杭州市三江汇绿心公园义桥片区方案设计.docx
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杭州市三江汇绿心公园义桥片区方案设计
杭州市三江汇绿心公园义桥片区方案设计
（方案征集）
资格预审文件
主办单位：
杭州市钱江新城建设管理委员会
（杭州市三江汇未来城市建设管理委员会）
征集组织咨询服务机构：
杭州信达投资咨询估价监理有限公司
日期：
二〇二一年三月
总目录
第一部分
资格预审申请文件
第一部分资格预审申请文件
资格预审申请文件由资信文件、技术文件、电子文档等三部分文件组成。
1资格预审申请文件
主要包括下列内容（幅面A4纸）:
（1）法定代表人资格证明书（附件2-1）
（2）申请人一般情况（附件2-2）（附营业执照副本、资质证书副本等复印件）
（3）申请人近年来与该项目类似项目情况表（附件2-3）
（4）拟投入项目主要人员一览表（附件2-4）
（5）项目负责人基本情况表（附件2-5）
（6）项目团队主要人员情况表（附件2-6）
（7）申请人近年来类似项目或研究成果获奖证书、奖状等（附件2-7）
（8）联合体协议书（如以联合体形式投标的需提供）（附件2-8）
（9）其它资料（本项无格式，需要时由主办方用文字提出）
注：
上述证明文件为外文的，须附上准确的中文翻译，并加盖公章。
资格预审申请文件正本、副本封面统一按附件2-9、2-10格式要求。
2技术文件
主要包括下列内容：
（1）技术文件目录。
（2）初步思路内容（包括但不限于）：
对项目背景、规划目标和重点任务的理解，提出功能定位和地区发展等规划初步思路。
（3）应征机构认为需提交的其它资料。
技术文件正本、副本封面统一按附件2-11、2-12格式要求。
3、电子文档
应征机构需提交一份U盘（含PDF扫描件一份、Word版本一份），其中包含资格预审申请文件全部内容。
4资格预审申请文件的装订、密封和标记
4.1资格预审申请文件的装订
资格预审文件中的文件应按如下要求分册装订：
资信文件（A4版面）
技术文件（A4版面）
4.2资格预审申请文件的封装
资格预审申请文件应按如下要求分别封装：
●资信文件、技术文件正本（1份）和电子文档的U盘封装在一个包装袋（或包装箱）内。
●资信文件、技术文件副本（各6份）封装在一个包装袋（或包装箱）内。
所有资格预审申请文件的密封袋（或密封箱）的封口处均应粘贴应征机构自制的加盖应征机构单位印章的密封条。
4.3资格预审申请文件的标记
4.3.1在资格预审申请文件密封袋（或密封箱）上均应写明和注明以下内容：
（1）主办单位的名称；
（2）应征机构的名称、地址、联系电话（手机号码）、联系人、和邮政编码；
（3）项目名称：
杭州市三江汇绿心公园义桥片区方案设计
第二部分
附件
第二部分附件
附件1资格预审说明
由主办方组织资格审查。
应征机构存在以下情形之一的，资格审查不予通过，否决其应征：
（一）应征机构不满足征集公告载明的企业资质、项目负责人资格等资格和标准的；
（二）应征机构被有关行政监管部门通报限制投标且在限制期内的；
（三）不符合资格审查条件的其他情形。
对应征机构的资格预审申请文件进行评审，并逐一详细评判。
主办单位将择优选择不超过5家应征入围机构（个人或团队）。
附件2资信文件模板
附件2-1
法定代表人资格证明
单位名称：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系的法定代表人为项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
申请人：
（盖章）
日期：
年月日
附2-2
申请人一般情况
1
企业名称：
2
办公地址：
3
电话：
联系人：
4
传真：
电子邮箱：
5
注册地：
注册年份
（请附上营业执照复印件）
6
企业资质等级：
7
企业是否通过任何质量保证体系认证，如通过请说明并附上相关证书复印件，提供运行良好的年审记录
8
注册资本：
9
主营范围：
10
其他需要说明的情况
注：
所有独立应征申请人都须填写此表。
并附营业执照、资质证书等资料复印件。
日期：
年月日
附2-3
申请人近年来与该项目类似项目情况表
建设单位
（业主）
项目名称
建设规模
合同日期
（年/月/日）
