杭州艺苑项目方案设计说明及有关方案.docx
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杭州艺苑项目方案设计说明及有关方案
杭州艺苑项目方案设计说明
第一章设计总说明
一、设计依据
1．设计任务书文件
（1）《中华人民共和国城市规划法》；
（2）建设单位关于本地块的设计要求及规划要求；
（3）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
（4）《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）；
（5）《剧场建筑设计规范》JGJ57-2001；
（6）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；
（7）《公共建筑节能设计标准》（DB23/1036－2007）；
（8）国家及当地现有的相关规范及标准。
2．场地条件
（1）杭州艺苑（原市委党校）区块，位于中山南路～十五奎巷历史街区，西迎西湖风景名胜区，东靠中河，北接清河坊历史文化街区，南临南宋皇城遗址地下文物重点保护区。
三面环山，一面临河，自然环境秀丽；清河坊历史文化街区，南宋皇城遗址等人文景致荟萃，历史文化氛围浓厚，是杭州老城区重要的组成部分，其周边历史文化资源丰富。
（2）杭州地处浙北杭嘉湖平原，属亚热带湿润气候，四季分明。
按中国建筑气候区划属四类气候区，年平均气温16.2摄氏度，相对湿度80%，最冷月平均气温5.0摄氏度，最热月平均气温28摄氏度，年平均总降水量1426.3毫米，年平均太阳辐射总量100～166千瓦/平方厘米，且年际差异达平均值的40%，年平均日照时数2000～2300小时，年平均日照百分率45%～48%。
（3）主导风向夏季为西南偏南风，冬季为西北偏北风。
夏季平均风速2.2m/s,冬季平均风速2.3m/s，最大风速25.3m/s。
3．市政条件
（1）生活消防给水接自周边道路市政给水管，接入管DN150。
（2）供电电压10KV，电源引自10KV市政电网，双路引入，采用10KV电缆引入。
（3）室内排水采用雨、污、废分流。
本工程设化粪池，污水经化粪池初步处理后就近排入市政污水管。
雨水由管道或雨水沟汇流收集后就近排入市政雨水管。
4．设计标准及规范
（1）建筑、结构、给排水、电气、弱电、空调通风等各部分设计标准按国家及地方的规范规定执行。
（2）建筑物耐火等级：
二级。
（3）地震设防烈度：
6度。
二、工程设计规模及设计范围
1．规模及项目组成
杭州艺苑主要由办公楼、剧场及其附属建筑、宿舍楼组成。
方案设计总建筑面积33244.29㎡，其中地上建筑面积31042.39㎡，原有地下建筑面积1702㎡；新建地下建筑面积500㎡；采用立体停车库和地面停车，112个停车位。
2．分期建设情况
本工程一次设计，一次建设完成。
3．设计范围
（1）各部分建筑项目的建筑、结构、给排水、电气以及工程概预算等。
（2）规划总平面的停车场、道路、台阶及其它相关的建筑环境小品等。
三、设计指导思想和设计特点
1．设计要满足国家及当地现有的相关规范及标准的要求。
2．杭州艺苑位于杭州市中心区域，但是现状存在比较多的问题：
a）总图建筑密集、空间拥挤，外部空间单调，多数为建筑之间的狭小的线性的交通空间，不能融入人的积极活动。
在把原市委党校办公教学功能变更为剧团工作功能后，其外部空间与生动丰富的民俗文化更不相称。
b）原地块内，北侧的图书馆为解放前的建筑，现标定为历史建筑，在现有的空间布局中，不利于历史建筑的利用和开放性。
c）用地内的建筑很多体量偏大部分为平屋顶，如新教学楼、学院楼、行政楼、食堂等，与重点保护区内的建筑体量差异太大。
很难满足传统风貌协调区的定位。
d）剧团用房集合演出、办公、排练、培训、住宿、食堂等功能要求，其中以演出和排练为主。
