工程质量评价报告样本.docx
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工程质量评价报告样本
工程质量评估报告
（竣工验收）
一、工程概况
二、竣工预验收经过
三、竣工预验收监理结论
附一：
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表
附二：
单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三：
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能
抽查记录
附四：
单位工程观感质量监理检查表
附五：
单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六：
单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果
附七：
单位（子单位）工程质量预验收记录表
附八：
竣工预验收小组成员名单及分工表
***工程
竣工验收质量评估报告
一、工程概况
（一）相关单位
1、建设单位：
2、监理单位：
3、设计单位：
4、施工单位：
（二）工程特点
1、工程地址：
2、开工日期：
*年*月*日。
竣工日期：
*年*月*日。
3、工程组成及规模
本工程建筑面积***M2，结构为框排架结构,1-9轴（车间部位）为单层排架结构、长向为9M*8=72米、宽为8*8=64米、檐高8.5米、脊高10.1米；10-11
轴（辅房）为框架三层、9米*64米、底层层高4.2米、二、三层层高3.6米、檐高12.2米。
4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介
（1）地面：
车间为C25钢纤维混凝土150㎜厚压实抹光。
（2）门窗:
铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗
（3）装饰:
内墙面--混合砂浆粉饰，车间刷中等内墙涂料、办公楼业主自理。
外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。
（4）屋面:
辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS卷材防水；车间部位为钢结构屋面。
（5）基础及主体构造;基础为墙下条基和柱下独立基础，基础埋深1.2米，以0.000，c25其余均为，c15垫层为，）fak=200kp（号粘土层2持力层采用②—．
下砖为mu10实心砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上砖为mu10多孔砖，M5混合砂浆砌筑。
本工程室内地坪标高0.000相当于绝对标高3.5m,室内外高差0.3m。
（6）给排水、电气概况
1）室内给水管采用PP-R给水管，热熔连接。
2）室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。
3）排水管:
废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管为UPVC排水管。
4）电气工程:
电源为10KV供电，室内PVC电线管暗敷，采用阻燃PVC管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC管暗敷，电缆采用桥架架设连接。
二、竣工预验收经过：
（一）承包单位***公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。
（二）本监理组总监理工程师于*年*月*日至*年*月*日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查，并于*年*月*
日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人，组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以上检查中提出的问题本监理组已督促承包单位及时整改。
主要检（抽）查情况如下：
1、施工质量验收资料
（1）施工、技术管理资料：
齐全
工程概况；施工现场质量管理检查记录；组织设计、方案及审批表；技术交底记录；开竣工报告；配合比单；工程总分包合同等资料齐全。
（2）工程质量控制资料：
基本齐全
图纸会审、设计交底、设计变更；技术复核资料；材料质量证明、验证资料；施工试验及见证检测报告；隐蔽工程验收记录；施工记录；商品砼合格证、试块强度报告；钢筋保护层厚度实测记录等齐全有效。
）工程安全和功能核验资料：
基本齐全3（．
屋面、卫生间蓄水试验记录；建筑物垂直度、标高、全高测量记录；外窗三性检测报告；沉降观测记录；消防管道压力试验记录；给水管道通水试验记录；
排水干管通球试验记录；避雷接地电阻测试记录；钢梁、吊车梁侧向弯曲和垂直度检测记录；大六角螺栓扭矩系数复试报告；终拧扭矩检查记录；摩擦板抗滑系数报告等资料齐全，试验结果符合要求。
（4）工程质量验收记录：
齐全
各检验批、分项、（子）部工程验收记录齐全。
2、实物质量
（1）工程甩项：
散水、入口坡道（详见业主通知单）
（2）感观质量：
一般
本监理组在听取业主、设计、施工等各方意见后，初步对该单位工程感观质量做出评价，以供竣工验收时参考。
（3）安全和功能检验：
符合要求
进行了屋面淋水；卫生间蓄水；层高、全高、垂直度;给水管道通水试验记录;消防管道压力试验记录;避雷接地电阻测试记录等项目的抽查验证试验。
（4）现场清理和成品保护。
良好
三、工程预验收监理结论：
