非常经典剪力墙结构高层住宅施工组织设计.docx
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非常经典剪力墙结构高层住宅施工组织设计
非常经典
剪力墙结构（高层住宅）
第一卷编制依据6
第二卷工程概况8
第一章2.1工程简介：
8
第二章2.2建筑设计概况：
8
第三章2.3结构设计概况：
9
第四章2.4水暖专业设计概况：
9
第五章2.5电气专业设计概况：
10
第三卷本工程施工重点、难点和对策12
第一章3.1施工重点、难点：
12
第二章3.2施工重点、难点对策：
12
第四卷施工部署17
第一章4.1工程目标：
17
第二章4.2管理组织机构：
18
第三章4.3施工部署：
21
第四章4.4施工准备工作：
23
第五章4.5施工现场平面布置：
24
第五卷主要分部分项工程、施工技术方案31
第一章5.1施工测量：
31
第一节5.1.1工程概况：
31
第二节5.1.2施工测量的准备工作:
31
第三节5.1.3建筑物定位放线：
31
第四节5.1.4基础开挖放线：
33
第五节5.1.5结构施工测量：
33
第六节5.1.6装修工程施工测量：
35
第七节5.1.7电梯安装施工测量：
36
第八节5.1.8沉降观测：
37
第二章5.2土方开挖38
第一节5.2.1工程概况：
38
第二节5.2.2施工准备：
38
第三节5.2.3开挖方案：
39
第三章5.3钢筋工程：
41
第一节5.3.1钢筋41
第二节5.3.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：
41
第三节5.3.3基础钢筋绑扎：
42
第四节5.3.4地下室墙体钢筋的绑扎：
45
第五节5.3.5顶板钢筋绑扎46
第六节5.3.6地下室柱子钢筋绑扎47
第七节5.3.7主体钢筋的绑扎48
第八节5.3.8钢筋保护层的要求：
51
第九节5.3.9质量要求：
51
第四章5.4模板工程：
52
第一节5.4.1模板体系52
第二节5.4.2支、拆模工艺流程：
55
第三节5.4.3支模质量要求:
56
第四节5.4.4技术措施：
57
第五节5.4.5模板拆除：
57
第五章5.5混凝土工程：
58
第一节5.5.1底板混凝土：
58
第二节5.5.2剪力墙混凝土施工：
60
第三节5.5.3楼板混凝土施工：
61
第四节5.5.4施工缝的留置要求：
61
第五节5.5.5混凝土试块的留置62
第六节5.5.6质量验收标准；62
第六章5.6防水工程：
63
第一节5.6.1防水概况：
63
第二节5.6.2施工要求：
64
第三节5.6.3地下室防水：
64
第四节5.6.4屋面防水施工：
65
第五节5.6.5室内有防水要求的部位防水施工：
66
第七章5.7土方回填：
67
第八章5.8脚手架工程：
68
第一节5.8.1双排脚手架的构造：
68
第二节5.8.2外脚手架的验算：
69
第三节5.8.3满堂红脚手架：
73
第九章5.9砌筑工程73
第一节5.9.1施工准备：
74
第二节5.9.2施工工艺：
74
第三节5.9.3GRC隔墙安装：
75
第十章5.10楼地面工程：
77
第一节5.10.1地砖楼（地）面：
77
第二节5.10.2水泥地面：
78
第三节5.10.3细石混凝土地面：
78
第十一章5.11外装修工程：
79
第一节5.11.1外墙面砖：
79
第二节5.11.2干挂花岗岩81
第十二章5.12内装修工程：
82
第一节5.12.1内隔墙抹灰：
82
第二节5.12.2墙顶刮腻子及涂料粉刷：
83
第十三章5.13门窗工程：
84
第一节5.13.1塑钢窗：
85
第二节5.13.2防火门安装：
85
第十四章5.14电气工程：
86
第一节5.14.1施工依据：
86
第二节5.14.2电气工程施工范围:
87
第三节5.14.3电源引入及配电系统:
87
第四节5.14.4穿墙套管的做法如下：
88
第五节5.14.5钢管敷设：
89
第六节5.14.6管内穿线：
91
第七节5.14.7桥架安装：
92
第八节5.14.8电缆敷设:
93
第九节5.14.9配电箱（柜）安装：
93
第十节5.14.10开关、插座安装：
94
第十一节5.14.11防雷接地及保护接地系统：
95
第十二节5.14.12灯具安装：
97
第十三节5.14.13消防系统：
98
第十四节5.14.14智能布线系统：
98
第十五章5.15暖卫、通风工程：
99
第一节5.15.1工程基本概况99
第二节5.15.2劳动力配备：
100
第三节5.15.3施工方法：
100
第四节5.15.4基本操作方法：
100
第五节5.15.5施工技术措施：
104
第六节5.15.6施工要点：
110
第六卷施工进度计划114
第一章6.1总工期控制114
第二章6.2主要分部工程工期安排114
第七卷工期保证措施115
第一章7.1工期目标：
115
第二章7.2工期保证措施：
115
第八卷季节施工措施118
第一章8.1雨期施工措施118
第二章8.2冬季施工118
第一节8.2.1混凝土工程：
118
第二节8.2.2装修工程：
119
第三节8.2.3水暖工程：
119
第九卷9.主要材料用量计划121
第十卷主要机具设备配备122
第一章10.1设备配置说明122
第二章10.2本工程所采用的主要机械设备表122
第三章10.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:
123
第十一卷123
第十二卷质量保证措施125
第一章11.1质量目标：
125
第二章11.2质量保证体系125
第三章11.3组织保证措施125
第四章11.4质量管理制度126
第一节11.4.1技术交底制度126
第二节11.4.2工序交接检制度126
第三节11.4.3隐蔽工程签证检查制度127
第四节11.4.4施工测量复核制度127
第五节11.4.5施工过程的质量三检制127
第六节11.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度127
第七节11.4.7仪器设备的标定制度128
第八节11.4.8质量奖惩制度128
