武林小学招标文件.docx
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武林小学招标文件
第一章投标须知
第二章合同条款
第三章合同文体格式
第四章投标文件商务标投标文件格式
第五章投标文件技术标投标文件格式
第六章工程经济技术要求
第七章图纸、工程规范
第八章工程量清单及控制价
第一章投标须知
一、投标须知前附表
项目
内容
说明与要求
1
工程名称
2014年武林小学教学楼工程
2
建设地点
樟树市新建县
3
建设规模及标段划分
一个标段，建筑面积约15000平方米
4
承包方式
施工总承包
5
质量标准
本工程质量标准为各分部分项工程、单位工程及本招标范围内的整体工程均达到现行国家及地方设计、施工、技术、验收规范规定，并要求达到合格的质量标准。
6
工期要求
施工总工期均为120日历天，具体以发包人签发的书面开工通知为准。
7
资金来源
政府投资，基本到位。
8
招标范围
施工图纸中所示的全部内容。
9
工程量清单计价方式
采用合理最低价报价法（招标控制价600万）
项目
内容
说明与要求
10
投标人资质等级要求
房屋建筑工程总承包叁级及以上资质
11
投标人建造师
资质要求
拟任本工程的建造师必须满足：
常驻施工现场且只能担任本工程建造师
持有国家贰级及以上建造师证书（建筑工程专业）
持有效的安全上岗证书。
拟任本工程的技术负责人必须常驻现场并且具有工程师职称。
12
资格审查方式
资格后审
13
投标有效期
60个日历天（从投标截止之日起计算）
14
投标保证金额
人民币叁万元整。
投标保证金要求于投标截止时间前汇入指定的账户上，并确保银行记录可查询。
15
踏勘现场
投标人自行踏勘现场。
16
投标人替代方案
不允许投标人提交替代方案
17
投标文件份数
1份正本，1份副本。
18
投标文件递交地点及递交截止时间
地点:
五教
递交截止时间:
2014年04月17日上午10点整（北京时间）
19
开标地点及时间
地点:
五教
开标时间:
投标截止时间的同一时间
20
评标方法与标准
详见第一章
21
履约担保金额
投标人提供的履约担保金额为合同价款的10%，投标人必须在收到中标通知书7日内汇入招标人指定的帐户
22
招标代理单位
单位名称：
江西农大工程管理1101班委事务所有限公司
联系地址：
江西农大工程管理1101班
联系人：
工程管理1101班班委
联系电话：
*********传真:
*********
23
招标答疑
投标答疑时间：
投标单位于2014年04月17日上午10时前将疑问到工程管理1101群里咨询。
代理机构、清单编制方和招标人将统一给予满意的解答。
23
纸质招标文件与电子版招标文件不一致之处，以纸质文件为准。
二、投标须知
（一）总则
1、工程概况
1.1本招标工程项目说明详见本投标须知前附表第1项～第5项。
1.2按照《中华人民共和国招标投标法》、《安徽省建筑市场管理条例》和建设部208号文件及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标方式，择优选定施工单位。
2、招标范围、承包方式
2.1本招标工程项目的招标范围为施工图纸中的全部内容，招标人（或招标代理机构）提供的工程量清单、建筑面积仅供参考。
2.2本招标工程项目的承包方式详见前附表第4项所述。
3、资金来源
3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第7项，并将部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。
4、合格的投标人
4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第10项。
4.2投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告或投标邀请书。
4.3本招标工程项目采用本须知前附表第12项所述的资格审查方式确定合格投标人。
5、踏勘现场
5.1投标人将按本须知前附表第15项所述，由投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
5.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论不负责任。
5.3投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6、投标费用
6.1投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（二）招标文件
7、招标文件的组成
7.1招标文件包括下列内容
资格预审合格通知书（或投标邀请书）
第一章投标须知
第二章合同条款
第三章合同文本格式
第四章投标文件商务标投标文件格式
第五章投标文件技术标投标文件格式
第六章工程经济技术要求
第七章图纸、工程规范
第八章工程量清单及控制价
第九章跟踪审计方案
第十章招标人、招标代理机构对本文件的意见
7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出，经建管部门备案的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。
8、招标文件的澄清
8.1投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于投标截止日期至少15日前以（书面形式）到群里向招标人提出澄清要求，否则，视为对招标文件无异议，视为对所提供的工程量清单无漏项或误差。
无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招示文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。
投标人在收到该澄清文件后立即以书面形式给予确认，澄清文件发出3日内投标人未书面确认的，视为送达。
该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9、招标文件的修改、补充
