四川省房建筑与装饰工程定额讲座.pptx

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房屋建筑与装饰工程概述一、适用范围本定额适用于四川省行政区域内的房屋建筑及装饰装修工程。

二、本册定额包括的内容本册定额共包括17个分部，分别是A土石方工程，B地基处理与边坡支护工程，C桩基工程，D砌筑工程，E混凝土及钢筋混凝土工程，F金属结构工程，G木结构工程，H门窗工程，J屋面及防水工程，K保温、隔热、防腐工程，L楼地面工程，M墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，N天棚工程，P油漆、涂料、裱糊工程，Q其他装饰工程，R拆除工程，S措施项目。

三、本册定额的主要变化情况

（一）结构变化本册定额是根据国家标准房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB508542013的规定，对2009年版四川省建设工程工程量清单计价定额（以下简称“09定额”）建筑工程及装饰装修工程进行合并，并经修订和增删而成，结构上大体保持了“09定额”的设置，在局部做了适当的调整。

1.为进一步适应专业化施工及建设市场计量、计价的要求，将原建筑与装饰工程中的专业性项目移入相对应的专业计价定额中：

如将“石方爆破”项目移入2015年四川省建设工程工程量清单计价定额爆破工程册，将“现浇混凝土构件”、“其他预制构件”“石砌体”“瓦屋面”、“木构件”中的仿古构件项目及其相应的措施项目移入2015年四川省建设工程工程量清单计价定额仿古工程册，将“砖构筑物”、“现浇混凝土构筑物”及“构筑物垂直运输机械费”移入2015年四川省建设工程工程量清单计价定额构筑物工程册。

2.进一步理顺关系，将基础混凝土垫层和楼地面混凝土垫层放入混凝土及钢筋混凝土工程“E.1混凝土基础”一节中，将除混凝土垫层以外的其他垫层放入砌筑工程“D.4垫层”一节中。

3.适应新规范的变化，将“混凝土预制构件”、“金属构件”和“门窗”按成品安装考虑，构件及门窗以成品基价的形式进入安装项目材料费栏中，不再编制制作项目。

4.“B地基处理与边坡支护工程”和“C桩基工程”在定额项目设置上进行了大幅度调整，将主要项目的钻孔和成桩（桩体灌注）分别编制定额项目，以使钻孔和成桩可以分开计量，减少对桩的计量和计价的纠纷。

（二）项目变化本册定额对“09定额”章节作了局部调整：

如“09定额”的“A.B桩与地基基础工程”经修订后，拆分为“B地基处理与边坡支护工程”和“C桩基工程”两个分部；“厂库房大门、特种门”项目列入“H门窗工程”中；将“预制构件吊装”项目移入“E混凝土及钢筋混凝土工程”分部中；将“金属结构吊装”项目移入“F金属结构工程“分部中；在“09定额”装饰装修工程“其他工程”中的拆除项目基础上进行修订和增加新项目后，单列为“R拆除工程”分部。

调整后的项目设置更为顺畅、合理，也更符合新规范的要求。

本册定额共17个分部，4269个定额项目，比“09定额”减少1306个项目，增加556个项目。

（三）册说明变化1.增加“土壤分类表”和“岩石分类表”，该表适用于“A土石方工程”、“B地基处理与边坡支护工程”以及“C桩基工程”分部中对土壤和岩石的分类。

2.增加木材分类，该分类适用于本册定额中需要根据木材种类进行分类计算的项目。

3.增加对预拌砂浆（本定额是按干混砂浆编制的）的计价说明。

（四）使用本册定额应注意的问题“13规范”部分项目采用了两个甚至两个以上的计量单位，而本册定额中相应项目只使用一种常用的计量单位，这就要求使用者在理解招标工程量清单或使用计价定额组价时，应注意招标工程量清单所使用计量单位和定额计量单位是否有差异，若二者不同时，使用者应结合清单项目特征描述，并按照本册定额的计算规则正确计量，再按清单中的工程量换算出相应综合单价，做到正确组价、科学报价。

