福陵教培中心员宿舍楼及文体设施楼基础及上部结构工程室内外墙面装修工程施工组织设计_精品文档.doc

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福陵教培中心1＃、2＃学员宿舍楼及文体设施楼基础及上部结构工程、室内外墙面装修工程施工组织设计

福陵教培中心1＃、2＃学员宿舍楼及文体设施楼基础及上部结构工程、室内外墙面装修工程施工组织设计目录

第一章编制说明 1

第一节编制依据 1

第二节编制范围 1

第二章工程概况 2

第一节工程概况 2

第二节施工现场条件 6

第三节工程特点 6

第三章施工部署 8

第一节施工总体部署 8

1.施工顺序 8

2.总提设想 9

第二节施工组织机构 9

第三节施工总平面布置 9

1.施工临时道路及排水 9

2.施工临时用水 10

3.施工临时用电 11

4.施工办公及生产设施 12

第四节施工进度计划 12

1.总工期控制 12

2.施工进度计划表 13

第五节施工准备 13

1.施工现场准备 13

2.技术准备 13

3.物资准备 14

4.劳动组织准备，详见劳动力计划直方图 17

第四章土建施工方案 22

第一节施工测量 22

1.施测依据根据业主提供的城市测量控制点，严格执行《工程测量规范》（中华人民共和国国家标准GB50026 22

2.仪器选择 22

3.施测方法 22

4.高程控制 22

5.沉降观测 23

6.测量精度保证措施 23

第二节桩基工程 24

1.桩的制作 24

2.预制桩的起吊、搬运和堆放 25

3.钢筋砼桩打桩 26

4.桩基工程质量验收 28

5.打桩技术保证措施 29

第三节土方工程 30

1.简述 30

2.土方施工作业准备 31

3.土方施工工艺 31

4.土方开挖施工流程如图示 32

5.土方回填 33

第四节基础工程 33

1.简述 33

2.基础工程施工作业准备 33

3.基础施工流程 34

4.基础钢筋工程 34

5.基础模版工程 35

6.基础砼工程 35

7.拆模要求 36

第五节主体工程 36

1.工程概况 36

2.主体工程施工作业准备 37

3.结构工程施工流程 37

4.钢筋工程施工 37

5.模版工程 37

6.砼施工方案 38

第六节脚手架工程 39

第七节砖砌体工程 41

1.施工作业准备 41

2.施工顺序 41

3.施工要点 41

第八节楼地面工程 42

1.水磨石地面施工 42

2.复合木地板工程 43

3.板块地面施工 43

第九节门窗工程 44

1.木门框安装 44

2.铝合金门窗安装 44

3.门扇安装 45

第十节屋面工程 45

1.屋面保温层 45

2.屋面找平层 46

3.屋面防水层（三元乙丙橡胶卷材防水） 46

第十一节装饰工程 47

1.装饰工程程序 47

2.抹灰工程施工 48

3.外墙面面砖施工 48

4.吊顶施工 49

5.蜂巢式GRC轻质墙板施工要点 49

6.不锈钢栏杆、扶手的施工 50

第五章安装工程施工方法 52

第一节通风空调工程 52

1.工程概况 52

2.通风管的施工方法 52

3.设备安装工程 54

4.通风系统的调试 55

5.质量保证措施 55

第二节给排水工程 56

1.工程概况 56

2.施工方法 56

3.质量保证措施 57

4.系统试压及调试 58

第三节电气工程 59

1.工程概况 59

2.配管 59

3.穿线 60

4.照明灯具及灾报设备的安装 60

5.机房及闭路电视信号线的施工 61

6.防雷接地系统 62

7.电气安装工程的调试 63

第六章质量、安全、文明施工及现场治安保卫措施 65

第一节质量保证措施及质量管理体系 65

1.质量保证总体措施 65

2.桩基工程质量保证措施 68

3.基础质量保证措施 69

