车库委托书.docx

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车库委托书

车库委托书

　　篇一：

　　委托书xxx交通运输管理局：

xxx小区即将交房，现停车场已达到使用条件。

我司根据《前期物业委托合同》的约定。

　　将小区停车场委托给xxx物业管理有限公司进行管理，并委托其办理相关停车场备案手续。

　　特此委托，请接洽为谢！

xxxx房地产开发集团有限公司20XX年9月28日篇二：

委托书委托书

　　委托人：

高应珍，男，1976年4月5日出生，现住吉林省珲春市靖园街337号7栋，公

　　民身份证号码：

xxxxxxxxxxxxxxx受托人：

高吉春，男，1943年4月9日出生，现住吉林省珲春市哈达门乡涌泉村３组。

　　公民身份证号码：

xxxxxxxxxxxxxxx高吉春和委托人是父子关系。

高应珍在吉林省珲春市誉鹏房地产开发有限公司购买了环亚山城a区29栋3单元305

　　室房屋一套（带车库），因我不能亲自前往珲春办理购房相关手续，故委托高吉春办理以下事

　　项：

　　1、与吉林省珲春市誉鹏房地产开发有限公司签订房屋和车库买卖合同及办理相关手续。

　　2、受托人高吉春在上述托权限内所签署的一切文书及实施的代理行为我均予以认可。

　　并承担由此产生的相关法律责任。

委托期限自即日起至上述委托事宜办理完毕止。

委托人：

高应珍

　　20XX年4月14日篇三：

停车库委托经营协议停车库委托经营协议

　　（协商稿）甲方：

重庆鸿程开发有限公司乙方：

重庆零距离物业服务有限公司经甲乙双方友好协商，乙方接管山水家园小区后，甲方把自有产权部分的停车库车位委

　　托给乙方管理服务，并达成如下协议，双方共同遵守。

　　一、小区停车库基本情况：

山水家园小区1号、2号、3号车库共有停车位136个（含11个不能使用），实际可使用

　　车位125个，其中已出售38个，尚余有可出租车位87个。

（以上车位数以鸿程公司提供核准

　　数量为准）

　　二、合作方式：

　　1、甲方委托乙方对本停车库全权管理并提供相应服务，经协商，该停车库属甲方产权部

　　分的每个车位租金为200元/月（含物业服务费）,一年期满后每个车位租金为300元/月（含

　　物业服务费）；甲方以87个可出租车位作为实际收费计费基数，余下4个不能使用车位不计

　　入乙方向甲方缴纳停车位租金范畴。

　　3、车库临停车辆收入归由乙方；

　　4、每个车位提取50元作为乙方的管理费。

　　三、车库管理成本及收入管理成本：

　　工资支出：

950*7=6650元加班及福利：

6650*13%=864元保险费：

400*7=2800元税费：

14950*%=837元

　　水电费：

电1200元/月水15吨水电费20XX元公共责任保险：

一年10000元1000元/月合计支出：

14151元

　　收入：

　　38个产权车位物业服务费：

50*38=1900元车位租赁费：

150*87=13050

　　合计收入：

14950元

　　四、乙方履行以下义务：

　　1、停车位租金由乙方代收，甲方配合；

　　2、乙方负责做好车库的安全防范及停车秩序的管理。

　　3、供停车库正常使用的小型（200元以下）室内设施的维修、维护、保养均由乙方负责；

　　4、按时支付甲方停车位租金；

　　四、甲方应履行以下义务：

　　1、提供本停车库产权资料及车位停放规划平面图；

　　2、确保委托经营前本停车库设备设施齐全，有相应收费批文和手续；

　　3、甲方提供停车库经营用票据并承担税费；

　　五、费用结算：

　　1、每月20日-30日由乙方代收停车位下月租金，（仅限甲方94个自有停车位产权部分

　　的费用结算）。

　　2、甲乙双方按

　　六、本协议试用期3个月，即：

自20XX年10月1日至20XX年12月31日止，期满双方

　　如无异议，则协议生效。

　　七、本协议一式叁份，双方各执壹份，具有同等效力。

重庆零距离物业服务有限公司重庆鸿程开发有限公司法人签名：

法人签名：

20XX年6月10日篇四：

停车场委托管理协议书停车场委托管理协议书

　　委托方（以下简称甲方）：

