工程造价指标.docx

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工程造价指标

工程造价指标

　　主要是反映每平方米建筑面积造价，包括总造价指标，费用构成指标。

是对建筑、安装工程各分部分项费用及措施项目费用组成的分析，同时也包含了各专业人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等费用的构成及占工程造价的比例。

主要得说明一下是石家庄的数据

筏板基础马凳：

一立方砼含8KG

框剪结构高层：

按建筑面积，砌块墙体压筋每平米含0.5-0.6KG,楼梯投影面积每平米40KG.

砖混结构：

按建筑面积，砌块墙体压筋每平米含0.64KG,楼梯投影面积每平米28-32KG.

剪力墙，19层，地下一层，钢筋含量52KG/M2

剪力墙，19层，地下一层，每建筑平米拉筋0.5KG

1、多层砌体住宅：

钢筋：

30KGm2砼：

0.3～0.33m3/m2

2、多层框架：

钢筋：

38～42KGm2砼：

0.33～0.35m3m2

3、小高层11～12层：

钢筋：

50～52KGm2砼：

0.35m3/m2

4、高层17～18层：

钢筋：

54～60KGm2砼：

0.36m3/m2

5、高层30层H=94米：

钢筋：

65～75KG/m2砼：

0.42～0.47m3m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米：

钢筋：

65～70KG/m2砼：

0.38～0.42m3/m2

7、别墅：

混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；以上数据按抗震7度区规则结构设计

二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20～0.24

2、模版面积占建筑面积2.2左右

3、室外抹灰面积占建筑面积0.4-0.6之间

4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

措施费占总造价的22%

给排水30元/M2小高层

采暖48元/M2小高层

电气120元/M2，不安装灯，小高层

翠苑大厦

一、工程概况

建设地点：

罗湖区    总投资额：

元    施工日期：

1996～1997年 

建设单位：

罗湖区住宅局      设计单位“深圳市设计装饰工程公司

二、建筑特征

建筑面积：

74537.6ｍ2    建筑高度：

91.5ｍ    建筑层数：

28层

建筑结构：

钢筋混凝土框架——剪力墙；墙体为红砖

基础类型：

钢筋混凝土桩基

主要装饰：

楼地面为水泥砂浆、彩釉砖、耐磨砖、花岗岩；屋面：

刚性防水；铝合金门窗；室外装饰：

玻璃幕墙、瓷片；室内装饰：

墙面为瓷片，ICI乳胶漆；一般水电安装。

三、造价指标

总造价：

.44元 单位造价：

1120.02元/ｍ２ 占比例：

100

其中：

土建工程   .15元    1020.16元/ｍ      91.084

     给排水工程  2776437.75元     37.25元/ｍ        3.326

     电气工程    4632159.44元     62.15元/ｍ        5.549

     其他工程      34690.00元     0.47元/ｍ         0.004

四、单位工程量指标

外墙砌体：

红砖  7798.60ｍ２   内墙砌体：

红砖  30870ｍ２

混 凝 土：

现浇  4121.66ｍ3    模板：

松杂枋板材  1689.98ｍ２

楼地面：

面砖  13855.60ｍ２外墙装饰：

瓷片、马赛克  16154ｍ２

内墙装饰：

瓷片、ICI胶   42510.7ｍ２

五、主要材料消耗量

钢    筋    4104吨      每平米耗量  0.055

水    泥    9688吨                  0.130

中    砂   20115立方                0.270

碎    石   16789立方                0.225

木    材     119立方               0.0016

胶 合 板    4144平米                0.056

红    砖    3516千快                0.047

玻    璃    7002平米                0.094

铝合金窗   44380公斤                0.595

红线内配套工程费

1上水工程：

按照建筑面积17.5元/m2，或按照工程量按实结算，包括道路干管至建筑物进口的管网敷设、自来水干管与住宅的用水总管联结、室内水表安装和联结。

2排水工程 污水直排17元/m2左右，一般10-15元/m2 

3供电工程 环线内全电缆145元/m2，架空与电缆130元/m2，环线外全电缆115元/m2，架空与电缆100元/m2，其余地区不高于85元/m2。

建筑面积在6万以上且一次付清费用的，折扣90%。

施工范围为上级电源出线到建筑物进口。

多回路供电收取多回路供电容量费。

4通讯工程 多层20元/m2，高层12.5元/m2，挂空线6.5元/m2 ，别墅40元/m2。

道路红线接口以外的费用不收，已在电话初装费中列支。

5有线电视 红线内管线工程量按实结算，每个终端240元 

6燃气工程 天然气：

24.5元/m2煤气：

 21元/m2 道路红线至建筑物进口 

7环卫设施 按工程量计算

教学综合楼

一、工程概况

建设地点：

岗厦中学                投资性质：

政府投资  

建设单位：

深圳市福田区教育局      施工日期：

2002年

二、建筑特征

建筑面积：

4513.606ｍ2   建筑高度：

19.0ｍ    建筑层数：

6层

建筑结构：

钢筋混凝土框架；  墙体：

红砖、空心砖

基础类型：

预应力钢筋混凝土管桩

主要装饰：

