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评估报告

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XXX计算机软件著作权

资产评估报告书

XXX评报字[2010]第Z008号

【确定XXX拥有的“农业动植物灾害预警信息系统（智能手机版）V1.0”计算机软件著作权在评估基准日2010年7月10日的公允价值，为该公司增加实收资本提供价值参考依据】

哈尔滨XXX资产评估事务所

2010年7月20日

目录

摘要2

绪言4

一、委托方及技术拥有方简介4

二、评估目的4

三、评估范围和对象5

四、评估基准日5

五、评估原则6

六、评估依据7

七、评估过程8

八、非专利技术描述10

九、评估思路和评估方法11

十、评估假设和限制条件13

十一、评估计算15

十二、评估结论18

十三、特别事项说明18

十四、评估报告的法律效力19

十五、评估报告提出日期19

备查文件21

XXX计算机软件著作权

资产评估报告书

XXX评报字[2010]第Z008号

摘要

哈尔滨XXX资产评估事务所接受黑龙江XXX信息技术服务有限公司的委托，根据国家有关无形资产评估规定，本着独立、科学、客观、公正的原则，采用国际通行的无形资产评估方法，对XXX计算机软件著作权的公允价值进行了评估。

评估人员按照必要的评估程序对委托评估的计算机软件著作权实施了现场核查、市场调研、评定估算等程序。

本次评估目的是为黑龙江XXX信息技术服务有限公司增加实收资本提供价值参考依据。

在本次评估中，XXX及相关方向评估人员提供了资产评估所需的相关资料、未来收益预测等资料。

评估人员的调查包括与委托方商讨行业的发展、技术产品研发以及未来发展前景、技术产品的未来收益预测，并审查其它有关的资料和证明文件。

根据上述调查分析与评定估算，评估人员的评估结论是，在评估基准日2010年7月10日，计算机软件著作权无形资产评估价值为为701.00万元，大写：

人民币柒佰零壹万元。

评估结论是根据公认的评估程序和惯例得出的，这些程序和惯例依赖于使用大量的假设和考虑不确定因素，评估结论在评估假设和限制条件下有效。

评估报告有效期为一年，自2010年7月10日起至2011年7月9日止。

以上内容摘自XXX评报字[2010]第Z008号计算机软件著作权评估报告书，欲了解本评估报告的详细情况，请详细阅读非专利技术评估报告书全文。

评估机构法定代表人：

中国注册资产评估师：

中国注册资产评估师：

哈尔滨XXX资产评估事务所

2010年7月20日

XXX计算机软件著作权

资产评估报告书

XXX评报字[2010]第Z008号

绪言

哈尔滨XXX资产评估事务所接受黑龙江XXX信息技术服务有限公司的委托，根据国家有关资产评估规定，按照《资产评估准则——无形资产》，本着独立、科学、客观、公正的原则，采用国际通行的无形资产评估方法，对XXX计算机软件著作权进行了评估。

评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了现场核查、行业调查、评定估算等程序，对委估计算机软件在2010年7月10日所表现的市场公允价值做出了反映，现将该计算机软件评估情况及评估结果报告如下：

一、委托方及产权持有者简介

㈠委托方简介

本次评估的委托方为黑龙江XXX信息技术服务有限公司。

黑龙江XXX信息技术服务公司成立于2008年9月，住所：

哈尔滨市南岗区红旗大街XXX号哈尔滨高科技创业中心26号楼722室。

注册资金200万元，经营范围包括：

农林牧业、水利工程的科技开发、技术推广与技术转让及相关信息服务；网上经营粮食、农副产品、有机肥及农林牧业机械；网上零售化肥；计算机网络工程与技术服务；计算机系统集成，设计、制作、发布各类广告业务。

法定代表人：

XXX。

营业执照颁发机构：

黑龙江省工商行政管理局。

注册黑龙江XXX信息技术服务有限公司目前拥有近千平的办公场所，公司人员也由最初的12人增加至现在的31人，其中技术人员26人，并聘请北京农业大学、东北农业大学、农科院的多名教授作为常年技术顾问。

公司下设办公室、技术部、市场部、培训部、客服部等部门，各部门之间尽职尽责相互配合。

公司目前主要开展的业务有：

天XXX农业经济信息网；天XXX动植物灾害预警查询及专家求助系统；天XXX农业信息通系统；天XXX信息员团队建设；天XXX信息员网上OA办公自动化系统；网络传媒广告；中小型涉农企业的计算机网络知识培训；农业应用软件开发；农业网络交易平台；天XXX农业教育信息服务平台；龙江银行农业贷款与天XXX网合作平台。

现已开发完成的系统平台有：

网络服务平台系统；信息员团队网上OA办公自动化系统；灾害预警系统手机版和触摸屏版；网络交易平台；XXX信息通系统。

截止到2010年2月已建立覆盖黑龙江省13个地级行政单位700多个乡镇10,000多个村的信息员网络团队。

2010年1月与澳大利亚AIT International Pty Ltd签订了价值388万元人民币的离岸外包服务合同——《中文学习软件外包合同书》。

㈡产权持有者简介

被评估计算机软件著作权的产权持有者为XXX。

XXX住所：

上海市长宁区虹桥路2388号C—18幢

二、评估目的

本次资产评估的目的是：

确定XXX拥有的“农业动植物灾害预警信息系统（智能手机版）V1.0”计算机软件著作权在评估基准日2010年7月10日的公允价值，为XXX增加实收资本提供价值参考依据。

三、评估范围和对象

本次评估的范围和对象是农业动植物灾害预警信息系统（智能手机版）V1.0”计算机软件著作权。

纳入评估范围的资产和资产评估业务委托约定书约定的评估范围一致。

四、评估基准日

1、此次评估基准日2010年7月10日；

2、评估中所有取价标准均为评估基准日有效的价格标准；

3、选择上述时点为此次评估基准日，是为了有利于保证评估结果有效地服务于评估目的，尽量减少和避免评估基准日后的调整事项，合理选择取价依据、价格标准、评估方法和评估参数。

评估假设在评估基准日时成立，评估结论从该日起一年内有效。

五、评估原则

（一）遵循“客观、公正、真实、科学”的工作原则，进行独立的评估。

1、坚持客观、公正的原则：

即在评估工作中，认真进行现场勘察和调查研究，掌握翔实可靠的资料，采取符合实际的计价标准和方法，得出合理、可信、客观、公正的评估结果。

2、坚持独立的原则：

即在评估工作中，排除一切干扰，严格按照国家有关法律法规，并按照评估准则进行评估操作，确保资产评估工作不受外界干扰和评估业务当事人的影响。

除按合同支付评估费外，评估机构和评估人员与评估业务不存在其他利害关系。

3、坚持科学性的原则：

根据特定的评估方法，选择适用的价值类型和方法，制定科学的工作方案，采用科学的评估程序和方法，使评估结果科学、合理。

（二）遵循资产评估的公认的技术原则，科学合理地进行评估

1、预期原则：

资产的价值取决于现实资产的未来效用或获利能力。

评估中通过合理预测，根据设定边界条件下未来获利能力以及拥有获利能力的有效期限，确定资产价值。

2、替代原则：

指同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。

评估中可通过了解有替代性的资产的价值，考虑委托评估资产价值。

3、贡献原则：

指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于其对其他相关资产或资产整体的价值贡献。

评估中综合考虑该项资产在企业资产构成中的重要性，而不是孤立地确定其价值。

4、一致性原则：

评估对象的范围应与有关经济行为所涉及资产的范围相一致，评估结果的价值类型与评估目的相应一致。

5、重要性原则：

根据评估对象的各构成部分对评估值的影响程度，确定相应的评估工作方法。

6、相关性原则：

在评估过程中，所选取的参数等信息资料与评估对象之间存在可确认的联系。

本次资产评估，评估人员按照国家有关法律法规和资产评估操作规范要求，严格遵循以上基本原则，对委托评估资产进行评估，以保证客观、公正地反映评估对象在评估基准日的公允价值。

六、评估依据

（一）法律法规依据

1、《国有资产评估管理办法》（国务院91号令）；

2、《国有资产评估管理办法施行细则》（原国家国有资产管理局）；

3、财政部财企[2004]20号文关于印发《资产评估准则—基本准则》和《资产评估职业道德准则—基本准则》的通知；

4、中国注册会计师协会会协［2003］18号关于印发《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》;

5、中国资产评估协会中评协[2007]189号关于印发《资产评估准则评估报告》等7项资产评估准则的通知。

6、《资产评估准则——无形资产》（财政部财会[2001]1051号）；

7、《中华人民共和国合同法》；

8、《中华人民共和国非专利法》。

（二）行为依据

黑龙江XXX信息技术服务有限公司与哈尔滨XXX资产评估事务所签订的资产评估业务委托约定书。

（三）产权依据

1、黑龙江XXX信息技术服务有限公司营业执照复印件；

2中华人民共和国国家版权局出具的XXX计算机软件著作权登记证书复印件；

3、黑龙江省电子信息产品监督检验院出具的评测报告复印件；

4、其它相关证明文件。

（四）采用的取价依据

1、技术产品未来收益预测资料；

2、《资产评估常用数据和参数手册》；

3、评估人员电话咨询、市场调查获取的价格信息；

4、财政部、中国人民银行公布的有关国债和金融利率；

5、评估人员取得的其他价格信息。

（五）参考资料

1、评估人员在相关行业网站调查取得的相关基础资料；

2、委托方提供的其他相关基础资料。

七、评估过程

本次评估于2010年7月9日开始洽谈、交流，2010年7月10日正式签约，最终于2010年7月20日形成正式资产评估报告书。

（一）洽谈签约阶段

哈尔滨XXX资产评估事务所于2010年7月9日开始就本次评估进行洽谈、交流，了解相关事项，2010年7月10日正式签约，确定了评估目的、评估对象和范围，选定了评估基准日，并拟定了评估方案。

（二）布置委托方准备资料阶段

评估人员跟委托方洽谈，布置委托方准备资料，按评估人员提供的资料清单收集相关资料。

同时，评估人员按要求进行现场勘察。

主要履行了下列程序：

1、对委托方填报的资产评估申报资料进行征询、鉴别、核实；

2、深入评估现场对资产现时状况进行察看、核实；

3、根据委估资产的实际状况和特点，选择适当的评估方法；

4、详细记录现场勘察工作记录。

（三）行业调查、市场调查阶段

评估人员根据现场勘察结果和委估无形资产特点，依托互联网、电话、报纸、杂志和本公司收集的历史数据资料，对委估计算机软件著作权涉及的行业、目前市场状况进行调查、了解，取得价格依据和市场价格资料，并进行必要的行业和市场分析。

（四）评定估算工作阶段

根据资产评估的有关原则和规定，评估人员根据委托方填报的资料、评估人员现场勘察情况、评估人员对行业调查结果，选择恰当的评估方法对委估资产进行评估，测算委估资产评估值。

（五）撰写资产评估报告阶段

评估人员根据国家规定的资产评估报告书格式和要求，撰写资产评估报告书，主要履行下列程序：

1、汇总资产评估值，填列资产评估结果汇总表；

2、对评估结论进行分析，根据分析情况，对资产评估结果进行调整、修改和完善；

3、撰写评估报告书。

（六）三级复核、征求意见阶段

评估人员按照公司内部资产评估报告三审制度的要求对资产评估报告书进行内部三级复核，听取相关专业人员意见，根据三级复核结果对资产评估报告书进行补充、修改，征求委托方对资产评估报告书的意见并最终形成正式资产评估报告书。

