五一小学拆除施工方案.docx
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五一小学拆除施工方案
目录
目录1
第一章编制依据3
一、编制依据3
二、主要规范、图集3
第二章工程概况4
一、总体概述4
二、建筑概况5
三、拆除内容5
第三章施工部署6
一、施工准备6
二、安全管理目标8
三、组织机构8
四、部署原则9
第四章施工难点分析及施工方法10
一、拆除作业重点难点分析10
二、施工方法12
第五章安全文明施工及环保措施17
一、安全保证措施17
二、环境保护目标20
三、环境保护及垃圾清运措施20
四、安全防护措施22
第一章编制依据
一、编制依据
1、海淀区2011年中小学校舍安全工程第19标段施工合同；
2、海淀区2011年中小学校舍安全工程第19标段五一小学施工图纸；
3、海淀区2011年中小学校舍安全工程第19标段施工组织设计；
二、主要规范、图集
名称
编号
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
北京市建设工程施工现场安全防护标准
京建施[2003]1号
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ8-91
建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及消防保卫标准
DBJ01-02-2003
建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范
JGJ166-2008
施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-1991
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
建筑抗震加固技术规程
JGJ82-2009
筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
混凝土结构后锚固技术规程
JGJ145-2004
建筑施工手册（第四版）
2003.9
建筑拆除工程安全技术规范
JGJ147-2004
实用建筑施工安全手册
1999.7
建筑施工脚手架实用手册
1994.5
工程建设标准强制性条文
2002版
北京地区中小学校舍抗震鉴定与加固技术细则
（2009-09-29）
第二章工程概况
一、总体概述
工程名称
海淀区2011年中小学校舍安全工程施工第19标段
五一小学一分校6#、7#、10#楼工程
工程地址
北京市海淀区永定路西
招标人
北京市海淀区教育委员会
代理机构
北京国际招标有限公司
设计单位
北京房地中天建筑设计研究院有限责任公司
工程范围
包括但不限于图纸及工程量清单所示范围及其全部内容
工程类别
公共建筑
建设规模
5414.72㎡
资金来源
财政资金
工程工期
开工日期：
2011年6月5日；
竣工日期：
2011年8月25日；
工期：
82日历天。
质量等级
合格
二、建筑概况
工程名称
五一小学一分校
建筑面积（㎡）
教学10
4331.65㎡
教学6
775.21㎡
教学7
307.86㎡
建筑类别
教学10
教学楼
安全等级
二级
教学6
教学楼
二级
教学7
教学楼
二级
三、拆除内容
1、6#楼拆除内容：
1.1所有与加固构件位置相关楼层楼面、外墙面、内隔墙、吊顶、上下水、水电等；需加固梁、板面将抹灰层除净、打磨、清洁；
1.2各层板新增各专业管线等楼板开洞拆除。
1.3拆除1~5/A轴上，4~5轴区间的弧形悬挑板。
1.4原有屋面拆除至结构层，拆除雨水管，更换。
2、7#楼拆除内容：
2.1所有与加固构件位置相关楼层楼面、外墙面、内墙、吊顶、上下水、水电等；需加固梁、板面将抹灰层除净、打磨、清洁；
2.2各层板新增各专业管线等楼板开洞拆除。
2.3原有屋面拆除至结构层，拆除雨水管，更换。
3、10#楼拆除内容：
3.1所有与加固构件位置相关楼层楼面、外墙面、内墙面、吊顶、上下水、水电等；需加固梁、板面将抹灰层除净、打磨、清洁；
3.2各层板新增各专业管线等楼板开洞拆除。
3.3原有屋面拆除至结构层，拆除雨水管，更换。
第三章施工部署
一、施工准备
1、技术准备
在正式拆除施工前，项目总工组织项目相关人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和结构的形式和特点，确定拆除方案，明确交底需要拆除的部位，同时根据内专业特殊性进行人员培训，有专业工长做好进场施工预案、技术交底。
（1）首先熟悉被拆建筑物的施工工图纸，弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。
工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的施工人员进行详细的交底。
（2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。
对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
（3）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。
2、劳动力准备
所有拆除人员选择必须是经过专业训练，并且有丰富的拆除作业经验的人员，对相关配套人员、架子工等持证上岗。
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：
人）
第一月
上旬
第一月
下旬
第二月
上旬
第二月
下旬
第三月
上旬
最后
阶段
备注
管理人员
10
10
10
10
10
10
测量员
3
3
2
2
2
2
拆除工
100
20
15
10
0
0
架子工
20
15
15
10
5
5
电工
10
10
10
10
10
10
木工
7
7
15
15
17
15
水工
20
20
15
15
15
15
杂工
10
10
10
15
15
15
3、机具准备
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
单位
自有
数量
1.