主要人员情况
······
申请人:
（单位全称）（盖章）
日期：
年月日
注：
1、申请人应随此表附上相关的业绩证明（如合同等复印件）。
2、如有多个项目，每个项目填一张此表，附后。
附2-4
拟投入项目主要人员一览表
序号
姓名
性别
出生日期
学历
专业
技术职称
执业注册证书
在本项目拟任职务
项目负责人
申请人:
（单位全称）（盖章）
日期：
年月日
附2-5
项目负责人基本情况表
姓名
性别
联系方式
从事本专业时间
为申请人
服务时间
执业注册
职称
在本项目中担任任务
本
人
主
要
成
果
项目名称及规模
完成年月
在该项目中任何职
1
2
3
4
5
6
7
本
人
主
要
获
奖
情
况
其他
注：
1、申请人应随此表附上项目负责人的注册/执业证书、职称证书及业绩证明材料复印件。
申请人:
（单位全称）（盖章）
项目负责人：
（签字或盖章）
日期：
年月日
附2-6
项目团队主要人员情况表
姓名
性别
出生日期
年月日
毕业院校及专业
毕业日期
年月日
从事本专业时间
为申请人
服务时间
执业注册
职称
在本项目中担任任务
主要经历
获奖情况序号
项目名称及规模
完成
年月
在该项目中任何职
获奖情况
其它需
补充的情况
申请人:
（单位全称）（盖章）
日期：
年月日
注：
1、申请人应随此表附上主要人员（除项目负责人）的注册/执业证书、职称证书复印件。
附2-7
申请人近年来类似项目或研究成果获奖证书、奖状等
附2-8
联合体协议书
自愿组成联合体，共同参加的投标。
现就联合体应征事宜订立如下协议。
1、为牵头人，作为本联合体代表人。
2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，并负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
投标担保和履约担保均以联合体牵头人名义提交。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，提交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：
。
5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
6、本协议书一式二份，联合体成员和招标人各执一份。
牵头人名称：
（盖章）法定代表人：
（签字或盖章）
成员一名称：
（盖章）法定代表人：
（签字或盖章）
成员二名称：
（盖章）法定代表人：
（签字或盖章）
2021年月日
附2-9
杭州市三江汇绿心公园义桥片区方案设计
（方案征集）
资格预审申请文件——资信文件
（正本）
单位名称：
附2-10
杭州市三江汇绿心公园义桥片区方案设计
（方案征集）
资格预审申请文件——资信文件
（副本）
单位名称：
附2-11
杭州市三江汇绿心公园义桥片区方案设计
（方案征集）
资格预审申请文件——技术文件
（正本）
单位名称：
附2-12
杭州市三江汇绿心公园义桥片区方案设计
（方案征集）
资格预审申请文件——技术文件
（副本）
单位名称：
附2-13
杭州市三江汇绿心公园义桥片区方案设计
（方案征集）
资格预审申请文件
（电子文件（U盘））
单位名称
附件3项目概述
一、项目背景
湘湖与三江汇流地区（以下简称三江汇地区），位于杭州主城区西南部，钱塘江、富春江、浦阳江三江交汇之处，是杭州市“南启”战略的核心区块、拥江发展战略要地。
作为未来杭州城市发展的重点区域之一，三江汇地区将探索新时期人与自然和谐共生的山水营城模式，成为杭州未来魅力的展示窗口、贡献未来城市“杭州样本”的核心载体。
绿心公园是“三江汇”未来城市实践区的先导区块和近期启动的两大标志性项目之一。
2020年，杭州市拥江发展领导小组办公室和杭州市规划和自然资源局联合组织开展了《杭州市三江汇绿心公园详细规划设计》方案征集工作，对绿心公园提出了详细的规划设计策略，并明确义桥片区未来将打造为一处科技农业谷。
为加快推进三江汇绿心公园项目的启动建设实施，现面向国内外优秀设计机构公开征集义桥片区的设计方案，坚持生态为先、活力引导原则，全面提升绿心公园义桥片区的环境品质和综合效益。
二、设计范围
