消防工程施工合同.docx

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消防工程施工合同

消防工程施工合同

发包方：

_____________有限公司，以下简称甲方

总承包方：

___________________，以下简称乙方

分包方：

_____________________，以下简称丙方

甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：

一、工程概况

1、工程名称：

___________________有限公司一期消防工程

2、设计单位：

______________________________________

3、工程地点：

______________________________________路

二、各方职责

甲方：

______________________________________

乙方：

______________________________________

丙方：

______________________________________

技术文件和承包范围：

________________________

技术文件：

__________________________________

1、（一期工程）施工图

2、建筑工程消防审核意见书——杭公消审[]第______号

3、施工图审查报告

4、（二期工程）消防系统图5、投标文件（预算书）

承包范围：

主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括：

消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。

第一条工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价_________万元（其中包括如下费用）。

1、总包管理费3%

2、市场价格风险调整的不可预见费用

3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）

4、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）

5、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。

6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。

7、涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。

第二条工期要求和开工日期1、工期要求：

主厂房：

_________天（到_________年_________月_________日止）起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间2、同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。

（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）

第四条安全生产规范执行必须符合国家和杭州市有关规定要求。

第五条材料、设备的采购、供应方式和要求

1、本工程的材料及设备由丙方采购。

按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。

2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。

第六条工期、质量保证金

1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为_________万元（其中质量保证金_________万元，工期保证金_________万元，文明、安全保证金_________万元）。

2、项目保证金的支付：

本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金_________万元。

3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。

第七条工程价款及支付方式

1、房屋结顶天，甲方支付给丙方_________万元；

2、丙方支付给乙方总包管理费_________%（_________万元）；

3、房屋结顶后，按每月完成工程量的_________%支付；

4、竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的_________%；

5、余款_________万元（其中_________万元作为工程保修金），在满一年后支付_________万元，_________万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。

6、接受工程价款的单位名称：

________________________________帐号：

____________________________________开户银行：

________________________________

第八条工程质量保修保修期为二年。

在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起_______小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。

第九条违约责任及处理

1、工期违约：

丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金_________万元。

同时每逾期一天再按每个单体工程计_________元/天计算罚金支付给甲方。

2、质量违约：

丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，_________万元保证金作为丙方违约金予以罚没。

3、安全文明：

符合国家和杭州市有规定要求。

丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将_________万元人民币作为丙方违约金予以罚没。

