包工不包料施工合同.docx

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包工不包料施工合同包工不包料施工合同包工不包料施工合同篇一：

包工不包料施工合同包工不包料施工合同发包方：

（以下简称甲方）承包方：

（以下简称乙方）为了明确双方在施工中权利义务和经济责任双方共同协商同意签订本合同。

1、本施工建筑工程位置为浪琴湾安置小区安置房240平方米左右，乙方以单包形式（包工不包料）承包，工程总造价元，本工程包括：

厨房、墙面砖到顶，排水沟，案板，地板砖，水电，厨房挖门，吧台，大厅地板砖，包下水管，厕所4个，挑门，间墙，外墙贴砖，包柱子，墙漆88。

2、甲方责任：

开工前甲方做好三通（水、电、路）准备工作。

开工后必须保证建材及时运到工地，水电费由甲方负责。

3、乙方责任：

乙方施工，必须按图施工，不得私自更改。

必要更改时，双方协议解决。

在施工中所需的一切工具模板，架子等各种设备都由乙方全部解决，乙方要规范施工，标准施工，不得偷工减料。

4、付款方式：

根据工程进度，验收合格，分段付款。

整体完工验收合格后，保修期壹年，余款在1个月后全部付清。

开工前甲方预付5000元装修启动资金给乙方。

5、在施工中乙方必须保证施工工人工资，如不保障施工工人工资，甲方有权拒付或直接付给工人工资。

6、乙方在施工中甲方有权选择施工工人，在甲方监督下进行施工，施工期间有事互相商量，不能无故生事端，如发生争端应通过合法渠道解决。

7、施工工人的管理由乙方自行负责管理，在施工中的一切安全由乙方自行负责。

因违规操作或其他原因导致的一切人身伤害所带来的后果与甲方无关。

因打架斗殴或私自处出发生事故以及从事违法行为所造成的后果与甲方无关。

乙方施工人员因吸烟，屋内明火煮食导致发生火灾事故所造成的损失由乙方负责赔偿。

8、乙方施工中应遵循节约原则，不得浪费原材料，如乙方有浪费材料现象，甲方可给予其浪费材料价值的2倍以上赔偿。

乙方在施工中违规操作造成的不合格工程，甲方有权要求赔偿、返工。

9工程开工时间：

双方一致同意定于年月工。

年月日前全部竣工。

逾期由乙方负责赔偿甲方5000元经济损失。

10、此合同必须符合法律规范，违法的不能生效。

此合同一旦签订双方必须遵守，违者要承担法律责任，如有异议可按合同法或其它法律条款的法律程序解决。

甲方签字：

乙方签字：

年月日年月日篇二：

包工包料施工承包合同施工承包合同（公司内部管理文件）甲方：

（工程项目部）乙方：

（身份证号：

施工班组）为了强化内部管理，项目部依照本行业以及其它相关法律法规。

遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，现就工程班组承包管理，并明确双方的责、权利。

经甲乙双方协商一致，同意签订和执行以下合同条款内容：

一工程概况：

1工程名称：

#工程。

23工程承包内容：

施工图纸设计内容中所涉及的所有工作内容（土建、水电安装）。

及本工程相关的临时设施工程（含生活设施）、场内文明施工、场地整洁整理、技术管理（资料、施工放线）、全面安全管理等工作。

二工程承包方式：

包工包料（部分材料为业主方供应另详）。

三工程量的确定：

按施工合同、建设单位的标书等内容、以竣工后的结算审计工程量为准。

四工程价款和结算管理：

工程款的支付：

完成时付总价的10，至3层顶结束付总价的10，主体封顶时付10，工程竣工验收合格1个月内付总价的15，204年付总价的30，205年付总价的25。

五工程质量管理：

1）本单位工程质量要求（具体对照国家优良工程验收评定办法）。

2）单位工程及分部分项验收必须一次性验收通过。

3）施工期间乙方应严格按照现行施工规范要求进行施工，各工序必须自检、互检、交接检。

确保合同要求的施工质量。

本工程质量甲方将按业主的奖惩办法对乙方同等条件执行。

4）自觉配合甲方、监理进行质量、安全检查，发现问题及时处理。

如明确的整改时间内不整改或整改不合格一次罚款20元。

二次验收罚款400元。

5）工程保修期按建设工程质量管理条例有关规定执行。

保修期内发生的施工缺陷，由乙方负责无偿修理至合格及使用要求为止。

6）在保修期内如甲方无法与乙方取得联系或通知后2天内乙方仍未到场，甲方有权组织修理因此发生的费用由乙方全额承担。

六工程工期管理：

1）工程施工期：

自202年11月8日至203年5月8日，具体工期要执行工程总进度表，施工过程中乙方应用周计划指导生产，月计划为工期目标控制。

2）乙方接到甲方的进度计划任务书后，承包人签字认可不得找客观原因。

确属业主或甲方原因的，乙方及时提出书面报告，甲方核实后调整工期计划。

确保工期计划表的严肃性。

3）总工期为如乙方不能按甲方要求竣工，则甲方有权停付工程款，由此造成的一切损失由乙方承担。