本次设计范围为绿心公园内义桥片区的陆域范围，总面积约8.2平方公里。
三、方案征集要求
本次方案征集分为“机构遴选、方案编制及评审、方案深化设计”三个阶段。
（一）机构遴选阶段
报名机构根据要求提交相应材料。
主办方通过召开专家评选会，择优选取不超过5家入围机构。
（二）方案编制及评审阶段
遵循上位规划中明确的规划建设理念和目标定位，开展有效指导片区下一步实施建设的设计方案，包括以下两个方面。
总体策划：
协调绿心公园长安沙、东江嘴、义桥片区周边区域功能、空间、交通等关系，提出设计范围内的总体策划方案，包括但不限于用地功能空间布局、生态保育规划、人文资源保护、道路交通规划、市政设施规划、服务设施与管理设施布局、建设用地概念方案及控制引导指标、村庄改造规划及概念方案等内容。
方案设计：
针对总体策划开展方案设计，包括但不限于竖向设计、河网水系设计、植物种植及景观设计、道路与交通设施设计、场地与构筑物方案设计、服务设施与管理用房建筑设计、标识系统设计、码头设计、投资估算等内容。
入围机构在规定时间内提交设计任务书要求的有效成果，主办方通过召开专家评审会确定2名优胜方案。
（三）方案深化阶段
经综合考量，主办方将在前两名优胜方案的应征机构中，选取一家机构进行后期深化阶段工作。
四、费用及支付方式
入围应征机构按照《征集文件》要求递交有效应征文件后，经评审委员会评审确定方案排名，前两名为优胜方案。
主办方将在方案编制及评审阶段完成后分别支付第3名应征机构补偿金80万元人民币（含税），向第4名、第5名应征机构支付补偿金各50万元人民币（含税）。
经综合考量，主办方将在前两名优胜方案的应征机构中，选取一家机构进行后期深化阶段工作，并另授予设计合同，具体事宜根据后续工作的安排进行协商。
未进入后期深化阶段的优胜方案应征机构，主办方将在方案深化阶段支付补偿金110万元人民币（含税）。
五、时间计划
应征机构资格预审申请文件提交截止时间为2021年3月30日17：
00。
计划于2021年4月初确定入围应征机构，计划于2021年4月上旬召开项目发布会及组织现场踏勘，届时应征机构项目负责人及其团队必须参会。
方案编制阶段设计周期约为1个半月。
（具体时间安排另行通知）
附件4资格预审办法
一、资格审查
应征申请人存在以下情形之一的，资格审查不予通过，否决其应征：
（一）应征申请人不满足征集公告载明的企业资质、项目负责人资格等资格和标准的；
（二）应征申请人被有关行政监管部门通报限制投标且在限制期内的；
（三）不符合资格审查条件的其他情形。
二、详细评审
由主办单位组建的评审委员会对通过上述资格审查的应征申请人的资格预审申请文件进行评审，并逐一详细评判，按以下评审要素细则进行打分：
资信部分满分60分，技术部分满分40分，合计满分为100分。
1资信部分评审细则（0-60分）
序号
评分项目
评分要素
1
项目负责人
项目负责人是否为业内权威资深专家的（相关行业院士或全国工程勘察设计大师或国际、国内知名建筑、景观设计师）。
项目负责人是否主持过国内外有影响力或重要地区建筑、景观设计项目。
2
综合实力
申请人在行业内的影响力。
申请人在近10年类似项目获奖情况，如国际、国家级、省市级奖项。
3
类似业绩
申请人在近10年是否承担过国际、国内具有影响力类似项目。
4
项目组成员情况
项目组成员专业配置是否齐全，是否包含景观、建筑等相关专业技术人员。
注：
1、应征申请人应对上述材料内容的真实性负责，如有作假，将取消其应征资格。
2、评审专家根据各应征申请人资信文件内容进行横向比较后综合评分，分四档：
好（53-60分）、较好（45-52分）、一般（37-44分）、较差（29-36分）。
2、技术部分评审细则（0-40分）
序号
评分项目
评分要素
1
项目理解
对项目背景、目标任务的理解。
对功能定位和区块发展的规划思路。
注：
评审专家根据各应征申请人技术文件内容进行横向比较后综合评分，分四档：
好（35-40分）、较好（30-34分）、一般（25-29分）、较差（20-24分）。
三、评审结果
每个应征申请人的最终得分为全体评审专家评分的算术平均值，主办单位将择优选择不超过5家应征入围机构（个人或团队）。
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