这类建筑通常对空间大小、层高有专业要求，而原地块内的建筑为市委党校的教学及其相关的后勤用房，在使用条件上难以满足院团演出和排练的需要。
我们在设计和思考过程中，从基地现状出发，从表演艺术文化与现代建筑的基本特征结合等方面入手，寻求一种策略，一种合理解决功能，造型，流线的策略，力求在不大拆大建的情况下优化建筑空间和外观，合理置换并完善建筑功能，合理组织各种人流和车流。
在这个设计中，我们对这一建筑的解读和重构是基于以下几条原则：
1）尊重现状
现有的建筑虽然存在很多问题，但是结构完好，主体建筑脉络清晰，我们的设计也力求保持原有建筑结构，避免大拆大建。
2）置换并完善功能
设计后的杭州艺苑主要由五个独立又连续的功能区域组成，主要包括：
1，办公区域（8＃楼三个院团的集中办公）；
2，观演区域（9＃楼越剧团和歌舞团共用，集合观演和排练功能；10＃楼作为滑稽剧团的演出场所）；
3，宿舍区（3＃、4＃、5＃、6＃楼）；
4，后勤管理区域（1＃楼集合仓储、餐厅等后勤用房和物业管理用房，并在三层设置了166㎡的越剧协会用房）
5，发展用房（7＃楼在其中设置了280㎡的党校老干部活动中心）
使三个院团都有标准的演出剧场，并分别配置了相应的排练厅，改善了办公和住宿条件。
四、总技术指标
1．建筑总用地面积：
29834.8㎡。
2．总建筑面积：
33244.29㎡。
第二章总平面说明
一、场地概述
杭州艺苑（原市委党校）区块，位于中山南路～十五奎巷历史街区，西迎西湖风景名胜区，东靠中河，北接清河坊历史文化街区，南临南宋皇城遗址地下文物重点保护区。
三面环山，一面临河，自然环境秀丽；清河坊历史文化街区，南宋皇城遗址等人文景致荟萃，历史文化氛围浓厚，是杭州老城区重要的组成部分，其周边历史文化资源丰富。
二、总平面布置
（一）原则
杭州艺苑用房的功能布局充分考虑各院团的需求和发展，并结合演出、培训、旅游和教学等功能，力求统一建设、一举多得。
1）各院团用房相对独立，相关功能集中布置，便于管理；后勤接待等辅助用房统一设置，实现资源共享；
2）充分考虑文化剧作为非物质文化遗产的恢复和发展，规划布局上要兼顾内外使用；a）各院团排练厅集中布置，相关配套设施齐全,除计划内排演时间外，可通过曲艺展示和参与等形式与旅游商业相结合，作为特色旅游项目对外开放，提高利用率；b）结合总平面布局考虑对群众开放的艺术文化及历史教育的展示功能；3）充分利用培训、旅游、教学等设施，发挥专业优势，打造人文景观中心，提升区域文化层次，并实现以楼养楼。
（二）功能布局
新教学楼：
改建为杭歌、杭越及杭滑的主要办公和排练用房；
1#楼：
原1号楼不变，一层部分改成剧团仓储用房，二层改成餐厅，三、四层改为后勤管理用房。
3～6＃楼：
改建为剧团的宿舍。
7＃楼：
7＃楼为发展用房由原市委党校的7＃楼保留。
食堂：
改扩建为剧场及其附属用房。
（三）出入口的交通流线组织
原入口往西移至与图书馆正对的位置设置主入口，保留原入口广场，进行内部交通流线的组织，保证内部交通的流畅。
次入口设置在7＃楼的西面，主要为后勤使用。
（四）道路分布及停车场
沿原教育楼（3＃楼）周围设置消防环路，台地上的5～6＃楼及图书馆临近6米宽消防通道保证消防扑救面的设置。
由于用地较紧张，基地内停车结合道路和广场布置部分大小型车辆停车位；新建机械停车位作为主要停车设施。
三、竖向设计
本工程1＃、3＃、8＃、9＃剧场±0.000相对应的绝对标高13.000M（黄海高程）；
7#楼±0.000相对应的绝对标高12.000M；
6＃±0.000相对应的绝对标高23.500M；
4＃、5＃楼±0.000相对应的绝对标高27.000M；
10＃剧场±0.000相对应的绝对标高25.000M。
四、绿化景观系统
1.主入口空间：
主入口位于十五奎巷，邻接室外剧场，入口向场地内延伸至历史建筑，形成中轴线。
2.广场空间：
根据院团的特点设置室外露天剧场，引入丰富的活动空间；结合剧场设置入口广场，利于观演集散。
3.其他：
精心选取铺地材质，灯饰，雕塑，识别系统等景观小品，以求创造良好的商业环境。