4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。

每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按_________元/天计取。

5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次_________元/次。

第十条其它

1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。

2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。

3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。

4、甲乙丙方同意

本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。

《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。

5、本协议履行地为本工程所在地。

6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。

甲方：

__________________代表：

__________________

乙方：

__________________代表：

__________________

丙方：

__________________代表：

__________________

_______年______月_____日

　　老师们，同学们：

　　国庆节7天假期即将开始，我仅代表学校首先祝老师们同学们有一个开心欢快的黄金假期。

其次我们也希望同学们能够在假期树立安全意识，培养自己在紧急情况下的自救能力和处理问题能力。

为了使同学们能过一个快乐而安全的国庆节，现在我向同学们进行放假前的安全教育，希望同学们认真听，并请各位同学务必遵守。

　　一、放假时间安排：

　　1、今天（9月30日）下午放学后开始放假，放假后请全体学生今晚必须返家，任何学生不得无故在校逗留或者在其他同学家留宿。

　　2、放假时间：

10月1日至10月7日，7-9年级学生10月7日下午6点钟前到校上晚自习。

　　二、放假前注意事项

　　1、离校前各班要组织全体学生彻底打扫教室公共区的清洁卫生，做到不留卫生死角。

　　2、各班学生离校前要关好教室门窗，贵重物品请带回家保管，防止被盗事件和火灾的发生。

注意检查用电设备，切断电源。

　　3、各位老师在离校前请务必关好水龙头、天然气及电源开关、拔下电器插头，锁好门窗，贵重物品请带回家保管。

　　三、假期安全注意事项：

（一）、注意交通安全

　　1、要遵守交通规则，严守交通法规。

因为假期期间，街上马路上行人、车辆特别多，要注意提高自我保护意识。

过马路走斑马线，不要攀爬车辆，不乘坐无牌照的非营运车，不坐超载车辆，不坐摩托车。

不准在公路上、追逐、打闹、做游戏等。

。

禁止未满12周岁的学生骑车上路。

　　2、回家或返校时，有同伴的同学要结伴同行，不得在路上逗留、玩耍。

　　3、外出游玩时注意乘车安全，保管好自己的钱物。

不要自行包车，尤其是手续不完备的黑车、个体运输车。

（二）食品安全

　　同学们购买袋装食品时要看清楚生产日期、保质期、生产厂家及地址，不购买三无食品;不在校门外和街头流动摊点购买零食，防止误食不卫生食品、过期变质食品，造成食物中毒。

杜绝各种不良嗜好，做到不抽烟，不喝酒。

珍爱生命，拒绝毒品。

　　注意饮食卫生。

秋季是各种传染病易发的季节，希望同学们做好各种传染病的防控工作，不到人群密集的地方，不要和不三不四的人接触，注意预防腮腺炎和其他疾病。

我们平时养成良好的卫生习惯，严防病从口入。

，不吃腐烂变质的瓜果食物，防止食物中毒。

虽然在假期里需要合理补充营养，但也要防止暴饮暴食，少吃零食，少吃冷饮。

利用这个假期，好好地调理自己的饮食，培养自己健康良好的饮食习惯。

若有生病，不要随便吃药，要及时到正规医院诊疗。

　　（三）、防溺水

　　由于天气转暖转热，国庆期间没有家长带领，不允许独自一人去水库、池塘、河堰、湖泊钓鱼，玩水及游泳，防止溺水死亡事故发生。

　　（四）、防火灾

　　1、在假期间，要做好用电、用火、用气的安全工作;严禁野外玩火，以防引发山林火灾;发生火灾时，及时告知大人，绝对不能直接参与救火。

　　2、当处于火场时，及时呼救，并用湿毛巾蒙口鼻，迅速逃离火场。

　　（五）、防骗防盗防毒

　　中小学生虽然年龄尚小，但已经不同程度地接触了社会。

要提高预防各种侵害的警惕性，消除对危险的麻痹和侥幸心理。

同时也要树立自我防范意识，增强自身的防范能力。

　　1、不独自外出，外出时必须有家长带领，在无父母陪伴下，外出玩耍时要告诉父母：

到哪里去、和谁一起、什么时间回来。

严禁几个同学私自外出玩耍，未经家长允许不准在外过夜。

　　2、独自在家，要锁好院门、防盗门等。

　　3、如果有人敲门，千万不可盲目开门，应首先从门镜观察或隔门问清楚来人的身份，如果是陌生人，不应开门。

　　4、不邀请不熟悉的人到家中做客，以防给坏人可乘之机。

　　5、外出或在公共场所，同学们遇到的社会情况会比较复杂，不和陌生人说话，不跟陌生人走路，不吃陌生人给的东西，尤其需要提高警惕，加强自我防范意识。

　　如遇到特殊情况受到违法犯罪分子的直接威胁和侵害，仅凭同学们自身的力量很难防范，最有效的方法就是向公安部门报告。

（1）匪警电话的号码是110。

这个号码应当牢记，以便发生异常情况时及时拨打。

（2）拨打110电话，要简明、准确地向公安部门报告案件发生的地点、时间、当事人、案情等内容，以便公安部门及时派员处理。

　　（3）打报警电话是事关社会治安管理的大事，千万不要随意拨打或以此开玩笑。

　　（六）、防意外事故

　　1、注意防雷击等自然灾害处于现阶段要注意，经常有雷雨、暴雨，同学们要注意出行安全。

：

　　首先讲一下室内防雷的注意事项：

如有雷鸣闪电时正巧在家里，将门窗关闭，不要冒险外出。

不使用没有防雷措施或防雷措施不足的电视、音响等电器，最好拔掉电源线、电话线及电视闭路线、外接天线;不接触天线、水管、水龙头、铁丝网、金属门窗建筑物外墙、电线等带电设备或其它类似金属装置;减少使用电话和手机;不要使用太阳能热水器淋浴;不要出去收晾晒在金属线上的衣物，晾衣用的金属线不要拉进室内;不站在门前或屋檐下，不站在电灯泡下，最好在远离门窗、电灯泡1米之外的室内休息。