第九节11.4.9坚持持证上岗制度128
第十节11.4.10实行质量否决制度128
第十一节11.4.11认真执行“样板制”，129
第十二节11.4.12做好施工中的协作配合工作129
第五章11.5技术保证措施129
第一节11.5.1技术资料管理：
129
第二节11.5.2工程测量130
第三节11.5.3钢筋工程130
第四节11.5.4模板工程：
131
第五节11.5.5混凝土工程：
132
第六节11.5.6防水工程：
134
第七节11.5.7暖卫工程：
135
第八节11.5.8电气工程：
136
第六章11.6运用新技术、新工艺，确保工程质量136
第七章11.7加强对分包队伍的管理及质量控制138
第十三卷安全技术措施和保证制度139
第一章12.1安全生产目标139
第二章12.2安全生产保证体系139
第三章12.3安全生产教育140
第四章12.4安全技术措施和保证制度141
第五章12.5工程安全措施142
第一节12.5.1土方工程142
第二节12.5.2结构工程143
第三节12.5.3“四口及临边”防护：
143
第四节12.5.4机械安全：
144
第五节12.5.5脚手架的材料要求：
145
第六节12.5.6满堂红架子145
第七节12.5.7装饰装修工程145
第十四卷文明施工及环保措施147
第一章13.1文明施工措施147
第二章13.2环境保护措施147
第三章13.3消防保卫措施149
第十五卷降低造价技术措施151
第一章14.1技术措施：
151
第二章14.2管理措施151
第十六卷成品保护措施153
第一卷编制依据
1.1建筑设计有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸：
图纸名称
图纸编号
出图日期
建筑施工图
结构施工图
暖通施工图
电气专业施工图
1.2主要图集、标准、规程、规范：
类别
名称
编号
图
集
国
家
钢筋混凝土结构预埋件
91SG362
建筑产品优选集
91YJ39
防水套管
S312
建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装
96S341
钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图
00G101
地
方
华北地区标准图
88J、91SB、92DQ系列
木质防火门图集
华北91SJ2
钢筋混凝土过梁
京92G21
外墙内保温构造图集
（一）
京93SJ8
外墙内保温构造图集
（二）
京95SJ9
框架结构填充墙空心砌块构造图集
京94SJ19
规
范
规
程
国
家
采暖与卫生工程施工及验收规范
GBJ242-82
土方与爆破工程施工及验收规范
GBJ201-83
地基与基础工程施工及验收规范
GBJ202-83
地下防水工程施工及验收规范
GBJ208－83
喷射混凝土支护技术规范
GBJ86－85
地下工程防水技术规范
GBJ108-87
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-92
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-95
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50254-59-96
通风与空调工程施工及验收规范
GB50243-97
砌体工程施工及验收规范
GB50203-98
行
业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程
JGJ3-91
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
建筑装饰工程施工及验收规范
JBJ73-91
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
钢筋锥螺纹接头技术规程
JGJ109-96
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJ/T29-98
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
JGJ6-99
建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程
CECS41:
92
建筑给水铝塑复合管道工程技术规程
CECS105:
2000
地
方
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-96
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2000
标
准
国
家
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GBJ300-88
建筑工程质量检验评定标准
GBJ301-88
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GBJ303-88
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
电梯安装工程质量检验评定标准
GBJ310-88
地方
工程建设监理规程
DBJ01-41-98
1.3主要法规：
序号
名称
编号
1
《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》
北京市建设工程质量监督总站
2
《中华人民共和国计量法》
85年主席令第28号
3
建设工程质量管理条例
2000年1月10日国务院颁发
4
《中华人民共和国建筑法》
97年主席令第91号
5
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知》
京建法（1997）144号
6
《预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）》
京建科（1999）230号
7
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