A土石方工程一、概况本分部包括土方工程、石方工程和回填运输工程三部分，石方爆破工程已列入爆破一册。

二、变化情况

（一）说明和计算规则与计量单位变化1.说明变化。

1取消一般说明中的土壤及岩石（普氏）分类表，土石方工程的土壤及岩石分类不再采用此种方式。

“土石方工程”与“地基处理与基坑支护工程”及“桩基工程”采用同一套土壤及岩石分类体系，分类表见册说明。

2增加石方体积折算系数表。

（3）按“13规范”的定义对沟槽、基坑、一般土石方做了重新划分：

底宽7m，底长3倍底宽为沟槽；底长3倍底宽、底面积150m2为基坑；超出上述范围则为一般土石方。

（4）增加关于土石方外运的说明“土石方外运运距超过10km时，应按市场运输费计算”。

5根据项目变化新增说明“挖沟槽、基坑土方，不论开挖方式均执行本定额”。

6新增说明：

管沟土石方项目适用于管道（给排水、工业、电力、通信）、光（电）缆沟（包括：

人（手）孔、接口坑）及连接井（检查井）等。

7爆破工程编制有独立的计价定额，因而增加说明本分部“石方工程项目适用于人工凿石，若为爆破开挖，按2015年四川省建设工程工程量清单计价定额爆破工程册相应项目执行”。

2.计算规则与计量单位变化。

1计算规则的变化：

1新增对人工挖零星土方的界定“机械挖土方（大开挖）已包括死角；人工挖零星土方适用于挖方量100m3的挖土”。

2挖土方、沟槽、基坑需放坡，应根据施工组织设计规定放坡。

如施工组织设计无规定且挖土深度1.5m时，按“13规范”相关规定计算。

3根据房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013的规定对基础及管沟施工时需增加的工作面的计算规则做了调整，详见“基础施工所需工作面宽度计算表”及“管沟施工每侧所需工作面宽度计算表”。

4所有石方爆破的计算规则在本分部删除。

2计量单位的变化：

1土石方开挖及人力运输统一为100m3。

2机械运输统一为1000m3。

（二）定额项目的变化1.挖土石方将沟槽和基坑分别列项，而且沟槽的范围宽度由3m扩大到7m，基坑面积由20m2扩大到150m2，并将管沟土石方列入本分部，因而增加了66个项目。

2.根据“13规范”，将石方爆破8项和挖孔桩土方10项移出本分部，共减少18个项目。

（三）工作内容变化（无）。

（四）定额、人工、材料、机械消耗量的变化1.本分部除人工零星挖土外，其余挖土方均综合了人工、机械开挖，并根据“09定额”的土建和市政定额的相关项目综合而来，但总的消耗水平并无变化。

2.由于土方外运需要算基本运距，所以本分部的造价有所提高。

三、使用本章（分部）清单计价定额应注意的问题

（一）本册定额和其他定额衔接问题人工挖孔桩土方应按“C桩基工程”相关项目执行。

（二）本章未编制的或删去的项目如何执行定额石方爆破项目应按2015年四川省建设工程工程量清单计价定额爆破工程册的相关项目。

（三）对定额的其他说明1.机械挖土外运时不套用“机械运土1000m”项目，但外运距离也不扣除基本运距。

2.土石方外运总运距超过10km时，不执行本定额，应按社会运输计价。

B地基处理与基坑支护工程一、概况本分部包括地基处理、基坑与边坡支护两节，定额项目由09定额的100个增加为131个。

其中地基处理的定额项目为振冲密实（不填料）3个、振冲桩（填料）2个、砂石桩24个、水泥粉煤灰碎石桩16个、高压喷射注浆桩3个；基坑与边坡支护的定额项目为地下连续墙13个、锚杆（锚索）60个、土钉3个、喷射混凝土、水泥砂浆6个、钢支撑1个。

二、变化情况

（一）说明和计算规则与计量单位变化1.说明的变化。

1将本分部适用范围修改为“适用于房屋建筑及市政基础设施工程的地基处理与边坡支护工程”。

2增加“单独进行现场试验的地基处理与边坡支护工程项目，其人工、机械按相应定额乘以系数1.5计算”。

3增加“振冲桩（填料）项目的空桩部分按振冲密实（不填料）相应定额计算，填料的品种规格与定额不同时，应按实调整，填料量的比例按勘察报告或现场签证确定。

”4增加高压喷射注浆桩采用成孔换填砂石材料后进行喷射注浆的组价办法。

5增加地下连续墙的相关说明。

2.计算规则与计量单位变化。

（1）计算规则的变化。

1）本分部在定额划分上进行了较大幅度的调整，将主要项目的钻孔和灌注分别编制定额项目，因此工程量计算规则变化较大，钻孔按“打桩前的自然地坪标高至设计桩底标高以长度计算”，灌注按“设计截面积乘以设计桩长（包括桩尖）另加超灌高度以体积计算”，并明确了在编制招标工程量清单或招标控制价时，超灌高度的计算办法。