六、主要经济技术指标
序号
名称
单位
数量
备注
1
总用地面积
㎡
29834.8
2
总建筑面积
㎡
33244.39
其中
地上建筑面积
㎡
31042.39
其中
新建地下建筑面积
㎡
500
原有地下建筑面积
㎡
1702
3
建筑基底总面积
㎡
9269
4
道路广场总面积
㎡
11615.8
5
绿地总面积
㎡
8950
6
容积率
1.04
7
建筑密度
%
31.07%
8
绿地率
%
30.00%
9
汽车泊位数
辆
112
其中大巴车位3个
10
自行车停放数量
辆
第三章建筑单体各专业设计说明
第一节建筑设计说明
一、设计依据
1．适用规范及设计要求
1）．《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；
2）．《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
3）．《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
4）．《剧场建筑设计规范》JGJ57-2001；
5）．《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；
6）．国家、省、市相关的法令、法规；
7）．建设单位的设计任务书；
2．本工程为改建项目，工程使用性质为剧场类，局部宿舍，餐饮，办公。
建筑耐火等级二级，抗震设防烈度6B级
二、建筑设计
1．功能分区平面布置
设计后的杂技总团主要由3部分构成，主要功能包括：
1，办公楼（道具制作，办公，教育，资料档案，健身等）；
2，剧场及其附属建筑（入口门厅，观众厅，舞台，附属化妆道具服装，仓库等）；
3，宿舍楼（食堂，宿舍，魔术团用房等）；
2．立面造型
保留原有结构，采用玻璃和石材结合的立面，营造通透现代的建筑感觉。
3．建筑物层数及层高
（1）办公楼6层，底层层高3.6米，2－4层3.3米，5层局部通高5米，加建层3.3米
（2）剧场门厅高8米，观众厅高15米，舞台高22米
（3）宿舍楼层高3.3米。
4．技术经济指标表
杭州艺苑有机更新保留、拆除、加建指标
改造方式
房产名称
单位
面积
合计
保留建筑
改造
行政楼（1号楼）
㎡
2777.5
29007.64
图书馆
㎡
1280
3号楼
㎡
1357.09
4号楼
㎡
663.5
5号楼
㎡
1004.5
7号娄
㎡
8828.5
改建
新教学楼
㎡
9122
6号楼
㎡
1009.3
改扩建
食堂
㎡
2965.25
拆除建筑
阅览室
㎡
168
2756.23
2号楼
㎡
1541.23
附属用房变电房
㎡
969
传达室
㎡
78
加建建筑
新教学楼
㎡
300
2034.75
食堂改扩建为剧场
（含食堂）后加建部分
㎡
1734.75
建拆比
0.74
杭州艺苑项目剧场及排练厅工程声学装修设计说明
一、工程概况：
本工程项目名称为杭州艺苑项目剧场及排练厅工程，装修设计范围包括：
滑稽团场、歌舞团越剧团剧场、排练厅、音乐录音棚、5.1声道控制室。
2个剧场均有专业定位，各个剧场的设计与国际接轨，完成后舞台、灯光、机械技术将达到世界先进水平，可与世界知名剧院媲美，为杭州市提升国际化大都市增添一道艺术风景线。
二、设计依据：
4）《剧场建筑设计规范》JGJ57-2001；
5）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；
6）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95；
7）《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
8）国家相关设计文件；
9）提供的原建筑图纸及设计要求；
三、剧场设计说明：
1.滑稽团剧场观众厅
滑稽团剧场呈正八边形，设有2层楼座，长20.7米，宽20.7米，面积400平方米，演出舞台设置在中间区，并利用正墙面作为演出背景，
运用中国传统的装饰手法，墙面材用大量的木材装饰，结合传统家具，力求创造一个古朴的演艺空间，将中国传统休闲演艺空间展显在观众面前。
2.歌舞团越剧团剧场观众厅
该剧场观众厅长21米，宽：
24.3米，面积540平方米。
主要功能为歌舞团和越剧演出。
以金属网为主要材料，结合现代的灯光，营造一个迷幻的观赏空间。
吊顶如同漂浮的云，同时利于声学反射。
第二节结构设计说明
一．设计依据：
1．本工程设计采用的国家及地方规范、规程如下：
1.建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（2006年版）
2.建筑抗震设计规范（GB50011-2001）
3.混凝土结构设计规范（GB50010-2002）
4.地下工程防水技术规范（GB50108-2001）
5.砌体结构设计规范（GB50003-2001）
6.建筑桩基技术规范（JGJ94-94）
7.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB20204-2002）
8.建筑设计防火规范（GB50016-2006）
9.混凝土结构加固设计规范（GB50367-2006）
10.钢结构设计规范（GB50017-2003）
11.混凝土结构后锚固技术规程（JGJ145-2004）
2．涉及到原有建筑物的加固及改扩建部分需提供原有图档资；对图档资料缺失的，需由专业检测单位对该建筑物进行全面检测，提供设计方相关资料作为设计依据。
3．地质报告设计未提供，基础类型待定，拟采用天然基础或人工挖孔桩，对部分施工条件受限制区域考虑采用锚杆静压桩。
二．自然条件：
1．基本风压：
0.45kN/m2（50年一遇）。
2．基本雪压：
0.45kN/m2（50年一遇），地面粗糙度：
B类，风载体型系数：
1.3。
3．抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第一组。
三．设计要求：
1．本工程大量涉及到原有建筑物的加固及改扩建，因涉及到新旧规范的衔接，需由业主方提供改造设计要求，加固改建后建筑物的使用年限，必要时可召开专家会议以确定相关设计输入条件。
2．新建建筑抗震设防类别为丙类，加固及改扩建部分抗震设防由业主方提供改造设计要求。
3．结构设计永久荷载取值按《建筑结构荷载规范》规定。
4．主要楼面可变荷载取值如下：
（1）多功能厅：
3.0kN/m2
（2）餐厅、厨房、烹调区：
4.0kN/m2，
（3）库房、藏经阁：
3.0kN/m2，
（4）办公室、客房等一般房间：
2.0kN/m2，
（5）停车库：
3.5kN/m2，
（6）楼梯：
2.5kN/m2，消防疏散楼梯：
3.5kN/m2，
（7）不上人屋面：
0.5kN/m2，
（8）上人屋面：
2.0kN/m2，
四．结构设计：
1．本工程大量涉及到原有建筑物的加固及改扩建，对加层部分考虑采用轻钢结构。
对抽柱改建部分拟采用预应力结构。
2．混凝土采用C30，钢筋采用HPB235、HRB335级钢；钢板和型钢采用：
Q235等级B（C，D）的碳素结构钢；Q345等级B（C，D，E）的低合金高强度结构钢。
焊条E50，钢筋桁架模板；填充墙采用轻质隔墙。
3．设计软件：
中国建筑科学研究院PKPM系列软件，结构快速设计软件Morgain。
第三节给排水设计说明
一、设计依据
1、国家颁布的现行设计规范；
2、建筑单位提供的资料；
3、相关专业提供的设计资料。
二、给水
1、水源
本工程采用市政直接给水，取水考虑由十五奎巷及元宝心巷各引入一条DN150给水管，并在小区内形成环状管网。
2、用水量：
用水量标准：
宿舍---------------200升/人·天
非住宿演艺人员-----100升/人·天
工作人员-----------80升/人·天
学生---------------40升/人·天
