总价承包合同范本.docx
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总价承包合同范本
总价承包合同范本
篇一：
一般建筑工程施工合同范本（固定总价合同）
-
合同编号：
***************工程
合同文件
发包人：
分包商：
日期：
年月日
合同目录
一、工程概况
二、工程承包范围及内容
三、合同价款和支付方式
四、合同工期
五、甲乙双方责任
六、工程质量要求及验收七、材料设备及验收保管
八、工程变更
九、工程竣工验收与移交
十、竣工结算
十一、违约责任
十二、不可抗力
十三、履约保证
十四、争议解决
十五、合同生效与终止
十六、工程保修
十七、合同份数
附件
附件1：
工程质量保修书
附件2：
经济变更申请单
附件3：
经济变更确认单
****************工程合同文件
甲方（发包方）：
乙方（分包商）：
根据《中华人民共和国合同法》、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程事宜，经协商一致，签订本合同。
一、工程概况：
工程名称：
工程地址：
工程内容：
承包方式：
包工包料
二、工程承包范围及内容：
上述各项工作，包括但不限于以下内容：
*****************************************************************
三、合同价款和支付方式：
1、本合同总价款为人民币元（大写）：
整。
本合同为固定总价，合同价格应包括本分包合同中分包商的全部责任和义务所需发生的所有费用，而且本工程报价中包含了为完成本工程所需的各种施工项目相关的费用。
总包配合服务费不包含在本合同价款内，由甲方直接支付给总承包方。
合同价款中包括但不限于：
深化设计费、材料费、损耗费、辅材费、制作加工费、包装费、运输费、装卸费、采购（包含赶工措施费）冬雨季气候条件、保修、配合其他单位施工的相关费用、风险、不可预见费用、人工材料涨价、汇率、责任等所有费用。
其他按照本合同条款规定的总包商不提供的机械、设备、措施，均由分包商自行提供，且此部分费用已含在合同价格中。
所谓固定总价合同，应按照以下含义理解：
（a）合同内工作范围按照甲方在招标文件中给定的范围包死，甲方不接受由于分包商
对招标范围的理解存在偏差而导致的任何索赔；
（b）合同内工作范围的所有工作子目单价包死，任何情况下，单价不得调整，甲方不
接受任何基于分包商对单价的组价不当（包括但不限于工作内容理解的偏差、工料耗量水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等）或任何差错而引起的任何索赔；
（c）合同内工作范围中各子目的工程量包死，任何情况下甲方不接受任何基于分包商
对投标时工程量计算或复核存在差错的任何索赔；
关于对合同价款的进一步说明如下：
2、工程款支付
a.合同内金额甲方按以下阶段分期支付予乙方:
（1）合同签订后10日内，乙方按合同规定的格式向甲方提交履约保函此为甲方以后
支付工程款的先决条件；
（2）按每月已完成合格工程的工程量的70%计算，已完成的工作价值根据合同指定
的单价与价目作出估价。
甲方按照经核定后的当月已完成工作量的70%价款支
付乙方；
（3）本分包工程竣工验收合格结算完毕后14天内，甲方支付至结算金额的95%，扣
留结算价的5%作为本工程的质量保修金；
（4）质量保修期满，乙方修补所有缺陷之后28天内，甲方将保留金剩余部分支付予
乙方。
b.乙方每次请款时，必须按甲方指定的格式向甲方呈交付款申请报表，报
d.甲方在审核完付款申请后14日内进行付款，乙方必须提供与之付款额相同金
额的合法合规发票，付至结算额95%时需提供结算额100%发票,否则甲方可以拒绝付款。
四、合同工期：
开工日期:
年月日
工程竣工日期:
年月日
合同绝对工期天
本分包工程实际进场时间以甲方通知为准。
乙方接到甲方通知后3日内必须进场。
1、本合同项下竣工日期为工程完工并通过甲方验收合格之日。
2、乙方应在进场前3日内将详细的施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方审
核，乙方必须按经甲方确认的进度计划组织施工，并接受甲方的检查、监督。
工程实际进度计划不相符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。
3、因乙方原因造成不能按期开工或中途无故停工的，工期不能顺延，由此引起的赶工等
费用由乙方自行承担。
如乙方未能在本合同约定的合同期限内完成施工等工作，乙方
篇二：
总价承包合同范本
篇一：
一般建筑工程施工合同范本（固定总价合同）
-
合同编号：
***************工程
合同文件发包人：
分包商：
日期：
年月日合同目录
一、工程概况
二、工程承包范围及内容
三、合同价款和支付方式
四、合同工期
五、甲乙双方责任
六、工程质量要求及验收七、材料设备及验收保管
八、工程变更
九、工程竣工验收与移交
十、竣工结算
十一、违约责任
十二、不可抗力
十三、履约保证
十四、争议解决
十五、合同生效与终止
十六、工程保修
十七、合同份数
附件
附件1：
工程质量保修书
附件2：
经济变更申请单
附件3：
经济变更确认单
****************工程合同文件
甲方（发包方）：
乙方（分包商）：
根据《中华人民共和国合同法》、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程事宜，经协商一致，签订本合同。
一、工程概况：
工程名称：
工程地址：
工程内容：
承包方式：
包工包料
二、工程承包范围及内容：
上述各项工作，包括但不限于以下内容：
*****************************************************************三、合同价款和支付方式：
1、本合同总价款为人民币元（大写）：
整。
本合同为固定总价，合同价格应包括本分包合同中分包商的全部责任和义务所需发生的所有费用，而且本工程报价中包含了为完成本工程所需的各种施工项目相关的费用。
总包配合服务费不包含在本合同价款内，由甲方直接支付给总承包方。
合同价款中包括但不限于：
深化设计费、材料费、损耗费、辅材费、制作加工费、包装费、运输费、装卸费、采购（包含赶工措施费）冬雨季气候条件、保修、配合其他单位施工的相关费用、风险、不可预见费用、人工材料涨价、汇率、责任等所有费用。
其他按照本合同条款规定的总包商不提供的机械、设备、措施，均由分包商自行提供，且此部分费用已含在合同价格中。
所谓固定总价合同，应按照以下含义理解：
（a）合同内工作范围按照甲方在招标文件中给定的范围包死，甲方不接受由于分包商对招标范围的理解存在偏差而导致的任何索赔；
