中环大厦清包招标书_精品文档.doc
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工程名称：
大清包招标文件
招标编号：
招标人：
有限公司
日期：
2012/3/22
目录
一、投标须知
二、招标文件
三、报价要求及格式
四、协议条款
一、投标须知
项号
内容
说明与要求
1
工程名称
2
工程地点
3
工程规模
本工程拟招标总建筑面积约5万㎡，此表中面积为图纸面积。
地上层，局部层。
层高米。
檐口高度米。
4
结构形式
框架剪力墙
5
招标人
招标单位名称：
地址：
联系人：
联系电话：
传真：
E-mail：
738427329@
6
招标方式
邀请招标
7
承包方式
模板工程（含支撑系统）、脚手架、现场的临时电箱、电缆包工包料；钢筋工程制作安装及辅助材料；图纸范围其它分项工程包工不包料（但包括辅料）；包图纸范围内的大、小型机械设备机具（所有费用）；包安全生产；包文明施工，包为完成工程实体而所做的一切辅助工程。
（具体见第四章补充协议条款）。
除工程实体以外的物品其余全部为投标人自行购买。
8
投标人资质
等级要求
符合本工程对施工队伍的资质要求；经本年度年检合格的营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人授权委托书，要求同时具备钢筋分包、混凝土分包、木工分包、脚手架、砌筑分包、抹灰分包、水电分包二级以上资质。
投标人没有不良记录。
劳务队长必须持有劳务队长证上岗。
9
资格审查方式
资格预审
10
合同形式
合同价款中包括的风险范围：
除设计变更、招标人签证以外的风险，所有不可预见的一切费用，如材料涨价、人工费上涨等各种调整，本着风险与利益共同存在的原则，均由中标人自行考虑，自行承担。
如果没有设计变更、没有招标人签证，工程结算时，工程结算单价等于合同单价，具体条件详见合同条款。
合同价格方式采用固定单价，平米包干。
11
质量标准
合格
12
工期要求
开工时间：
暂定2012/7/20
竣工时间:
2013///
13
踏勘现场
投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取有关投标准备和签署合同所需的所有资料和信息。
自行考察现场。
考察现场的费用由投标人自己承担。
现场联系人：
联系电话：
14
招标范围
施工图纸范围内的全部工作内容，包含所有的措施项目和为满足文明施工和安全施工所发生的全部费用。
15
现场踏勘及答疑时间
时间2012年月日10:
00，地点：
工地现场
16
投标有效期
（30）日历天（从投标截止之日算起）
17
投标保证金
人民币20000元整（现金），于递交投标文件的同时递到发展有限公司财务资金部，与中标人签订合同后，7日内无息退还投标人，不交付保证金投标无效。
18
投标文件份数
正本壹份，副本贰份，密封报送。
19
投标文件提交地点
及投标截止时间
地点:
工程部
地址：
收件人：
电话：
投标截止时间:
2013年月日15点之前
20
开标时间地点
开标时间:
2013年月日15点。
地点:
21
评标方法
综合评定法，具体内容详见招标说明
22
履约保证金
未与公司合作过的劳务队需提交100万元履约保证金
23
招标文件的权利
招标文件将作为中标单位签订施工合同的一部分
-11-
二、招标文件
1、投标文件的组成
投标人准备的投标文件应包括下列各项文件：
1．1投标人应按附表一报价单格式报价，由企业法定代表人签名或授权委托人签名，加盖单位印章及填上日期；否则，视为投标书无效；
1．2获授权签署及履行所有合同文件、函件的法定代表人授权委托书（法人委托书）；
1．3投标人的营业执照、资质等级证书及质量体系认证复印件、安全施工许可证、分包许可证，拟定的现场组织、以及负责管理现场主要人员的资历及现场拟定投入机械设备情况一览表。
拟委派的项目经理及项目部成员证书复印件，投标人在过去三年的同类工程施工业绩，投标人获得的省级以上获奖证书材料；
1．4投标单位需上报与该项目配套的项目组织结构图。
拟委派的劳务项目负责人、和技术负责人等管理人员一旦中标不得更换，在投标过程中需参加面试考核。
公司项目部将在施工中对于上述管理人员进行实名制考勤管理，对于没有到岗或未经项目部同意投标人自己更换管理人员的情况，公司将给与每人每天200元的处罚。
但招标人有权要求投标人更换招标人认为不称职的项目经理部人员；
1．5投标人上报具体工种劳动力数量（见后面附表），公司项目部将根据上报人数进行实名制考勤。