4）在工程施工期间如乙方保证进度、质量、安全措施不力，技术工人投入比例不够有明显延期现象时，甲方组织人员突击直到赶上工期为准。

突击人员工资按每工日陆拾元计算（不分大小工）。

5）甲乙双方办理结算手续，并在乙方当月的工程预付工资款中扣除。

（或竣工结帐时扣除）6）施工后工人进场5天内，如乙方实际施工人数达不到工程计划及分项工程可操作面的要求。

甲方提出警告出具书面通知，乙方必须在5天内落实施工人员。

否则甲方有权更换队伍并中止与乙方的工程承包合同，乙方应无条件退场。

退场时乙方人员只可携带随身的生活用品离场。

由此造成的一切损失均由乙方负责并支付甲方合同违约金。

甲方有权拒绝结算已完工程量。

7）不可抗力和业主要求的工作量增加、变更，影响了乙方主要工序安排工期相应顺延。

但必须有监理签证。

七安全管理：

1）乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准、国家安全操作规程组织施工。

并随时接受甲方、监理、行业主管部门等单位的人员检查监督。

采取切实可行的安全防护措施，消除事故隐患，2）乙方施工人员进入工地及时收集各工种人员名单和身份证，并对其造册备案办理暂住证，同时进行安全三级教育和安全交底。

乙方必须做好现场的安全管理全面组织安全生产。

3）乙方及时提供工程同进度需要的安全保护设施及器材，确保安全生产。

4）乙方现场安全员必须跟班监督，班组现场安全员要做到现场巡视、检查、整改。

并在班前进行专业班组口头交底，班后总结优化安全方案。

5）乙方所有施工人员的安全由乙方负责，如发生事故甲方协助乙方处理，一切经济费用及其责任均由乙方承担和负责。

6）甲方定期和不定期检查乙方各项安全工作，发现问题下发整改通知并落实整改情况。

如乙方限期内不整改罚款20元。

八材料管理：

1）乙方必须加强现场的材料管理做好文明施工，每天做到工完料净，无隔天的砂浆和混凝土剩余料。

2）严格配合比管理，不得随意增减材料调整配合比用料。

每发现一次罚款100元。

3）严格控制截面尺寸，不得随意增减材料调整设计做法。

每发现一次罚款100元。

4）楼面清理的钢筋必须归类归堆，然后由吊篮上下运到操作点。

砌墙粉刷落地砂浆每天坚持清理回用，工地上不允许有半砖垃圾现象。

5）楼面清理的垃圾必须归堆过筛，然后用水泥袋包装由吊篮往下运出场外。

6）严格按施工图施工，保正施工项目的正确性。

不得私自变更材料规格进行材料代换代用。

特殊情况经批准后方可实施。

九文明施工管理1）该工程乙方必须全面做好现场文明施工，并达到公司标准化工地要求。

如影响文明施工工地达标罚款1000元。

2）现场要求已成形好的成品定型模板应按构件编码，确保施工现场整洁材料归类堆放合理，并及时清理运输车辆掉落的材料和垃圾。

3）各项材料严格按现场平面布置图堆放，材料要分规格、型号、尺寸、使用时间、分类分批码堆码垛堆放整齐。

4）工地必须封闭管理四周围墙要经常检查完好情况。

5）做好工地“四牌一图”有良好的员工形象严明的职工纪律。

十后勤、人员、治安、卫生、环境、防火的管理：

1）无身份证人员及非本工地施工人员不得在工地住宿，如乙方后期人员调整也应到指定的地点办理暂住证。

2）一切对外事务工作联系均由甲方处理，乙方不得擅自做主否则造成的后果由乙方负责。

3）社会治安综合治理本着谁主管谁负责的原则。

承包人不得离开工地有事请假，并保持手机24小时开通否则罚款20元。

4）乙方施工人员在工地不得打架、斗殴、盗窃材物等。

一经发现上述事件罚款当事人300元，承包人500元。

如屡教不改或不执行处罚决定，甲方将其送至当地派出所处理并开除出工地一切责任乙方负责。

5）乙方应确保宿舍区、食堂、卫生间专人清理每日打扫。

凡每次在文明施工检查中施工区、宿舍区、办公区、生活区未能达到规定标准罚款20元。

十一甲方责任：

1）督促乙方按时完成施工进度计划。

2）及时提供该项目施工的全套图纸及其它资料。

3）甲方派驻现场项目经理负责对外一切事务及工地全面（质量、安全、进度）管理。

4）公司技术科安全科定期不定期地检查工地进度、质量、安全等情况，下发检查情况通报表、下月进度计划安排表。

十二乙方责任：

1）乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的质量要求及安全管理。

2）方任何人员不得在任何时候讲出和做出有损于公司形象和利益的事。

否则按违约处理。

3）乙方明确施工现场全面管理负责人便甲方统一协调，解决施工现场的各种问题4）乙方在施工中必须拥有满足工程施工的流动资金确保工程施工顺利进行。

且在任何时候不得因资金原因而影响工程施工。

5）在本工程中乙方必须建立强有力的施工组织机构，确保对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的有效管理，绝对服从上级主管机构和项目部的各项管理。