（一）评估依据
1、工程建设监理合同
2、工程施工合同
3、工程地质勘探报告
4、工程设计文件
5、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及各专业验收规范
（二）监理结论
1、该单位工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格；
2、质量控制资料基本完整；
3、有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范及施工合同的规定；
、感观质量一般；4．
综上所述，本监理组对该单位工程质量评定为合格。
建设单位可组织竣工验收。
附一：
B9.2
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
工程名**施工单**
核查意资料名核查项图纸会审、设计变更、洽商记符合要22工程定位测量、放线记符合要原材料出厂合格证书及进场符合要6（试验
施工试验报告及见证检测报4符合要隐蔽工程验收记5符合要施工记符合要预制构件、预拌混凝土合格符合要5地基基础主体结构检验及抽样检测符合要
分项、分部工程质量验收记4符合要工程质量事故及事故调查处理资1新材料、新工艺施工记11图纸会审、设计变更、洽商记符合要材料、配件出厂合格证书及进场检（试符合要验报管道、设备强度试验、严密性试验记符合要隐蔽工程验收记符合要系统清洗、灌水、通水、通球试验记符合要施工记分项、分部工程质量验收记符合要图纸会审、设计变更、洽商记符合要材料、设备出厂合格证书及进场检（试符合要1测报设备调试记符合要接地、绝缘电阻测试记符合要1隐蔽工程验收符合要施工记分项、分部工程质量验收记符合要7
***施工单位***工程名称．
核查意核查资料名项
图纸会审、设计变更、洽商记材料、设备出厂合格证书及进场检（试验报制冷、空调、水管道强度试验、严密试验记隐蔽工程验收记
制冷设备运行调试记通风、空调系统调试记
施工记分项、分部工程质量验收记图纸会审、设计变更、洽商记设备出厂合格证书及开箱检验记
隐蔽工程验收记施工记接地、绝缘电阻测试记
负荷试验、安全装置检查记
分项、分部工程质量验收记
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣图及设计说材料、设备出厂合格证书、技术文件进场检（试）验报隐蔽工程验收记系统功能测定及设备调试记
系统技术、操作和维护手
系统管理、操作人员培训记系统检测报分项、分部工程质量验收报
结论：
符合设计及规范要求，同意验收
施工单总监理工程师**
项目经理***200585（建设单位项目负责人***200585
填表说明：
1、对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这样方便，施工单位应先将资料分项目整理成册，项目顺序按本表顺序。
每个项目按层次核查，并判断其能否满足规定要求；、核查由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加；2、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字；3、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。
4．
附二：
B9.3
单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
一次一次合计其中合分部验检查分验通验通结程名格点查点工程项（%项（%地基和3733910合础分主体分111022921493.合
建筑装1110383693.合装修分屋面分109895.合
给排10769合分电气分10659合
核查人：
***总监理工程师：
***日期：
*年*月*日
附三：
B9.4
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
施工单工程名核抽核安全和功能检查项（抽查）意结合符合要屋面淋水试验记地下室防水效果检查记合符合要有防水要求的地面蓄水试验记合建筑物垂直度、标高、全高测量记符合要合抽气（风）道检查记符合要幕墙及外窗气密性、水密性、耐风合符合要合符合要1建筑物沉降观测测量记节能、保温测试记室内环境检测报1
合符合要给水管道通水试验记暖气管道、散热器压力试验记合卫生洁具满水试验记符合要消防管道压力试验记合排水干管通球试验记符合要
合符合要照明全负荷试验记大型灯具牢固性试验记合避雷接地电阻测试记符合要合符合要线路、插座、开关接地检验记
通风、空调系统试运行记
风量、温度测试记
洁净室内洁净度测量记
制冷机组试运行调试记
运行记梯2电梯安全装置检测报告
1智系统试运行记录能2系统电源及接地检测报告
建3
结论：
结论：
施工单位技术负责人：
总监理工程师：
日月年（建设单位项目负责人）日月年施工单位项目经理：
注：
抽查项目由验收组协商确定填表说明：
、按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求；1对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；、总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负责人参加；2、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。
√3
附四：
B9.5
单位（子单位）工程观感质量监理检查表
工程名施工单
质量评项序抽查情一室外墙变形水落管、屋室内墙室内顶室内地楼梯、踏步、护
门