绿化---------------2升/㎡·天
道路---------------1升/㎡·天
未预见水量-------10%
本工程用水量为78吨/天，最大小时用水量为9.5吨/时。
3、供水方式：
除高于市政道路20M的局部建筑采用加压给水外，其余供水均考虑采用市政直接给水。
加压给水采用不锈钢生活水箱加变频泵组的方式。
三、热水：
热水总体考虑集中热水供应方式，由燃气真空锅炉房集中提供热水，管网敷设至各用水区域。
四、排水
本工程采用雨、污分流、污废合流。
本工程日污水排量为60T/D，区块内设化粪池。
就近排入十五奎巷市政污水管。
雨水以一年重现期设计，雨水经管道汇流之后就近排入市政污水管网。
五、消防系统
1、室外消防
室外消防用水量计为20升/秒，利用市政管网压力直接供水，与生活给水合用（DN150）。
管网呈环状布置，消火栓间距不大于120米，并结合消防水泵接合器的布置。
2、室内消火栓
凡体积超过10000立方米或超过5层的建筑均设有室内消火栓系统，室内消防用水量计为15升/秒。
消火栓用水考虑采用消防泵加压给水。
设216吨消防水池一座，内存2小时消防用水及1小时自喷用水。
消火栓的布置保证有两股水柱到保护区域内任何部位。
室内消火栓系统设有消防水泵接合器。
3、自动喷水灭火系统
本建筑仅在立体车库内设有设有自动喷水灭火系统，按中II危险等级设计，用水量为26升/秒。
供水由屋顶水箱+消防水池+自喷泵+自喷水泵接合器联合供水。
湿式报警阀组的设置根据其所带的喷头不超过800只为原则，集中放置于地下室水泵房内。
4、灭火器的设置
根据《建筑灭火器配置设计规范（GBJ140-90）》的规定，在相应区域设置手提灭火器。
六、其他
所有水泵设备均设在地下室并设减振基础和管路。
第四节建筑电气说明
一、设计依据
1、国家及地方现行有关规范、规程
2、内部各种所提设计资料
二、供配电系统
1．负荷估算
杭州越剧团:
合成剧场及附属用房按100W/m2计，面积2828m2，合计容量约300KW，小剧场及附属用房按100W/m2计，面积1280m2，合计容量约130KW，排练和办公及附属用房按100W/m2计，面积9911.5m2，合计容量约1000KW，宿舍楼按70W/m2计，面积3696.6m2，合计容量约250KW，仓储用房按30W/m2计，面积978m2，合计容量约300KW。
后勤服务:
按80W/m2计，面积12348.29m2，合计容量约1000KW。
环境照明及设备约80KW。
本工程总容量为3060KW。
2．负荷等级
本工程中消防设备、应急照明电源属二类负荷，其余均属三类负荷。
3．供电系统
（1）供电电压10KV，电源引自市政10KV电网,双路10KV电缆引入。
（2）设10KV/0.4KV变电所一座，内设三台100KVA变压器，变压器总容量为3000KVA。
4．配电系统
（1）配电电压380V/220V，电源引自变电所，采用电缆穿管埋地引入。
（2）采用放射式配电方式，采用高压总计量，其它各用电单元采用内部低压分计量。
（3）二类负荷双回路供电，在最末端自动切换。
三、防雷接地
1．按第三类防雷建筑物防雷措施设防，屋顶装设避雷带。
2．利用建筑物柱内主筋作为引下线，基础钢筋作为接地体，防雷接地与保护接地共用一个接地体，要求接地电阻小于1欧，当达不到要求时增设人工接地体。
四、火灾自动报警系统
1、本工程设火灾自动报警系统，消防控制室设在一层。
2、报警系统设置范围：
剧场及附属用房。
3、本工程属二级保护对象，采用集中报警控制方式，消防控制室设集中报警控制器
4、消防水泵、防排烟风机、报警控制设备电源均单独双回路进线，在未端配电箱自动切换。
5、剧场设应急照明及疏散指示灯。
五、弱电系统
委托专业公司另行设计。
六、节能设计
1、公共区域均采用高效节能灯。
2、公共走道，楼梯均采用光控带延时自动切断开关。
第五节建筑通风设计说明
一：
设计依据