6）乙方在工程开工前必须全面熟悉施工场地、施工环境、施工图纸和技术资料，并计划和做好开工准备工作，合理优化现场平面布置。

7）乙方中途不得有任何理由停止施工，更换班组人员和私自分包转包或撤离工地，否则甲方有权拒绝结算工资或按实际完成工作量的50结账。

同时清退乙方施工人员出场乙方任何人不得有异议。

十三.补充条款十四违约责任：

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同一式二份甲乙方各执一份甲方通知乙方进场后生效，工程款支付后自然失效。

任何一方违约均需支付另一方不少于5万元的违约金。

甲方（章）乙方（章）代表人：

代表人：

年月日年月日篇三：

包工不包料合同家庭住房装修合同发包人：

邱绍会（简称甲方）承包人：

（简称乙方）经过双方友好协商，按照中华人民共和国合同法等有关规定，就乙方承接甲方的住房装修工程施工事宜协商一致，同意签订本合同以兹共同遵守。

一、工程名称：

长运花园住房装修工程。

二、施工范围及内容：

施工内容详见附件。

三、发包方式：

1、本工程按包工不包料方式承包，乙方须包工期，包质量。

2、施工中所需的施工设备机具，以及手工操作工具等由乙方负责。

四、合同价款：

1、工程总价：

定为人民币3,500元（大写：

叁仟伍佰元整）。

2、以双方确认的总价为准。

总价中包括乙方的一切费用，含人员工资、福利、劳保、交通、住宿、赶工加班等各项费用）五、工期：

自2021年12月10日至20年1月10日。

六、双方责任：

甲方责任：

1、甲方在乙方进场前将工程概况、施工要求、质量、工期等情况提供给乙方，乙方认可后再进入施工现场。

2、协调现场为乙方提供应有的必要施工条件，保障施工中所需用水、用电、用料。

乙方责任：

1.乙方按甲方约定的时间内派出人员到甲方施工现场。

乙方应根据施工实际所需配足各工种（按规定持证上岗）、派足够的人员到场施工。

乙方负责其人员的组织管理，生活安排及费用。

2.保证在承包施工进度计划工期内，按政府有关规定的施工规范和用户的要求进行施工，按工程验收质量标准完成所有工作。

3.乙方保证其所有人员遵守国家、地方和施工现场的各项法规、规章制度；有违反者，责任由乙方负责。

4.乙方保证做好安全文明施工管理，根据现场需要采取安全防护措施，严格按照安全规范及操作规程施工。

出现任何事故，责任由乙方负责。

5.施工过程中，因乙方人员的原因造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担责任。

对于非因甲方原因造成的人身伤害和财产损失，甲方不承担责任。

若发生事故，乙方应积极配合处理，立即报告甲方，及时采取必须的补救措施，极力挽回损失。

6.负责施工现场所需材料、设备、机具的搬运、垃圾清理。

保持现场物资堆放整齐、清洁和道路畅通。

7.服从甲方的管理，配合各项监督和检查、中间验收和隐蔽验收工作，发现问题立即报告甲方。

8.负责交工验收前的成品保护。

9.因乙方原因造成的返工，包括返工材料、人工费和延误工期的责任等由乙方负责。

10.因乙方原因造成甲方受到处罚或其他损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

11.乙方施工不当，甲方责令乙方整改。

经甲方检查有二次以上整改不及时，甲方有权责令乙方停工或退场。

由此产生的返工费和损失均由乙方负责。

12.乙方使用材料应接受甲方监控，任何超耗和人为的浪费乙方赔偿损失。

13.如果乙方中途退场或无故停工，甲方可不支付费用，并可要求乙方赔偿所引致的损失。

14.严格管理相关人员，如有人员违反管理规定，甲方可酌情扣减10020元的工程款；导致被罚款的，罚款数额由乙方承担，并负相应责任。

15.工程完工后，乙方相关的部份有保修工作，乙方应按甲方要求负责施工及费用。

16.工程超过国家规定的质保期后，乙方应甲方要求，应优先提供维修服务。

七、工程付款方式1、甲方按单项工程完成后，经甲方验收合格即付款。

2、工程全部完工后，留下1000元（壹仟元整）作为质保金，三个月后经甲方验收无质量问题，再一次性支付给乙方。

八、其它1、合同组成：

（1）合同书，

（2）施工内容，（3）双方签署的协商记录文件。

2、本协议争议的解决办法：

双方对本协议条款的解释或执行发生争议，双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签订日起生效。

甲方授权代表（签字）：

乙方授权代表（签字）：

年月日年月日