交流电焊机
BX-300
46
台
6
3
2.
卷扬机
JM3.2
66
台
66
3
3.
砂浆搅拌机
400L
38
台
38
2
4.
汽车式起重机
NK500E
20
台
20
1
5.
水钻
WB
300
台
300
2
6.
砂轮切割机
JG-400
250
台
250
2
7.
轻型载货汽车
BJ1041
25
辆
25
1
8.
工程汽车
WH5061
15
辆
15
1
9.
洒水车
SZQ5130
5
辆
5
1
10.
冲击钻
φ20
80
把
80
10
11.
电锤
21C-22
120
把
120
10
12.
云石锯
本田100
200
台
200
10
13.
水准仪
S3
50
台
50
1
14.
经纬仪
J2
40
台
40
1
二、安全管理目标
安全目标：
杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之三以内。
三、组织机构
由于本工程的特殊性，公司调动个各部门骨干人员共4名、组成项目领导班子。
2、组织机构主要管理人员职责介绍
（1）项目执行经理：
是企业法人在工程项目上全权代表，主持编制施工方案，安全保证措施，检查执行情况：
负责协调各部门的关系。
（2）技术总工：
负责生产技术交底和安全技术交底，作出所需的设备，材料和劳动力计划组织检查生产任务和安全措施落实情况，协调与设计部门的关系，办理好各项签证单，以便工程结算工作。
四、部署原则
从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择以经济、合理、扰民小为原则的拆除方案。
进行科学的组织、严格的管理、合理的安排，确保实现无安全事故、经济费用少、施工速度快、无扰民的控制目标。
（一）总体施工流程（流水段划分）：
10楼7#楼6#楼
（二）各流水段施工流程
6、7、10#楼门窗拆除电气部分拆除给排水部分拆除采暖部分拆除一层内墙拆除一二层地面拆除三四层内墙拆除三四层地面拆除三四层地面拆除
外架搭设屋面、四层外墙拆除二、三层外墙拆除
一层外墙拆除
（三）拆除工期
6、7、10#楼整体拆除时间2011.6.6-2.11.6.25日，共计20天，全部完成。
（四）施工期间使用的设备工具全部采用环保低噪型，并按要求对现场加工区进行降噪措施。
为了做到不扰民，在制订施工方案时要充分考虑扰民问题。
对有较大施工噪音的施工项目，拆除工程剔凿、打眼和切割石材等噪音大的施工项目集中在下午6：
00点之后进行，垃圾清运集中在晚上进行，保证当天拆除的垃圾当天清运出场，做到文明施工不扰民。
第四章施工难点分析及施工方法
一、拆除作业重点难点分析
通过对招标文件、施工图纸及对工程周边环境了解，人员状况、建筑物周边状态、合同工期等方面综合考虑问题。
施工部署与施工方法均结合施工特点分析问题、解决问题。
并结合我公司对同类工程施工方面所积累的经验，对本工程重点、难点及针对性措施拟定如下：
1.环境保护问题
重点、难点分析：
本工程现场位于海淀地区太平路两侧，为保证附近单位和居民区正常办公和休息，这就要求在施工中保持一个相对安静的环境，既要进行施工，又要尽量不影响办公，所以施工过程中噪声、扬尘等环境保护问题将成为本工程施工的一项重点工作。
拟采取的应对性措施：
2.本工程把环境保护工作做为工程管理的重点，严格执行ISO14001标准及北京市、建设部关于现场文明施工及环保的有关规定，制定针对性强的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理的制度和措施。
施工场区全方位环境治理，施工现场做到合理、绿化、美化相结合。
3.施工期间使用的设备工具全部采用环保低噪型，并按要求对现场加工区进行降噪措施。
为了做到不扰民，在制订施工方案时充分考虑降低噪声问题。
对有较大施工噪音的施工项目，拆除工程剔凿、打眼和切割石材等噪音大的施工项目错开居民休息时段进行。
做到合理安排施工时段。
4.在施工中要合理安排运输时间，大车清运拆除垃圾、装卸材料要安排在夜间，尽量避免扰民。
装卸材料时，做到轻装轻卸，不影响院内及楼内的办公环境。
尤其是前期拆除阶段，顶棚、墙面、地面都要拆除，建筑垃圾较多，所以垃圾装袋清运，并且每天派专人对院内外及楼道进行清扫，尽量不让拆除造成的粉尘影响周边环境。
5.管理难度大
本工程为改造项目，约定分包较多，涉及专业也较多，各专业工种在工序上交替穿插频繁。
而且在施工期间必须正常进行办公。
因此，施工总体部署及各专业工种之间的相互协调、配合难度较大。
施工人员的安全最为重要。
为此，采取应对措施如下：
拆除有专业工长负责，在工期、质量、安全、成本、文明施工以及总分包协调控制等方面形成了独特的管理优势。
