防水工程质量控制流程.docx

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防水工程质量控制流程

沈阳公司质量管理体系程序文件

文件

编号

SY-GC-C01

版本号

1.0

生效

日期

防水工程质量控制作业指导书

（盖控制专用章处）

修改状态

修订情况

修改人

修改

日期

起草

职务

日期

部门负责人

职务

日期

主管领导

职务

日期

ISO9000工作组

职务

日期

管理者代表签发

职务

日期

室内、外防水合作单位报批流程图

管道第一次吊洞试水

基层、阴角泛水处理

结构闭水试验（屋面淋水试验或雨后检查记录）

第一次报验（总包单位移交防水单位）：

《中间检查交接记录表》

施工方案审批

材料抽样送检

样板验收（形成记录）

第二次报验（防水单位报验）：

《施工单位申请表（通用）》

第三次报验（防水单位）：

阴阳角、泛水卷边、加强

过程中检查

《施工单位申请表（通用）》

第四次报验（防水单位报验）：

防水层施工（检查施工厚度）

闭水试验（48h）

《检验批报验表》

注：

1.防水施工前，必须先进行结构闭水试验，（若为斜屋面时，结构闭水试验可改为雨后淋雨检查，至少三次），报验前必须同时完成结构基层的清理、修补整平和泛水构造（砂浆园角、墙面防水收口槽、管道加强等）；

若遇到管道吊洞处渗水必须返工，板面渗水根据实际情况在防水施工前进行处理；

结构闭水试验验收时必须通知项目中心工程组经理或工程总监参加。

2.所有防水施工前必须要求基层达到防水施工条件（三方交接验收）

3.厨卫等内防水施工前墙面可粉刷至地面，并与地面交圆角

4.露台、平屋面等外防水施工前墙面粉刷至离地面500，待墙面上翻泛水防水层施工完成后，甩浆贴网后再进行墙面粉刷收口

5.第二次闭水试验前，由总包单位将地漏及下水管通水，防水单位验收签字认可后进行；若由于闭水后出现管道堵塞由防水单位负责疏通

防水工程质量控制作业指导书

1.目的

在项目装修施工过程中，对防水工程进行现场控制，确保工程质量达到目标要求。

2.适用范围

适用于金地集团沈阳公司项目中心工程组在施工中对防水工程的质量控制。

3.定义

无

4.职责

4.1项目中心工程组组团主管工程师负责组织对防水工程的样板进行验收，对关键控制流程进行监控及质量检查；组织每个节点第一次检查；结构闭水验收时必须通知项目中心工程组经理或工程总监参加。

4.2项目中心工程组现场工程师负责在过程中监督防水工程的施工质量，对防水工程质量进行评定并形成检查记录。

4.3项目中心工程组经理定期对工程质量及关键点巡查，并对日常检查记录检查。

4.4工程总监不定期对工程质量及关键点巡查

5.流程

5.1协调会：

现场防水基层处理完成50％后（达到防水施工条件），由项目中心工程组组团主管工程师组织总包、防水单位协调会议，形成专题会议纪要；

5.2防水施工前，必须先进行结构闭水试验，（平屋面、厨卫及阳露台必检，若为斜屋面时，结构闭水试验可改为雨后淋雨检查，至少三次），报验前必须同时完成结构基层的清理、修补整平和泛水构造（墙角防水上翻粉刷留坎、砂浆园角、墙面防水收口槽、管道加强等）；

若遇到管道吊洞处渗水必须返工，板面渗水根据实际情况在防水施工前进行处理；

结构闭水试验验收时必须通知项目中心工程组经理或工程总监参加，形成记录。

《防水分项工程结构闭水检查记录表》（SY-GC-Z09-F2）。

5.3防水样板的验收：

现场工程师通知样板实施的位置、大小、质量要求，并对样板的施工进行跟踪检查。

组团主管工程师负责组织对样板进行验收，项目中心工程组经理参加。

样板验收合格后，方能进行大面积施工。

并形成《样板验收记录》（SY-GC-Z01-F1）

5.4施工前由项目中心工程组组团主管工程师组织对防水材料进行抽样检查，并与合同约定对比是否满足要求

5.5施工前由项目中心工程组组团主管工程师组织三方对防水基层进行验收，达到要求后才能进行施工。

基层要求平整，杂物清扫干净；（厨卫等内防水施工前墙面可粉刷至地面，并与地面交圆角；露台、平屋面等外防水施工前墙面粉刷至离地面500，待墙面上翻泛水防水层施工完成后，甩浆贴网后再进行墙面粉刷收口）

5.6监理工程师及时按报验单及样板标准进行检查，并填写《防水分项工程检查记录表》（SY-GC-Z09-F3），将问题及时反馈并跟踪检查。

5.7施工完成后，由防水单位进行闭水试验（闭水前由总包单位将地漏及下水管通水，防水单位验收签字认可），监理工程师48H后检查，发现问题填写《防水分项工程检查记录表》（SY-GC-Z09-F3），处理直至达到要求为止

5.8项目中心工程组组团主管工程师必须对反馈问题及关键控制流程进行监控检查，参与结构闭水试验、样板及材料验收与闭水试验等验收。

6．支持文件

室内、外防水合作单位报批流程图

7.附件

7.1SY-GC-Z09-F1《室内、外防水分部工程控制流程表》

7.2SY-GC-Z09-F2《防水分项工程结构闭水检查记录表》

7.3SY-GC-Z09-F3《防水分项工程检查记录表》

SY-GC-Z09-F1

《室内、外防水分部工程控制流程表》

室内、外防水分部工程控制流程表

完成情况

完成或检查时间

文件记录

部门检查记录

防水进场安装前协调会议

现场防水基层处理完成50％后（达到防水施工条件），由各组团负责人组织总包、防水单位协调会议；学习流程

防水单位进场报验

1、方案报审批；

2、防水材料进场抽样检查；

3、各种防水材料先做施工样板，并报验

防水基层交接报验

1、结构闭水试验（屋面淋水试验或雨后检查记录）；

2、厨卫等内防水施工前墙面与地面交圆角；

3、露台、平屋面等外防水施工前墙面粉刷至离地面500

（此项工作内容由总包单位完成并由总包单位报验，三方验收）

防水层施工阶段过程报验

1、防水层细部处理完成抽查；

2、防水材料配合比抽查；

3、防水层厚度检查

防水层验收报验

1、切片对比施工样板检查；

2、闭水试验；（48H）

SY-GC-Z09-F2

防水分项工程结构闭水检查记录表

栋号：

单元：

日期：

项目

房号

管道第一次

吊洞试水

基层、阴角

泛水处理

结构闭水试验

一层

101

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

102

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

二层

101

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

102

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

三层

101

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

102

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

四层

101

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

102

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

五层

101

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

102

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

六层

101

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

102

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

夹层

101

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

102

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

检查人:

组团负责人:

日期:

日期:

SY-GC-Z09-F3

防水分项工程检查记录表

栋号：

单元：

日期：

项目

房号

防水层施工

阴阳角、泛水卷边、加强

闭水试验

一层

101

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

102

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

二层

101

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

102

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

三层

101

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

102

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

四层

101

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

102

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

五层

101

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

102

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

六层

101

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

102

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

夹层

101

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

102

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

厨房□公卫□

主卫□阳台□

露台□花槽□

检查人:

组团负责人:

日期:

日期: