单位对工程进度要求紧迫，对工程质量要求严格，所以无论在施工组织和施工管理、施工技术和施工方法、施工设备、消防安全、成品保护、文明施工、平面流水和立体交叉作业等方面应做周密细致的部署，配合业主具体要求，制订各项切实可行符合实际的措施，确保工程施工进度和施工质量。

4、施工前准备：

⑴、成立施工项目管理部。

⑵、听取业主和设计院进行技术交底和方案研讨，与业主现场管理办理交接手续。

⑶、查看水通、电通、物料运输等情况并加以落实，向业主工程管理领取工地管理各项规章制度。

⑷、施工人员的办公点和住宿的安排，及施工工具和材料堆放仓库的落实。

5、施工步骤：

⑴、

根据工程的进度及现场条件，采用分段分层流水交叉作业的方法安排施工。

第一阶段：

旧表面检查、验收和基面找平处理；

第二阶段：

保温腻子层吊篮施工；

第三阶段：

底漆及反射隔热涂料层喷涂或滚涂用吊篮或脚手架施工。

⑵、施工部位安排顺序：

号楼月日前完工，整体月下旬验收完工。

⑶、严格按照施工顺序由上至下沿用以下施工步骤：

第一步：

会同物业施工管理对旧饰面及基层进行验收；

第二步：

旧墙的清洁与清理；

第三步：

旧墙用保温腻子进行填缝及基面找平处理，确保阴阳角顺直方正，无缺棱掉角现象；大面积平整，无麻面，裂缝；

第四步：

批第一道外墙厚层保温腻子，依据设计施工（超过10mm需铺挂抗碱防裂玻纤网，参照第五步）；

第五步：

批第二道保温腻子、分割分格缝、第三道专用保温腻子，找平、抛光，确保基面平整度、垂直度、允许偏差值、水分、酸碱度达到反射隔热涂料施工工艺的要求；

第六步：

完成成品保护工作，然后喷涂底漆、（部分质感系列需要中涂，有仿石及真石漆效果）、面涂及分格缝着色，完成涂料施工交验；

第八步：

做好清洁、收尾和撤场工作

细节部分

1．系统介绍，材料选用厚层保温腻子、专用封闭底漆及配套的反射隔热涂料。

2．施工工序：

清除墙面--腻子找平--打磨--底漆--面漆（2遍）。

一、修复找平腻子层

A、第一遍渗透找平腻子：

墙体缝填平，批嵌找平。

要求均匀、平整、无裂缝、无明显批痕。

目的是对基面进行粘接、找平，做到表面洁净，接搓平整，阳角方正。

B、第二遍渗透找平腻子及铺挂玻纤网：

第一遍满批并挂网后，用刮尺对每一块由下至上刮平，稍待干燥后，一般3-4小时（晴天），仔细砂磨，除去刮痕印。

C、第二遍满批后，开始按设计图用胶纸贴出分格缝，分格缝宽度一般为1.8cm。

先用墨线弹出每条分格缝的位置，然后用胶纸进行分割，再用保温腻子进行修补并用半圆形造型工具把分格缝做成半圆形凹槽，达到顺直平滑，直线度≤2mm/5m，该工序最好随脚手架作业（工具及费用具体面谈）。