　　室外防雷的注意事项：

遇雷雨天气，应进入有避雷装置的室内，千万不要使用金属骨架伞，

　　打雷时不可大步跑，最好就地蹲下，远离高烟囱、铁塔、电线杆，绝不能在大树下避雷雨，如找不到适宜的避雷场所，应尽量降低重心和减少人本与地面的接触面积。

　　2、注意防滑坡、泥石流

　　这个阶段是山洪泥石流发生的易发期。

下面和大家一起了解一些预防山洪泥石流方面的知识。

滑坡、泥石流、山区常见的自然地质现象。

滑坡是指山坡上的山石（土）由于各种原因在重力作用下整体向下滑动的现象。

泥石流是指连续降雨时期山区沟谷中，由水流携带大量泥砂、石块等固体物质组成的特殊洪流。

以上自然灾害会造成人员伤亡，对民房、公路、铁路、水利、水电工程、矿山造成极大的破坏。

所以，回家和来校途中，有安全隐患的地方绕行通过。

　　3、防触电

　　不用湿手触摸电器;当别人触电时，用干木棒打断电源，但不要用手去拉。

　　四、正确度过假期

　　1、遵纪守法，遵守社会公德，不赌博，不参加封建迷信活动。

不进舞厅、网吧、游戏厅等中小学生不宜进入的地方。

　　2、正确处理同学间的关系，交友要有选择，生活要有规律，不要与社会闲散人员交往。

不与陌生人交往，以免被拐骗和受到伤害。

和家人和谐相处，不和家人顶嘴，热情帮助家人做家务。

外出办事及时告知家人，争得父母的同意。

　　3、回到家里，跟远在他乡务工的亲人通一次电话，汇报自己近一段时间的学习、生活情况;尽自己所能干些家务事情，感恩长辈平时对我们的关心和教育。

利用假期，多看一些课外读物，多参加有益的活动，丰富自己的视野，锻炼自己各方面的能力。

　　同学们，保护好自己就是你们全家的幸福，也是社会的幸福。

真诚的希望同学们要时时讲安全，处处讲安全，同时将有关知识向家长宣传，促进社会的安定和团结。

同学们多一份防患意识就多一份安全，也让家长和老师多一份安心。

　　广播结束后，请各班班主任根据本班学生的实际情况开展针对性的安全教育，并将安全教育内容详实记录在《班级安全工作日志》上，离校前交到办公室。

　　总之，希望同学们把珍爱生命，安全第一牢记在心，开开心心过国庆，平平安安返校来!

　　最后祝各位老师、同学们国庆愉快，天天幸福安康!

甲方：

咸丰县XX商城物业管理有限公司黔江分公司

乙方：

重庆市XX机电工程有限公司

经甲乙双方协商，甲方决定将南海鑫城（不含重百商场）的消防系统承包给乙方维修保养，为了明确双方责权，达成如下协议，共同遵守。

一、维护保养范围及内容：

南海鑫城商场公共部分的消火栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警联动系统，内容包括以上三个系统的阀门开启、功能调试、维护保养；水泵及控制柜的功能调试及维护保养；探测器、模块的清洗、功能试验；报警主机的清扫及功能试验；线路短路、断路检查、维护。

各经营户内的消防系统不含在本合同维保范围内。

二、维护保养合同期限：

自**年6月1日起至**年5月30日止。

三、维护保养费用及付款方式：

本合同维护保养费用为每年贰万捌仟圆整（28000.00元人民币）按季度支付，每季度柒仟圆整（7000.00元人民币），下季度的前五日内支付上季度的维保费，依次类推。

四、维护保养工作是否合格的界定：

按本合同约定，每月进行两次例行检查及功能试验（每次由甲方指定人员签字确认），如甲方通知乙方系统出现重大故障，乙方需48小时内赶到现场进行处理，乙方应按合同约定能如实的例行检查及故障排除，大系统必须保证正常运行（少数误报属正常现象，不属违约）。

维保期间如因乙方的原因造成消防部门检查不合格导致处罚，视作维保工作不合格（反之为合格），甲方拒付维保费用。

如由于乙方原因造成消防部门的处罚，乙方应100%承担处罚责任和处罚金额。

五、功能损坏的设备及配件须经甲方现场确认是否更换，其设备及配件本身的费用由甲方承担，更换安装工作由乙方承担，但甲方要提供更换的设备及配件须五日内供货到现场。

如委托乙方购买，须两日内核定价格。

乙方代购设备及配件的费用，经甲方查验后，应及时按程序给予报销。

如甲方不按时供货或核价、报销乙方代购费用，视作甲方违约。

核价后乙方不及时采购，造成系统长时间工作不正常，视作乙方违约。

不包含在维保费用内的设备及配件见附后清单。

六、违约责任；如甲方不按期支付维保费用，逾期第七天起甲方应每天按应付金额的5%承担违约金，十五天后乙方有权停止维保工作；直到甲方支付应付的维保费和违约金；乙方方才提供继续维保服务；这期间所造成的一切损失均由甲方自行承担。

如甲方不及时提供设备及配件或核价，造成系统长时间不能正常工作，期间甲方不能视作乙方未维保，由此造成的责任也由甲方承担。

由于乙方未及时处理故障及未进行合同约定的例行检查，甲方有权拒付维保费用，由此造成的责任由乙方承担。

七、如系统运行正常，乙方不承担其他责任。

八、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份共同遵

甲方：

乙方：

代表：

代表：

联系电话：

联系电话：

年月日年月日