装修合同样本大全.docx

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装修合同样本大全

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签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益对于相关条款应明确约定所以在签订合同时一定要谨慎随小编一起来看看装修施工合同都有些条款吧

[篇一:

装修施工合同范本]

甲方（发包方）:

单位名称:

电话:

乙方（承包方）:

法定代表人:

联系人:

身份证号码:

电话:

第一条工程概况

1、1工程地点:

市区（县）路号楼室

1、2住房结构:

房型房厅套施工面积平方米

1、3:

家庭居室装饰装修工程的价格根据市场竞争、优质优价的原则约定如下:

总价款:

元大写（人民币）:

其中:

材料费:

人工费:

管理费:

设计费:

垃圾清运费:

税金:

其他费用:

（详见附表三:

家庭居室装饰装修工程报价单）经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计

1、4工程承包方式:

双方商定采取下列第种方式

（1）乙方包工、包全部材料（见附件五:

乙方提供装饰装修材料明细表）

（2）乙方包工、部分包料甲方提供部分材料（见附件四:

甲方提供装饰装修材料明细表附件五:

乙方提供装饰装修材料明细表）;

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四:

甲方提供装饰装修材料明细表）

1、5工程期限天;开工日期年月日竣工日期年月日

第二条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:

2、1甲方自行设计并提供施工图纸交图时间为年月日图纸一式三份甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六:

家庭装饰装修工程设计图纸）;

2、2甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式三份甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六:

家庭装饰装修工程设计图纸）设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）;

3、3施工图纸双方签字后生效

第三条甲方权利义务

3、1开工前提供施工期间的水源、电源并说明使用注意事项;

3、2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

3、3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用由甲方交纳（出入证除外）乙方协助提供物业管理所需的相关材料;

3、4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放并按有关规定清运;

3、5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等如属乙方的责任由甲方找被乙方负责修复和赔偿

第四条室内装修合同书样本中乙方权利义务

4、1施工中严格执行国家保证工程质量按期完成工程;

4、2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人应当采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员和相邻居民的安全;

4、3保护好原居室室内的家具和陈设保证居室内上、下管道的畅通;

4、4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

4、5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务合同签订后乙方执行工程施工的代表人关于工程的相关事宜均应与甲方联系以确保工程

4、6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料造成空气污染超标的造成损失的依法承担赔偿责任;

4、7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假

4、8乙方施工应符合有关规范要求不得偷工减料、粗制滥造;

4、9乙方不得野蛮施工危及建筑物自身的安全;

第五条材料的提供

5、1由甲方提供的材料、设备其规格、质量应符合设计要求（见附件四:

甲方提供装饰装修材料明细表）甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求由此而延误工期或影响工程质量责任由甲方承担;

5、2由乙方提供的材料、设备的（见附件五:

乙方提供装饰装修材料明细表）乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符甲方有权拒绝使用由此而延误工期或影响工程质量责任由乙方承提;

5、3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准由乙方负责为甲方代购的（见附件四:

甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购）在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的%）+材料运输费（根据实际情况确定）;若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货以及因此延误工期均由甲方承担任;

5、4除合同注明外五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等均由甲方购买并按时运到现场

第六条工期延误

6、1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由甲方承担工期顺延;

6、2甲方未按期支付工程款合同工期相应顺延;

6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延

第七条室内装修合同书样本的质量标准

7、1乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工

7、2乙方所承包的工程必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收

7、3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程乙方应在甲方规定的时间内无偿返工达到工程质量验收标准返工后仍达不到的由乙方承担违约责任由于甲方原因达不到工程质量标准的由甲方承担返工责任及经济支出

第八条工程验收和保修

8、1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:

8、2水、电管线防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

8、3油漆、面层涂料施工前验收;

8、4竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收各阶段验收合格后若甲方接到通知后未按时参加验收乙方有权停工等待由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修

（1）合格并结清工程余款后乙方向甲方办理移交手续（见附件九:

工程结算单）并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十:

工程保修单）

8、5在正常使用条件下住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算

第九条工程款支付方式

9、1竣工验收后日内甲方支付相当于总价款%的工程款

注:

甲方支付工程款乙方的业务员或施工人员收取的视为乙方收取

9、2因变更施工内容导致总价款增减的甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项

9、3双方款项往来均应出具收据施工结束甲方全额付清应付款项后乙方应当出具合法发票

第十条违约责任

10、1合同签订后合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的应及时通知另一方经双方协商同意后可办理终止或延期履行合同手续违约方应向守约方支付工程造价%的违约金;若因此造成损失的违约方应予以赔偿

10、4由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙方负责修理所需修理费用由乙方承担工期不予顺延

10、5由于甲方或乙方原因致使工期延误每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金

第十一条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的按下列第种方式解决:

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院提起诉讼

第十二条几项具体规定

12、1因工程施工而产生的垃圾由承包人负责运出施工现场并负责将垃圾运到指定的地点发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）

12、2施工期间发包人将外屋钥匙把交给承包人保管工程竣工验收后发包人负责提供新锁把由承包人当场负责安装交付使用

12、3施工期间承包人每天的工作时间为:

上午点分至点分;下午点分至点分

第十三条附则

13、1本室内装修合同书样本签订后工程不得转包

13、2甲、乙双方直接签订合同的本合同一式两份双方签字（盖章）后生效甲、乙双方各持一份

13、4合同履行完后自动终止

13、5本合同实行当事人自愿鉴证以保护合同当事人的合法权益

13、6合同附件为本合同的组成部份与本合同具有同等法律效力

甲方（签字）:

乙方（签字）:

签订地点:

年月日

签订地点:

年月日

[篇二:

装修施工合同范本]

发包方（以下简称甲方）:

委托代理人（姓名）:

民族:

住所:

身份证号:

联系电话:

手机号:

承包方（以下简称乙方）:

营业执照号:

住所:

法定代表人:

联系电话:

委托代理人:

联系电话:

建筑资质等级证书号:

本工程设计人:

联系电话:

施工队负责人:

联系电话:

依照及其他有关法律、法规的规定结合本市家庭居室装饰装修的特点甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议:

第一条工程概况

1、1工程地点:

1、2工程装饰装修面积:

1、3工程户型:

1、4工程内容及做法（见报价单和图纸）;

1、5工程承包采取下列第种方式:

（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）

（2）乙方包工、包部分材料甲方提供其余部分材料（见附表二、三）

1、6工程期限日（以实际工作日计算）;

开工日期年月日;

竣工日期年月日

1、7工程款和报价单

（1）工程款:

本合同工程造价为（人民币）金额大写:

（2）报价单应当以为参考依据根据市场经济运作规则本着优质优价的原则由双方约定作为本合同的附件

（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据

第二条工程监理

若本工程实行工程监理甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方

第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

3、1施工图纸采取下列第种方式提供:

（1）甲方自行设计的需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份甲方执一份乙方执二份

（2）甲方委托乙方设计的乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份甲方执一份乙方执二份

3、2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合（gb50325XX）的要求

3、3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认

3、4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方也不得用于本合同以外的项目

第四条甲方工作

4、1开工三日前要为乙方入场施工创造条件以不影响施工为原则

4、2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖

4、3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用

4、4遵守物业管理部门的各项规章制定

4、5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系

4、6不得有下列行为:

（1）随意改动房屋主体和承重结构

（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸拆除连接阳台门窗的墙体

（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载

（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施

（5）强令乙方违章作业施工的其他行为

4、7凡必须涉及4、6款所列内容的甲方应当向房屋管理部门提出申请由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面