项目考察报告模板共9篇.docx

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项目考察报告模板共9篇

篇一：

项目调研报告格式

项目调研报告项目名称：

承担单位：

负责人：

项目类别：

所属领域：

年月日

篇二：

项目考察报告

项目考察报告

2013-6-27

第一部分：

考察说明

考察时间：

2013年6月27日

考察人员：

考察项目：

临淄：

棠悦、凤凰城项目

第二部分：

项目基本情况及本次参观情况

棠悦

项目基本情况：

?

棠悦地处临淄新老城区衔接地带，位于临淄城区发展方向的主轴线上，附近的凤凰城、三星怡水名城一直都是临淄售价最为高昂的住宅小区。

棠悦，作为临淄首个城市综合体项目，除大体量的高端住宅外，还将建有大型的商业中心（全新升级版的奥德隆国际广场），同时拥有写字楼、高端酒店、风情步行街等配套设施。

棠悦，目前总规划占地600余亩，建筑面积57万平方米，远景规划最大可达2500余亩，是名副其实的临淄"城中新城"，是鲁中地区首个提出"全价值城市综合体"先进理念的重要项目。

整个项目将从城市运营的高度出发，志在打造未来临淄"城市副中心"或"新城区中心"，让居住于此众多市民在此实现全价值、全生活的新体验。

本次参观情况：

?

?

本次参观首先到其项目营销中心，首先映入眼帘的是该项目气势恢宏的入口处大门，长121米。

在营销中心内部，该项目策划人员做了对项目做了详细介绍，总规划占地600亩，总建面57万方，采用新古典主义建筑风格，目前项目正在建设一期21幢楼，预计明年5月份交房。

该项目户型面积配比较为齐全，从90---170多平均有，在户型设计上也进行了一定的创新，既有普通的平层户型，也有高厅三叠和平层高厅的创新性户型，赠送入户花园，并且在一层增加院落的基础上，对部分户型将半地下一层和一层结合进行销售，打造多功能地下室，和其他项目形成明显差异化。

本次参观4套样板间，均采用不同风格，并结合主人的喜好着重打造了部分喜好功能空间，在交房标准上毛坯交房，厨卫地面瓷砖，墙面瓷砖到顶。

在景观轴上建设了一个威尼斯灯塔，来作为社区的标志特征；利用亲水平台、栈桥、阶梯植物结合，首创植物河理念；在细节处理上也比较到位，大型绿植的花坛式，垃圾桶隐藏在花卉下面，井盖方面采用凹陷式井盖，平时的景观小路结合消防车道。

方正*凤凰城

项目基本情况：

凤凰城规划总面积208.65亩，总开发面积155300㎡。

小区总规划居住户数约910户，拟建多层住宅（6层带电梯）22栋；小高层住宅（11层带电梯）7栋，并配套设置商业、物业、会所、幼儿园等公用设施。

方正凤凰城贯彻"以人为本"的规划设计理念，以建设生态型居住环境为目标，主要功能结构特色概括为"一环"、"一心"、"两轴"，"一环"即是小区整体环行车道与三面地下停车出入口相连，形成流畅、完整的空间体系。

"一心"即小区的空间景观中心，位于小区中部，有中心广场和滨水景观组成，是小区的景观核心。

"两轴"是南北景观轴和以东西出入口与中心景观连接构成的东西景

观轴线。

方正凤凰城环境设计中小桥、流水、人家在整个小区景观轴上得到了生动体现，集生态效应、艺术效果、实用价值于一体，是人们居住、休闲、娱乐的理想所在。

人车分流：

结合主要人流方向，车辆直接由环形车道就近进入地下停车库，形成车在外环行，人流方向沿小区主、次入口进入小区景观道路，人车互不干扰，达到人在花园游。

本次参观情况：

本项目是目前临淄市场上已经入住的高端社区，在客户口碑上也是最好的社区。

该项目分四期进行建设，目前三期已经完毕，四期即将动工，入住率在80%左右，约有500余户入住。

本次参观由物业公司经理陪同，主要对该项目的地下停车场采用柱子花篮梁式托顶形式，不影响下方停车，在主楼下面纵向双停车车库形式，自然采光，低台玻璃罩；

外立面方面采用低层蘑菇石结合高层乳胶漆，在颜色上搭配合理；在楼王位置采用复式平层设计，设入户大堂，并在每个单元配置大堂经理1名，社区采用完全的人车分流，整个地面上方不见车辆，消防车道结合景观搭配，在自然景观上由于有两个冢子为古文物保护，进行了集中尽景观；在物业方面全封闭式物管，所有车辆均需持卡进入社区，所有景观节点，主要道路和电梯均做了电子监控，安防监控和消防监控共用一室；在物业人员配备方面社区共配备100余人。

