小区绿化养护合同书.docx
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小区绿化养护合同书
篇一:
《物业公司绿化养护合同》
绿化养护委托合同
甲方:
金昌房产物业管理有限公司（以下简称甲方）
乙方:
（以下简称乙方）
为了美化小区绿化环境，做好绿化养护管理工作，在平等自愿的基础上，甲乙双方经友好协商，甲方同意将___某某___区内绿化养护工作委托乙方负责管理。
为明确双方权利义务，特制定以下协议
一、养护范围:
二、绿化养护内容
包括苗木修剪、除草、淋水、抗台、抗涝、施肥、植物病虫害防治、防寒、死亡苗木的补种、绿地保洁、绿化垃圾清运等日常工作。
三、养护费用
每年养护服务费用为__壹仟贰佰__元整（￥1200元），其中包含人工费、材料费、绿化垃圾清运费、使用工具等养护工作所有费用。
四、养护期限
自年月日至年月日止,为期年。
五、养护保证金
合同签订后，乙方应向甲方缴交承包押金人民币_____________元整。
六、养护管理工作的质量和要求
绿化养护标准参照国家住建部颁布的<<城市园林绿化养护工作质量标准>>中一级标准执行（详见附件一）。
七、甲乙双方权利义务
甲方权利义务
1、甲方有权要求乙方按时定量完成本合同内所涉及到的服务，有权对乙方不符合合同规范的操作和质量进行监督指导，并要求限期整改。
如无改进，甲方有权依照合同的具体条款进行处理。
2、甲方有权对乙方所提供的绿化养护人员数量、技能等进行检查和评估。
3、甲方有权检查乙方使用的肥料、药物的品质和数量。
4、甲方应为乙方提供一间仓库库房，但仅限乙方存放养护设备和工具。
5、甲方免费为乙方提供日常养护工作所需的水和电，但乙方不得浪费使用。
6、甲方应为乙方提供绿化垃圾临时堆放点，但乙方应及时负责自费清运。
7、甲方应提醒自己员工遵守乙方设置的园林警告提示，共同保护绿化现场。
8、甲方有责任按照合同要求支付乙方服务费。
乙方权利义务
1、乙方应派1名主管负责日常工作安排并每月向甲方汇报工作计划和结果。
2、乙方自行承担养护期间所使用的工具、肥料、药物及等发生的费用。
3、因乙方管养不善所引起的苗木损毁应自行修补并承担因此产生的费用。
4、负责乙方工作人员的人身及财产安全（包括社保医保等规定手续的办理），承担乙方工作人员在园区内违规违法行为的全部责任。
5、乙方绿化养护人员应遵守甲方管理制度，经培训后着统一着装，佩戴工作牌文明上岗。
乙方应将养护工作人员名单、身份证复印件资料呈交甲方。
6、乙方在为甲方提供服务期间有权取得合同规定的服务报酬。
7、因自然灾害及非乙方管养不善或操作失误因素所引起的园林苗木损毁，乙方应该协助补植，因此产生的费用由甲方承担。
8、绿化养护如未达到合同规定的要求，甲方提出整改意见后，乙方应在约定期限内改正。
9、乙方负责绿化带内的保洁和垃圾清理及集中堆放工作，并自费负责及时清运出小区。
10、乙方应建立"绿化服务质量跟踪表"、"各岗位工作细则"及"周期工作计划表"由乙方驻场负责人填写,交甲方管理处人员检查确认和提出整改意见（;表格详见合同附件）。
11、乙方为保护绿化现场免遭意外，经甲方同意可设置一些警示标识。
12、爱护服务区域内的的公共设施、设备。
13、乙方保洁人员有下列行为之一者，乙方应予其解除劳动关系
①严重违反甲方公司规章制度和保密原则；
②以任何形式占用甲方或小区业主的物品；
八、付款方式
每月5日前，甲方对乙方上月的工作量进行验收确认，甲方在确认乙方已按
合同约定完成工作量后，甲方应在每月15号前，凭乙方提供的有效足额正式发票以银行转帐方式支付上月的绿化承包费，如乙方未能按时提供发票或未按时完成合同约定工作量，则付款时间相应顺延。
九、违约责任:
1、每月10日前，甲方根据工作检查情况填写《对承包公司工作检查记录表》，检查合格后，甲方凭该表和乙方开具的有效发票付款；
2、每月甲方另行随机安排对乙方的日常工作检查，如检查情况不达标，甲方可开出整改通知单，乙方应按通知要求内容整改。
如一个月期限内整改通知单达二次以上或未能按时整改到位，甲方有权扣除当月养护费的5%以上，并由乙方承担全部整改费用。
3、连续两月达四次/月以上,或乙方当月受有效投诉累计达到小区业户总数的1%时，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有权扣除相应比例的当月承包费用，直至有权终止本合同而无需任何经济补偿。
4、甲方无故不按时支付养护款，乙方有权终止合同并不作任何补偿。
5、任何一方无故单方终止合约，对方有权要求违约方赔偿一个月养护费做为补偿。
如遇不可抗力，双方协商解决。
6、如因乙方未能按合同要求履行义务而造成甲方损失的，责任由乙方负责。
十、其他约定:
1、任何一方因其它原因而无法继续履行合约的，必须提前30天书面通知对方，甲方依据本合同的规定解除合同的除外。
2、合约期满后，同等条件下，乙方有优先续约权。
3、本合同约定的养护工程严禁转包，未经甲方同意不得分包。
