保障性住房39#楼工程建筑节能施工方案.docx

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保障性住房39#楼工程建筑节能施工方案

蚌埠市城市开发建设有限公司

蚌埠胜利东路保障性住房39#楼工程

建

筑

节

能

施

工

方

案

汕头市潮阳建筑工程总公司

2012年08月15日

施工组织设计（方案）报审表

工程名称：

蚌埠胜利东路保障性住房39#楼工程编号：

致：

蚌埠市工程建设监理公司

我方根据施工合同的有关规定完成了蚌埠胜利东路保障性住房39#楼工程建筑节能专项方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予于审查。

附：

施工组织设计（方案）

承包单位（章）

项目经理

日期

专业工程师审查意见：

专业监理工程师

日期

总工程师审查意见：

项目监理机构

总监理工程师

日期

目录

1．主要编制依据……………………………………………………

2.工程概况……………………………………………………………

2.1工程建设概况……………………………………………………

2.2建筑节能施工概况………………………………………………

3.建筑节能分布工程施工质量验收目标………………………………

4.建筑节能原材料的控制………………………………………………

5.保温节能原材质量控制图…………………………………………

6.建筑节能分部工程资料控制要求及验收要求……………………

7.墙体节能工程质量控制要求…………………………………………

7.1保温系统施工条件………………………………………………

7.2外保温系统施工工序……………………………………………

◆门窗节能工程质量控制要求……………………………………

◆屋面节能工程质量控制要求……………………………………

◆地面节能工程质量控制要求……………………………………

◆成品保护要求……………………………………………………

建筑节能专项施工方案

1.主要编制依据

●蚌埠市规划设计研究院提供胜利东路保障性住房A标段39#楼建筑及建筑技术说明书。

●《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005

●《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134—2001

●《安徽省公共建筑节能设计标准》DB34/T754—2007

●《安徽省居住建筑节能设计标准》DB34/T754—2007

●《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

●《安徽省保障性住房建设标准》DB34/1524-2011

●《镀锌电焊钢丝网》QB/T3897-1999

●《中空玻璃》GB/T11944-2002

●《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484-2002

●《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002

●《建筑保温砂浆》GB/T20473-2006

●《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2002

●《普通塑钢建筑型材第六部分：

隔热型材》GB5237.6-2004

●《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

●《民用建筑节能工程施工质量验收规范》DGJ32/J19-2006

●《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

2、工程概况

2.1工程建设概况

工程建设概况一览表表2.1.1

工程名称

蚌埠市胜利东路保障性住房A标段

工程地址

蚌埠市胜利东路

建设单位

蚌埠市城市开发建设有限公司

勘察单位

蚌埠市勘察设计研究院

设计单位

蚌埠市规划设计研究院

监理单位

蚌埠市工程建设监理公司

质量监督部门

蚌埠市建筑工程质量监督站

指挥部单位

主要分包单位

建设工期

合同工期

540天

总投资额

8238万元

工程主要功能用途

公租房、廉租房

2.1.2：

单位工程基本概况表2.1.2

栋号

建筑面积（㎡）

主要使用工程或用途

备注

39#

7728㎡

廉租房

说明

上述建筑面积仅供参考，以审核后的施工图预算为准。

2.2建筑节能施工概况

2.2.1外墙面做法（由外至内）涂料饰面

1）、满涂腻子两遍、刷外墙涂料两遍。

2）、5厚聚合物抗裂砂浆（压入一层耐碱玻纤网格布）

3）、40厚无机保温砂浆Ⅰ型

4）、20厚1:

3防水砂浆找平层

5）、喷湿墙面

2.2.2面砖涂刷（一、二层）

热镀锌钢丝网

2.2.2屋面做法

平屋面1保温隔热上人屋面

1、铺块材

2、25厚1:

2.5水泥砂浆内配1.2厚钢板网

3.、40厚挤塑聚苯塑料板保温层

4、3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材

5、20厚1:

3水泥砂浆找平

6、最薄处60厚LC5.0轻集料混凝土找坡

7、现浇钢筋混凝土板

平屋面2保温隔热不上人屋面

1、40厚C20细石混凝土内配￠6@150双向钢筋

2、40厚挤塑聚苯塑料板保温层

3.、3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材

4、20厚1:

3水泥砂浆找平

5、最薄处60厚LC5.0轻集料混凝土找坡

6、现浇钢筋混凝土板

2.2.3外门窗做法

1、框料：

所有飘窗均采用普通塑钢断热单框中空玻璃窗、其余为普通塑钢普通单框中空玻璃窗。

2：

玻璃：

一律采用5+9A+5中空玻璃

3：

外门窗气密性等级1-6层为4级、7层以上为六级；

4；普通塑钢普通单框中空玻璃窗传热系数；2.75W/（M2.K）;