（b）合同内工作范围的所有工作子目单价包死，任何情况下，单价不得调整，甲方不接受任何基于分包商对单价的组价不当（包括但不限于工作内容理解的偏差、工料耗量水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等）或任何差错而引起的任何索赔；
（c）合同内工作范围中各子目的工程量包死，任何情况下甲方不接受任何基于分包商对投标时工程量计算或复核存在差错的任何索赔；
关于对合同价款的进一步说明如下：
2、工程款支付
a.合同内金额甲方按以下阶段分期支付予乙方:
（1）合同签订后10日内，乙方按合同规定的格式向甲方提交履约保函此为甲方以后支付工程款的先决条件；
（2）按每月已完成合格工程的工程量的70%计算，已完成的工作价值根据合同指定的单价与价目作出估价。
甲方按照经核定后的当月已完成工作量的70%价款支
付乙方；
（3）本分包工程竣工验收合格结算完毕后14天内，甲方支付至结算金额的95%，扣留结算价的5%作为本工程的质量保修金；
（4）质量保修期满，乙方修补所有缺陷之后28天内，甲方将保留金剩余部分支付予乙方。
b.乙方每次请款时，必须按甲方指定的格式向甲方呈交付款申请报表，报
d.甲方在审核完付款申请后14日内进行付款，乙方必须提供与之付款额相同金
额的合法合规发票，付至结算额95%时需提供结算额100%发票,否则甲方可以拒绝付款。
四、合同工期：
开工日期:
年月日
工程竣工日期:
年月日
合同绝对工期天
本分包工程实际进场时间以甲方通知为准。
乙方接到甲方通知后3日内必须进场。
1、本合同项下竣工日期为工程完工并通过甲方验收合格之日。
2、乙方应在进场前3日内将详细的施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方审核，乙方必须按经甲方确认的进度计划组织施工，并接受甲方的检查、监督。
工程实际进度计划不相符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。
3、因乙方原因造成不能按期开工或中途无故停工的，工期不能顺延，由此引起的赶工等费用由乙方自行承担。
如乙方未能在本合同约定的合同期限内完成施工等工作，乙方篇二：
【XX施工合同范本（固定总价）】
建设工程施工合同
（gf-1999-0201）
建设单位：
施工单位：
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
国家工商行政管理局
制定
中华人民共和国建设部
第一部分协议书
发包人（全称）：
（简称甲方）承包人（全称）：
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程规模：
㎡
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围承包范围：
具体以承包人报价或工程预算书的工程量范围为准。
承包方式：
包工包料。
三、合同工期
1）、计划开竣工日期：
年月日至年月日（实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令所明确日期为准）。
2）、合同实际施工工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准：
合格。
五、合同价款
金额（大写）：
暂定（人民币）。
￥：
元。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
（1）本合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）专用合同条款；
（4）通用合同条款；
（5）投标文件；
（6）标准、规范及有关技术文件；
（7）工程报价单或预算书；
（8）工程量清单；
（9）图纸。
双方有关工程的洽商、变更、工程联系单、签证单、会议纪要、工程进度计划等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，按本条排序在先的文件进行优先解释。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
合同订立时间：
年月日
合同订立地点：
本合同约定由双方盖章或授权代表签字后生效。
发包人：
（公章）
住所：
法定代表人：
或委托代理人：
（签字）
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
邮政编码：
承包人：
（公章）住所：
苏州市西环路888号法定代表人：
或委托代理人：
（签字）电话：
0传真：
1开户银行:
帐号：
邮政编码：
215004第二部分通用条款
按建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同》（建建［1999］313号）通用条款执行。
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
3．语言文字和适用法律、标准及规范
本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。
适用法律和法规：
需要明示的法律、行政法规：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程质量管理条例》、、《建设工程价款结算暂行办法》等现行相关法律法规。
适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
现行国家相关标准和规范。
发包人提供标准、规范的时间：
开工前。
国内没有相应标准、规范时的约定：
/。
4．图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数：
开工前的3日内提供完整施工图纸叁套。
发包人对图纸的保密要求：
/。
篇三：
承包合同范本
工程项目承包作业合同
甲方（发包单位）：
乙方（承包作业人）：
为了明确责任，分工协作，共同完成甲方承建项目的施工任务，经甲、乙双方充分协商，就乙方自己组织人员完成甲方承建工程的部分项目等事宜，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条承包作业工程项目概况:
1、工程项目名称：
2、工程项目地点：
3、工程项目范围和内容：
第二条工程项目作业期限
1、本工程项目作业总工期为天（日历天从开工之日算起）；
2、本工程项目开工日期年月日，竣工日期年月日；
3、如遇下列情况，经甲方相关负责人员签证后，工期相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