十一、双方在合同期间必须认真履行，未尽事宜，需双方协商解决。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。
具有同等法律效力。
甲方福建永安物业管理有限公司乙方
授权代表授权代表:
电话电话
签约日期年月日签约日期年月日
篇二:
《小区绿化养护协议》
绿化养护承包协议
合同编号
2015年
1
发包方（本协议简称甲方）企业形式有限公司注册地址法定代表人业务经办人电话
承包方（本协议简称乙方）企业形式注册地址法定代表人业务代表人电话
甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》，及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本承包事项协商一致，订立本协议。
1、养护内容和地点
1工程内容。
2工程地点。
2、承包形式及要求
1乙方包工包料，含绿化养护工具、肥料、药物、材料、设备、设施（如喷水、修剪、锄草、治虫等必要机械）和人员工资、社会保险及福利等一切费用。
绿化养护用水电由甲方提供（水需要甲方提供树木20米范围内）。
2本协议项下养护所需农药、肥料等均应附有合格证证明，不合格的不得使用。
乙方对所承包材料、农药、肥料的质量负责，对由于其质量问题引起的责任均由乙方承担。
3乙方承诺完全具备签订及履行本协议的资格和能力，乙方以自己的技术、设备和人力独立完成本协议项下工程任务而不得将其转包给第三人。
2
3、期限
自2015年3月22日至2017年3月21日止4、项目具体内容及要求
1养护范围
全厂全部树木，以及各类品灌木等，详见下表。
2承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。
3绿化主要养护内容及要求
1浇水、排水经常检查排灌情况，保证无积水、无旱情，不得因涝、旱影响植物生长。
夏季浇水在早晚进行，避免高温季节午间浇水，冬季浇水在中午进行，干旱季节应满足草坪生长所需的水份。
2病虫害防治根据适时打药，防虫害，刷石灰水消毒，提高树木抗病虫能力。
根据植物的特点，选择效果好、对植物无伤害的药物，确保树木花草无病虫症状。
药物防治必须要做到对空气、水体等不产生污染，不得对植物有药害现象。
3施肥可根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，每两个月进行一次施肥或根据植物的需要施肥；新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。
4防旱、防台、防涝旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。
台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。
{小区绿化养护合同书}.
5树木养护乔木和灌木修剪以自然树形为主，形成观赏效果。
均衡树势、美化树型，根据植物生态习性，及时采取必要的防寒防晒防风措施，保持乔灌木生长环境良好，注重美观，树木无死树、枯枝。
8环境卫生负责及时清理绿化区内草叶枯枝杂物，自行运至厂区外并合规处理。
9对枯死或缺失的树木和甲方协定移植。
10养护效果雪松养护成活率达85%-90%以上。
4在本协议承包期限内，由于非甲方原因本协议项下任何绿化养护发生任何质量问题，乙方应当在接到甲方维护通知之日起（3）天内派人修整，否则甲方可以委托他
3
人修整，由此发生的费用从本合同价款中扣除。
5、全年绿化养护工程规程一月份
1、树木修剪修除枯枝烂头，修除徒长枝花灌木定型修剪；
2、树木加土对土壤有局部沉降、可能导致穴积水的新植树进行加土。
3、树木翻土部分裸露树坛冬翻。
4、树木施肥冬施有机肥，补充土壤有机含量，降低土壤ＰＨ值。
二月份
1、树木修剪对紫叶李等落叶树木进行整形修剪，发现枯枝、病枝及时剪除。
2、树木扶正对部分有倾斜可能的树木树桩，并绑扎加固。
3、树木松土树穴周围的表土铲松（不能损伤根系）。
4、树木整地冬翻后及时进行平整．
5、树木除草清理冬草，减少来年病虫害的发生量．三月份
1、树木修剪落叶树整形修剪及剥芽修剪；花灌木花后修剪；绿篱、球类徒长枝修除。
2、树木灌溉新植树浇水及积水排除。
3、树木施肥冬季开花的花灌木花后修剪后追肥。
四月份
1、树木修剪绿篱和球类的整形修剪2、树木浇水树坛调整中新植植物的浇水。
五月份
1、树木修剪部分树木的枯枝修剪；球类、绿篱修剪。
2、树木除草缠绕性、攀援性杂草清除。
3、树木浇水新植树及部分干旱树木浇水。
4、化学除草草坪大面积杂草化学防除，做好记录及防效观察。
5、树木除草本月2次除草，结合松土进行。
6、病虫害房治观察蚧壳、蚜虫等发生情况，适时防治。
六月份
1、树木修剪乔木剥芽修剪；检查树木，对易倒伏树木进行疏枝修剪。
2、为下月的防台工作作准备；春季开花的花灌木花后修剪。
4
3、树木施肥花灌木修剪后施肥。
七月份