阳城县第二人民医院委托方（以下简称乙方）：

阳城县天翔机动车服务有限公司为了加强对医院门诊大楼前面和后院停车场的管理，满足医院住院患者及职工群众的需

　　求，方便人民群众就医，现委托就阳城县天翔机动车服务有限公司管理医院所属停车场相关

　　事宜，甲乙双方友好协商达成如下协议：

　　一、委托范围：

阳城县第二人民医院门诊楼前后院及急诊科门前通道的停车管理。

医院

　　停车场门亭、出入口道闸和附属设由甲方一次性投入保证正常运行。

　　二、受委托方管理的内容：

　　1、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营；

　　2、确保停车服务热情周到，客户满意，保证停车入位，排列整齐，道路通道畅通，秩序

　　良好；

　　3、确保停车场内各安全通道、安全出口和控道闸系统的正常使用。

　　4、确保从主干道进出停车场内车辆的安全。

　　三、甲方的权利和义务：

　　1、甲方对乙方停车场管理工作有权进行监督管理并提出合理意见；况；例如：

免费车辆的车号、部门、单位等情况，便于乙方管理。

　　3、必要时甲方需协助乙方协调处理停车场在运营管理中的有关问题；

　　4、甲方进出车辆应在通过道路停车场时保证安全畅通，不乱停乱放。

　　5、甲方负责安排乙方停车场晚上值班人员的场所。

　　四、乙方的权利和义务：

　　1、停车场管理人员必须统一着装并保持干净整洁；2,、停车场管理人员工作中，要使

　　用规范语言，注意形象，注重服务；

　　3、停车场管理人员必须坚守岗位、按规定时间上下班、不迟到不早退；

　　4、乙方负责停车场收费管理，需按政府物价部门规定标准收取停车费，并使用停车场专

　　用发票；

　　5、停车场内发生丢失被盗事件，乙方应及时通报甲方，乙方会同车主共同向公安机关报

　　案，并积极配合公安机关破获案件；

　　6、乙方负责人需定期或不定期与甲方联络，征求意见，不断改进工作，达到甲方和客户

　　满意。

　　五、交通安全工程：

　　停车场划设车位线和各种交通标线、设置所需各种标志标牌，由甲方实施，甲方出资，所有权归属甲方。

乙方协助办理，不承担任何费用。

　　六、委托管理期限：

　　自年月日至年月日为止，共计年。

　　七、其他约定：

　　1、乙方自行办理停车场经营的相关手续，做到依法经营，甲方负责提供乙方办理停车场

　　相关验收资料并配合盖章，甲方负责向政府管理部门申报停车场备案登记手续和物价部门关

　　于停车场收费的价格批准手续。

　　2、乙方不承担停车场内日常运营所发生的水费、电费及其他运营费用。

　　3、停车场运营期间出现机器设备故障，已方应及时通知维修人员对出现的故障进行排除。

　　以免影响停车场的正常运营，所需维修费用，由甲方支付。

　　4、委托期间内甲方每年付给乙方管理费万元整，不得再对乙方收取任何费用。

　　5、乙方应指定专门人员对停车场进行管理，人员工资，福利待遇由乙方负责，甲方不予

　　支付。

　　6、甲方对委托乙方核实验收负责管理的个车位，应予以保障。

该条款中所有停车位

　　只收取管理费。

　　八、本协议未尽事宜，甲乙双方应随时另行协商，以保证停车场的正常工作秩序。

因不可抗拒因素，使协议无法执行时，甲乙双方均不承担违

　　约责任。

　　九、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方签字（盖章）：

时间年月日乙方签字（盖章）：

时间年月日篇五：

停车场委托管理合同（示范文本）停车场委托管理合同

　　本合同各方当事人

　　甲方:

乙方:

法定代表

　　人:

法定代表人:

住所地:

住所地:

本停车场委托管理合同由上述各方于xxxx年xx月xx日在xx市订立。

甲、乙双方经友好协商，在“自愿、平等、协商一致”的基础上，就停车场委托管理事

　　宜订立本合同，共同遵照执行。

　　第一条委托管理事项:

　　1.甲方同意委托乙方管理甲方拥有所有权的xx大厦地下负一层、负二层停车场。

乙方

　　也愿意接受委托，并承诺按本合同的规定经营管理好上述二层停车场。

　　2.大厦地下负一层、负二层停车场共有xx个小车位、xx个大车位，对此双方予以认

　　可。

　　第二条委托管理期限:

　　1.本合同由甲乙双方签署后正式生效，合同期由xxxx年xx月xx日至xxxx年

　　xx月xx日。

　　2.本合同到期后，双方就合作事项重新协商后可续签合同。

　　第三条委托管理费用:

　　1.甲方同意于合同生效日起计到合同期满，每月按xx个小车位xx个大车位，每车位

　　xx元的标准向乙方支付人民币总计xx元作为管理费。

　　2.乙方收取管理费账号:

户名:

开户行:

账号:

　　第四条甲、乙双方的职责:

　　1.甲方的职责:

　　在履行合同期内，为保障乙方有效地进行该区域的工作，甲方有以下权利并同意履行下

　　列的职责:

　　（l）审定乙方拟订的车场管理制度。

（2检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

　　（3）停车场小车临时、月保等停泊的所有租金收人归甲方所有。

　　（4）审定乙方提出的车场年度计划、财务预算。

　　（5）按（住宅质量保证书）的要求，移交乙方管理的车场应达到国家验收标准和物业规划设

　　计要求;如在质保期内存在质量间题，监督原施工单位返修。

　　（6）如甲方出售车位，则成功出售的车位的管理费用由买受人承担，甲方出售时须向买受

　　人明确管理费用的支付及其标准（前期物业管理服务合同已与业主约定）。

　　（7）单车库甲方交由乙方无偿经营，乙方自负盈亏。

　　2.乙方的职责:

　　据此合同的条款，乙方同意接受甲方委托.负责提供车场的经营管理服务。

在履行合同期

　　内，乙方同意在下列职责范围内，根据有关法律法规的约定，制订车场管理制度:

（1）负责办理停车场服务收费及管理费收费的报批和年审。

（2）负责车场内车辆的安全防范和责任事故。

　　（3）告知车主和车位使用人有关限制条件，订立车场管理服务守则。

　　（4）对于车库小车临时、月保的收人做好明细账并送甲方查核。

　　（5）负责车场车辆责任事故的处理。

　　（6）负责车场水、电费用，工作人员的薪金及福利费用，车场设施的维修保养、清洁、公

　　众责任险等。

　　第五条陈述和保证:

　　1.甲方向乙方陈述和保证如下:

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司。

（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同。

　　（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　2.乙方向甲方陈述和保证如下:

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司。

（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同。

　　（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　第六条服务质量:

　　1.保持车场公共环境卫生整洁干净，包括:

公共通道、公共部位的清洁卫生、垃圾的收集、

　　清运等。

　　2.管理车场交通与车辆停放有秩。

　　3.维护车场公共秩序正常，包括:

安全监控、巡视、值勤等。

　　4.管理与车场相关的工程图纸、车主及用户档案完整无缺。

　　5.公共设备、设施的维护保养。

　　第七条违约责任:

　　1.违反本合同约定.或无故终止合同视为违约.违约方应按《中华人民共和国合同法》有

　　关规定，承担违约责任。

　　2.在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲、乙双方中的任何一方都不得终止合同。

　　终止合同方视为违约。

　　3.违约金的计算方法:

（略）

　　第八条保密责任:

　　任何一方对因停车场委托管理而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其

　　他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第九条合同终止:

　　1.甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在

　　结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

　　2.合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务

　　与责任。

　　第十条补充与变更:

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法

　　律效力。

　　第十一条不可抗力:

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗

　　力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日

　　内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十二条争议的解决:

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式

　　予以解决。

如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院

　　裁决。

　　第十三条生效条件:

　　本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

　　篇二：

停车库委托经营协议

　　停车库委托经营协议

　　（协商稿）

　　甲方：

重庆鸿程开发有限公司

　　乙方：

重庆零距离物业服务有限公司

　　经甲乙双方友好协商，乙方接管山水家园小区后，甲方把自有产权部分的停车库车位委托给乙方管理服务，并达成如下协议，双方共同遵守。

　　一、小区停车库基本情况：

　　山水家园小区1号、2号、3号车库共有停车位136个（含11个不能使用），实际可使用车位125个，其中已出售38个，尚余有可出租车位87个。

（以上车位数以鸿程公司提供核准数量为准）

　　二、合作方式：

　　1、甲方委托乙方对本停车库全权管理并提供相应服务，经协商，该停车库属甲方产权部分的每个车位租金为200元/月（含物业服务费）,一年期满后每个车位租金为300元/月（含物业服务费）；甲方以87个可出租车位作为实际收费计费基数，余下4个不能使用车位不计入乙方向甲方缴纳停车位租金范畴。