（七）提交评估报告阶段

哈尔滨XXX资产评估事务所于2010年7月20日后向委托方黑龙江XXX信息技术服务有限公司交付资产评估报告书。

八、计算机软件描述

——农业动植物灾害预警信息系统（智能手机版）V1.0

（一）产品背景

在我国进入2000～2010年期间，是为建设社会主义新农村打下坚实基础的关键时期，也是农村实现全面小康承前启后、加速推进的关键时期。

进一步加强农业，加快发展农村经济，对于实现全面建设小康社会的宏伟目标具有重要意义。

建设社会主义新农村的重大决策和部署为农业和农村经济发展带来了新的机遇。

我国总体上已到了以工促农、以城带乡的发展阶段，为农业和农村经济发展提供了更为有利的条件。

社会主义市场经济体制的不断完善，为农业和农村经济发展提供了有力的制度保障。

经济全球化进程的不断加快，为农业和农村经济发展开辟了更加广阔的空间。

在改革开放过程中遇到的一系列制约因素对我国农业和农村经济发展提出了严峻的挑战和要求。

首先，资源环境约束日益加剧。

其次，农业基础还比较薄弱。

农业投入不足，欠账太多，农业生产的物质技术条件较差，支撑体系不强，短期内难以改变靠天吃饭的局面。

市场竞争压力加大。

农民增收的难度增加。

尤其，动物、植物疫病防控形势严峻。

近年来，我国高致病性禽流感等重大动物、植物疫病呈多发、频发趋势，对畜牧业和种植业生产构成了严重威胁。

一些地区潜在疫情突出，防控能力较薄弱，应急预案不完善，防疫体系不健全，防疫队伍不稳定，防疫经费难落实。

这就要求推进农业和农村经济发展必须更加注重重大动物、植物疫病防控，不断增强防控能力，提高防控水平。

而在信息技术广泛应用的今天，与其他行业相比，信息技术在农牧业中的应用要少得多，但这并不意味信息技术对于农牧生产的益处不大，相反，信息技术在农牧业的应用中大有可为。

近几年，信息技术基本已经应用在城市的每一个角落，在农村的发展速度也很可观，农民对信息技术的应用意识也有较大的提高。

但由于客观物质条件影响、知识水平的相对落后，将信息技术大面积应用于农村的生产生活中还是可望而不可及的，使得农民依旧很难更多的了解农业资讯以及动植物病虫害方面的知识。

因此，XXX对于农村现存在的动物、植物疫病防控形势严峻的问题，提出了一套全面提高重大动物、植物疫病防控能力的解决方案。

XXX密切贯彻党中央“加强领导、密切配合，依靠科学、依法防治，群防群控、果断处置”的方针，在动植物灾害预警查询及专家求助系统中制定和实施重大动物、植物疫病扑灭计划，建立更加完善的动物疫病、植物风险防范信息管理机制。