4.主体结构施工质量保证措施 69

5.模板工程质量保证措施 69

6.钢筋工程质量保证措施 70

7.砼工程质量保证措施 71

8.砌筑工程质量保证措施 72

9.装饰工程质量保证措施 72

10.成品保护措施 73

11.季节施工质量保证措施 73

第二节确保优良、白玉兰工程，争创鲁班奖工程措施 74

第三节安全消防保证措施及安全管理体系 74

1.总体措施 74

2.具体措施 75

第四节文明施工保证措施 75

第五节治安保卫、消防措施及治安保卫管理体系 76

第六节确保工期的技术组织措施 77

第七节雨季施工措施 78

第八节冬季施工措施 79

第九节质量通病防治措施 79

1.钢筋混凝土工程 79

2.门窗安装、消除安装、开向不正确、开启不灵活、封闭不严密。

防治措施：

81

3.内外墙面抹灰及顶棚抹灰。

81

4.楼地面工程 82

5.砌砖工程 82

第七章目标管理 84

第一节成本控制目标 84

第二节工期目标 84

第三节安全与文明施工目标 84

第四节工程质量目标 85

第一章编制说明

第一节编制依据

1、扩建工程招标文件（1.0标）。

2、国家有关建筑安装工程施工验收规范、标准及市有关规定。

3、业主提供的图纸及3月4日答疑会纪要。

4、我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。

第二节编制范围

1、1＃、2＃学员宿舍楼及文体设施楼基础及上部结构工程、室内外墙面装修。

2、上下水、消防水、电气、电话、有线电视、通风系统、火灾报警系统的安装调试。

第二章工程概况

第一节工程概况

扩建工程位于路以北，路以西，交通方便，Ⅰ标工程建筑面积平方米，由1#、2#学员宿舍楼及文体设施楼组成。

1#、2#学员宿舍楼为砖混结构，文体设施楼为钢砼框架结构，本工程抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为三级。

1#、2#宿舍楼每幢建设占地面积m2，建筑面积m2为三层砖混结构，层高3m，±0.000相当于绝对标高m（高程），内外墙均为240厚多孔砖。

外墙贴面砖，内墙卫生间、开水间为15厚1：

3水泥砂浆打底，其余均为15厚1：

1：

6水泥石灰砂浆打底。

底层地面为预制钢筋砼架空板，40厚C20细石砼（内配Φ6@200双向）局部现浇钢筋砼板，粉20厚1：

3水泥砂浆，卫生间用回填土分层夯实，100厚C15砼，20厚1：

3水泥砂浆找平。

楼面现浇钢筋砼楼板，刷素水泥浆一道，20厚1：

3水泥砂浆找平。

屋面现浇钢筋砼屋面板，20厚1：

3水泥砂浆，60厚（最薄处）树脂珍珠岩找坡，坡度1/50，上做40厚C20细石砼（内配Φ4@200双向），1.6厚三元乙丙橡胶卷材，门窗为90系列壁厚1.4mm银灰色铝合金门窗，门用6厚涂片，其余5mm厚净片玻璃。

文体设施楼建设占地面积m2，建筑面积m2，为钢砼框架结构。

建筑物室内地坪相当于绝对标高（高程）。

外墙均为240厚多孔砖，内墙有240厚和120厚多孔砖以及200厚三孔砖。

楼层一般在结构面上加做20厚1：

3水泥砂浆面层。

门窗内门用木夹板门、铝合金门窗用90系列壁厚1.4mm银灰色。

门用6厚净片，其余用5厚净片玻璃，游泳池网架结构屋面带形窗和Lc5、Lc6窗均采用夹层安全玻璃，Lc9窗采用6厚钢化玻璃。

屋面为钢网架结构聚氨脂夹芯板屋面和现浇钢筋砼卷材防水屋面，金属夹芯板屋面坡度为6％，钢筋砼卷材防水屋面坡度为2％。

本标段安装工程主要包括1#、2#宿舍楼，文体设施楼上下水、消防水、电气、电话、有线电视通风系统和火灾报警系统的安装和调试。

1#、2#宿舍楼各设有一总电源箱，分层设分配电箱文体设施楼设有配电间集中供电，文体楼地下室设有游泳池循环水处理设备房，一层布设煤气锅炉房和暖通设备房，内部设备由专业厂家负责安装。

