资料及设备移交清单.docx

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资料及设备移交清单资料及设备移交清单附表一：

移交清单资料移交清表房屋本体移交清单公共能源系统、机电设备设施移交清单室外公用设施移交清单资料移交（必选部分）规划、产权、投入使用资料移交清单（第1页，共2页）项目名称：

项目位置：

序号资料名称选项页数备注一项目具备移交物业验收基本情况登记1房屋建设工程竣工验收备案表及附件必选原件备查2住宅使用说明书必选3住宅质量保证书必选4分户验收合格证必选5工程骏工验收报告（复印件）必选原件备查二物业产权资料1立项申请报告批复文件必选2建筑开工许可证（复印件）必选3用地红线图（复印件）必选4规划许可证（复印件）必选5预售、销售许可证（复印件）必选6房屋产权清册必选含业主资料及购房合同复印件7共用部位、设施设备产权情况说明必选8房屋分摊原则及分摊系数必选项目公司（盖章）：

项目经理：

年月日项目物业公司（盖章）：

项目物业经理：

年月日注：

本记录经双方盖章签字后可作为交接凭证，可根据具体工程情况调整，未包含项可另行填表补充。

规划、产权、投入使用资料移交清单（第2页，共2页）项目名称：

项目位置：

序号资料名称选项页数备注三政府验收合格资料1市建筑消防验收合格证必选2供配电竣工验收报告必选3电梯检验合格证必选4房屋使用说明书、房屋保修书必选5市建设工程竣工验收备案表必选四配套使用协议1供用电协议必选可选地产配合物业工作2供用水协议必选可选地产配合物业工作3供用气协议必选可选地产配合物业工作4电信合作协议必选可选地产配合物业工作5光纤合作协议必选可选地产配合物业工作6宽带合作协议必选可选地产配合物业工作五房屋幢、户编号等到经相关部门确认资料必选六其它（地方法规要求的其它资料）必选1本项目合作单位名册234项目公司（盖章）：

项目经理：

年月日项目物业公司（盖章）：

项目物业经理：

年月日注：

本记录经双方盖章签字后可作为交接凭证，可根据具体工程情况调整，未包含项可另行填表补充。

技术资料移交清单（第1页，共6页）项目名称：

项目位置：

序号资料名称选项套数备注一竣工图纸（全套）1建筑竣工图纸必选包含一份电子档2结构竣工图纸必选包含一份电子档3电气竣工图纸必选包含一份电子档4智能化竣工图纸必选包含一份电子档5给排水（包括消防）竣工图纸必选包含一份电子档6空调竣工图纸必选包含一份电子档7煤气竣工图纸必选包含一份电子档8附属工程及隐蔽管线竣工图纸必选包含一份电子档9消防竣工图纸必选包含一份电子档10监控竣工图纸必选包含一份电子档11对讲竣工图纸必选包含一份电子档12门禁竣工图纸必选包含一份电子档13通讯竣工图纸必选包含一份电子档14BA系统竣工图纸必选包含一份电子档15其它竣工图纸必选包含一份电子档二分项工程竣工资料1开、竣工报告，方案审批表必选2单位工程质量竣工验收检查记录必选三分项建筑与结构工程质量控制资料核查记录1隐蔽工程验收记录必选2分项分部工程质量验收记录必选3分部（子分部）工程中间验收交接记录必选四分项给排水与采暖质量控制资料核查记录2接地、绝缘电阻检测记录必选3隐蔽工程验收记录必选4分项、分部工程质量验收报告必选5变压器主要参数测试记录必选项目公司（盖章）：

项目经理：

年月日项目物业公司（盖章）：

项目物业经理：

年月日技术资料移交清单（第2页，共6页）项目名称：

项目位置：

序号资料名称选项套数备注五分项通风与空调、电梯工程质量控制资料核查记录1材料、设备出厂合格证及进场检验报告必选2负荷试验，安全装置检查记录必选六分项建筑与结构、给排水与采暖工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1屋面淋水试验记录必选2地下室防水效果检查记录必选3有防水要求的地面蓄水试验记录必选4建筑物垂直度、标高、全高测量记录必选5幕墙及外墙抗风压、空气渗透、雨水渗漏、气密性、水密性、耐风性能检测报告必选6室内环境检测报告必选7给水管道通水试验记录必选8卫生器具满水试验记录必选9排水干管通球试验记录必选七电气、通风与空调、电梯、智能建筑工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1电梯运行记录必选2电梯安全装置检测报告必选3系统试运行记录必选4系统电源及接地检测报告必选5设备材料抽样试验检验报告必选八消防、电气工程竣工资料1市消防局对施工图审查意见表必选2电气配管安装、管道工程隐蔽验收记录必选3绝缘电阻测试记录必选4电气线路绝缘强度测试记录必选5电气设备送电验收记录必选6管道工程水压试验记录必选7阀门试验检查记录必选8设备管道吹洗扫、通水试验记录必选项目公司（盖章）：

项目经理：

年月日项目物业公司（盖章）：

项目物业经理：

年月日技术资料移交清单（第3页，共6页）项目名称：

项目位置：

序号资料名称选项套数备注九工程技术资料1开、竣工报告必选2隐蔽工程验收记录必选3竣工验收证明书必选4水、电、空调、采暖、电梯等设备及卫生洁具的检验合格证必选5供水、供暖、消防、空调管道的冲洗、试压报告必选十共用设备技术资料1设备出厂合格证必选2设备技术资料、使用说明书必选3单台设备的、试验记录及试验报告必选4供电系统调试记录、调试报告必选十一其它（地方要求资料）12345678项目公司（盖章）：