后用刮尺对切割后的每一块由左至右和从上到下分别刮平。

以上打磨使用80#砂纸或砂轮片施工。

第三遍满批后，用批刀收平，稍待干燥后，一般3-4小时（晴天），用120#以上砂纸仔细砂磨，除去批刀印和接痕。

洒水养护4次，每次养护间隔4小时。

基面平整度≤1mm/2m，表面无明显批刮印痕，用指甲抠无掉粉现象，可进入下道工序。

二、饰面层--底漆：

封闭底漆施工，喷/滚涂底涂；施工方法：

喷/滚涂，腻层表面形成可见涂膜，无漏喷、流挂等现象。

施工完成，至少干燥24小时（晴天），用400#砂纸砂磨，砂磨必须认真彻底，但不可磨穿涂。

砂磨后，必须用抹布除尘，可进入下道工序。

用抹布除尘。

平整度≤0.5mm/2m，表面光滑，无任何批括印痕。

可进入下道工序。

反射隔热涂料喷涂施工，此工序用吊篮施工，可租用上海市劳动局检测所或小天鹅的吊篮，同时对施工范围内的成品（门窗、阳台、其它成品设施）进行保护。

三、饰面层--喷涂或滚中涂/面涂：

◇材料：

反射隔热质感中涂/反射隔热涂料及罩面◇施工方法：

喷涂二遍，干燥12小时以后。

◇着色均匀，无透底发花；表面光滑，无粉尘，可进入下道工序。

四、分格缝描涂：

施工方法、刷涂；用美纹纸胶带沿缝两边贴好保护，刷涂两遍分格着色涂料。

稍待干燥后，撕去美纹纸。

线条笔直，缝边整齐，无缺口，缝面平滑。

6、施工条件

⑴、施工温度在5-40℃之间。

温度过低，作为化学反应必须的水分无法起到活化作用，腻子强度、硬度无法达到；过高，表面水分容易挥发，体系缺乏反应所必须的水分，工人也不便作业。

⑵、应在环境及相对湿度小于75%的条件下施工，切勿在以下条件下施工：

雨、雪、雾、霜、大风，或相对湿度85%以上。

⑶、保证良好通风，配戴防护用具，避免吸入漆雾，沾染皮肤、眼睛。

如有漆料溅入眼睛，请立即用清水冲洗并及时就医。

7、工程质量验收

一：

感观质量要求：

1．光泽、光滑度：

光泽均匀一致，光滑检验方法：

观察、手摸。

2．流挂、皱皮：

不允许。

检验方法：

观察。

3．黑影、发花：

不允许。

检验方法：

观察。

4．批刮印痕、砂痕：

不允许。

检验方法：

观察、手摸。

5．分格缝线条：

平直度小于2mm/5m检验方法：

5m线和钢尺测量。

6．颜色：

均匀、与封样一致。

检验方法：

抽检比对。

二：

腻子层质量要求：

1．腻子层坚实性能：

粘结强度：

标准状态≥0.6MPa

2．腻子层平整度：

（1）找平腻子层平整度：

≤2mm/2m

（2）抛光腻子层平整度：

≤1mm/2m检验方法：

对比观察，2m靠尺检查。

8、质量保证措施、

⑴、成立现场项目管理部，选派优秀的管理人员和技术人员监督管理施工，将责任落实到项目组的每个人，实行奖罚分明。

⑵、组织技术员、质量检验员、施工队等人员认真学习、掌握反射隔热涂料及配套产品性能、特点及使用方法，熟悉施工工艺与技术要求，并做详细的书面记录，严格按照施工工艺操作。

⑶、每道工序施工必须作好技术交底工作，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，使大家做到心中有数、正确施工。

⑷、合同确定后，派专人就基层质量、进度和安全要求或甲方的特殊要求进行沟通，重点打好基底关，基底一定要经过相关单位分段验收，并书面签证移交后方可进行涂料施工，确保保温腻子效果达到外墙装饰正常施工时的质量与工期要求。

⑸、建立进场材料的验收制度，所有材料进场均须验收，主要材料必须有合格证，若发现问题应及时退货。

如有不同批号的产品，则尽量做到同一栋楼或同一面采用同一批号材料。

⑹、为保证涂饰质量，主要工具如检测湿度的测湿仪、检查平整度的建筑检测仪、打料枪、空压机、喷枪等设备配套齐全，并配备专门机电人员负责维修保养，培训工人养成清洗、保养设备的良好习惯。

⑺、现场管理人员应经常巡回检查各项工作面的质量情况，质量检验员必须检查每个分格的平整度，检查阴阳角、分格缝的每一个细节，发现问题要立即解决。

⑻、实行施工牌制度，操作班组长、操作者对施工日期、施工部位等日记用表格予以记录，对常出现质量问题的操作要进行处罚，对干得好的要进行奖励。

⑼、严格执行“三检”的制度（自检、互检、总检），对每一道工序进行检查验收，不合格的坚决返工；上道工序验收合格后方可进入下道工序。

工序验收程序：

施工队自检（每道工序完成）——项目部验收（每天检查所有施工部位）——质检抽验（每周一、二次检查，对问题提出整改意见），所有验收均需填写总督建筑涂料工程部制订的统一表格。