1、防台防汛继续做好防台前期工作，主要是易倒伏树木疏枝修剪和里柱绑扎，新种树木加支或绳索固定，原有缺柱的补柱重新拉固。
2、树木修剪对回缩树木的剥芽修剪；紫薇第二次剥芽。
3、搞旱浇水高温天气，及时对新树木、干旱树木进行浇灌。
八月份
1、防台防汛加强树木巡视工作，扶正已倒伏树木、立柱绑扎。
2、树木修剪受水淹花灌树的回缩修剪。
3、搞旱浇水干旱树木的浇灌，干燥、高温天气每天1次。
4、病虫害防治主要防治天牛等蛀干性害虫、网蝽等刺吸性害虫及黑斑病等病虫害。
九月份
1、树木修剪花灌木小乔等剥芽修剪；绿篱及球类的第二次整形修剪。
十月份
1、树木修剪继续做好绿篱、球类整形修剪。
2、搞旱浇水高温干燥天气，干旱树木的浇灌。
十一月份
1、树木修剪悬铃木等高大树木的整形修剪，主要是枯枝、病虫枝修剪，侧枝疏
枝修剪；绿篱球类的整形修剪。
2、树洞填补部分病虫害或损伤后形成的树木孔洞检查、填补。
3、树木施肥部分土壤质量要求较高的树木进行冬季施肥。
4、树木翻土部分树坛开始翻土工作。
十二月份
1、树木修剪悬铃木等高大树木的整形修剪，对乔木进行疏枝，清除枯枝、烂头、病枝。
2、病虫害防治主要是清除病虫害越冬。
另，除上述约定的外，乙方只保证雪松的成活率达到85%-90%，紫叶李和大叶女贞需要输液、病虫害防治所需的材料药物需甲方自理，以达到协议约定的标准。
6、协议价款及支付
1协议不含税总价款人民币（大写）。
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篇三:
《住宅小区绿化养护合同》
某住宅小区绿化养护管理承包合同
为加强绿化养护管理，保证服务质量，甲方自愿将其受托管理的（）小区绿化养护工作发包给乙方，由其为上述小区提供专业化绿化养护管理
，为明确合同双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，特订立合同如下，以资双方共同遵照执行。
一、物业基本情况
小区位于（），小区（）公共绿化面积平方米。
二、绿化服务范围
绿化范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为本合同附件
三、承包方式
采用由乙方包工、包料（包括苗木）、包工具、包设备、包酬金的方式。
四、合同有效期
二○○年月日至二○○年月日止。
合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商确定。
五、甲方责任
1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮
助。
2、如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。
3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业。
4、无偿提供绿化养护工作所需之水电。
5、负责本合同约定绿化服务范围内与绿化相关的甲方所有或提供的绿化设备的修复及完善（乙方自行增加的设施除外）。
6、按合同约定为乙方办理结算手续。
六、乙方责任
1、乙方应严格按本合同约定及其投标书中的承诺为甲方受托管理的新园小区绿化提供专业化的养护管理；严格教育、培训和管理派驻之绿化员
工。
遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象。
2、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。
工作时间，所
有乙方绿化员工必须统一着装、佩带工卡上岗，每日按要求到管理处指定位置签到，工作时间不得擅离岗位。
3、按照双方协商人数，选择素质良好，技术娴熟，形象好，身体健康的专业人员（至少有一名经管理处认可的现场主管，需24小时待命）进场
作业。
4、每月25日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式交甲方审核；每月28日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。
调整的月度工作计划需
要报甲方备案。
5、乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因,随意将本小区的绿化员工调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。
6、如遇有关部门进行检查，乙方必须保证象修剪等绿化养护措施到位，如因乙方原因未能通过有关检查，乙方将负责全部违约责任，甲方有权
具体情况对乙方采取相应处罚。
7、日常工作中，乙方派驻绿化养护员工若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方。
8、乙方现场主管应
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