（1）甲方在合同规定开工日期前天，不能交乙方施工场地、影
响乙方及其组织的人员进场施工者。
（2）甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的
时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向乙方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
（3）不属合作范围内及甲方提供的工程资料数据不准造成设计变更；
施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
（4）甲方未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而
影响施工进度者。
（5）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的
火灾、地震等）而影响工程进度者。
第三条承包工程项目总价及付款条件
1、本工程项目作业量总价为人民币元，工程变更造成的费用由双方另行协商；
2、工程付款条件
（1）工程材料到场后七个工作日之内付总工程款的________%;
（2）工程结束验收后付总工程款的_______%;
（3）工程保固款自工程验收后一年付总工程款的_______%.
4、如遇下列情况,合同总价作相应调整:
（1）合同总价内经双方确认的暂估价变化;
（2）在合同工期内政策性调整所发生的人工工资标准、费率及其它费
用的发生重大变化；
（3）重大设计发生变更；
（4）在施工中新增加了工程项目；
（5）本工程在合同价的基础上所产生的费用正负比不超过5%将不计
追加减事宜。
第四条双方的权利与义务
1、甲方的权利与义务
（1）甲方有权对乙方及其招聘的员工的施工行为进行监督，若发现乙
方及其组织的人员存在违规作业的情况，甲方有权立即予以制
止。
（2）甲方有权对乙方组织施工的人员进行考勤，并根据考勤结果及乙
方提供的各施工人员的工资标准向乙方的施工人员发放工资，
但甲方发放乙方组织的施工人员总额包含在本合同的总价中。
（3）甲方在监督乙方的施工过程中，发现乙方的施工进度显然不能在
合同规定限制内完成工作量，有权对本合同进行变更；施工过
程中，甲方根据乙方组织人员的工资标准乘以工时日，发现本
合同总价将不足以支付施工人员工资时，甲方有权根据乙方完成的工作量与乙方进行结算，并终止本合同，造成甲方损失部
分，乙方负责赔偿。
（4）甲方在乙方按时、按质、按量完成承包作业量的情况下，应当按
约支付承包价款，否则，按每拖延一天，向乙方支付拖延款项
的千分之五的金额的违约金。
（5）由于甲方的原因，工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计
错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿乙
篇三：
【XX施工合同范本（固定总价）】
建设工程施工合同
（GF-1999-0201）
建设单位：
施工单位：
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
项目名称：
国家工商行政管理局
制定
中华人民共和国建设部
第一部分协议书
发包人（全称）：
（简称甲方）承包人（全称）：
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程规模：
㎡
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围承包范围：
具体以承包人报价或工程预算书的工程量范围为准。
承包方式：
包工包料。
三、合同工期
1）、计划开竣工日期：
年月日至年月日（实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令所明确日期为准）。
2）、合同实际施工工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准：
合格。
五、合同价款
金额（大写）：
暂定（人民币）。
￥：
元。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
（1）本合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）专用合同条款；
（4）通用合同条款；
（5）投标文件；
（6）标准、规范及有关技术文件；
（7）工程报价单或预算书；
（8）工程量清单；
（9）图纸。
双方有关工程的洽商、变更、工程联系单、签证单、会议纪要、工程进度计划等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，按本条排序在先的文件进行优先解释。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：
年月日
合同订立地点：
本合同约定由双方盖章或授权代表签字后生效。
发包人：
（公章）
住所：
法定代表人：
或委托代理人：
（签字）
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
邮政编码：
承包人：
（公章）住所：
苏州市西环路888号法定代表人：
或委托代理人：
（签字）电话：
0传真：
1开户银行:
帐号：
邮政编码：
215004
第二部分通用条款
按建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同》（建建［1999］313号）通用条款执行。
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
3．语言文字和适用法律、标准及规范
本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。
适用法律和法规：
需要明示的法律、行政法规：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》等现行相关法律法规。
适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
现行国家相关标准和规范。
发包人提供标准、规范的时间：
开工前。
国内没有相应标准、规范时的约定：
/。
4．图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数：
开工前的3日内提供完整施工图纸叁套。
发包人对图纸的保密要求：
/。
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