全国44家产业园区的企业入园标准.docx

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全国44家产业园区的企业入园标准

全国44家产业园区的企业入园标准

1.天津上仓工业园 ：

产业定位：

食品、生物医药、新能源、新材料、高端装备制造  

不接收产业：

印刷、化工、建材、家具、服装以及其他污染企业    

地价：

17-20万/亩   

土地使用税：

1.5元/平米  

投资强度：

200万/亩 

税收：

20万/亩

2.河北内丘工业园区：

产业定位：

装备制造、食品加工、生物制药、铸造、铸塑、商贸物流、家具、建材、印刷、服装、精细化工；

土地价格：

13.8万元/亩  

土地使用税：

6元/㎡ 

投资强度：

原则上不低于250万元/亩   

税收：

10万/亩

3.河北省青县经济开发区（省级）港台工业园：

产业定位：

机械加工，设备，汽车零部件，食品加工，石油装备制造。

不接收产业：

高耗能，重污染，低于80亩投资较小企业  

地价：

招拍挂11.87万元/亩，综合地价18万  

土地使用税：

3元/㎡/年 

投资强度：

250万/亩（书面） 12万元/亩（书面）  

园区内企业有厂房出租

4.山东昌邑滨海（下营）经济开发区：

产业定位：

化工   

地价：

6万/亩，其中，土地补偿款1.5万/每亩  

土地使用税：

5元/平方  

投资强度：

280万/亩

5.曹妃甸通州产业园：

产业定位：

高端制造、新型材料、新能源、装备制造、印刷、建材、汽车部件  

地价：

7-8万，在曹妃甸原有基础上，针对项目通州产业园可进行相应扶持  

土地使用税：

2元/平方米/年  

投资强度：

200万/亩

6.邳州高新技术产业开发区：

产业定位：

节能环保产业、新材料产业、生物医药产业、智能制造产业

不接收产业：

不收化工   

地价：

原则不低于9.8万/亩，（视具体项目可优惠）  

土地使用税：

7元/平米/年，实际一事一议  

投资强度：

不低于220万/亩  

税收：

不低于15万/亩   

园区内有厂房出租

7.荆门高新区·掇刀区：

产业定位：

石油化工、装备制造、再生资源利用与环保、大健康、电子信息、新能源新材料  

土地价格：

工业用地以土地部门评估为准，约13.6万元/亩  

土地使用税：

四类地4元/平方米、五类地2元/平方米   

投资强度：

大于300万元/亩  

税收：

大于25万元/亩   

园区内有厂房出租

8.陕西彬县高端能源化工园区：

产业定位：

 煤电、煤化工   

土地价格：

12万元/亩 

土地使用税：

一等地3.5元/平方米，二等地2.5元/平方米，三等地1.5元/平方米（按年征收，分期缴纳）  

投资强度：

440万元/公顷

9.寿光滨海（羊口）经济开发区：

产业定位：

电子信息产业、生物与医药产业、新材料产业、新能源与高效节能产业、先进装备制造业、海洋科技产业、现代服务业   

土地价格：

招拍挂最低价13.6万/亩，入园项目享受园区政策5-8万/亩    

土地使用税：

6元/平米/年  

投资强度：

300万/亩

10.鄂尔多斯江苏工业园区：

产业定位：

高端装备制造（含通用航空产业）和电子信息为主导，以新能源新材料、生物制药、节能环保、智能控制为补充，重点打造工程及矿用机械、化工机械、发电和远距离输变电设备、电子信息、新材料、天然气综合应用、太阳能光伏、新能源汽车等8大产业链条  

