外墙防开裂施工方案.docx

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外墙防开裂施工方案

第一章编制说明

一、编制依据

1、东江商贸物流城配套商业住宅·东江华府一期工程施工设计图纸

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

3、《建筑装饰装修工程质量验收规程》GB50210-2001

4、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

5、其它相关现行的法律、法规及行业标准

二、工程概况

东江商贸物流城配套商业住宅·东江华府一期工程；工程建设地点：

河源市紫金县临江镇；属于框架结构；地上3层；地下1层；建筑高度：

17.96m；本工程B标段主要施工别墅61栋，会所1栋，外墙装饰主要是地下及一层1.2m、1.8m处采用干挂花岗岩装饰，其余上部外墙全部采用水性外墙漆及真石漆施工。

本工程由华南城实业（河源）有限公司投资建设，深圳市城建工程设计公司设计，深圳市众望工程管理有限公司监理，深圳市工务建设工程有限公司组织施工；由吴旭平担任项目经理，黄养潮担任技术负责人。

三、编制目的

目的是针对“东江商贸物流城配套商业住宅·东江华府一期工程”，在施工组织、施工管理、施工工艺、质量安全措施等方面的有效控制，使工程合理、有效、高质量地完成。

第二章施工准备工作

1、组织施工技术人员学习并熟悉地掌握施工图纸和有关的技术规范及标准要求；技术人员将工程情况、施工方案、技术措施及注意事项等向施工的各工种班组人员作详细的技术交底，严格按设计图纸、施工规范和施工方案施工。

2、认真审阅施工图纸，明确施工范围。

3、培训施工人员掌握新工艺、新技术。

4、加强原材料检验，及时提供原材料试验报告和配合比，做到先检验合格后才使用。

第三章施工技术方案及裂缝原因分析和防治

一、外墙面抹灰工程

外墙抹灰工艺流程：

基层处理→外墙面满挂钢丝网→浇水湿润基层→找规矩，做灰饼→设置标筋→抹底层→抹窗台、堵墙洞口→抹面层灰→清理。

本工程高级外墙涂料层下设一层聚合物水泥基防水膜。

本分部分项工程应在其它工种作业完毕后再进行。

如遇下雨、刮风时，应停止作业。

施工工艺如下：

1、基体处理：

由于本工程受海洋性气候的影响，外墙经常受到暴风雨的袭击而承受一定压力水的作用，致使墙面出现渗漏现象。

这就要求在外墙面装饰装修前对基体进行处理。

墙面上的孔洞、门窗框与墙间缝隙应用防水砂浆分层嵌塞密实；填充墙灰缝饱满并成凹缝，剔除灰缝挤出的砂浆；砼柱、墙面凸的地方适当凿平，凹的地方用1:

3水泥砂浆分层修补；平光的砼柱、墙面须凿毛或刷一层素水泥浆；接触模板浸脱模油脂较重的砼柱、墙面先用5%～10%的氢氧化钠水溶液洗除表面油污等污垢，再在砼表面涂刷一遍107胶液水泥浆（其比例为:

水:

107胶:

水泥＝1:

1:

2）。

提前一天将基体处理干净，用钢丝刷刷去基层表面的浮尘、污垢和油渍；在填充墙与砼梁、板、柱、墙相接处的整个外墙表面满铺钉金属网，且要绷紧牢固，最后喷水湿润，再进行抹灰施工。

2、抹灰前先用托线板和靠尺检查墙面的平整度和垂直度，确定抹灰厚度。

一般最薄处不少于7mm厚。

根据经纬仪冲线测定的垂直度偏差值确定底糙厚度进行打灰饼出柱，用1:

3水泥砂浆做一个50×50mm灰饼，打灰饼间距不得大于2m。

灰饼厚度视墙平整度及垂直度而定，一般厚为10～15mm。

然后用托线板或线锤在灰饼面挂垂直。

在门窗口垛角处均应做成标块。

标筋两侧应修成斜面，以使其与抹灰层接搓顺平。

3、基层处理：

由于加气砼砌块的吸水性能有先快后慢，容量大，延续时间长的特点，所以必须对基层表面进行处理，以保证抹灰层有良好的凝结硬化条件。

避免抹灰层在水化过程中水分被吸走，失去预期要求的强度，并引起空鼓、开裂。

所以施工前应浇水湿润，浇水量以渗入砌块内深度8～10mm为宜。

4、基层施工：

墙面湿润后，用素水泥浆或掺水重20%107胶水泥浆满涂墙面，也可用铁抹子将107素水泥浆在墙面上刮成鱼鳞状，表面宜粗糙，且要紧密连接，厚度控制在3mm左右，其作用既可增强抹灰砂浆与墙体的粘结力，又可提高墙面的封闭度。

5、抹底灰：

在基层表面处理完毕后立即进行抹灰，每层每次抹灰厚度不应大于10mm，如找平有困难，需加厚时，应分层分次逐步加厚，并应在第一次抹灰层终凝后再进行。

切忌连续流水作业。

底层灰要略低于标筋，底灰为1：

1：

6水泥石灰膏砂浆。

6、抹面层灰：

面层抹灰从上而下进行。

一般在标筋完成，稍收浆水后，先在两筋之间用力抹一层底灰，半干后紧接着抹面层灰，抹成的灰应比两边标筋稍厚，然后用刮杆靠住两边的标筋，由下而上刮平，并用木抹子补灰找平。