9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对投标文件进行必要的修改、补充。
9.2招标文件的修改、补充将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改、补充文件后立即以书面形式给予确认，修改、补充文件发出3日内投标人未书面确认的，视为送达，招标文件的修改、补充内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确并通知给所有投标人。
（三）投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
10.1投标文件和与投标有关的所有文件均使用中文（除了文言文）。
投标人随投标文件提供的证明文件和印刷品可以是其它语言，但必须附中文译文。
10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11、投标文件的组成
11.1投标文件由商务标投标文件、技术标投标文件两部分组成。
11.3商务标投标文件主要包括下列内容:
11.3.1投标报价
（1）法定代表人身份证明书；
（2）法人授权委托书（如投标文件由法定代表人签署的不要求此项内容）及被授权人身份证复印件；
（3）投标函；
（4）投标报价说明；
（5）投标报价汇总表；
（6）工程量清单报价书；
11.3.2工程量清单报价书应包括以下内容:
·分项工程量清单报价表；
·措施项目报价表；
·其他项目报价表；
·工程量清单项目价格分析表；
·人、材、机详细清单；
·降低投标报价的说明、证明材料；
·主要材料清单报价表；
·主要设备清单报价表；
（7）替代方案及报价书（本工程不允许投标人提交替代方案）：
（8）电子清单计价文件；
（9）投标报价需要的其他资料。
（工程量清单报价书内容根据江西省工程量清单实施细则，进行调整。
）
11.4技术标投标文件主要包括下列内容:
11.4.1资格证明材料:
法人授权委托书、企业法人营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、企业安全生产许可证书、税务登记证（副本）、建造师注册证书及建造师安全考核合格证书；以上均在投标文件技术标中放复印件。
11.4.2项目管理机构配备情况
（1）项目管理机构配备情况表；
（2）建造师简历表、业绩表及证明材料；
（3）项目技术负责人简历表、业绩表；
（4）项目管理机构配备情况特殊说明资料（招标人若特别要求的）；
（5）项目管理班子其它关键职位人员履历表及岗位证书；
（6）同时承诺经招标人认可的工程建造师及相应资质的专业技术、管理人员必须是将来施工现场的实际操作者，并应常驻工程施工现场，上述人员未经招标人同意，中标人不得擅自调换或撤离，招标人如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。
（7）投标人中标后必须承诺在签定合同后5日内完成施工现场临时设施建设，人员、机械设备同时进场，具备开工条件。
同时将建造师资质和项目管理机构人员证书原件交招标人保管至竣工验收合格。
11.4.3投标单位的业绩材料和投标人认为需要提供的其他资料。
11.4.4施工组织设计部分:
（1）各分部分项工程的主要施工方案与技术措施；
（2）确保工程质量管理体系与措施；
（3）确保安全生产、文明施工管理体系与措施；
（4）工程进度计划与措施及施工网络图；
（5）确保工程进度计划及技术组织措施（附施工进度表或工期网络图）；
（6）资源配备计划；
工程投入的主要物资（材料）情况描述及进场计划（附拟投入的主要施工机械设备表）；
工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；
劳动力安排计划及劳动力计划表；
（7）施工总平面图及临时用地表；
（8）有必要说明的其他内容。
（9）上述技术标投标文件内容须提供电子档（优盘或光盘格式）
12、投标文件格式
12.1投标人须分别编制技术标、商务标。
12.2投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式编制投标文件，但表格可以按同样格式扩展。
13、投标报价
13.1投标人应仔细阅读招标文件,了解拟投标合同段的全部工程内容。
投标人投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格体现。
包括市场价格风险、排除施工现场不利因素所发生的费用。
投标人的投标报价，是完成协议书上所列工程内容、承包范围及工期的全部费用，投标人对其工程量、单价、合价负责。
13.2本工程由投标人依据招标人提供的招标图纸、招标文件、澄清、补充文件、修改纪要中提出的工程技术、质量、工期、承包范围、工程量清单、工器具及设备等要求，参照有关定额、费率标准及省市现行有关规定，并根据市场价格及投标人实际情况编制工程投标报价、但其投标报价不得低于投标人个别成本价。
13.3本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第9项所规定的方式。
综合单价是指完成分部分项工程项目的全部费用价格，其组成包括人工费、材料费、机械费、综合费、风险费和利润，同时劳动保险费、规费和税金应体现在报价中。
13.4投标人的投标报价，应是完成本须知第1、2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复。
13.5除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量逐项填报单价和合价。
投标人不得在工程量清单中（含招标答疑、补充文件）自行增加、修改项目名称、工程量及项目排列顺序，否则其投标报价不予接受。
每一项目只允许有一个报价。
任何有选择的报价将不予接受。
投标人报价（含分部分项工程报价）经评标委员会认定存在低于成本价、恶意竞争报价或明显不合理的不平衡报价等情况，一律作无效报价处理；分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编号、项目名称、计量单位、工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写，不得更改，否则其投标文件将作为废标处理。