京建质[2000]578号
第二卷工程概况
2.1工程简介：
序
项目
内容
1
工程名称
2
工程业主
3
设计单位
4
建筑面积
25905.82m2
5
工程地点
6
质量目标
争创结构“长城杯”,单位工程创北京市优质工程
7
结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
8
基础形式
箱形基础
2.2建筑设计概况：
序
项目
内容
1
功能
住宅楼、商业用房
2
建
筑
规
模
建筑总面积（m2）
25905.82m2
建筑
层数
地上
18层，局部19层
地下
2层
建筑
层高
人防层
地下一层
1层
2~17层
18层
3.2m
3.0m
3.5m
2.8m
3.1m
3
建筑高度
±0.0相当于绝对标高
42.30m
基底标高
-6.220m
室内外高差
0.75m
建筑总高
61.3m
4
屋面
上人屋面
水泥珍珠岩板保温，小石子或着色剂保护层屋面。
不上人屋面
水泥珍珠岩板保温，铺地缸砖保护层屋面。
5
外墙面
主体结构底层两侧及三层以上粘红色面砖，墙群采用光面花岗石幕墙式干挂，窗套、线脚处采用白色涂料，拱门前有14根圆柱，采用玻璃钢成品包柱。
6
内墙面
喷内墙涂料
7
内墙
分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，部分采用200厚陶粒混凝土砌块，户内分割墙采用100厚GRO板。
其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。
8
顶棚
现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平。
其中底层、二三层电梯厅、走道、楼梯、商业用房及底层楼梯、门厅、大堂二次装修。
9
门窗
采用塑钢门窗，外墙设纱窗，采用22厚平板玻璃。
10
防水
地下室
采用防水混凝土，做Ⅱ型SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层两道。
基础底板
SBS（Ⅱ+Ⅱ）改性沥青油毡
室内
本工程中卫生间及房顶水箱间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。
屋面
SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料组合
11
节能
保温
外墙内保温，采用60厚增强水泥聚苯保温板
2.3结构设计概况：
持力层土质情况
地下水位标高为-13M，不需降水
地基承载力标准值
天然地基、fka=180kpa
基础类型
箱形基础
结构形式
全现浇钢筋混凝土剪力墙结构
抗震等级
剪力墙
二级
抗震设防烈度
八度
框架
一级
混凝土强度等级
混凝土垫层
其他
防水砼等级
C10
C30
底板及地下室外墙用S8，水泵房、水池≥S6
钢筋接头
型式
当d≥Φ22时，采用焊接接头（或机械接头）
当d＜Φ22时，采用搭接接头
钢筋类别
Ⅰ级钢：
φ6、8、10mm
Ⅱ级钢：
Φ12、14、16、18、20、22、25mm
结构尺寸
钢筋砼剪力墙
200、250、300mm
楼板
100、120、140、150、190、200mm
底板厚
700mm
2.4水暖专业设计概况：
系统名称
管材
连接方式
保温
防腐
采暖
镀锌钢管
丝接
岩棉瓦
铝塑复合管
专用连接件
给水
热镀锌管
丝接
铝塑复合管
专用连接件
闭孔海绵
热水
热镀锌管
丝接
铝塑复合管
专用连接件
闭孔海绵
饮用水
铝塑复合管
专用连接件
消火栓
焊接钢管
焊接
樟丹、银粉各两道
排水
柔性排水铸管
柔性接口
防锈漆一道银粉两道
焊接钢管
焊接
系统名称
管材
连接方式
保温
防腐
采暖
镀锌钢管
丝接
岩棉瓦
铝塑复合管
专用连接件
给水
热镀锌管
丝接
铝塑复合管
专用连接件
闭孔海绵
热水
热镀锌管
丝接
铝塑复合管
专用连接件
闭孔海绵
饮用水
铝塑复合管
专用连接件
消火栓
焊接钢管
焊接
樟丹、银粉各两道
排水
柔性排水铸管
柔性接口
防锈漆一道银粉两道
焊接钢管
焊接
2.5电气专业设计概况：
序号
项目
系统介绍
1
变配电系统
双路380V/220V电源进线，地下一层设低压Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。
2
动力
系统
干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。
3
照明
系统
包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。
4
防雷
接地
利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。
5
保护
接地
配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。
6
消防
系统
消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。
7
电梯
2部客梯单路供电。
8
弱电
电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统
第三卷本工程施工重点、难点和对策
3.1施工重点、难点：
3.1.1本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。
3.1.2本工程基础底板厚700mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。
3.1.3施工质量标准高，结构工程质量争创北京市“结构长城杯”，单位工程创北京市优质工程。
我单位拟运用创结构长城杯的成功经验，用技术措施确保工程质量。
3.2施工重点、难点对策：
3.2.1施工重点、难点对策之一：
本工程东侧居民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：
（１）选择低噪音机具进行施工。
（２）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。