项目经理：

年月日项目物业公司（盖章）：

项目物业经理：

年月日技术资料清单（查询）（第4页，共6页）项目名称：

项目/子项目名称:

序号资料名称选项页数备注一、分项工程竣工资料1单位（子单位）工程质量控制资料核查记录可选2单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查记录可选5图纸会审，设计变更，技术核定单可选6定位放线测量记录可选7地基验收报告，检测报告可选8钢材出厂合格证，试验报告可选9水泥出厂合格证或试验报告可选10砖出厂合格证或实验报告可选11砂、石材料检验报告可选12防水材料合格证、试验报告可选13栏杆石材合格证、检测报告可选14铝合金、幕墙合格证检测报告可选15防盗门合格证、检测报告可选16涂料合格证、检测报告可选17土方实验报告可选18混泥土、砂浆强度评定及试块实验报告可选19焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证可选20商品混泥土合格证及实验报告可选21建筑工程隐蔽检查记录可选22质量保证资料核查、单位工程观感质量评定可选23基础、主体验收报告可选24分部工程质量检验评定记录可选项目公司（盖章）：

项目经理：

年月日项目物业公司（盖章）：

项目物业经理：

年月日说明：

本记录经双方盖章签字后可作为交接凭证。

技术资料清单（查询）（第5页，共6页）项目名称：

项目/子项目名称:

共11页，第1页序号资料名称选项页数备注二分项建筑与结构工程质量控制资料核查记录1图纸会审、设计变更、洽商记录可选2工程定位测量、放线记录可选3原材料出厂合格证及进场检验报告可选4施工试验报告及见证检测报告可选三给排水与采暖质量控制资料核查记录1图纸会审、设计变更、洽商记录可选2材料、设备出厂合格证及进场检验报告可选4系统清洗、灌水、通水、通球试验记录可选四分项建筑电气质量控制资料核查记录1图纸会审、设计变更、洽商记录可选2材料设备出厂合格证及进场检验报告可选五通风与空调、电梯工程质量控制资料核查记录1图纸会审、设计变更、洽商记录可选2材料、设备出厂合格证及进场检验报告可选3制冷设备运行调试记录可选4施工记录可选六建筑与结构、给排与采暖工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1图纸会审、设计变更、洽商记录可选七电气、通风与空调、电梯、智能建筑工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1图纸会审、设计变更、洽商记录可选2线路、插座、开关接地试验记录可选3通风、空调系统试运行记录可选4风量、温度测试记录可选项目公司（盖章）：

项目经理：

年月日项目物业公司（盖章）：

项目物业经理：

年月日说明：

本记录经双方盖章签字后可作为交接凭证。

技术资料清单（查询）（第6页，共6页）项目名称：

项目/子项目名称:

序号资料名称选项页数备注八消防工程竣工资料1图纸会审记录可选2施工图设计审查问题的回复可选3水电图审补充问题可选4技术核定报审表记录/技术核定单可选5增加工程通知单可选6设计变更（修改）通知单可选7工程变更/增加工程完成确认单可选8建筑材料报审表可选9电气配管安装、管道工程隐蔽验收记录可选九工程技术资料1地质勘察报告可选2工程预决算分项清单可选3图纸会审记录可选4工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）可选5沉降观察记录及其沉降观察点布置图可选6钢材、水泥等主要材料的质量保证书可选7新材料、构配件的鉴定合格证书可选8砂浆、混凝土试块试压报告可选十其它（地方法规要求的其它资料）项目公司（盖章）：

项目经理：

年月日项目物业公司（盖章）：

项目物业经理：

年月日说明：

本记录经双方盖章签字后可作为交接凭证。

房屋本体移交清单工程名称所在位置开发单位结构类型建设单位建筑面积物管单位交接时间移交内容（房屋本体名称）面积备注项目公司（盖章）：

项目物业单位（盖章）：

项目经理：

年月日项目物业经理：

年月日说明：

本记录经双方盖章签字后可作为交接凭证。

公共能源系统、机电设备设施移交清单工程名称所在位置开发单位结构类型建设单位建筑面积物管单位交接时间移交内容数量主要技术规格辅助工具及备件电梯发电机生活水泵消防水泵喷淋泵高压配电柜低压配电柜共用设施验收单份张项目公司（盖章）：

项目经理：

年月日项目物业公司（盖章）：

项目物业经理：

年月日说明：

本记录经双方盖章签字后可作为交接凭证，未列项目可自行增加。

公共能源系统、机电设备设施移交清单工程名称所在位置开发单位结构类型建设单位建筑面积物管单位交接时间移交内容数量主要技术规格辅助工具及备件干式变压器消防主机中央空调冷却泵冷冻泵冷却塔消防主机项目公司（盖章）：

项目经理：

年月日项目物业公司（盖章）：

项目物业经理：

年月日说明：

本记录经双方盖章签字后可作为交接凭，未列项目可自行增加。

公共能源系统、机电设备设施移交清单工程名称所在位置开发单位结构类型建设单位建筑面积物管单位交接时间移交内容数量主要技术规格辅助工具及备件周界防范门禁交通道闸闭路监控对讲项目公司（盖章）：

项目经理：

年月日项目物业公司（盖章）：

项目物业经理：

年月日说明：

本记录经双方盖章签字后可作为交接凭证，未列项目可自行增加。

室外公共设施移交清单工程名称所在位置开发单位结构类型建设单位建筑面积物管单位交接时间移交内容数量备注共用部位（天台、楼道、大堂、管道井等）群楼地下室小区道路、园路绿化室外管网垃圾中转站安全员岗亭共用设施验收单份张项目公司（盖章）：

项目经理：

年月日项目物业公司（盖章）：

项目物业经理：

年月日说明：

本记录经双方盖章签字后可作为交接凭证。