墙的阴阳角处，先用方尺上下核对方正，使外墙角方正。

7、清理：

抹灰工作完毕后，应将粘在门窗框，墙面的灰浆及落地灰及时清扫干净。

二、裂缝原因分析与防治

裂缝产生的部位

裂缝产生的原因

裂缝防止的措施

墙柱交界处纵向裂缝

（1）墙柱间隙过大

（2）砌块与柱间灰缝不饱满

（3）砌块收缩（含水率大,未到28天龄期）

（4）砂浆干缩

（5）未按规定设置拉结钢筋

（6）抹灰层干缩

（1）砌块靠紧柱壁减少灰缝厚度

（2）改善砂浆和易性砌筑时灰缝饱满密实

（3）控制砌块含水率,龄期

（4）控制抹灰层厚度,配合比,操作

（5）砌墙时按规定锚入拉结筋

（6）沿墙柱交界处挂钢网或纤维布防裂

墙梁交界处水平裂缝

（7）最上皮砌块未顶紧梁

（8）砌体沉缩过大

（9）墙梁交界处灰缝不饱满

（10）墙梁交界处灰缝过厚

（2）（3）（4）

（7）采用实心铺助砌块斜砌,砌块顶满铺砂浆顶紧梁底

（8）控制日砌高度及顶层填砌时间

（9）沿墙梁交界处挂钢网或纤维布防裂

表面不规则小裂缝

（14）抹灰过厚过早未分层操作

（15）灰浆配比不当,用灰量过大

（4）

抹灰层与基层剥离

（16）抹灰层与基层干湿变形,温度变形不一致

（17）基层与抹灰粘结力低或粘牢

（4）（11）

（13）清理砌体表面浮灰和污物进行基层打底处理

（14）控制基层含水率,适量洒水或干燥数日再抹灰

（15）抹灰层与基层材质相适用

墙与地面交界处水平裂缝

（18）第一皮砌块下未铺砂浆或砂浆不饱满

（16）满铺砂浆,砌块坐饱满

埋设暗管、暗线处裂缝

（6）（14）（15）

（19）砂浆填塞不紧固

（17）填塞砂浆固化后再抹灰,并沿线管位置加防裂网

门窗洞边角处裂缝

（3）（4）（12）（19）（20）

（2）（11）

（18）窗台板或过梁应坐浆饱满、垫平

（19）加筋、加边框

三、质量保证措施

  1、根据工程实际情况和设计施工图纸要求编写专项施工方案。

  2、承接工程单位的技术主管，必须全面负责外墙施工技术、质量和进度要求，并派出项目技术人员进场监理施工作业质量和协调工作。

   3、组织熟练，并取得上岗证的作业人员，进场施工作业。

   4、对进场材料，必须严把质量关，及时抽样复检，不合格的产品严禁使用。

   5、每道（遍）工序施工作业完成后，必须严格检查，不达标的，必须重作或修膳后达标，方能进行下道（遍）工序。

 四、安全注意事项

   除应严格按照建筑工程有关安全施工的规程及规定外，还应遵守下列规定：

   1、加强安全教育，建立安全交底检查制度，人人明确本工程的安全作业规程。

   2、上、下立体交叉作业时，防护措施应得当，垂直孔洞的防护，应有专人负责，并提出具体要求。

    3、高空作业时，要拴好安全带，进场要戴好安全帽。

   4、处理好“四口”，“五临边”的防护措施。

第四章确保工程质量的技术组织措施

一．工程质量总目标

本工程的质量总目标是：

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》

（GB50300-2001）及国家有关生产规定的要求，确保工程质量验收达到优良。

二．公司质量保证体系

本工程项目施工时将在公司ISO9001质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。

三．工程质量保证措施

1．材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。

2．严格质量检查验收，各班组在自检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序放施工。

3．开工前施工负责人组织现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。

4．严格按照操作规程、技术方施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。

5．所有参加本项目施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次工程施工。

6．节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。

7．工程验收，应按国家有关技术规范进行验收，其中“一般项目、主按项目”必须严格按技术规程要求进行验收。

第五章确保安全生产的技术组织措施

一．安全施工目标

本工程安全施工目标为：

杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在1%以内，按“一标三规范”达标。

二．安全生产组织管理措施

1．安全生产组织管理机构，应配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设立安全管理委员会、安全领导小组、安全管理小组，工程配备专职安全员。

2．建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。

安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全验收制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交度制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。

3．严格监督检查，消除事故隐患。

公司每月定期检查、平时抽查：

项目经理部每周定期检查；项目经理和安全员坚持第日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。

4．要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。

5．积极开展安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进施工安全管理，保障施工安全。

6．强化安全教育，加强人员管理。

严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。

7．每周星期一以班为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检，发现问题及时解决。

三．安全生产技术措施

1．在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术措施

1）严格按照临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。

2）在施工中人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施。

2、施工机械安全

施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。

3、安全用电

施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》及其他用电规范的要求。

专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。

4、安全标志和安全防护

1）安全标志：

划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。

2）安全防护：

人员安全施工要求：

现场人员坚持使用“三宝”，进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。

5、夜间施工

夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。

6、其他

1）“安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。

严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；

2）工程施工过程中，严格按照“施工安全管理工作程序”中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关：

3）认真贯彻安全安全防火制度。

防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。

第六章确保文明施工的技术组织措施

1、全体职工进入施工现场必须戴安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。

2、所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣寇整齐，礼貌待人。

3、服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。

4、各种进场材料，机具要按平面布置，整齐堆放安置。

5、所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创现场文明窗口的意识。

6、施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定，积极主动地配合各节点施工，做好现场管理工作。

7、各种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。

努力创造一个和谐的工作环境。

8、严格遵守工地劳动纪律及各项规定。

不打架、不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。

9、各级人员要施工中，要积极配合听从上级人员的调配，积极与土建工种做好各项配合工作。

第七章环境保护措施

1、粉尘控制措施

①禁止在施工现场焚烧废旧材料及有毒、有害、有恶臭气味的物质；

②装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润后进行装卸；

③严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾及时清理运走。

④教育施工人员不准喧哗吵闹，违者严厉处罚。

2、环境保护管理制度

2.1根据现场实际情况，确定环境敏感点、环境保护目标和相应的环保法规定及其它要求。

2.2对施工过程中各施工阶段的环境因素进行分析与预测，找出影响环境的因素，并制定切实可行的环保工作方案。

在施工过程中，根据工程内容及环境变化，相应调整环保方案。

2.3派设专人负责日常的环境保护管理工作。

负责组织每周一次对施工现场的环保进行检查，对检查中发现问题及时通知有关部门整改，重大问题报告项目经理。

并开展文明施工、环保施工劳动竞赛，建立奖罚制度，用经济手段推动施工期间环境管理的深入开展。

2.4施工过程中若发生污染事故，应视情况立即采取有效措施减少或消除污染影响，同时向业主如实汇报。