给排水冷热水管选用PVC管和铜管，通风管道为玻璃钢制品。

工程概况一览表

主楼

电化教学楼

计算机教学楼

管理研修楼

占地面积（m2）

建筑面积（m2）

标高

室内地坪±0.000相当于吴淞口绝对标高+4.650

基础形式

桩承台筏板式基础；

微型桩250×250mm，桩长20m，共298套

条形基础

独立基础及筏板基础

主体结构

框架

钢筋砼框架结构，抗震设防裂度7度，框架抗震等级三级

外墙

240厚多孔砖

内墙

120厚蜂巢式GRC轻质墙板、200厚三孔砖，砌筑砂浆标号为M7.5

240厚和120厚多孔砖以及200厚三孔砖，砌筑砂浆标号为M7.5

240厚和120厚多孔砖，以及200厚三孔砖，砌筑砂浆标号为M7.5

楼板

一层部分采用预制板，部分采用现浇板架空结构层，其余各层采用现浇板

均为钢筋砼现浇板

一层楼板为预应力空心楼板，其余各层均为钢筋砼现浇板

装饰工程

外墙面

红色面砖

内墙面

白色乳胶漆2度，白釉面砖贴面

纸面石膏吸音板、矿棉装饰吸音板、白色釉面砖、白色乳胶漆

白色乳胶漆2度、5mm厚白釉面砖

白色乳胶漆2度、白釉面砖

吊顶

轻钢龙骨硅钙板，彩色钢条板

500×500×18岩棉板吊顶

500×500×18厚岩棉板、白色乳胶漆、轻钢龙骨纸面石膏吸音板

白色乳胶漆2度

栏杆及扶手

采用不锈钢

楼地面工程

白水泥彩色水磨石面层、水泥砂浆面层、钢质活动地板、复合木地板及防滑地砖

门窗工程

银灰色铝合金90系列门窗及木夹板门

屋面工程

保温层

树脂珍珠岩

防水层

三元乙丙橡胶卷材

其它

防滑地砖

架空板：

40厚490×490，C20预制钢筋砼架空板；

，楼梯间防水层用851防水涂料

落水管：

F100U-PVC雨水管。

给排水工程

给排水

供水方式为集中式泵房加压、屋顶水箱供水系统（泵房、高位水箱均设在主楼），泵房启用视市政给水网的水压决定。

给水管选用PVC－U塑料管，胶粘剂连接，排水管选用PVC-U塑料管和铸铁管道。

给排水管道总长2200米。

生活给水管在屋顶和室外明露部分均需进行保温，保温层采用泡沫塑料瓦，保护层用镀锌铁皮。

室内热水管保温采用矿渣棉外包玻璃丝布。

消防

自动喷淋加压泵、消防水喷淋设施及消防水箱等，消防水管道采用镀锌钢管，全长880米。

电气工程

内容

包括配电盘箱安装、动力照明、消防火警、通讯、电视、PDS管件预埋、动力照明电缆电线敷设、灯具安装、接地系统安装及动力照明系统设备安装调试。

主楼底层设有配电间负责向分层设立的配电箱供电。

电缆电线保护管均采用镀锌钢管。

其中通讯、电视、PDS系统只包括管件预埋，电缆敷设及设备安装不在本标范围。

工程量

包括配电盘箱145台，各式照明灯具1518套，电线106530米，电缆1180米，电缆管38695米，金属线槽700米。

通风与空调工程

系统

整个大楼设有中央空调，根据用房功能分别设有全空气系统、分体空调及风机盘管加新风空调方式，以满足夏天制冷，冬天供热的要求。

无

风管

无机不燃玻璃钢复合管道。

镀锌铁皮制作，采用密度≥48kg/m3的带夹筋铝箔的离心玻璃板材保温。

水管

管径小于DN80的选镀锌钢管，管径大于DN80的选无缝钢管。

工程量

13台新风机组，2台空调机组，6台空气幕，178台风机盘管。

风冷热泵机组和水泵均设于屋顶。

第二节施工现场条件

1、施工现场自然地坪已由甲方平整至绝对标高m（高程）。

2、施工用水和施工用电均可在施工范围内接通，施工便道已形成。

3、施工现场已形成封闭围墙，有一处入口与路相通。

4、在1.0标的前期准备工作中，我单位已规划搭建小临。

在2.0标中，我单位可充分利用这一资源。

第三节工程特