楼地面：

钢筋混凝土平板、肋板、井式板；屋面：

钢筋混凝土柔性防水；

门窗：

铝合金；室外装饰：

外墙面马赛克。

仿石瓷砖，矿物涂料片；室内装饰：

内墙面瓷板，ICI乳胶漆，地面瓷制耐磨砖。

一般水电安装。

三、造价指标

总造价：

 5566618.02元 单位造价：

1233.30元/ｍ２占比例：

100

其中：

土建工程   5066360.45元     1122.47元/ｍ    91.013

    给排水工程  131989.58元     29.24元/ｍ      2.370

      电气工程   286002.70元    63.36元/ｍ      5.140

      其他工程     82265.29元    18.23元/ｍ     1.480

四、单位工程量指标

外墙砌体：

空心砖  2745ｍ２  内墙砌体：

空心砖、红砖   104ｍ２

混凝土：

商品砼、现浇砼2852ｍ3    模板：

松杂枋板材12974ｍ２

楼 地 面：

耐磨砖、广场砖、釉面砖3257ｍ２

屋面：

柔性聚氨脂防水 1016ｍ２

外墙装饰：

马赛克，仿石砖  4420ｍ２

内墙装饰：

瓷片、ICI胶    4938ｍ２

五、主要材料消耗量

钢    筋     206吨      每平米耗量  0.046

水    泥    1035吨                  0.229

中    砂    1968立方                0.436

碎    石    1745立方                0.386

木    材      80立方                0.018

胶 合 板    1310平米                0.290

红    砖     100千快                0.022

玻    璃     783平米                0.173

铝合金窗    4252公斤                0.942

多功能会堂

一、工程概况

建设地点：

福田区委                     投资性质：

政府投资     

建设单位：

深圳市福田区委               设计单位：

香港艺华设计顾问（深圳）公司

施工日期：

1996年7月至1997年12月    总投资额：

元

二、建筑特征

建筑面积：

10770ｍ2                     建筑层数：

3层   

建筑结构：

钢筋混凝土框架；             墙    体：

陶粒砖

基础类型：

钢筋混凝土桩，带形基础

主要装饰：

楼地面：

釉面砖；屋面：

柔性防水；门窗：

黑铝合金窗；室外装饰：

彩釉面

砖；室内装饰：

内墙面瓷釉砖，瓷片；一般水电安装。

三、造价指标

总 造 价：

       .78元     单位造价：

1159.31元/ｍ２   占比例：

100％

其中：

土建工程   .60元   1155.58元/ｍ     99.678％

      空调工程    40121.18元      3.73元/ｍ        0.321％

四、单位工程量指标

外墙砌体：

陶粒砖，红砖1139ｍ２ 

内墙砌体：

陶粒砖、红砖4321ｍ２

混 凝 土：

C25、C30现浇砼  1645ｍ3  

模    板：

松杂枋板材     283ｍ２

楼 地 面：

釉面砖           2613ｍ２  

屋    面：

陶粒，防水保温 2646ｍ２

外墙装饰：

瓷片 2644ｍ２

内墙装饰：

瓷片、ICI胶    8458ｍ２

五、主要材料消耗量

钢    筋     593吨      每平米耗量  0.055吨

水    泥    1975吨                  0.183吨

中    砂    4115立方                0.382立方

碎    石    3581立方                0.333立方

木    材     315立方                0.029立方

胶 合 板     584平米                0.054平米

红    砖     229千快                0.021千块

玻    璃    1086平米                0.101平米

铝 合 金    6405公斤                0.595公斤

××名园A栋住宅楼

一、工程概况

建设地点：

深圳市南山区                    投资性质：

企业自筹（商住）

建设单位：

××房地产开发公司              设计单位：

市××建筑设计院

施工日期：

2000年2月至2001年10月       

二、建筑特征

建筑面积：

10907.50ｍ2              建筑层数：

17层

建筑结构：

钢筋混凝土框架结构；     墙体：

加气混凝土砌块

基础类型：

钢筋混凝土桩

主要装饰：

楼地面：

水泥砂浆整体面层，铺防滑磁砖；墙面天棚：

水泥砂浆抹灰，面刷乳胶漆；

屋面：

防水处理后铺地砖；门窗：

白铝合金门窗；室内装饰：

刷乳胶漆；室外装饰：

水泥砂浆面层，彩釉面砖；一般水电安装。

三、造价指标

总造价：

15,412,462.80元 单位造价：

1413.04元/ｍ２占比例：

100％

其中：

土建工程   13,239,166.85元   1213.77元/ｍ    85.90％

      给 排 水      994,736.60元     91.20元/ｍ     6.45％

    电气强电   962,784.75元     88.27元/ｍ２　6.25％

    弱电埋管  50,069.94元      4.60元/ｍ     0.33％

    消防弱电       42,745.81元    3.92元/ｍ    0.28％

    消防水工程    101,514.29元      9.31元/ｍ      0.