发挥我公司专业配套能力和总包管理实力，积极处理好各方关系，协调施工现场各类资源的合理配备。
二、施工方法
1、施工准备
（1）清理施工现场，保证运输道路畅通。
（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水道、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
（4）在拆除危险区设置警戒区标志。
（5）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。
保证施工时水电畅通。
2、施工流程：
（1）室外：
周边维护→清拆散水坡向上1.8米外墙皮→清理拆下的垃圾→凿开混散水坡→进行挖土方加固基础等有关工序→搭脚手架→拆除外墙皮→及时清理垃圾→拆女儿墙顶及里口→及时清理垃圾。
（2）室内：
周边维护→清拆管线→拆除内门窗→拆除天花→回收有价废物→及时清理垃圾→拆除内墙皮→及时清理垃圾→凿地面及混凝土→及时清理垃圾。
（3）环境保护：
室内垃圾清理前搭置封闭式溜槽，清理的垃圾从溜槽滑下，严禁开洞倾倒。
垃圾滑下前要洒水，垃圾入堆后还得洒水来防止灰尘扬起。
并及时用汽车装运出工地，汽车拉运时必须做好苫盖。
3、拆除顺序
为了考虑物料运输，拆除应先上后下，先内墙后外墙的方法。
先教学楼后办公楼，最后食堂及多功能教室。
教学楼、办公楼和食堂及动功能教室拆除也满足从上到下，先内后外的要求。
4、拆除方法
1）暖气管道及暖气片拆除顺序：
先关闭进水、回水的总阀，从一层放水阀门把水放净，再从一层拆下横向管道暖气片（教学楼暖气竖管不拆保留，三通口用丝堵堵塞，实验楼拆除全部管线和暖气片），四层拆完后再去三、二、一层拆除，拆除时不准强拽硬拉，避免发生危险。
拆除下的暖气片和管件按规格分类堆放，便于处理，暖气片按片数的多少分别堆放，并堆放整齐。
2）给排水拆除顺序：
先关闭进水、的总阀，从一层放水阀门把水放净，再从端头开始进行拆除（教学楼给排水竖管不拆不拆保留，三通口用丝堵堵塞，实验楼拆除给排水全部管线）拆除下的和管线按规格分类堆放，便于处理，并堆放整齐。
3）灯具、电气线拆除顺序：
先从箱变总闸关闭教学楼、实验楼的总电源。
再从一层进行拆除箱体和主电缆，再拆除开关、插座、灯具，所有灯具拆除时必须保证完好，特别是录课室、录音室及黑板灯拆除时要重点保护。
然后拆除楼内照明线路和插座线路。
4）门窗拆除顺序：
先拆除门窗上五金，再拆除门上合页，卸下门扇，再拆下门框。
门扇、门框拆下分类堆分，便于处理。
外窗拆除前先按设计标准做好新外窗，按新窗安装速度进行放一点提前进行拆除。
顺序是从四层开始安装，后安装三、二、一层
5）内外墙及地面拆除顺序及施工方法：
墙面拆除：
实验楼的内外墙面拆除根据设计要求，用电风镐铲除原有面层，再用手提云石机装两片无齿锯片，限定深度8mm,沿长砖缝推进，推进时速度要适中，不能过快。
施工操作人员要戴口罩和防护目镜。
必要时要洒水防尘。
地面拆除：
为了保护结构层楼板不受损伤，电风镐起始角度为45度，钻进深度不能超过4公分，工作入钻角度30度，边打边退，见结构层后入钻角度10-15度平铲，拆下的垃圾及时运出工地现场。
教学楼增加剪力墙的部位墙体拆除：
先在外墙面搭设双排脚手架，在脚手架经安全员验收合格后，施工人员从四楼外部开始，拆墙上部先拆（避开梁柱位置）严禁从中间掏洞拆除。
拆除下来的垃圾及时运出楼层。
四层所要增加剪力墙部位全部拆完成后，再到三层进行拆除施工，依至类推。
6）屋面防水层、保温层拆除顺序及施工方法：
屋顶拆除改造按雨季施工方案进行施工，拆除前先收集天气预报，按天气预报的情况来决定施工方案，分段进行。
a、先用无齿锯把防水层和保温层的找平砂浆割成500*500大小的方块，送至楼下装车运出工地。
b、拆除保温层，找出保温材料的块缝，从块缝开始撕起保温块料，撕下的块料装进大的垃圾袋内送下楼装车运出工地。
c、注意事项：
防水材料和保温材料都是容易燃烧材料，施工时必须备足灭火器材，并派专人看护，楼顶拆除防水层和保温层时，楼顶严禁动用明火作业（电焊、汽焊等）。
施工人员在楼顶时（包括工作时间及休息时间）严禁吸烟。
吸烟者（在不发生安全事故的情况下）人/次1000元。
如因为吸烟而引发事故，把吸烟人送交政府有关单位处理。
还要准备塑料布或防水布，和压防水布的物品（砂袋、砖块），用来防突发雷阵雨
5、施工时注意事项
（1）在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边居民的配合，赢得群众的支持，外墙墙面拆除时必须派专人做好周边警戒工作。