土地价格：

10万元/亩  

土地使用税：

城区12元/平方米；其他镇区3元/平方米  

投资强度：

每个项目不少于500万    

园区内有厂房出租

11.天津西青经济开发区：

产业定位：

精细化工、高端装备制造、汽车部件、节能环保、生物制药、新能源    不接收产业：

有三废排放的、高耗能低产出企业    

地价：

挂牌价40-45万/亩，企业购地有土地返还款补贴  

土地使用税：

1.5元/平米/年  

投资强度：

按行业300万/亩或200万/亩    

园区内有厂房出租：

政府投资建设180万平米可用厂房适用于电子、机械、模具、轻工业类型企业入驻，独门独院

12.河北行唐经济开发区：

产业定位：

高端装备制造、新型材料、节能环保、农产品深加工、玻璃深加工、汽车部件、健康产业、服装、（家具、建材需要请示）   

不接收产业：

有三废排放的、高耗能低产出企业    

地价：

10.4万元/亩  

土地使用税：

6元/平米/年，暂不交纳，除非以后省里强制要求  

投资强度：

200—300万/亩   

税收：

不低于10万元/亩

13.迁安高新技术产业开发区：

产业定位：

高端装备制造、生物医药、电子信息、节能环保，国家许可立项行业都可以   

地价：

工业、仓储物流基准地价14.7万元/亩  

土地使用税：

8—14元/平方米  

投资强度：

300万元以上 

园区内企业有厂房出租

14.迁安经济开发区：

产业定位：

钢铁冶金、装备制造、环保建材、环保设备、煤化工等主导产业

可接收：

家具、化工、建材、印刷，国家许可立项行业都可以   

地价：

14.8万元/亩  

土地使用税：

8—14元/平方米  

投资强度：

317万元/亩  

园区内企业有厂房出租

15.玉田县经济开发区：

产业定位：

化工、建材、家具、循环经济、印刷、钢结构住宅产业   

地价：

土地成本价15万/亩，耕地占补平衡指标3万/亩  

土地使用税：

10元/㎡/年  

投资强度：

250万/亩  

税收：

10万/亩

16.华中家居产业新城   

产业定位：

新城总体定位以家居产业为第一引擎，打造一个生态化、智能化、现代化的产业新城。

产业定位：

智能制造电商物流之都   

地价：

对外7.8万/亩，对联盟3万/亩  

土地使用税：

2年之内不交，2年之后收5元返3元  

投资强度：

要求2年之内建成，若无法完工则收回土地   

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17.山东泗水经济开发区：

产业定位：

食品饮料、包装彩印、机械电子、生物医药、纸加工、新型服务业   

地价：

招拍挂三级地16-17万元/亩，通州联盟推荐企业约8万元/亩；高新技术企业或重大项目实行一事一议  

土地使用税：

8元/平方米/年 

投资强度：

200万元/亩  

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18.宝昌高新技术产业园区（锡林郭勒盟）：

产业定位：

高新技术、装备制造和绿色农畜产品加工研发   

地价：

5万元/亩  

土地使用税：

3元/平方米/年 

投资强度：

3000万/项目

19.古浪工业集中区：

产业定位：

精细化工、轻工制造、生物医药、机械装备制造、食品加工业及商贸物流   

地价：

招拍挂价格2.8-5万，一般返30%，一般企业那地价格2.8万  

土地使用税：

1元/平方米/年 

投资强度：

每亩地不低于100万  

园区内有厂房出租

20.陕西彬县建材工业园区：

产业定位：

陶瓷建材类   

地价：

8万元/亩 

土地使用税：

一等地3.5元/平方米，二等地2.5元/平方米，三等地1.5元/平方米（按年征收，分期缴纳） 

投资强度：

440万元/公顷

21.陕西彬县新民中小企业加工集中区：

产业定位：

重点发展装备制造产业和再生资源回收利用产业   

地价：

12万元/亩  

土地使用税：

一等地3.5元/平方米，二等地2.5元/平方米，三等地1.5元/平方米（按年征收，分期缴纳） 

投资强度：

440万元/公顷

22.大厂潮白河经济开发区：

产业定位：

高端装备制造、文化创意、智能制造、数字出版、汽车部件  

园区内无土地，

园区内有厂房出租