（二）技术概述

农业动植物灾害预警信息系统（智能手机版）V1.0是XXX自主研发的。

该软件以农业病虫害动态数据库为基础与智能分析相结合，根据地域的差异，可以根据需要自主添加资料，使之符合当地农情。

动植物灾害预警查询及专家求助系统可以在Internet网上和智能PDA终端使用，也可以在局域网中或单机使用，能够满足不同层次农民的需求。

同时系统中加入了GIS地理信息系统：

构建动植物疫病预警系统主要包括几大功能模块，其中结合GIS系统来构建预警系统是当前最热门的研究。

GIS是地理信息系统，通过它可以直观的显示动物疫病的分布范围、传播走势等，可以提供风险分析决策，在建立动物疫病预警系统上面有着广泛的应用前景。

（三）主要技术与性能指标

①动植物病虫害信息检索功能

动植物病虫害及农药问题的正向查询，即已知病名，直接在我们的平台上搜索该病的特点、性状、预防以及治疗方法，可以使用本地动态库和联网数据库查询。

②智能诊断系统

人工智能查询和逆向推理相结合，根据其特征、特性查找相应的病（或虫、草、鼠、药）害及其防治方法。

即在平台中输入动植物发病时的特点，逆向查询该特征所对应的病虫害名称，从而找出解决该病的方法及推荐使用的药物名称。

③灾情上报

使用者可以输入在系统中没有查询到的病害或者是某种已知病害、虫害，由公司系统平台自动记录上报问题，负责联系专家，给予答复或进行病虫灾害预警。

④灾情预警

根据用户所在地域上报情况由专家判断某种病害是否发生，还可根据最近咨询中己发生的病害列表，推断某个病害发生的可能性，发布病虫灾害警报。

还可根据被评估单位与气象部门的联系，由被评估单位的相关专家对近来的天气情况进行分析，达到对最近天气的预测，进行低温冻害、高温热害、风雹等引发的突发性重大农业灾害的预警。

⑤农作物品质监测预报

集遥感技术、GIS技术、农学专家知识为一体，实现作物品质监测预报与肥水调优栽培相关信息的管理、分析、可视化和网络发布等功能。

⑥设备技术指标：

蓝牙模块:

支持双向的数据传输和语音通话，可用蓝牙耳机和其它相应的带蓝牙接口的外部设备（如蓝牙GPS模块）进行通信,通信距离不低于5米。

Camera:

集成200万像素的摄像头，能实时有声录像和拍照。

电池:

锂离子电池供电，电池容量不低于1500mAh，正常工作时间不低于8小时，待机时间不得少于7天。

电流:

待机电流：

≤10mA；平均工作电流：

≤300mA；

LCD:

3.8”TFTWVGA,480*800的分辨率，自带触摸屏，白光LED背光，背光亮度可调，支持横竖屏动态切换，显示的效果要达到高端智能手机的水平,触摸不能有漂移。

CPU：

intel416MHz，稳定工作于416MHz。

操作系统:

Wince系统

（四）项目实现的质量标准类型、标准名称

①蓝牙通讯协议V1.1

②USBV1.1

流程图、程序网络图和系统资源图的文件编制符号及约定）

九、评估思路和评估方法

通过对此次委托评估计算机软件的市场分析和市场调研，结合该软件目前和未来的运作模式，我们认为采用收益现值法评估其价值更为科学合理。

在具体运用该方法评估时，引入分成率的概念，对未来运用该技术产生的收益额以适当的分成率分成，再以合理适当的折现率折现成现值并累加得出评估值。

收益现值法是通过估算被评估资产寿命期内预期收益并以适当的折现率折算成现值，以此确定委估资产价值的一种评估方法。

收益现值法常用于评估可产生持续收益的物业、企业整体资产及无形资产，在评估无形资产时，多采用收益现值法。

十、评估假设和限制条件

（一）由于计算机软件产品所处运营环境的变化，必须建立一些假设以充分支持我们所得出的评估结论。

在评估中所采用的主要假设为：

1、中国现有的政治、法律、经济和金融条件将不发生大的变化；

2、中国当前的税收法律将不发生大的变化，主要税种及其税率保持不变，所有有效的法律法规将被遵守；

3、计算机软件的经济年限为有限年期。

财务的有效性不会限制对企业运营增长的预测；软件使用的企业未来几年的理财环境相对稳定，其经营成果是可以预测的，并能实现预期收益；无不可抗力对企业造成重大不利影响；

4、原材料、产成品价格基本保持现行价格，不发生较大的非理性波动；

5、在中国，在相当长的时间内计算机软件所属行业及相关行业将不会发生重大变化，并且企业将能够保留并吸引有能力的管理人员、技术人员、关键人才以支持它的业务向前发展；

6、假设外汇汇率不发生较大波动。

（二）一项无形资产的评估结果与其具体限定条件之间是一种变量和函数的关系，本次评估计算过程中的限制条件有：

1、收益期限，是指被评估资产能给其使用人带来超额收益的期限。

确定一项技术的经济年限，需根据软件产品的寿命周期、技术的先进性、垄断性、保密性、实用性、创新梯度、法律保护状况等因素综合判断。

评估人员根据委估非专利技术的具体状况，假设本次评估的“农业动植物灾害预警信息系统（智能手机版）”软件无形资产收益期限自评估基准日起为5年。

一般认为计算机版权是有经济寿命周期的，根据国家《计算机软件保护条例》的规定，计算机版权的保护期超过50年。

但对于一项计算机软件其使用性一般不会有50年，因此其经济寿命一般会短于其版权法定保护期。

按目前的规律，计算机技术发展十分迅速，一般技术的更新换代时间最长为3~5年，因此对于一般的软件，其经济寿命也会相应地与计算机技术同步。

但本次委估的计算机软件属于农业领域内的用户软件。

前景非常广阔，因此软件竞争相对受到的限制不大，该软件的使用寿命要比一般的非农业领域里的软件的寿命相对长一些，因此我们可以判断该软件的经济寿命至少可以达到5年。

2、评估人员根据委估技术的目前状况和未来市场发展状况，考虑了被评估单位对“农业动植物灾害预警信息系统（智能手机版）”软件的未来发展规划，根据委托方提供的相关数据资料，假设本次评估的“农业动植物灾害预警信息系统（智能手机版）”软件销售收入见下表：

表格1未来收入预测表单位：

万元

项目/年份

2010年7-12月

2011年

2012年

2013年

2014年

2015年

销售收入

400

600

825

945

1265

1500

3、产品主营业务成本主要包括原材料成本、人工费固定资产折旧费用，根据委托方提供的关于产品成本的测算，产品主营业务成本占销售收入的35%，直接原材料成本占销售收入20%。

4、增值税率为17%，教育费附加税率为3%，城市建设维护税为7%，企业所得税税率2010年为25%。

5、根据委托方提供的基础资料，营业费用按销售收入的10%提取，管理费用按销售收入的5.5%提取，财务费用按销售收入的2.5%提取。

6、根据财政部发行的2009年凭证式（三期）国债5年期国债利率取4%。

7、通过对非专利技术进行的风险分析，假设技术的实施风险因素为1.0%。

十一、评估计算

（一）评估模型

式中：

V——委估计算机软件著作权无形资产价值

Ft——计算机软件著作权未来各年收益额

α——技术分成率

i——折现率

n——委估计算机软件著作权的经济年限

t——序列年值

（二）评估模型中各主要参数的选取

1．委估计算机软件著作权的经济年限（n）

评估人员根据此次委估软件的具体状况，假设本次评估的“农业动植物灾害预警信息系统（智能手机版）”软件无形资产收益期限自评估基准日起为5.58年。

2．计算机软件著作权未来各年收益额（Ft）

技术产品未来各年收益额以技术产品所能带来的净利润为计算口径。

本次评估，评估人员根据委估计算机软件著作权的特点和评估分析情况，充分考虑未来发展趋势及技术产品市场、企业竞争能力等因素。

评估人员认为，在委托方加强对委估软件更深层次的研究，并使其成果化、产业化，致力于全国市场开拓中，实现未来收益预测是客观和可行的，在不发生重大不利影响因素的情况下，实现未来预期收益具有一定现实基础，本次评估结论也是以未来收益预测能够实现为前提条件，未来收益预测见下表：

表格2未来收益预测表单位：

万元

项目/年份

2010年7-12月

2011年

2012年

2013年

2014年

2015年

一、主营业务收入

950

1600

2000

2600

3100

3300

减：

主营业务成本

332.50

560.00

700.00

910.00

1085.00

1155.00

销售税金及附加

121.47

204.58

255.73

332.44

396.38

421.95

二、主营业务利润

496.03

835.42

1044.27

1357.56

1618.62

1723.05

减：

管理费用

52.25

88.00

110.00

143.00

170.50

181.50

营业费用

95.00

160.00

200.00

260.00

310.00

330.00

财务费用

23.75

40.00

50.00

65.00

77.50

82.50

四、利润总额

325.03

547.42

684.27

889.56

1060.62

1129.05

减：

所得税

81.26

136.85

171.07

222.39

265.16

282.26

五、净利润

243.77

410.56

513.21

667.1