（2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线及采暖设备和电气设备，采取人工拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。
（3）拆除砖墙外皮时采用电动风镐平头铲，实验楼是预制楼板，在地面拆除时，对地砖拆除时角度要小，不准打破预制楼板。
每天派专人进行检测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。
（4）暖气片拆除后，组织工人清理回收构件中有价值的可利用废品。
（5）拆除前安排水暖工将原有厕所坑位及小便下水管道用编织袋进行堵封，以防块物垃圾掉下伤人。
（6）拆除前对所有伤及的树木花草进行保护或移寄栽（并确保存活）。
第五章安全文明施工及环保措施
一、安全保证措施
（一）基本要求
（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。
勘察好各部位的细节问题，确保结构的稳定安全。
（2）拆除现场施工人员，必须经过行安全管部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工。
（3）施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带；高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。
（4）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。
非工作人员不得随意进入施工现场。
（5）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。
当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。
（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
（7）拆除物受气候影响较大，密切注意，防患于未然。
每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。
（8）五级以上大风严禁室外拆除施工。
（二）拆除时安全事项
（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。
（2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并牌专人监护，严禁无关人员逗留。
（3）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。
当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路。
（三）安全管理
（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。
操作人员要带安全帽和其他防护用品。
拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。
拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。
拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。
为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除。
（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：
拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆，拆除楼梯和楼板外皮时，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；禁止数层同时拆除。
（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。
（四）监控措施：
拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：
（1）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。
在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；