管道接口、坡度、支卫生器具、支架、阀检查口、扫除口、地散热器、支配电箱、盘、板、接线设备器具、开关、插防雷、接
风管、支风口、风风机、空调设与4阀门、支架空5水泵、冷却塔调6绝热
1运行、平层、开关门电2层门、信号系统梯3机房
1机房设备安装及布局智2现场设备安装能3
观感质量综合评价．
施工单位项目经理：
年
月
总监理工程师：
年月
日
注：
质量评价为差的项目，应进行返修。
填表说明，重点注意：
、其他表都是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；12、由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，通过现场全面检查，在听取有关人员的意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分好、一般、差。
只要不影响安全和使用功条第四款处理。
5.0.6能，都可通过验收。
评为差时，能修的尽量修，不能修的按、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。
3
附五：
B9.6
单位（子单位）监理抽查／见证试验情况汇总及说明
合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格
试验名称
报告编号试验结果试验名称
报告编号
试验结果
钢筋
合格2004-2969-1合格2004-2969-2
200404A63046200404A63422
2004-3073合格
200404A63733
合格2004-3672
200404A65464
九五砖
200408D03711合格
200404A66039
合格200408D03730
200404A66040
合格200408D04019合格200408D04060
200404A66955200404A66956
河砂
C25200401B01591中砂
200404A66961
砼中砂200401B00074试
200504A00049
中砂200401B00077块
200504A00050
水泥
200403A01891合格）标养（
200504A00051
合格200403A01907合格
200504A00664200504A00986
合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格
吊车梁钢板
200403A02083
00053061合格
200504A01209
防水卷材
00054003合格B147-1、合格B147
200504A00661200504A01866
钢梁钢板吊车梁探伤
合格
200504A02264
高强螺栓扭矩系数
K002合格
200504A02522
抗滑移系数
K006合格
200504A02560
钢筋保护层
2004-471不合格
200504A02561
合格2005-013
200504A02955
屋面淋水
砼试块C30（合格/标
200504A03751
合格合格
卫生间蓄水．
合格同（砼试块C30/
200504A04865
配比试验
混（M5
块试C25砼200405B009701:
6.91:
0.36
200404A63047
合格
）合配比试验C15砼试块
水（M10标养（
砼试块C251:
5.45200405B00969）（同养）
200404A63423
合格合格
合格200404A62443
200504A02040
说明
钢筋保护层（2004-471）梁合格率100%，板合格率
88%
不符合要求，后按规定
另取相同点数复测合格（见
2005-013
）
填表人：
总监理工程师：
日期：
年月日
附六B9.7
单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果
序号
遗留整改问题
整改后的验收结果
、1
三楼
吊车梁背面柱漏涂
已补涂料
2
11轴/H轴柱面粉刷裂缝、空鼓
已凿除重补
3
三层阳台门未安装
已安装
4
10/J-H轴防火门误涂内墙涂料
已清除
5．
办公楼底层地面局部平整度较差
已修补
单位名称
施工单位
设计单位
建设单位
监理单位
姓名日期
附七B9.8
单位（子单位）工程质量预验收记录表
工程名称
结构类型
框排架结构
层数
/建筑面积
单层（局部三层）
施工单
**建筑安装工
技术负责
/6370.6M
位
程有限公司
人
开工日期
2004.9.29
项目经
项目技术负责
计划竣工
2005.8
理日期人
序
项目预验收记录
预验收结论
号
12
经查符合标分部，共6分部工程
合格
准及设计要求6分部。
项，经审查符合共21
质量控制资料21项，经核定符要求
合格
核查
项。
21合规定要求
项，符合要10共核查安全和主要使
10项，求10共抽查
项，
34
用功能核查及
合格
项，经返10符合要求
抽查结果/工处理符合要求项。
项，符合要共抽查13
观感质量验收求13项，不符合要求
0
合格
5
项。
综合预验收结符合设计及规范要求，同意验收。
论
项目总监理工程师：
监理单位技术负责人：
（公章）
年
日
附八B9.9
工程竣工预验收小组成员名单及分工表
工作内容单位名称姓名序号组别
江苏省****
所项目负责人现场代表
现场代表
苏州
**
建设项
目管理有限公
总监理工程师
司
土建监理师
土建监理员
水电监理师
建筑安装工**
项目经理
程有限公司
项目质检员
施工、资料员
安装负责人
注：
施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。
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