安装劳务分包合同通用版.docx

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安装劳务分包合同通用版

安装劳务分包合同

太原市西矿街281号棚户区改造项目3#楼

安装劳务分包合同

合同编号：

总包单位：

分包单位：

时间：

年月

日安装劳务分包合同

发包方：

（以下简称甲方）承包方：

（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国经济合同法》有关法律、法规和规章，并结合太原市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就太原市西矿街281号棚户区改造项目3#楼安装工程劳务分包事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

1、工程名称：

太原市西矿街281号棚户区改造项目3#楼

2、工程地点：

太原市西矿街281号

3、建筑面积：

38697.48平方米。

4、结构类型：

剪力墙

二、承包方式及单价

1、

2、承包方式：

清包工（人工费、小型机械费、消耗材料费）按建筑面积计算：

综合单价39元/平方米（不含税）

三、工程承包范围

承包范围：

由基础筏板开始、包括地下及地上部分的电气、排水、采暖通风等安装工程电气施工图、排水施工图及暖通施工图中所涉及的全部内容及现场文明施工所要求的工作。

现场安装工程、设计变更、洽谈记录等按山西省2011年定额另行计算。

（一）电气工程

1、动力及照明系统：

包含预埋件、预埋管、配管、箱、盒，穿墙套管、支吊架制安、电气线路敷设、桥架、低压配电柜、配电箱、开关、插座、灯具等的安装及调试内容，按图纸设计安装到位。

2、防雷接地及安全系统：

包含预埋件、均压环、等电位箱、避雷设施等制作安装及检测，按施工图纸施工到位。

3、有线电视系统：

预埋管、配管、盒、箱及预留洞。

4、综合布线系统：

预埋管、配管、盒、箱及预留洞。

5、通信系统：

预埋管、配管、盒、箱及预留洞。

（二）排水工程

1、污水系统：

包含穿墙套管、支架等的制作安装；污水干管、支管、地漏、污水泵、电梯井底排水立管等末端设施的安装与系统灌水、通球试验、楼层吊洞，按设计图纸安装到位。

2、雨水系统：

包含支架制作安装、雨水立管、雨水斗等设施的安装与系统灌水、通球试验及吊洞。

3、空调冷凝水系统：

包含空调过墙孔的预埋；支架制作安装、排水立管、排水支管、伸缩器等的安装及灌水、通球试验。

按设计图纸安装到位。

（三）供热工程

1、供热系统：

包含穿墙套管、支架等的制作安装、供热干管、供热支管、管路减压阀、热计量表等设施安装及系统试压冲洗、防腐保温、管路标识等。

按设计图纸安装到位。

不含分水器、地暖管安装、调试。

（四）图纸要求的未尽事宜机械及消耗材料范围：

1、机械除甲方提供的塔吊、施工电梯、吊篮、大型机械外，其它施工所需机械均由乙方自备。

2、消耗材料范围：

除主材及所需配套的箍、卡、接头等以外的全部材料；如：

电焊条、氧气、乙炔、塑料胶带、扎丝、铁丝、钉子、电用胶带、色粘带、电线电缆扎带、穿线钢丝、螺丝、油漆刷、泡沫板、各种过墙套管堵料、纤油、麻丝、生料带、油灰及自有机械用切割片、砂轮片、钻头等。

四、工程管理要求

（一）质量管理

本合同约定本工程质量必须达到“合格”质量标准，工程施工现场管理标准必须达到市级文明工地要求。

如因乙方原因造成的质量验收不达标，乙方应承担相应责任，并在结算时扣除5万元作为罚款。

1、严格按照施工图纸、施工验收规范和技术交底施工，确保质量合格。

2、在确保质量合格的同时，施工时必须兼顾美观及保修期内的后续运行维护的可操作性。

3、对甲方提供的设计图纸等进行审核确认，对影响安装及后续运行的事宜有义务书面提出改进意见。

4、对特殊工种，如电工、管工、焊工等工种必须持资质证书上岗，无证人员严禁进场。

5、甲方技术人员定期不定期召开工作会议，项目经理及各专业负责工长必须准时参加。

6、配合甲方完成技术资料存档工作。

7、提供阶段性详细工程材料计划，供甲方审定。

8、确认甲方提供材料的种类、型号、规格、质量是否满足要求，并对有影响安装质量的材料必须书面提出。

9、对到场施工材料及时卸车，做好核对及标识。

10、预埋电箱、电盒、支架等设施必须横平竖直，确保方正，同一室内要求水平标高相同的盒箱等设施，辐射必须准确。

11、管材、线材选用严格按照先长后短的原则进行，尽可能的减少材料接头和废料产生。

12、合理安排工序，避免上下工序打架而影响工程质量，确认无法避免时应及时做好成品和半成品的保护工作。

13、外表面有涂色要求的管路，线路等必须按规定做好色标。

14、有方向的管路、线路等按规定要求做好方向箭头标识。

15、电气箱体、桥架电缆、电路器件等按规范或设计做线路标识。

16、预埋件、支架等的制作严格按规范及设计的要求材料和尺寸制作和防腐保护。

17、对于预埋件、支架等的安装间距严格按规范和设计要求执行。

18、严格执行自检、互检、交接检制度，并向甲方提供检查明细记录。

19、严格执行隐蔽工程验收要求，每道工序必须经甲方及监理验收合格后方可进行下道工序，质量检查不合格的返工责任及费用由乙方负责。

20、参与甲方、监理单位的质量检查及隐蔽工程验收，负责跟踪及整改。

21、合理用材，减少浪费，及时向甲方提供材料使用情况的报告。

22、如因安装质量问题影响工程总体效果，乙方必须承担相应责任及损失。

如因材料质量问题造成的损失由甲方承担。

（二）安全施工要求

1、乙方必须对本工程所有的施工自有人员加强安全教育，对各个施工环节加强安全防范措施，杜绝安全事故发生，并形成书面记录，详见安全协议书及安全奖罚细则。

2、乙方自备安全帽等劳保用具，并要求要统一。

3、认真执行“三宝四口”的有关规定。

4、乙方必须给施工人员购买意外伤害保险并提供复印件给甲方，因乙方原因造成的安全事故，乙方承担一切责任。

（三）文明施工要求

1、操作区域保持整洁有序，达到文明工地的标准。

2、对到场施工材料及时进行卸车、规堆、码垛及标识。

3、施工场地保持干净整洁，临时材料堆放整齐有序。

4、施工废料及时清理出场。

5、临时用电必须符合要求。

五、工期要求

1、每周、月底前上报下周、月安装施工计划，报甲方审核批准。

2、计划一经确定，乙方必须严格执行。

3、线管的预埋敷设按主体工程进度执行，不得因为安装队的原因造成总进度滞后。

4、安装开始至完成工期为天。

5、工期每拖延一天按工程结算价格的0.2%进行处罚，如遇不属于乙方原因造成的工期延误相应顺延。

六、双方责任

1、甲方责任

1）现场办公室一间由甲方承担。

2）提供塔吊一台，施工电梯一部，吊篮其它所需大小机械均由甲方负责。

3）甲方提供施工用电至二级箱操；作业面照明及三级箱，现场移动照明灯具及用线由乙方承担。

4）提供施工所需的工程主材及辅材，必须按乙方计划要求提前三天进场。

5）提供文明工地所需的硬件设施。

6）负责施工当中的抄平放线工作，乙方需配合。

7）对不服从管理的个人有权罚款，每次500—3000元。

2、乙方责任

1）保证本工程所需劳力、实现甲方确认安排的进度计划。

2）遵守甲方、监理及建设单位的各项管理制度，文明施工，承担因违章造成的经济罚款。

3）保证特殊工种持证上岗，技术工人持证上岗率80%以上。

4）保证工人的工资按时发放，不能因拖欠工人工资影响工程施工。

5）提供施工所需施工机械、工具及消耗材料。

6）提供乙方人员所需的雨衣，雨鞋等劳保用品。

7）现场乙方施工人员必须佩戴安全帽。

8）负责安装所需的开洞及管道吊洞。

9）承担因返工造成的材料损失及连带损失。

七、结算及付款方法

1、工程验收合格后按合同约定计算工程量，进行结算。

2、面积计算按2011定额建筑面积计算规则执行。

劳务费一次性包死价，不再调整，建筑面积综合单价39元/平方米大写：

（叁拾玖元整/平方米）作为综合单价。