第三部分：

心得体会

对于此次考察，我有以下新的体会和大家分享：

1、本次考察项目为临淄在建和已入住项目中的高端代表者，2个项目均在景观设计、物业管理以及各项细节处理上下足功夫，着力打造项目的高端形象。

2、在户型上，棠悦项目进行了适当的创新，采用高厅三叠和平层高厅户型，并在一层利用半地下室结合销售，打造出多功能空间，可快速促进一层销售。

样板间营造也独具一格，键盘式墙面等均给我们留下了深刻的印象。

3、在景观设计上，成熟的景观园林营造不仅给项目自身增加价值点，还在后期客户的口碑方面极具影响，尤其是客户后期的入住后的自身体验更加直接；水景的引入对增加项目灵气还是不小的作用。

4、在服务上：

从售楼处到样板间的服务间或园区的体验，每一个环节的热情服务，每一个亲切指引和悉心接待，都会给客户主人翁的尊贵感。

棠悦项目年轻化的保安服务及引导人员，统一制服，给人以专业性。

第四部分：

对我司项目的启发

篇三：

xxx项目调研报告（模板）

xxx项目调研报告

1项目描述...........................................................................................................................01.11.21.3

适用范围：

............................................................................................................0项目名称：

............................................................................................................0名词释义：

............................................................................................................0

2调研情况介绍....................................................................................................................02.1调研过程：

...............................................................................................................02.1调研...........................................................................................................................03用户情况描述...................................................................................................................03.1用户业务描述...........................................................................................................03.2用户基本情况...........................................................................................................03.2.1用的所在部门及部门职责....................................................................................03.2.2用户的工作流程....................................................................................................03.2.3用户的技术水平....................................................................................................13.2.4用户的原有系统现状............................................................................................14任务概述...........................................................................................................................14.1预期目标...................................................................................................................14.2运行环境...................................................................................................................14.2.1硬件环境...............................................................................................................14.2.2软件环境...............................................................................................................14.2.3其他环境要求.......................................................................................................14.3运行条件与限制.......................................................................................................14.4主要特点...................................................................................................................15功能需求...........................................................................................................................25.1功能划分...................................................................................................................25.2功能描述...................................................................................................................26数据描述...........................................................................................................................26.1输入、输出数据........................................................................................................26.2数据流图....................................................................................................................26.3数据库描述................................................................................................................2

6.4数据字典....................................................................................................................27性能需求...........................................................................................................................27.1数据精确度................................................................................................................27.2时间特性....................................................................................................................38运行需求...........................................................................................................................38.1用户界面/使用方式（硬件设备）.........................................................................38.2硬件接口...................................................................................................................38.3软件接口...................................................................................................................39不确定问题........................................................................................................................310风险分析.........................................................................................................................311其他需求.........................................................................................................................312同类产品简介.................................................................................................................314编写人员及编写日期.....................................................................................................3

1项目描述

1.1适用范围：

描述本项目的使用场合及处理业务

1.2项目名称：

本项目的名称，包括全名、简称、代号、版本号等。

1.3名词释义：

对重要的或具有特殊意义的名字进行解释

2调研情况介绍

2.1调研过程：

包含某年某月在什么部门做了哪些调研工作2.1调研

3用户情况描述

3.1用户业务描述

描述本项目的使用者业务处理流程。

3.2用户基本情况

3.2.1用的所在部门及部门职责

项目受众的所在部门及部门职责，不同的单位相同的职能可能由不同的部门承担，这也要根据具体的项目受众区别对待，有的系统是多个部门或全公司使用，有的则是部分部门和单个部门使用。