2锚杆（锚索）制作安装改为“按设计图示钢筋（钢绞线）长度（包括外锚段）、根数乘以单位理论质量计算”，并明确了外锚段的计算办法。

3增加了地下连续墙和钢支撑的计算规则。

（2）计量单位的变化。

将钻孔与灌注分别编制定额项目后，灌注定额项目的计量单位改为m3。

（二）定额项目变化1.项目移植。

无。

2.项目合并。

1由于软件的普及，混凝土换算较为方便，将灌注合并为现场搅拌混凝土和商品混凝土，不再根据混凝土强度等级和砂的规格分别编制定额项目。

2将喷射混凝土、水泥砂浆素喷和网喷的增减定额进行合并。

3.项目拆分。

1根据外省市、行业定额编制的通用做法，将砂石桩和水泥粉煤灰碎石桩项目的钻孔和灌注分别编制定额项目，以使定额编制与实际施工成本组成更加合理，并解决空桩计算等问题。

2将锚杆（锚索）钻孔灌浆项目按照一般钻孔与跟管钻进、钻孔孔径等进行定额项目划分，以适应不同地区由于地质特点、施工方法不同而造成的价格差异。

4.项目增加。

1根据规范和不同地区的实际情况，按照振冲器功率不同，增加振冲密实（不填料）项目。

2根据不同地区的实际情况，将振冲碎石桩（填料）项目按照填料量的不同进行定额编制，并增加填料量增减项目。

3根据目前常用的施工方法，增加短螺旋钻机钻孔和长螺旋钻机钻孔。

4增加砂石桩灌注砂、级配砂石的定额项目和水泥粉煤灰碎石桩灌注商品混凝土的定额项目。

5增加地下连续墙定额项目。

6增加打入式土钉定额项目。

7增加喷射水泥砂浆定额项目。

8增加钢支撑安装、拆除定额项目。

5.项目删减。

1由于工艺落后，目前建筑市场上极少使用，取消冲击钻机成孔和取土成孔的砂石桩、水泥粉煤灰碎石桩项目。

2根据技术规范和设计要求，取消预应力钢管和非预应力钢绞线项目。

（三）工作内容变化无。

（四）定额人工、材料、机械消耗量变化本分部定额划分进行了较大幅度调整，土壤分类和岩石分类也与“09定额”差异较大，消耗量与“09定额”不能形成完全的对应关系，但“15定额”在地层划分上与地质勘察报告相对应，定额消耗量更能反应不同地质特点的消耗量水平。

1.人工消耗量。

人工消耗量降低约9%。

2.材料消耗量。

1振冲碎石桩（填料）根据不同的地质条件和实际填料量增加里填料量的增减定额。

2将锚杆（锚索）钻孔灌浆项目按照不同的钻孔孔径重新测算浆液的消耗量，浆液消耗量整体降低。

3.机械消耗量。

机械消耗量降低约5%。

（五）其他变化无。

三、使用本章（分部）清单计价定额应注意的问题

（一）本册定额和其他定额衔接问题1.本分部不包括弃土外运，发生时按本定额“A土石方工程”分部相应定额计算。

2.本分部不包括地下障碍物清理，发生时按本定额“R拆除工程”分部相应定额计算。

3.本分部不包括检测费用，发生时另行计算。

4.水泥粉煤灰碎石桩、高压喷射注浆桩的截（凿）桩头按“C桩基工程”分部相应定额计算。

5.地下连续墙的导墙开挖按本定额“A土石方工程”分部相应定额计算，泥浆外运按本定额“C桩基工程”分部相应定额计算。

6.地下连续墙、喷射混凝土、喷射水泥砂浆的钢筋网的制作安装按本定额“E混凝土及钢筋混凝土工程”分部相应定额计算。

7.锚杆（锚索）及土钉钻孔、布筋、安装、灌浆、张拉、喷射混凝土（水泥砂浆）等项目的施工平台搭设、拆除发生时，根据设计要求或经批准的施工组织设计方案按本定额“S措施项目”相应定额计算。

（二）本章未编制的或删去的项目如何执行定额1.换填垫层、褥垫层按本定额“D砌筑工程”、“E混凝土及钢筋混凝土”分部相应定额计算，设计或规范规定的材料品种、规格与定额不同时，应按实调整。

2.铺设土工合成材料、强夯地基按2015年四川省建设工程工程量清单计价定额市政工程