3、工程变更增加部分调整后依据2011山西省安装工程预算定额人工直接费计取；

4、计时工（签证工）单价：

甲乙双方另行商定。

5、付款方式，主体工程±0.000开始按进度分段支付

（1）、主体预埋、预留视进度分阶段支付到总价30%的劳务费；

（2）、安装施工过程中视进度分阶段支付到总价70%的劳务费；（3）、安装工程全部竣工验收后支付到劳务费总价的90%；（4）、竣工且分户验收合格后支付到劳务费总价的95%，留5%的质保金二年以后付清。

八、本合同未尽事宜双方本着实事求是的原则协商解决，若协商未果。

提交当地劳动部门仲裁，任意一方对仲裁不服可向管辖区人民法院起诉。

九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，签字盖章后生效，付完尾款后自行作废。

发包方：

委托人：

工地负责人：

年月承包方：

委托人：

工地负责人：

年月

日日

建筑工程施工劳务合同书

甲方：

乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》、《劳动法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则，经双方友好协商，达成一致，签订本合同，双方共同遵守。

一、工程概况：

１、工程名称：

２、工程地点：

３、结构形式：

４、质量标准：

二、工程承包范围：

柳林

工程项目所有室内工程，具体为：

电气工程、给排水工程、暖通工程、雨水管道、空调冷凝管等图纸设计范围内所有项目，弱电（电视、电话、有线）、空调、消防电气等只预埋管和预留洞口。

（消防除外）

三、结算依据及承包单价

以实际面积结算，单价为４６元／㎡

四、甲方提供的主要材料：

甲方提供工程所需所有主材料

五、现场计时工：

除甲方工程项目部有特殊需求外，施工过程之中甲方不签署任何计时工。

若甲方项目主管人员签证安排计时工按▁▁元／工日计算，当月计时工并入当月工程量结算。

六、开工竣工日期：

本工程定于年月日开工至年月日竣工。

共

个工作日（以垫层浇筑完为准开始计算工期。

）

七、工程结算及付款方式：

以实际建筑面积结算，主体完付２０%，工程完付总价４０%，工程竣工验收合格付至完成总价的７０%，剩余款为竣工验收合格后第一年付至８５%，第二年付清。

八、材料及设施供应相关事项：

甲方只提供主材料等，乙方负责辅料（包括焊条、锯条、胶布、胶带、胶水、铁丝、钉子、角钢、油漆等）PVC胶不含

九、施工组织质量要求：

9.1乙方必须严格按照施工图纸、设计变更说明和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方及监理的监督检查管理。

9.2质量等级：

合格

9.3乙方确保按图纸、按规范、按时、按质施工，工程质量必须达到国家规定的验收标准。

质量如达不到国家规定的验收标准，乙方必须无条件返工，返工费用、材料、人工费由乙方承担，并按合同质量奖罚条件给予处罚。

9.4乙方确定的施工现场负责人、技术负责人和专业技术人员及管理人员必须上交上岗证复印件，以供甲方备案审查。

9.5乙方提供的工程所需机具设备及周转材料，质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程质量标准。

不合格的，不准进入施工现场。

十、施工安全责任：

乙方施工期间，严格执行国家相关标准、

规定和甲方的指令进行施工，如因乙方原因造成事故发生，乙方应承担相应责任和负责事故处理的所有费用。

10.1甲方要对乙方人员进行场前安全教育，逐日进行安全检查，特别对于高空作业人员要有安全防范措施。

乙方管理人员为义务安全员，必须负责安全生产工作。

甲乙双方相互协助检查过程项目中有关安全、防火等工作，共同预防事故发生。

10.2甲乙双方必须认真对本班组职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。

10.3施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。

介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

10.4乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理等各类规定，接受甲方的监督、检查和指导。

甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理等以及督促检查义务，对于查出隐患，乙方必须限期整