3.2.2用户的工作流程

理清楚用户原有工作的工作流程挖掘可完善优化的地方

3.2.3用户的技术水平

用户对于系统的理解能力及新系统的接受程度，为将来系统上线后的培训工作摸底。

3.2.4用户的原有系统现状

详细介绍用户使用系统的主要情况，现有系统的优势所在，着重介绍现有系统的不足之处及可完善的地方

4任务概述

4.1预期目标

根据前面的调研基本情况，明确当前系统需要完善的地方，确定项目预期完成的目标。

4.2运行环境

对于之前系统的运行环境做简要说明，主要说明本项目的运行环境及部署需求。

4.2.1硬件环境

简要说明项目上线运行需要的最低硬件配置，推荐配置。

4.2.2软件环境

项目需要运行的软件环境，如操作系统，网络软件，数据库系统，网络环境等等

4.2.3其他环境要求

如机房要求等

4.3运行条件与限制

说明本系统在使用时必须满足的条件和所受的限制，以及相应的原因，数据输入范围或格式。

4.4主要特点

主要说明本系统比其他系统的优势即卖点。

5功能需求

5.1功能划分

从用户的角度将产品按功能划分成不同的部分，这里的划分非最后项目实现后使用时的功能划分，这里只是便于描述让用户理解。

5.2功能描述

对于前面的划分逐项进行分析描述，明确必须完成的功能，可以完成的功能，和暂时无法完成的功能。

对于无法完成的功能务必找出其他的弥补措施，或者详述无法完成的原因，在项目验收时这是重点注意的地方。

6数据描述

对于软件类产品或者部分硬件类产品。

6.1输入、输出数据

对于输入输出数据的描述

6.2数据流图

简要说明数据的传递和加工过程。

6.3数据库描述6.4数据字典

解释数据流图中的相关术语。

7性能需求

7.1数据精确度

对于产品的最终输出数据进行精确度描述

7.2时间特性

说明系统响应时间和，数据交换传输时间等等。

8运行需求

8.1用户界面/使用方式（硬件设备）

说明产品的界面风格，或者硬件设备的基本使用。

8.2硬件接口

说明该产品与硬件之间各接口的逻辑特点及运行该软件的硬件设备的

8.3软件接口

9不确定问题

说明目前尚未确定的问题及处理方式

10风险分析

说明本项目面临的风险，包括时间控制上，技术难度方面，人员调配方面等方面可能面临的不确定风险。

11其他需求

如实用性，安全保密，可维护性，可移植性等。

12同类产品简介

描述同类产品（竞品）的特点，与本产品对比，突出本产品的优势。

14编写人员及编写日期

明确调研编写人员和编写日期，可提到客户名称及职位。

篇四：

考察报告格式范文

毕业考察写作格式要求

一、考察报告基本要求

1、考察结束时学生必须提交考察报告，学生应充分运用所学专业基础理论知识，结合自己的考察经历和调查资料，进行比较深入的分析和总结。

2、考察报告要有独立的见解，重点突出、条理清晰，字数不少于3000字。

3、考察报告的资料必须真实，内容应简明扼要，且必须与所学专业内容相关，能反映出考察单位的情况及本人考察的情况、体会和感受。

4、考察报告由封面、正文和附录构成，各部分要求如下：

（1）封面反映学生考察的基本信息，按系统一制定的格式填写。

（2）正文内容必须包含以下四个方面：

①考察目的；②考察地点介绍；③考察内容、过程和完成的任务；④考察收获、体会和建议。

⑤考察报告应该内容真实，要有观点，有分析，结构严谨、层次清晰、文理通顺、行文规范。

标题。

一种是规范化的标题格式，即"发文主题"加"文种"，基本格式为"××关于××××的考察报告"、"关于××××的考察报告"等。

另一种正副标题结合式，如《古今精雕细琢――徽派民居的建筑特色》等。

考察报告要求学生根据所在专业、考察目的和考察内容撰写。

考察报告中既要有文献资料，又要有考察点的资料或考察过程中出现的事实。

可以写考察过程中学到的而在课堂教学中没有学到的内容，也可以写大学教材与考察所知不一致之处；可以写某一个考察点或考察点的某一个局部，也可以将几个考察点对比、结合起来写。

报告要有观点、有论据（文献资料、事实或数据）、有论证过程。

考察报告的基本格式要规范。

二、考察报告格式要求

第一、构成项目

毕业考察报告包括以下内容：

关键词、正文、注释、图片、附录。

其中"附录"视具体情况安排，其余为必备项目。

第二、各项目含义

（1）关键词

关键词是从毕业考察标题、内容提要或正文中提取的、能表现考察的主题、具有实质意义的词语，通常不超过7个。

（2）正文

正文是论文的主体部分，通常由绪论（引论）、本论、结论三个部分组成。

这三部分在行文上可以不明确标示。

（3）.注释

对所名词术语的解释说明，注释采用脚注形式。

（4）图片

对所考察到的地方，具有风土民情特色的民居、建筑等图片。

（5）附录

附属于正文，在毕业考察结尾中出现，对正