1、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）年版
2、《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19—87）（2001版）
3、甲方和建筑专业提供的设计资料
4、空调房间参数按如下选用
房间功能
夏季
冬季
新风量
温度（℃）
湿度（%）
温度（℃）
湿度（%）
M3/h·P
剧场
26
60
18
45
15
办公
25
60
20
45
30
二：
空调设计
剧场空调设计：
因舞台上较多的幕布，为了保证空调出风不影响幕布，为舞台服务的空调只在演出间隙运行。
为舞台服务的空调设置在侧台的员吊顶内。
观众厅净高较高，面积也较大，为保证效果，空调采用全空气系统。
送风采用喷口送风，同侧下部回风。
为观众厅服务的空调设置在地下室内。
剧场辅房空调设计：
辅房包括化妆室、排练厅等。
化妆室采用风机盘管加新风系统；排练厅采用全空气系统，设置集中空调机房。
其它建筑空调设计：
采用分体空调，空调室外机位置与建筑协商确定，空调冷凝水收集排放。
三：
冷热源设计
考虑到剧场面积较小，周边无可利用的冷热源，剧场采用风冷热泵机组。
风冷热泵机组设置在二层屋面。
为保证风冷热泵机组冬季制热的可靠性，本工程选用三台每台制冷量为250Kw的风冷热泵机组。
四：
通风设计
考虑到剧场人员较多，新风量要求也较大，为保证新风有效的引入，剧场设置有机械排风系统。
同时在过渡季节可考虑加大新风量，以利于节能。
五：
防排烟设计
根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的要求，本工程剧场设置有机械排烟系统，排烟量按60m3/h.m2。
排烟风机设置在剧场屋面。
第六章环境保护、消防与节能
一、环境保护
工程将严格执行环境保护各项法律法规规定，严格执行国家有关环境保护法规及条例。
环境保护在宏观对策上应坚持防治结合，预防为主，并坚持加强对项目的环境管理，实行“三同时”原则，以保证达到环境质量标准。
其环境保护目标是坚持达标排放和总量控制原则，全面提高环境管理水平，提倡分工合作，集中治理，全面提高环境经济效益，达到较高的环境质量，使经济、社会、环境效益相协调。
现参考类似工程，对项目的环境影响及环保措施有关部门内容简述如下：
1）环境质量标准
地表水环境执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类标准；空气环境质量执行《空气环境质量标准》（GB3095-1996）中二级标准；声环境执行《城市区域环境噪声质量标准》（GB3096-1996）中Ⅱ类标准，昼间55db，夜间45db。
2）污染物排放标准
废水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中一级标准，经处理达标后汇入市政污水管网。
噪声执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）中的Ⅱ类区标准，即昼间55db，夜间45db。
施工期执行《建筑施工场界噪声标准》（GB12523-90）。
3）主要环保措施
项目建设期间尽可能选择先进的施工工艺和低噪声的建筑机械设备；施工作业区，运输道路要洒水抑尘，对易产生尘土的建筑材料、沙石不宜露天堆放，应有一定的防尘措施；设置临时的施工现场的生活废水处理措施；施工余料及废弃物要加强管理，防止雨水冲刷污染水体。
项目施工期间的生活垃圾经收集后可就近送入垃圾中转站使垃圾得到及时的清理，并纳入中心区垃圾运输系统。
食堂烹饪产生的油烟设置油烟净化器予以处理。
二、消防
参照《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）有关规定，本项目新建建
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