5：

钢制防盗保温门传热系数；2.47W/（M2.K）;。

3.建筑节能分部工程施工质量验收目标

3.1分项工程全部合格

3.2质量控制资料完整

3.3外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求

4.建筑节能原材料的控制

4.1用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要和相关规定，本工程采用安徽巨力保温材料厂墙体保温系统材料界面砂浆压剪粘结强度（原强度）≥0.7、压剪粘结强度（耐水）≥0.5；无机玻化微珠：

导热系数≤0.070，抗压强度大于等于0.20，干密度240-300，线性收缩率≤0.30,耐碱网格布：

经向、纬向耐碱断裂强力≥1250，耐碱强力保留率≥90，抗裂砂浆：

拉伸粘结强度≥0.7；面砖粘结砂浆：

拉伸粘结强度≥0.6，压剪粘结强度（原强度）≥0.6；压一（耐温）≥0.5，压一（耐水）≥0.5，线性收缩值≤0.3%。

面砖勾缝料凝结时间大于2h，小于24h，拉伸粘结强度（常温）≥0.60，（耐水）≥0.50，透水性≤3.0，无拆比≤3.0，固定件（螺栓）要符合GB/T4210要求，有效锚固深度mm（C25混凝土）≥25，（砌体）≥50，单个锚栓抗拉承载力标准值KN（C25混凝土≥0.80，砌体中≥0.30）单个锚栓对系统传热增加值[W/cm2·K]≤0.004,热镀锌电焊网应符合QB/T3897并满足表4.3.11的要求。

4.2所有进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应符合设计要求，并具备出场合格证、中文说明书及相关性能检测报告，定型产品和成套技术应有形式检验报告。

材料应按规定在施工现场抽样复检。

4.3在墙体工程施工时砌体结构根据设计要求，外墙采用A5.0、B07蒸压加气砖，内墙采用A3.5、B06蒸压加气砖。

4.4墙体节能工程使用的保温材料必须对导热系数、密度、抗压强度进行复检。

根据标准要求同时对抗裂砂浆及界面砂浆的性能试验。

单位工程中建筑面积在20000㎡以下时检查不少于3次，当面积在20000㎡以上时抽检不少于6次。

保温砂浆与基层抗拉强度不得小于0.1MP，并且破坏部位不得位于各层界面。

4.5外墙采用保温砂浆施工时，必须留置同条件试块，每个检验批抽样制作同条件试块不少于3组，检测其导热系数、密度、压缩强度。

4.6屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度进行复检。

4.7门窗工程中要对气密性、传热系数、玻璃可见光透射比、遮阳系数、中空玻璃露点进行复检，同时进行现场的气密性试验。

4.8另外在节能分部验收前，应对外墙节能保温砂浆厚度进行钻芯检验，外墙取样数量为一个单位工程每种节能保温做法不少于3组，取样部位

应均匀分布，不宜在同一房间取2个点。

保温节能原材质量控制图

施工班组

材料进场计划单

项目技术负责

审核

项目物资部

指挥部物资科

收集资料验收批量

质量员

填写试验委托单

材料员

试验员按规定现场随机取样、复试

甲方监理

填写材料报验单

各种资料技术部存档

报监理公司

投入使用

5、建筑节能分布工程资料控制要求及验收要求

5.1根据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007以及《安徽省保障性住房建设标准》DB34/1524-2011要求，建筑节能工程已经成为一个分部工程，建筑节能工程的施工资料均按照《建筑节能工程施工质量验收资料》要求的顺序及时、准确的收集整理，并作为分部工程验收资料单独成册，纳入《建筑工程施工质量验收资料》。

5.2本单位工程的建筑节能分部工程下面分为3个分项工程（内外墙体分项、屋面分项、外门窗分项）。

5.3建筑节能工程中检验批主控项目应全部合格，一般项目应满足规范规定，当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷并具有完整的施工操作依据和质量验收记录，

5.4保温材料进场时必须及时送检，并将各种检测资料及时归档合理

5.5样板墙质量标准需按建筑设计要进行样板墙制作，面积不小于2平方米，现场检测验收需设计单位、建设单位、监理单位、施工单位及质量监督单位一起检验合格，并留有影像资料。

5.6墙体节能工程应对保温基层的表面处理，墙体热桥部位的处理、被封闭的保温材料厚度、以及玻纤网格布铺设进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料，采用相同材料、工艺的施工做法墙面，每500-1000㎡面积划分为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批。

5.7建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料，同一

厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检

验批，不足100樘也为一个检验批。

5.8屋面保温隔热工程应对基层、保温层铺设、厚度，板材缝隙填充质量，屋面热桥部位、隔气层进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料

5.9地面节能工程应对基层、被封闭的保温材料厚度、保温材料的粘结、隔热断桥部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料，当面积超过200㎡时，每200㎡可划分为一个检验批。

