屋面防水施工方案70552.docx

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屋面防水施工方案70552

万科即墨新城展示中心

屋

面

防

水

施

工

方

案

天元建设集团有限公司305项目部

一、设计要求：

万科即墨新城展示中心工程屋面为铺地砖上人屋面、水泥砂浆不上人屋面、平瓦屋面。

屋面防水材料为SBS防水卷材，屋面保温材料为50mm厚挤塑板。

具体做法如下：

（一）铺地砖上人屋面

1、10厚铺地砖，干水泥擦缝，每3X6m留10宽缝

2、25厚1:

3干硬性水泥砂浆

3、40厚细石混凝土细抹平（内配￠4@200钢筋网）

4、50厚挤塑板保温层

5、2X3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（共6mm厚）

6、25厚1:

3水泥砂浆找平层

7、最薄处30厚LC7.5轻骨料混凝土找坡2%，0~30厚用水泥砂浆补齐

8、现浇钢筋混泥土屋面板

（二）水泥砂浆不上人屋面

1、40厚细石混凝土细抹平（内配￠4@200钢筋网）

2、50厚挤塑板保温层

3、2X3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材（共6mm厚）

4、25厚1:

3水泥砂浆找平层

5、最薄处30厚LC7.5轻骨料混凝土找坡1%，0~30厚用水泥砂浆补齐

6、现浇钢筋混凝土屋面板

（三）平瓦屋面

1、平瓦

2、30厚1:

3水泥砂浆卧瓦层，内配￠6.水平方向同瓦长，垂直方向中距500

3、20厚1:

3水泥找平层

4、50厚挤塑板保温层

5、4mm厚SBS防水卷材

6、15厚1:

3水泥砂浆找平层

7、刷素水泥浆一道

8、现浇钢筋混凝土屋面板

二、质量工作目标

（一）具体质量目标

建成后屋面工程无渗漏，达到优良标准

（二）屋面防水工程质量预控标准

1、找平层要求设分隔缝（6m*6m），表面无开裂、起砂、起皮，平整度偏差不大于5mm。

2、屋面坡度为2%，无倒坡或积水。

3、卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口.

4、防水层上的砖保护层完整、无损坏。

（三）工序质量检验

1、找平层平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm，外观检查无开裂、酥松、起砂。

2、坡度用水平仪或水平尺检查。

3、找平层含水率检查，可将1㎡卷材摊开铺在找平层上，静置3~4小时后掀开检查找平层覆盖部位与卷材上未见水印方可铺设卷材防水层。

4、节点做法应符合要求，封固严密不得开缝、翘边、水落口及突出屋面设施及屋面连接处，应固定牢靠，密封严密。

5、防水层每完成一道工序后，应由专职质量检察人员进行检查，合格后方可进行下道工序的施工。

6、防水层做完后，检查屋面有无渗漏或积水，排水系统是否通畅，应在雨后或持续淋水2小时后进行检查。

三、材料选用及要求

（一）材料选用

1挤塑板，表观密度为≤32kg/m³，导热系数为0.033w/m.k.抗压强度≥0.15MPa板的外形整齐。

2、根据图纸要求选用高聚物改性沥青防水卷材，铺贴厚度：

斜屋面一道4mm，平屋面两道，每道3mm。

（二）防水材料质量要求及保管运输

1、所用沥青防水卷材等材料均必须有出厂合格证。

2、防水卷材进场后，应抽样进行拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性复试。

3、防水卷材宜直立堆放，高度不得超过两层，贮存处应阴凉通风，避免日晒，淋水和受潮。

四、施工方法

（一）施工方法、顺序及工序

本工程采用热熔法进行卷材的铺贴，采用滚涂法进行冷底子油的施工。

施工顺序：

本工程自北向南施工。

售楼处：

B-H/B-K轴斜屋面---B-D/B-K轴平屋面---B-A/B-D轴办公区斜屋面---出屋面部分

防水施工工序：

材料进场验收—--排气道设置—--找平层含水率测定----节点密封处理—--涂刷冷底子油—--附加层卷材铺贴—--卷材收头和密封。

（二）施工条件准备：

各项防水材料按时运输到现场，垂直运输可利用土建施工用的塔吊，屋面找平层上已清理完毕，含水率符合规定，伸出屋面的设施，预埋件等已安装完毕。

五、主要技术措施

楼地面有打洞或者管线直径大于30mm的必须浇筑30mm—50mm的细石混凝土找平层。

50mm厚挤塑聚苯板保温层1:

8水泥膨胀珍珠岩找坡（最薄处30mm），20厚水泥砂浆找平。

（一）1：

8水泥膨胀珍珠岩找坡：

1、清理基层，清除高出屋面的混凝土渣，以免影响找坡的有效厚度。

2、贴点标高、冲筋，图纸为双向坡，施工前找坡挂线。

3、施工时要厚度均匀，用挂杆找平惊醒轻轻打夯，严格控制密度。

（二）找平层

1、找平层采用1:

3水泥砂浆（20厚）体积配合比

2、在铺设找平层前，应将下一层表面清理干净、

3、找平层与突出屋面结构的连接处和转角处，均应作成圆弧形，且整齐平顺。

4、找平层铺设时先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为1:

0.4~0.5，并应随刷随铺。

水泥砂浆找平层上留出20*20宽的分隔缝（6m*6m），并用沥青油膏嵌缝。

5、水泥砂浆找平层应表面平整光滑、压实、无起砂、脱皮、积水现象。

（三）水落口处理

水落口应设在标高的最低处，水落口周围50mm半径内的找平层坡度应加大为5%在水落口与找平层的接触处应留宽20mm深20mm的凹槽，槽内用SBS改性沥青弹性密封膏嵌填严密，上面做SBS附加层一道。

（四）泛水节点处理

本工程女儿墙上在距防水层上方250mm处预留凹槽，卷材防水层的收头应压入凹槽内，然后用干硬性砼将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆抹平。

六、防水层施工操作要点

（一）卷材铺贴方向

由于本屋面工程的坡度为15度，故采用垂直于屋脊的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。

（二）卷材搭接缝宽度

卷材防水层采用热熔法施工，故要求长边及短边的搭接缝宽度不小于100mm。

卷材搭接宽度的允许偏差为－10mm。

为保证搭接缝宽度，应先在找平层上弹出粉线，进行卷材试铺，排列正确后方可进行正式铺贴。

（三）掌握好卷材热熔胶的加热程度

卷材底部的热熔胶加热不足，卷材与基础粘结不牢；过分加热，易使卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质量。

因此，要求烧烤时要使卷材底面和基层，同时均匀加热，喷枪要沿卷材横向缓缓来回移动，移动速度要合适，使在卷材幅宽内加热温度均匀，至热熔胶融成光亮黑色时即可趁卷材柔软情况下滚铺贴。

（四）辊压排气

应趁热用压辊滚压，排除卷材下面的空气，并使之粘贴牢固，表面平整、无皱褶现象。

（五）搭接缝施工

在进行搭接缝粘贴前，应先将下层卷材上表面清理，用喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。

粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈现光亮的黑色即可粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。

当整个卷材防水层铺贴完毕后，对所有搭接缝均要用SBS改性沥青弹性密封膏涂封、宽10mm。

（六）节点处理

在正式铺贴卷材前，对水落口、泛水、出屋面管等部位的防水应增加附加层一道，铺节点部位卷材时应根据节点部位的形状、剪口搭铺，封盖严密。

檐沟防水构造应符合下列规定:

檐沟应增铺附加层；檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200m；檐沟卷材收头应固定密封。

、

泛水防水构造应遵守下列规定:

卷材收头压入砖（砼）墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。

水落口防水构造应符合下列规定:

水落口采用塑料制品;水落口埋设标高,应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸;水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。

水落口与基层接触处，应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。

金属雨水口、先用钢丝刷刷掉锈斑，均匀刷防锈漆一道。

雨水口安装前，找好标高，弹出雨水斗的中心线，用水泥砂浆卧稳，用细石混凝土嵌固，填塞密实。

横式雨水口内下口与防水层附加层用密封材料嵌严，防水面层伸入落水口200mm粘实，与墙面防水层交圈，直式落水周围直径500mm范围内坡度不小于5%。

雨水管采用UPVC塑料管与水落斗配套，安装时先在雨水口处吊线，弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管的长度，量出固定卡子的位置，间距1米，卧卡子用水泥砂浆固定于墙面孔中，管上下口各有一个卡子，中间挡间距分均。