最后再请甲方或监理方进行隐蔽验收，合格后进入下一道工序。

⑽、每周定期或不定期最少召开一次质量总结会，对出现或可能出现的问题及时进行研究讨论，及早解决。

对质量突出的应及时奖励，对该处罚的及时处罚，情节严重的即刻勒令退场，由总督工程部另行即时替补。

⑾、各项资料（施工日记、基底交接记录、工序验收记录、往来文件、合格证及检测报告、技术交底、安全交底等）应全面整理、存档，便于以后维修、保养、考证。

9、安全保证措施

施工现场设项目部，指派专业技术人员进行施工技术指导、监督，负责现场施工安全、技术、质量等管理和协调各方的关系。

履行项目部的职责。

做好施工中各项技术数据、资料的收集和归档建立安全文明施工制度；建立安全施工责任制和监督机制。

⑴、高空作业安全规范：

A、吊篮：

是由平衡系统、吊臂、悬吊系统、操作篮组成的高空作业设备。

固定在建筑物上部，用钢丝绳通过悬挂机构，沿立面竖直悬挂悬吊平台，可进行上下运行作业。

B、操作篮：

悬吊于空中，四周装有护拦，用于搭载作业人员及材料，工具的篮体。

C、额定载荷：

吊篮根据型号不同，有不同额定载荷。

不能任意加载及超过额定载荷。

D、悬吊平台上下运动必须平稳传动。

E、工作绳：

单独悬挂，用于承载悬吊平台的绳索。

F、安全钢丝绳：

当工作绳断裂时，能防止悬吊平台坠落绳索。

G、安全锁：

当悬吊平台工作中，发生意外时，能自动锁住安全钢丝绳停止运

H、安全带：

高空作业工作工人预防坠落伤亡的防护用品。

零下10度~摄氏40度，空气湿度相对不超过80％。

工作人员工作处，

I、环境温度：

风速小于10.8M／S（相当于阵风6级），无大雾、暴雨、大雪等恶劣气候，距离高压线大于10M。

⑵、安全要求：

A、作业应配戴安全帽，使用安全带。

B、酒后，过度疲劳，情绪异常者不得上悬挂平台工作。

C、不允许单独一人进行作业。

D、不允许作业人员从悬吊平台跨入另一悬吊平台。

E、悬挂作业区域下应设警戒线，并在醒目处设置“禁止入内”标志牌。

F、悬吊平台停留下某一位置作业时，应适当固定，以防晃动。

G、作业完毕后，设吊篮应停放在最底层位置，并固定。

H、电气控制箱应由一人操作，发现异常应立即切断电源。

I、作业时，应妥善保管施工工具，防止高空坠落，并禁止向外扔作业垃圾。

⑶、安全检查：

A、悬吊平台，每天使用前后对下列零部件（限位装置，制动装置）进行安全性能检查：

a、安全锁：

b、升降装置c、钢丝绳防松装置d、电气安全装置e、紧固件有否松动f、焊接有否裂纹g、运动部件有否卡阻现象h、减速箱及传动装置有否足够的油量B、每天作业开始前，应按检查要求检查，并做好记录和处理。

⑷、维修保养：

A、作业时，吊篮发生故障或异常，应立即停止并由专职人员进行检修。

B、在日常检查中，发现问题应及时维修。

C、每天工作结束后，应做好悬吊平台，钢丝绳的清洁工作。

D、应按要求，对摩擦部件进行定期的加油。

E、每台悬挂平台的检查、使用、保养、必须记录，归档保存。

10、关于进场的安全注意事项

新进场，在作业所内作业，必须遵守以下各项规定：

⑴、进场施工人员及管理人员必须佩戴进场工作证。

⑵、必须带好安全帽、安全带。

⑶、进场必须穿工作服，不准在作业时，穿凉鞋、皮鞋和光上身作业。

⑷、不准在上班时间内喝酒、饮食。

⑸、不许在工地现场大、小便，必须上工地的厕所。

⑹、吸烟在指定场所进行。

⑺、工程废料、垃圾由各施工单位处理干净。

⑻、不准随意搬动工地内的器具，破坏作业场所内的机器物品。

⑼、禁止在工地内烧火做饭或燃烧明火。

⑽、作业人员要相互合作，不准出现打架、赌博现象。

⑾、确保工人不超负荷作业，夏天做好防暑降温措施，施工确保工人人身安全。

11、相关管理制度、

⑴、日常管理制度

A、每晚开碰头会，交接、协调施工等各类事情；每日开工前由项目经理负责安排当天施工任务。

B、每日做好各项施工记录，包括用工、用料、覆盖率、质量情况、大面积返工任务，与土建方配合情况，发现偏差和异常情况处理方案与落实情况，公司重要文件的传达与落实情况，与建设单位、监理等往来函件记录汇报。