5.10建筑节能分部工程验收，应在检验批、分项工程全部验收合格基础上，进行外墙节能构造实体检验，外窗完成气密性检验，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行

5.11建筑节能分部工程质量验收应由总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加。

6.墙体节能工程质量控制要求

6.1外保温系统施工条件

●保温工程的施工必须在基层施工质量验收合格后进行

●保温施工前，外门窗应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框安装完毕，伸出墙面的落水管，各近乎管线等预埋件应安装完毕，并按保温系统厚度留处间隙

●抹灰前对墙柱连接处缝隙用钢丝网加固，门窗框与墙体之间的缝隙用聚氨酯封闭，剪力墙及脚手架加固洞口用聚氨酯封闭密实。

●外脚手架要进行检查，满铺竹笆，脚手架必须牢固，稳定，可靠。

●各种材料合格证及复试报告已报监理处。

6.2外保温系统施工工序

门窗→门窗框四周堵缝处理→墙面清理及洞口封堵→吊垂直线、套方、

做灰饼→包大角→底层防水砂浆施工→抹第一遍保温砂浆→抹第二遍保温砂浆→检测平整度、垂直度、厚度→安装分隔条→浇水养护→网格布施工→抗裂砂浆施工→浇水养护→分部验收→涂料施工

6.3施工要点及质量要求

（1）基层处理：

墙面应清理干净无油渍、浮灰、墙面凸起物应铲平，混凝土表面涂刷一层界面剂，砖墙面做挂糙处理。

（2）灰饼冲筋：

墙面应按保温及防水砂浆厚度做出灰饼，保温层做好后进行铺设网格布，铺设完毕后在做抗裂砂浆的灰饼，可以保证网格布的完整性，

（3）按照《安徽省保障性住房建设标准》DB34/1524-2011要求，基层墙体应设置一道2CM厚防水砂浆找平层。

（4）保温层施工：

保温层施工应分层进行，每遍厚度不超过10mm，抹灰厚应抹平压实，待保温材料终凝后浇水养护，在进行下一遍抹灰。

分层抹灰时间间隔为24h，待厚度达到要求后先用大杠刮平，再用铁杆用力压平即可。

在外墙窗的四周部位，保温必须做好，在容易产生热桥的部位，比如外墙线条，凸窗，阳台及空调板等处，保温砂浆必须抹实，以免影响外墙保温性能

（5）保温层养护：

待保温层初凝后在浇水湿润，保持表面不出现发白现象，浇水养护不得少于3d,保温层固化干燥后方可进行抗裂砂浆施工。

（6）分隔缝施工：

根据设计要求在凸窗台顶部及顶部向上40cm处设置

分隔缝，并在保温层上弹出分隔线，用界面处理剂粘贴在保温层上，现

场安装形成分隔缝，粘贴完毕后，再进行抗裂砂浆施工。

（7）网格布施工：

用铁抹子将防裂砂浆粉刷到保温砂浆上，厚度应控

制在3-5mm，先用大杠刮平，再用塑料抹子槎平，随即将事先按分隔缝间距裁剪好的网格布沿分隔条，用铁抹子将网格布压入防裂砂浆中，网格布平面之间的搭接宽度不应小于50mm，阴角处的搭接不应小于100mm阳角处的搭接不应小于200mm，铺设要平整无皱，砂浆饱满度，砂浆饱满度应达到100%同时抹平，找直，保持阴阳角的方正和垂直度在窗洞口应沿45度方向事先增贴一道300*300mm网格布（见附图），

首层墙面应铺设双层网格布特别注意，在保温砂浆施工到收口处，网格布应铺10cm以上，反包到抗裂砂浆层。

（8）抗裂砂浆施工：

防裂砂浆面层抹灰必须在最后一层保温层充分凝固后进行，一般在7d后或用手按不动表面情况下进行。

施工前一天浇水湿润。

抹灰前1小时在浇一遍。

防裂砂浆施工时，用铁抹抹平厚切记拍浆，应用塑料抹子或海绵成细拉描，同时在檐口、窗台、窗楣、雨篷、

阳台、压顶以及突出墙面的部位应用水泥砂浆做出坡度，下面做滴水线，然后再面层上做饰面层。

6.4节点保温隔热处理

（1）在主体结构施工前应根据设计要求保证窗洞口的预留及清理，将窗框外沿形成四面的保温层与窗框完全切断，防止渗水，窗框外测应留置5mm宽的打胶槽口，外墙装饰面粉刷层应贴T型塑料条做槽口（见附图）

（2）根据《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-20065.14条规定“外墙出挑构件及附墙部件应按设计要求采取隔断热桥和保温措施.”根据GB50411-20074.2.15强制性条文规定：