雨水管最下一节做成450坡口形状，距离屋面面层150—200mm，将预制混凝土水簸箕用水泥砂浆卧在直对雨水管的下口屋面上。

（七）排气道设置

排汽道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排汽孔相连。

排汽道间距宜为6m纵横设置，屋面面积每36㎡宜设置1个排汽孔。

在找坡层中预留槽做排汽道时，其宽度一般为250mm；排气道内填塞加砌块碎渣，利用加砌块碎渣的空隙率形成连续的排气通道，排汽道应与找平层分格缝相重合。

（七）蓄水试验

卷材防水施工完毕后，进行蓄水实验。

上人屋面的蓄水实验是将所有雨水口堵住，然后灌水；水面高度高出屋面最高点2cm。

24小时后认真观察，尤其是管根、风道根处，以不漏不渗为合格，否则应进行返工，直到不漏不渗为止。

非上人屋面蓄水实验是用水连续喷淋2小时后认真观察，尤其是管根、风道根处，以不漏不渗为合格，否则应进行返工，直到不漏不渗为止。

卷材防水层验收合格后，办理检查隐蔽手续，再进行保护层施工。

（八）冷底子油

当找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材前应在找平层上涂刷一道冷底子油。

冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀，不漏涂，当冷底子油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层。

（九）细石混凝土

防水层施工完毕后，不准在防水层上凿孔打洞，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其他工序的操作，如确实需要在上面进行少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的保护措施，完工后应通知防水专业施工队进行检查，如发现防水层有破损时，应及时组织修复。

七、瓦屋面的施工要求：

屋面、檐口瓦：

挂瓦次序从檐口由下到上，屋面瓦采用水泥挂瓦条的形式，左至右方向进行。

檐口瓦要挑出檐口50—70mm，瓦上打孔用镀锌钢钉钉在挂瓦条上，在左边、下边两块瓦又叠合，随时注意瓦面、瓦楞平直，不符合质量要求的瓦不能铺挂。

为保证铺瓦的平整顺直，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊下第一张瓦的右下角，顺次与第二排的第二张瓦、第三排的第三张瓦，直到檐口瓦的右下角，都在一直线上。

然后由下到上依次逐张铺挂，可以达到瓦沟顺直，整齐美观。

檐口瓦用镀锌钢钉钉在脊口挂瓦条上。

平面瓦搭接应顺主导风向，以防漏水。

檐口瓦应铺成一条直线，天沟处的瓦要根据宽度及斜度弹线锯料。

整坡瓦应平整，行列横平竖直，无翘角和张口现象。

斜脊:

先将整瓦挂上，弹出墨线，编好号码，将多余的瓦切去，然后按号码次序挂上，保证脊瓦搭接平瓦每边不小于40mm。

挂平脊、斜脊时，应拉通长线，铺平挂直。

脊瓦接口和脊瓦与平瓦间的搭接每边不小于40mm。

铺好的平脊和斜脊平直，无起伏现象。

平瓦屋面的质量要求

（1）平瓦屋面的瓦不得有缺角（边）、砂眼、裂纹和翘曲张口等缺陷。

铺设后的屋面不得渗漏水（可在雨天检查）

（2）挂瓦应平整，搭接紧密，行列横平竖直，靠屋脊一排瓦应挂整瓦，檐口出檐尺寸一致，檐头平直整齐。

（3）屋檐要平直，脊瓦搭口呼脊瓦与平瓦的缝隙、沿山墙挑檐的平瓦、斜沟瓦与排水沟的空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密

（4）封山应平直，天沟、斜沟、檐沟和泛水的质量要求及漏斗罩、水落口、漏斗、排水管均应符合设计要求和工程质量验收的有关规定。

八、安全注意事项

1、热熔使用的火焰加热器经常检查，喷组不得堵塞。

2、在屋面上施工时，应设置相应的灭火器材，以备急时使用。

3、卷材、油箱等堆放要远离火源，库房应做好防火值班措施。

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4、滚铺卷材及刮边的操作人员应戴手套等防护用品，以防烫伤。

5、喷灯使用正确。