（2）坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。
外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；
（3）自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；
（4）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。
（五）做好拆除作业后的安全工作
（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员特别是学生入内玩耍。
（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。
（4）拆除的区域，对电线。
煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标记。
（5）拆除下的材料不允许私自带出校外，保留原有灯具（特别是录课室、录音室的灯）。
所有块状吊顶板和吊顶的主付龙骨拆下后分别堆放，并放在室内。
（６）在保证安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。
拆迁场地在全部清理出场料后，在按照施工要求进行下一道工序。
（六）严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。
（七）拆除作业期间的配备的安全设备：
消防带（8根、带喷头）
消防桶（8个）
铁 铲（5个）
灭火器（15个）
二、环境保护目标
1、噪声排放达标
结构施工：
白天<70dB，夜间<50dB。
装修施工：
白天<65dB，夜间<50dB。
2、现场扬尘排放达标，现场施工扬尘排放达到当地环保机构的粉尘排放标准要求。
3、运输遗撒达标，确保运输过程无遗撒。
4、生活及污水达标排放，生活污水中的COD达标。
5、施工现场夜间无光污染，施工现场夜间照明不影响周围社区。
6、消防目标，防止并杜绝施工现场火灾、爆炸的发生。
三、环境保护及垃圾清运措施
1、施工前，技术负责人组织项目部有关人员进行环境因素识别、评价，确定重大环境因素，制定《目标、指标、管理方案》，实施《运行控制程序》，对本项目部确定的重大环境因素进行控制。
2、加强环境保护的宣传，适时组织培训，提高员工的环保意识，落实每一个人的环保责任，做好环保工作。
3、项目部设兼职环保人员，对施工现场进行环境监控，定期检查各项环保措施的实施情况，对存在的问题应认真分析原因，采取有效措施纠正。
4、防止噪音污染的具体措施
（1）施工阶段的噪声控制执行《中华人民共和国建筑施工现场场界噪声限值》GB12523-90。
（2）强噪声作业必须严格控制作业时间，晚22：
00至次日早6：
00不得进行施工。
（3）承担夜间材料运输车辆，进入施工现场严禁鸣笛，装卸材料要轻拿轻放。
（4）施工操作人员进行定期环保教育。
5、固体废物的管理措施
（1）施工现场办公区、施工区、生活区需分别设置固定废物的分类区域和相应的标识牌，注明类别和负责人。
固体废物分为四类：
可回收利用一般废物、不可回收利用一般废物、可回收利用危险废物，不可回收利用危险废物；
（2）对危险废物，应存放在封闭的房间内或容器内。
地面要做防渗漏处理，墙裙要做高度250mm防渗漏处理。
（3）在废物存放期间，项目部制定并实施防扬散、防流失、防渗漏等有效措施，防止对环境造成污染。
（4）项目部设专人负责废弃物的清理（分拣）、回收、处置工作，及时按类别交有回收资质的单位回收消纳。
对危险废物，应由各材料管理人员统一回收，存放在储存危险物的房间内或容器内。
（5）项目部对现场内的建筑垃圾定点存放两个区域，10#楼南侧，6#楼东侧两个堆放点，有专业垃圾清运公司每天晚10：
00后进行垃圾清理。
四、安全防护措施
1、安全施工是我公司对每个工程、每个工地最基本要求，施工过程中除了要保证施工质量达到一流水平外，其安全工作乃是施工中的重中之重，因此既要保证质量，又要保证安全，这也是我司在社会上具有良好信誉的保证，为了保证安全施工，将从以下三个方面加强组织管理：
为加强现场管理，我司将全面负责现场的安全、保卫、消防、噪音、卫生环保、建筑垃圾清理、施工废水处理、暂住人口管理等工作；并设有专职安全员、治安员、消防负责人，且落实到位。
安全保障体系图
各专业施工队
技术负责人
土建队
项目副经理
安全员
项目经理
公司安保部
2、安全防护措施
（1）严格执行国家、上级主管部门制订的有关安全生产的规
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