13.6除非合同中另有规定，投标人在工程量清单报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术施工措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。
技术规范要求的费用应包括在投标报价中。
投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
甲控材料表中为暂定价材料投标人需充分考虑人工费、机械费、管理费、利润等费用，招标人通过询价后只调材差；投标人应结合现场情况充分考虑工程的各种因素并体现在报价中，一旦中标需要按规范要求和相关规定施工，如无特殊原因该分项工程不再进行经济签证。
13.7本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长将不被批准。
13.8招标人不要求投标人采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的单价中。
投标人不得以自有机械闲置、自有材料等不计成本为由进行投标报价。
13.9投标人的报价由不可竞争费用和可竞争费用构成。
不可竞争费用应严格执行有关费用标准，不得降低标准进行竞标。
不可竞争费用包括：
（1）劳动保险费；
（2）税金；
（3）应缴纳的各种规费；
（4）招标文件中明确的由建设单位自行采购的材料费、暂定金及备用金；
（5）安全文明施工措施费；
（6）法规规章、上级文件规定的其他不可竞争费用。
可竞争费用包括：
（1）人工费、材料费、机械费用；
（2）综合费；
（3）利润；
（4）工程特殊费（提前竣工措施费、交通干扰费、特殊技术措施费等）。
13.10投标文件商务标投标文件的工程量清单报价书封面相应位置必须加盖工程造价执业人员“执业章”并签字。
13.11投标人若发现工程量清单中有缺项漏项的、工程量少计算的、工程量多计算的、计算有误的，可在招标答疑前以书面形式提出；若不提出，中标后概不作调整，均以施工图纸为准（招标资料或清单中有特殊要求者除外）。
14、投标货币
14.1本工程投标货币采用的币种为人民币。
15、投标有效期
15.1投标有效期见本须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
15.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。
投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。
若投标人拒绝书面形式的答复（“同意延长投标有效期”或“不同意延长投标有效期”），则视同同意延长投标的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。
16、投标担保
16.1投标人应在本须知前附表第14项所规定的时间前提交一笔不少于前附表第14项所规定的数额的投标担保,并作为其投标文件的一部分。
16.2投标人应按要求提交投标担保，采用投标保证金的方式；
16.2.1投标保证证金必须由投标企业基本账户以电汇或银行转账的形式转入亳州市招投标服务中心投标保证金专用账户，现金存入或其他方式存入（转入）的均视为无效，并按废标处理。
接受投标保证金的银行及账号:
开户名：
工程管理1101交易中心保证金户
账户：
20000278003210300000018
开户行：
南昌农村合作银行营业部
行号：
402372200013
16.3对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝
16.4开标结束后，未中标的投标人的投标担保将在中标公示期结束后予以退还，但最迟也将在本须知第13条招标人规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满足后3个工作日予以退还（不计利息）。
16.5中标人的投标担保，在中标人按本须知第35条规定签订合同并按本须知第37条及第39条规定提交履约担保后3日内予以退还（不计利息）。
16.6如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收：
16.6.1投标人在投标担保提交后至投标有效期内放弃投标或撤回投标文件的；
16.6.2中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。
17、投标替代方案（本工程不允许投标替代方案）
18、投标文件的份数和签署
18.1投标人应按本须知前附表第17项规定的份数和招标文件规定的格式，编制并提交投标文件。
18.2投标文件的正本和副本均需采用打印（签名除外），字迹应清晰易于辩认，并应在投标文件封面上的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
18.3投标文件封面、投标函、投标报价汇总表、密封粘贴处均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章。
由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。
投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
18.4投标人按本须知第18.3条规定对其投标文件相关内容签署盖章后，其投标文件内容均视为确认，对投标人起约束作用。
18.5除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。
如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的法人印章或由投标文件签字人签字或盖章。
（四）投标文件的提交
19、投标文件的装订、密封和标记
19.1投标文件的装订、密封和标记