“严寒、寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施.”严寒、寒冷地区的外墙的热桥，对于墙体保温效果影响较大。

故要求应按设计要求采用隔断热源或节能保温措施。

夏热冬冷地区主要考虑热桥与所处地区环境有关，当所处地区温差不大时，影响较小，故国家规范要

求略有降低。

仅要求（夏热冬冷地区）设置空调房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施。

现场对该类部位的处理应在墙体保温施工墙请设计单位予以明确，确认处理部位、处理措施。

（3）墙体保温节点增强措施

墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料机体的交接处等特殊部

位，其保温层应依据设计或施工技术方案确定采取防止开裂和破损的加强措施。

增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度必须符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。

加强部位得增强网做法应符合设计要求。

●窗洞口的排板保温板在洞口四角处不得有接缝，接缝距四角大于200mm.阴阳角的排板垂直交错粘结。

●门窗洞口：

内侧周边与大墙面形成45度阳角部分各加一层300×200网格布进行加强，大面积网格布搭接在门窗洞口周边的网格布上。

●施工产生的墙体缺陷，如：

穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。

●当设计要求在墙体内设置隔气层的位置、使用的材料及构造做法应符合设计要求和相关标准的规定。

隔气层应完整、严密，穿透隔气层处应采取密封措施。

隔气层冷凝水排水构造以符合设计要求。

◆门窗节能工程质量控制要求

7.1建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。

建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点玻璃的遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求；

7.2建筑门窗中空玻璃应采用双道密封；

7.3门框与墙体之间的保温填充应采用现场注射发泡剂，施工时门窗洞口应干净干燥后施工打发泡剂，发泡剂应连续施工、一次成形、填充饱满。

然后采用密封硅胶防水；施工应保证溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，为防止发泡剂外膜破坏，更不应在外侧裁割发泡剂，

建议在窗外测进行填缝、封闭、自窗内侧打发泡剂；密封硅胶表面应光

滑、顺直、无裂纹；

7.4门窗扇密封条和玻璃嵌缝的密封条，其物理性质应符合相关标准要求。

密封条安装位置应正确，镶嵌牢固、不得脱槽，接头处不得开裂，关闭门窗时密封条应接触严密。

◆屋面节能工程质量控制要求

8.1屋面节能工程使用的保温隔热材料其品种、规格应符合设计要求和相关标准要求，其导热系数、抗压或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；

8.2铺设保温层的基层施工完毕后，将基层表面清除干净，并将其平整、干燥。

经过验收后方可进行保温层施工；

8.3屋面保温隔热层的铺设方式及厚度必须符合设计要求和标准规定。

对于屋面热桥部位如天沟、檐沟、女儿墙以及凸出屋面结构部位，应依据设计要求和标准的规定，做保温处理。

◆地面节能工程质量控制要求

9.1此部分节能为地下室上面的楼板，要按照规范做保温施工；

9.2其节能工程使用的保温隔热材料其品种、规格应符合设计要求和相关标准要求，其导热系数、抗压或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；

9.3顶板节能施工，必须将基层清理干净，保温层与各基层之间必须粘接牢固，缝隙应严密；

9.4在粉顶棚保温层时必须分层施工；

9.5穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应采用隔断热桥的保护措施，防止表面结露。

◆成品保护要求

10.1门窗框上残存的保温砂浆应及时清理干净，普通塑钢门窗框装前应检查保护膜的完整，如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。

10.2翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的保温砂浆墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成的污染和损坏，特别对边角处应保护。

10.3各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。

10.4油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。

10.5普通塑钢门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。

对已装好的披水的窗，注意存放时支垫好，防止损坏披水。

10.6门窗保护应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。

10.7普通塑钢门窗在堵缝前，对与水泥砂浆接触面应涂刷防腐剂进行防

腐处理。

10.8抹灰前应将普通塑钢门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工种不得损坏其保护膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。

10.9普通塑钢门窗的保护膜应在交工前撕去、要轻撕，且不可用开到铲，防止将表面划伤，影响美观。

10.10普通塑钢门窗表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行涂梁。

10.11架子搭拆、室内外抹灰、管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏普通塑钢门窗樘料。

10.12隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔气层效果。

在已铺好保温层上不得施工，应采用必要措施，保证保温层不受损坏。

保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。

建筑节能工程样板墙施工验收记录

工程名称

蚌埠市胜利东路保障性住房39#楼

施工单位

汕头市潮阳建筑工程总公司

设计要求

检查结果

1、基层界面处理剂甩毛

2、20厚水泥防水砂浆

3、40厚保温浆料

4、5厚聚氨酯抗裂砂浆

联合检查验收结论：

年月日

设计单位

建设单位

监理单位

施工单位

年月日

年月日

年月日

年月日

........忽略此处.......