早7∶00至晚22∶00施工。
（３）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。
夜间不作业时关闭所有大型照明设施。
（４）必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。
（５）现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。
（６）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。
（７）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。
（８）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。
（９）装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。
（10）用声级计随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。
3.2.2施工重点、难点对策之二：
（1）为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：
1）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。
2）采用级配良好的5－20mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1％，砂子含泥量不大于3％，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。
3）混凝土内掺加粉煤灰、FS防裂剂或CEA－B复合膨胀剂，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。
4）气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后每4小时一次。
必须严格控制混凝土内外温差小于25℃。
5）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。
因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在38％～40％左右。
6）底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。
7）为确保底板混凝土施工质量，在浇筑时，事先联系好另一家搅拌站备用，并在现场预备2台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。
3.2.3施工重点、难点对策之三：
积极运用创结构长城杯的经验，用技术措施确保施工质量：
（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：
1）在大模板上点焊通长扁钢，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。
2）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50mm）的位置准确。
3）暗柱钢筋位置采用在大模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住绑牢。
4）在大模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。
（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：
1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。
2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。
3）绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。
（3）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。
（4）为保证模板在拼装时一定要严密，表面高低差2mm，表面平整2mm。
采用以下措施：
1）板缝处用海绵条密封，其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线2—3mm,以防止大模板就位后海绵条吃进墙内，模板的支设尺寸利用验标允许的负误差，防止胀模。
2）顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨并刷漆封边，确保拼缝要求。
3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。
（5）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。
（6）混凝土拆模：
侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到100%；外挂架提升同条件混凝土试块强度达到7.5M
Pa，经主管技术人员批准再拆除，拆除时不得损坏混凝土的棱角；墙体拆模后，及时用100mm宽的竹夹板双侧包住阳角保护。
第四卷施工部署
4.1工程目标：
4.1.1质量目标：
实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。
观感质量得分率90%以上。
结构工程争创北京市结构长城杯，单位工程创北京市优质工程。
4.1.2安全目标：
（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；
（2）无火灾事故；
（3）无严重污染扰民；
（4）无重大交通行车事故。
4.1.3工期目标：
4.1.4现场管理：
（1）管理目标：
创建北京市文明安
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