C、所有施工人员经考核合格后方可上岗，并与效益、质量和进度挂钩。

D、工地各岗位人员配备必要的通讯联络工具，保持每项指令的及时传达。

E、由工程部负责督导本项目的各项施工管理方案、计划的实施，主持项目组织的工作，协调公司技术部、后勤部，以保证工程项目的正常运作。

F、设立现场办公室。

G、项目经理负责处理日常工作，与建设单位、土建方保持必要的工作联系。

H、质检员对各个施工部位、各工序进行全面检查，如有质量问题，立即针对问题进行整改，直至达到质量要求，同时督促施工人员严格按照施工工艺进行操作。

I、安全人员负责在现场施工安全，及时排除隐患。

J、施工主管负责执行项目的施工计划和其他管理工作。

⑵、现场管理制度

A、进入工地施工时，首先应维护本公司的施工形象，通过严格管理体现深圳市展辰达严格、认真、务实的工作态度，保持各施工程序有条不紊、现场整洁的风范。

B、项目部办公场地布置合理、规范、干净，各种资料陈列有序。

C、施工队住宿环境干净，床铺整齐，生活用品摆放合理。

D、工程所有材料堆放整齐，易于存取，防火防潮。

库房应干净无尘，各种材料包装标签保持完整。

E、所有施工器具应干净整洁地放置，由专人负责看管，尤其是喷枪，做到随用随洗，统一管理。

F、施工现场应根据具体民政部搭高遮荫棚、遮雨和喷油防尘棚。

⑶、成品管理制度

A、所有进场施工人员必须树立成品保护观念。

B、外墙、窗户、栏杆及洞口均要求采取切实的保护措施。

外墙栏杆、窗户较多，须投入充足的人力、物力加以保护。

C、进出室内不得踩踏窗框，不得在室内墙面、地面随便滚涂。

D、对涂装成品、半成品应随时注意保护，分色时不得交叉污染。

E、任何人发现破坏成品者，应及时报告上级，并可获相应奖励。

⑷、雨天管理制度

A、雨天（墙面全干前）不施工时，应随时了解当地气象情况，雨前（4h以内）能操作，以防止雨水的冲刷，造成质量缺陷；喷涂过程及涂料表面干前不能有大风，以免造成涂料污染、颜色发花等病态。

B、与业主、土建方及时联系，以保证及时提供工作面。

C、根据工程进度及天气状况，如有需要可随时增加技术工人进场。

D、根据具体情况灵活安排施工计划，进行腻子施工、喷油施工等工作的协调安排。

下雨天时，应积极做准备工作，如总结工作、组织施工人员进行业务、安全、文明施工等方面的培训。

⑸、文明保证措施

A、要使企业保持良好形象，提高工人施工作战的素质，保证现场文明施工。

树立以“以人为本”的思想，以安全、环境、爱民为主要内容。

B、要求全体施工人员与建设单位搞好协作关系，尽量做到施工不扰民，为企业树立良好信誉。

C、施工区域内各种建筑材料堆放整齐，挂牌标识，各工程项目每天作业完成后要做到落地清，剩余材料要回收分类堆放整齐。

D、合理安排作业环节，尽量控制现场噪音。

E、禁止现场禁燃烧有毒、有害和恶臭气味物质，场区内厕所、食堂、办公室、宿舍每天设专人打扫、冲洗。

F、施工人员进出必须配戴工作牌，工作牌上必须注明身份、岗位、职务、工种。

G、切实加强施工场防火管理工作，设仓库保管，防火工具配备齐全，消防防火制度健全，配备足够的灭火器材、现场人员操作要熟练。

H、教育职工处理好公共关系，职工讲文明，作业规范化，作业用吊栏、吊板上不得堆放超量的建筑材料，减少施工噪音，文明运输，树立良好的企业形象。

I、做好施工人员的教育工作，与其他专业施工互相协调与配合，不得闹事。

其它：

旧墙翻新工艺：

清除墙面--腻子找平--打磨--底漆--面漆（2遍）

旧墙的特点有：

油污，浮灰，管线、防盗窗，空鼓或者裂纹，吸水性较低等。

处理方法：

1、对旧墙面应先清除浮灰，铲除起砂翘皮等部位。

2、对油污的部位，应先将原有涂层铲除，不能铲除应彻底清洗干净。

3、墙面清理完毕，再用保温腻子批刮两道。

4、刷涂封闭底漆。

5、饰面层施工

反射隔热涂料系统特点：

1、系统材料，性能稳定美观。

2、无脱落高空风险，颜色持久耐脏污。

3、施工便捷，成本低。

备注：

旧墙改造施工要根据项目特点，因地制宜，对于保温层板材、砂浆类区别对待，饰面层的原有涂料、仿石、面砖进行不同的改造，具体施工辅材实地详细考察，涉及脚手架吊篮安全网等，因此，报价及施工方案仅供参考。