　　3、车库临停车辆收入归由乙方；

　　4、每个车位提取50元作为乙方的管理费。

　　三、车库管理成本及收入

　　管理成本：

　　工资支出：

950*7=6650元

　　加班及福利：

6650*13%=864元

　　保险费：

400*7=2800元

　　税费：

14950*%=837元

　　水电费：

电1200元/月水15吨水电费20XX元

　　公共责任保险：

一年10000元1000元/月

　　合计支出：

14151元

　　收入：

　　38个产权车位物业服务费：

50*38=1900元

　　车位租赁费：

150*87=13050

　　合计收入：

14950元

　　四、乙方履行以下义务：

　　1、停车位租金由乙方代收，甲方配合；

　　2、乙方负责做好车库的安全防范及停车秩序的管理。

　　3、供停车库正常使用的小型（200元以下）室内设施的维修、维护、保养均由乙方负责；

　　4、按时支付甲方停车位租金；

　　四、甲方应履行以下义务：

　　1、提供本停车库产权资料及车位停放规划平面图；

　　2、确保委托经营前本停车库设备设施齐全，有相应收费批文和手续；

　　3、甲方提供停车库经营用票据并承担税费；

　　五、费用结算：

　　1、每月20日-30日由乙方代收停车位下月租金，（仅限甲方94个自有停车位产权部分的费用结算）。

　　2、甲乙双方按

　　六、本协议试用期3个月，即：

自20XX年10月1日至20XX年12月31日止，期满双方如无异议，则协议生效。

　　七、本协议一式叁份，双方各执壹份，具有同等效力。

　　重庆零距离物业服务有限公司重庆鸿程开发有限公司

　　法人签名：

法人签名：

　　20XX年6月10日

　　篇三：

委托书

　　委托书

　　委托人：

高应珍，男，1976年4月5日出生，现住吉林省珲春市靖园街337号7栋，公民身份证号码：

xxxxxxxxxxxxxxx

　　受托人：

高吉春，男，1943年4月9日出生，现住吉林省珲春市哈达门乡涌泉村３组，公民身份证号码：

xxxxxxxxxxxxxxx高吉春和委托人是父子关系。

　　高应珍在吉林省珲春市誉鹏房地产开发有限公司购买了环亚山城A区29栋3单元305室房屋一套（带车库），因我不能亲自前往珲春办理购房相关手续，故委托高吉春办理以下事项：

　　1、与吉林省珲春市誉鹏房地产开发有限公司签订房屋和车库买卖合同及办理相关手续。

　　2、受托人高吉春在上述托权限内所签署的一切文书及实施的代理行为我均予以认可，并承担由此产生的相关法律责任。

　　委托期限自即日起至上述委托事宜办理完毕止。

　　委托人：

高应珍

　　20XX年4月14日

　　篇四：

停车场委托管理合同（示范文本）

　　停车场委托管理合同

　　本合同各方当事人

　　甲方:

乙方:

法定代表人:

法定代表人:

　　住所地:

住所地:

　　本停车场委托管理合同由上述各方于xxxx年xx月xx日在xx市订立。

　　甲、乙双方经友好协商，在“自愿、平等、协商一致”的基础上，就停车场委托管理事宜订立本合同，共同遵照执行。

　　第一条委托管理事项:

　　1.甲方同意委托乙方管理甲方拥有所有权的xx大厦地下负一层、负二层停车场。

乙方也愿意接受委托，并承诺按本合同的规定经营管理好上述二层停车场。

　　2.大厦地下负一层、负二层停车场共有xx个小车位、xx个大车位，对此双方予以认可。

　　第二条委托管理期限:

　　1.本合同由甲乙双方签署后正式生效，合同期由xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

　　2.本合同到期后，双方就合作事项重新协商后可续签合同。

　　第三条委托管理费用:

　　1.甲方同意于合同生效日起计到合同期满，每月按xx个小车位xx个大车位，每车位xx元的标准向乙方支付人民币总计xx元作为管理费。

　　2.乙方收取管理费账号:

　　户名:

开户行:

账号:

　　第四条甲、乙双方的职责:

　　1.甲方的职责:

　　在履行合同期内，为保障乙方有效地进行该区域的工作，甲方有以下权利并同意履行下列的职责:

　　（l）审定乙方拟订的车场管理制度。

　　（2检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

　　（3）停车场小车临时、月保等停泊的所有租金收人归甲方所有。

　　（4）审定乙方提出的车场年度计划、财务预算。

　　（5）按（住宅质量保证书）的要求，移交乙方管理的车场应达到国家验收标准和物业规划设计要求;如在质保期内存在质量间题，监督原施工单位返修。

　　（6）如甲方出售车位，则成功出售的车位的管理费用由买受人承担，甲方出售时须向买受人明确管理费用的支付及其标准（前期物业管理服务合同已与业主约定）。

　　（7）单车库甲方交由乙方无偿经营，乙方自负盈亏。

　　2.乙方的职责:

　　据此合同的条款，乙方同意接受甲方委托.负责提供车场的经营管理服务。

在履行合同期内，乙方同意在下列职责范围内，根据有关法律法规的约定，制订车场管理制度:

（1）负责办理停车场服务收费及管理费收费的报批和年审。

（2）负责车场内车辆的安全防范和责任事故。

　　（3）告知车主和车位使用人有关限制条件，订立车场管理服务守则。

　　（4）对于车库小车临时、月保的收人做好明细账并送甲方查核。

　　（5）负责车场车辆责任事故的处理。

　　（6）负责车场水、电费用，工作人员的薪金及福利费用，车场设施的维修保养、清洁、公众责任险等。

　　第五条陈述和保证:

　　1.甲方向乙方陈述和保证如下:

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司。

（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同。

　　（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　2.乙方向甲方陈述和保证如下:

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司。

（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同。

　　（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　第六条服务质量:

　　1.保持车场公共环境卫生整洁干净，包括:

公共通道、公共部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。

　　2.管理车场交通与车辆停放有秩。

　　3.维护车场公共秩序正常，包括:

安全监控、巡视、值勤等。

　　4.管理与车场相关的工程图纸、车主及用户档案完整无缺。

　　5.公共设备、设施的维护保养。

　　第七条违约责任:

　　1.违反本合同约定.或无故终止合同视为违约.违约方应按《中华人民共和国合同法》有关规定，承担违约责任。

　　2.在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲、乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。

　　3.违约金的计算方法:

（略）

　　第八条保密责任:

　　任何一方对因停车场委托管理而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除

　　外。

　　第九条合同终止:

　　1.甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

　　2.合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

　　第十条补充与变更:

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　第十一条不可抗力:

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十二条争议的解决:

　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

　　第十三条生效条件:

　　本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

　　篇五：

停车场委托管理协议书

　　停车场委托管理协议书

　　委托方（以下简称甲方）：

阳城县第二人民医院

　　委托方（以下简称乙方）：

阳城县天翔机动车服务有限公司

　　为了加强对医院门诊大楼前面和后院停车场的管理，满足医院住院患者及职工群众的需求，方便人民群众就医，现委托就阳城县天翔机动车服务有限公司管理医院所属停车场相关事宜，甲乙双方友好协商达成如下协议：

　　一、委托范围：

阳城县第二人民医院门诊楼前后院及急诊科门前通道的停车管理。

医院停车场门亭、出入口道闸和附属设由甲方一次性投入保证正常运行。

　　二、受委托方管理的内容：

　　1、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营；

　　2、确保停车服务热情周到，客户满意，保证停车入位，排列整齐，道路通道畅通，秩序良好；

　　3、确保停车场内各安全通道、安全出口和控道闸系统的正常使用。

　　4、确保从主干道进出停车场内车辆的安全。

　　三、甲方的权利和义务：

　　1、甲方对乙方停车场管理工作有权进行监督管理并提出合理意见；

　　2、甲方的职工实行免费停车但需向乙方提供停车场情

　　况；例如：

免费车辆的车号、部门、单位等情况，便于乙方管理。

　　3、必要时甲方需协助乙方协调处理停车场在运营管理中的有关问题；

　　4、甲方进出车辆应在通过道路停车场时保证安全畅通，不乱停乱放。

　　5、甲方负责安排乙方停车场晚上值班人员的场所。

　　四、乙方的权利和义务：

　　1、停车场管理人员必须统一着装并保持