23.沧州渤海新区（沧州临港经济技术开发区）：

产业定位：

以石油化工、医药健康、新型材料、装备制造、电力能源、港口物流六大产业为主导，其中石油和化工产业为主导产业   

地价：

9.6万/亩  

土地使用税：

3元/年/平方

24.平原县经济开发区：

产业定位：

集中培育化工产业、农副产品（食品）深加工产业、纺织服装产业、生物医药产业、新材料产业、新能源产业、装备制造产业、电子信息产业八大工业产业集群   

地价：

工业用地价格按地块位置分四类，每类土地价格（万元/亩）分别为7.4；8.4；10；12  

土地使用税：

8元/㎡  

投资强度：

不低于150万元每亩   

园区内有厂房出租

25.江苏沭阳经济技术开发区：

产业定位：

纺织服装、装备制造、电子信息、林木加工、生物医药、新能源新材料  

地价：

6.4万元／亩  

土地使用税：

2.5元/平方  

投资强度：

230万元/亩  

税收：

8万   

园区内有厂房出租

26.冀州市经济开发区：

产业定位：

重点是游乐装备制造、机械制造、家具厂、服装厂；

不接收重污染类化工企业，其他行业均可以  

地价：

8.67万元/亩  

土地使用税：

2元/平方米/年  

投资强度：

200万/亩，可谈  

税收：

5万/亩，可谈   

园区内有厂房出租

27.天津宝坻塑料制品工业区：

产业定位：

环保科技、电气装备、塑料包装，塑料新材料等，其他行业针对实际情况定  地价：

25万/亩左右  

土地使用税：

1.5元/平方米  

投资强度：

每亩100万以上  

税收：

每亩10万/年   

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28.玉田县农产品（食品）加工园区：

产业定位：

粮油、果蔬、畜禽产品精深加工、休闲功能食品、中药材加工、物流  

地价：

土地成本价15万/亩，耕地占补平衡指标3万/亩  

土地使用税：

免收   

投资强度：

250万/亩  

税收：

每亩10万/年

29.迁安滦河文化产业园区：

产业定位：

休闲旅游、养生养老、教育培训、文化创意、科技研发、总部经济   

地价：

工业、仓储物流14.7万元/亩；住宅2级60.5万元/亩，3级45万元/亩；商业2级75万元/亩，3级59万元/亩，4级39.5万元/亩  

土地使用税：

8-14元/平方米  

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30.湖北省沙洋经济开发区：

产业定位：

新能源新材料产业、精细化工产业、农产品精深加工产业、现代商贸物流产业   

地价：

8万/亩  

投资强度：

200万元/亩   

税收:

15万/亩    

园区内有厂房出租

31.宿州市循环经济示范园：

产业定位：

纺织服装、食品加工、机械制造、汽车商贸、电子商贸物流   

地价：

招拍挂价格105000元  

土地使用税：

8-12元/平方米/年   

投资强度：

150万元/亩   

税收：

20万/亩（就可以享受优惠政策）

31.华夏幸福基地香河机器人产业园：

产业定位：

机器人产业链中的研发、零部件制造（减速器、伺服电机、控制系统）、整机制造、系统集成环节中，或为机器人企业提供部件企业/装备制造  

园区内无土地   

投资强度：

不低于3000元/平米   

税收：

不低于300元/平米   

园区内有厂房出租

32.鄂尔多斯蒙古源流文化产业园区：

产业定位：

文化、旅游、影视   

地价：

10万元/亩   

土地使用税：

城区12元/平方米；其他镇区3元/平方米  

投资强度：

每个项目不少于500万

33.鄂尔多斯札萨克物流园区：

产业定位：

打造以煤炭仓储配送产业为依托，兼有大宗散货仓储配送、装备储运、集装箱站场等现代物流产业和新能源产业的生态型现代物流枢纽  

地价：

10万元/亩   

土地使用税：

城区12元/平方米；其他镇区3元/平方米 

投资强度：

每个项目不少于500万

34.武清京津科技谷：

产业定位：

已经初具规模的主题园：

航空航天主题园、新材料主题园、电子信息主题园、文化传媒主题园、高端自行车主题园、高校科技成果转化主题园   

地价：

30万/亩 

土地使用税：

1.5元每平米 

投资强度：

300万每亩  

税收:

40万/每亩    

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35.庆云经济开发区：

产业定位：

除化工产业都可以接收    

地价：

招拍挂价格8万/亩，实际那地价格4万左右   

土地使用税：

按国家规定8元/平米。

税收达3万，返50%，实际4元/平米；税收达5万，1.5元/平米；税收达10万，免收   

投资强度：

200万元/亩   

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36.临汾经济开发区：

产业定位：

1.现代装备制造产业2.新能源汽车产业3.生物医药科技产业4.光电科技产业5.跨境自贸物流产业6.电子商务产业7.大数据云计算科技产业8.生产性高端服务产业（总部经济，双创产业，金融资本中心等）9.农业科技产业  

地价：

出让金约10万元/亩   

土地使用税：

2元/㎡   

投资强度：

200万元/亩  

税收：

一事一议    

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37.荆门·东宝森工产业城：

产业定位：

电子信息、家具产业、机械制造   

地价：

落户园区工业项目5万/亩   

土地使用税：

工业园区4元/平米；乡镇2元/平米   

投资强度：

200万元/亩 

税收：

进驻东宝电子信息产业园的项目的年纳税额应达到以下标准：

第一层500元/㎡，第二层400元/㎡，第三层300元/㎡，单栋不低于200万元   

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38.衡德工业园（河北故城县）：

产业定位：

除了污染比较重的化工企业外，其他行业均可接受。

家居制造、新能源新材料、装备制造、汽车配件、食品加工、纺织服装、裘皮裘革之类的企业还会享受特定的优惠政策   

地价：

招拍挂价格10万/亩   

土地使用税：

2元/平   

投资强度：

200万元/亩  

税收：

不低于5万/亩   

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39.鹤壁国家经济技术开发区：

产业定位：

1、鹤山区主要承接:

金属镁冶炼及精深加工、精细化工、机械铸造制造、煤炭物流、电子商务、生态休闲观光旅游；

    2、浚县产业园:

家具、食品加工、现代观光高效农业、旅游服务业

    3、淇滨区产业园:

三产服务业

    4、山城区产业园:

煤化工、建材、装备制造、文化旅游；

    5、开发区产业园:

电子信息、镁精深加工

    6、宝山循环产业集聚区:

能源、化工、新材料；

    7、城乡一体化示范区:

汽车电子、汽车零部件、电子信息、三产服务业  

地价：

基准地价11.2万/亩   

土地使用税：

6-9元/平方米   

投资强度：

234万/亩  

税收：

亩均税收贡献达18万元以上   

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40.山东临邑县经济开发区：

产业定位：

重点发展绿色化工、高端装备制造、食品加工、生物医药、纺织服装、新能源新材料，以及现代服务业等特色产业   

地价：

8.4-12万（根据所占土地等级具体定），工业土地出让年限50年，商业用地40年   

土地使用税：

8元/平方米   

投资强度：

原则上150万/亩，具体筛选项目时以亩均税收为主  

税收：

亩均税收贡献达10万元以上   

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41.辽宁北方新材料产业园（辽宁盘锦市盘山县）：

产业定位：

石化及精细化工、塑料新材料、橡胶新材料、机械加工、现代物流等产业   

地价：

挂牌价格11.5万元/亩   

土地使用税：

12元/平方米   

投资强度：

200万元/亩  

税收：

亩均税收贡献达10万元以上   

园区内企业有厂房出租

42.河北广宗经济开发区：

 产业定位：

装备制造、自行车童车婴童玩具、生物医药、服装布鞋、棉纺织、林木板材加工等产业，除高污染的其他都可接收   

地价：

招拍挂价格约14万/亩   

土地使用税：

12元/平方米   

投资强度：

200万/亩（省级开发区要求）  

税收：

亩均税收贡献达10万元以上   

园区内企业有厂房出租

43.陕西彬县农产品加工园区：

产业定位：

以生态农业为基础，以农产品加工产业为龙头的农产品加工中心

地价：

9万元/亩

土地使用税：

一等地3.5元/平方米，二等地2.5元/平方米，三等地1.5元/平方米（按年征收，分期缴纳）   

投资强度：

440万元/公顷

44.陕西彬县循环经济工业园区：

产业定位：

以“煤-洗煤-发电-建材”为产业集群的循环经济链条  

地价：

15万元/亩   

土地使用税：

一等地3.5元/平方米，二等地2.5元/平方米，三等地1.5元/平方米（按年征收，分期缴纳）   

投资强度：

440万元/公顷