19.1.1投标人应将投标文件商务标投标文件和技术标投标文件分别密封装订并标明“××工程商务标”、“××工程技术标”。
所有投标文件均不得采用活页（即像同学录那种可以掰开随意取的装置）装订，否则按废标处理。
19.1.2投标文件的正本和所有副本应分别密封，并在密封袋上清楚注明“正本”或“副本”，密封袋封口处应密封，并加盖投标人公章及法定代表人印章；
19.1.3商务标投标文件和技术标投标文件密封袋上均应注明：
（1）招标人名称；
（2）招标编号；
（3）工程名称；
（4）2014年4月17日10时05分开标，此时间以前不得开封；
（5）投标人名称和地址
19.1.4工程量清单电子清单计价文件随商务标正本封装。
19.2如果投标人未按上述要求密封，招标代理机构对投标文件的误投和提前启封概不负责。
对此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
20、投标文件的递交
20.1投标人应按本须知前附表第18项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
21、投标文件提交的截止时间
21.1投标文件提交的截止时间见本须知前附表第18项所规定。
21.2招标人可按本须知第9条款规定以澄清或修改、补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。
在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
21.3到投标截止时间止，招标人收到的有效投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。
22、迟交的投标文件
22.1招标人在本须知第20条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
23、投标文件的补充、修改与撤回
23.1投标人在提交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
23.2投标人对投标文件的补充、修改或撤回通知，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
否则，补充、修改或撤回通知无效。
23.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
23.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保金将被没收。
（五）开标
24、开标
24.1招标人按本须知前附表第19项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人代表参加。
投标人法定代表人或被授权代理人、拟派建造师、造价员必须参加开标会议并出示法人授权委托书（格式参照招标文件提供的格式）、承诺书（参见投标文件技术标格式附件一提供的格式）、经年检合格的企业营业执照（副本）、资质证书（副本）、企业安全生产许可证（副本）、税务登记证（副本）、建造师注册书、建造师安全考核合格证书（外省企业需提供当地建设主管部门出具的企业无质量、安全事故及企业无不良行为记录证明原件，建造师目前无不良行为记录及无在建工程证明原件）、造价员资格证书、（代理人、建造师、造价员）有效身份证原件，以便开标会议上证明其身份，以上要求有一项不能出示者视同未参加开标会议，其投标文件将不予开封、评审，标书将被原封退回（以上材料开标时均须提供原件，复印件、公证件无效）。
24.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第25条规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。
24.3投标人应携带所有参与评审的资质、业绩、信誉证书及合同原件以备评标委员会查验，以上不能出示的，该项不予计分，若发现投标人有弄虚作假行为的，由工程管理1101建管部门依法处理，并记入不良业绩库。
24.4开标由招标人或招标代理机构主持，并按下列程序进行：
24.4.1主持人宣布开标会议开始
24.4.2主持人宣布出席开标会议的招标人代表；
24.4.3主持人宣布出席开标会议的有关部门和代表
24.4.4验证投标人有效资质证明及相关证件
24.4.5由投标人代表或招标人委托的公证机构检查投标文件是否按招标文件的要求密封，并经招标人确认；
24.4.6经确认无误后，对符合招标文件规定的投标文件，由有关工作人员按序当众拆封，并宣读投标人名称、投标价格以及投标文件的其他主要内容，并将电子清单计价文件输入电子评标辅助系统。
24.4.7主持人宣布开标会议结束。
24.5招标人或其委托的招标代理机构对开标过程进行记录，并存档备查。
25、投标文件的有效性
25.1投标文件有下列情形之一的，招标人将不予受理：
（一）逾期送达的或者未送达指定地点的；
（二）未按招标文件要求包装、密封的。
26、资格预审申请书材料的更新（本工程不适用）
（六）评标
27、评标委员会的组成与评标
27.1评标委员会由招标人依法组建，全部使用政府投资或政府投资占控股地位的建设工程项目评标委员会成员全部从安徽省建设工程评标专家名册中随机抽取确定,评标委员会由七人组成，其中注册造价工程师应不少于三分之一（最低不得少于两人），开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。
28、评标过程的保密
28.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。
28.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
28.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。
未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索取评标过
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