如果中标单位在某一时间段内由于缺少劳动力未能达到公司工期要求，公司有权扣除该时间段内缺少人员的工资。
按照每人每天150元计算，还有甲方给与工期滞后的罚款。
如果中标单位在后来的施工中将落后的工期赶上来，公司可以再将扣除的工人工资返还给中标单位。
1．6编制工程项目切实可行的施工进度计划；（具体表格见附表）
1.7投标单位中标后必须按照公司要求，由公司统一购买农民工安全帽和工作服。
费用由中标单位提供。
在施工过程中，如果投标单位施工人员未佩戴公司统一购买的安全帽、未穿着公司统一购买的服装，项目部将不让该人员进入施工现场。
1.8机械管理，投标单位必须上大型机械（塔吊、龙门架等）使用型号和数量，进出场时间、安装拆除时间、备案时间等。
中标单位如果在规定的时间内大型机械没有进场和安装，并影响施工进度，公司有权扣除劳务队没有按照投标文件要求安装大型机械时间的租赁费用。
价格按照当月造价信息。
在以后的施工中如果劳务队将落后的工期赶上来，公司可以将扣除的机械费用无息返还给劳务公司。
1.9安全管理方面，投标单位必须按照公司安全文明施工要求进行施工，具体形式见《建设发展有限公司安全生产文明施工标准》。
1.10材料管理方面，所有分包队采购的材料在正式采购前必须以书面形式上报项目部同时提供样品，经项目部经理和技术负责人签字同意后才能大批量进场。
并将样品保存在项目部，以备公司检查。
如果不经项目部同意并签署书面意见，进场不符合施工规范要求的材料必须无条件退场。
1.11成本管理方面，作为合作伙伴的分包单位，在生产过程中必须通过节约材料、控制消耗来实现与招标单位（总包）的“共赢”，必须以图纸计算，并经项目经理和工长签字确认的消耗量标准作为材料使用的限额，必须采用合理的施工工艺来降低各类损耗。
1.12财务管理制度，在支付分包单位劳务费时，必须开具对等金额的分包单位的劳务费发票，在支付分包单位材料或机械费时，分包必须与供应商或租赁户签订相应的材料采购或租赁合同，在总包单位（招标单位）处备案，供应商开具的送货单原件交付总包单位入账，总包单位在支付分包单位此类非劳务款时，将款项直接支付至分包单位的供应商（开具供应商抬头的支票），并要求出具供应商的发票；任何向招标单位提供假发票的行为，引起的税务风险和法律风险将由投标人承担；
1.13按本须知规定须提交的其它所有资料。
投标人准备的投标文件必须使用招标文件所提供的投标书格式及相关文件格式。
在投标阶段，投标人不必填写本招标文件内工程合同（包括补充协议书）。
工程合同将于发出中标通知书后由招标人与中标人双方签署。
但投标人须在招标阶段完全确认工程合同（包括补充协议书）的内容。
2、投标文件的有效期
2．1自投标截止日期起，投标文件有效期为30日历天；
2．2在招标文件中规定的投标文件有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以向投标人提出延长其投标文件有效期的要求，这种要求及相关答复均应以书面形式进行。
投标人可以拒绝这种要求而不会损失其投标保证金。
同意延期的投标人，不需要也不被允许修改他的投标文件。
3、投标文件的编制
3．1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。
3．2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国的法定计量单位。
3．3投标人应按所有附表填写完整。
4、开标
4.1招标人组织工程、造价、分公司等内部管理机构进行内部开标，开标过程不公开。
5、评标
5.1评标原则：
招标人组成评标小组，将根据“综合评分”的原则，综合考虑投标人的资信、以往的工程业绩以及商务标的报价，以“合理低价中标”为原则，把合同授予符合该标准的投标人。
5.2招标人在发出中标通知书之前任何时候均有绝对权接受或拒绝任何投标、宣布投标程序无效或拒绝所有投标。
招标人保留评标后向任何投标人进一步议标的权利。
6、中标通知
1、决标后由招标人发出《中标通知书》通知中标人；
2、《中标通知书》一经发出即有法律效力，并将成为合同的组成部分。
中标人应在规定的时间内与招标人正式签订承包合同协议；
3、中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，中标结果不再通知所有未中标的投标人；
4、投标人在收到《中标通知书》成为中标人后，立即着手进场和开工准备工作，以保证合同一旦签订，能具备随时进场和开工条件。
7、合同的签署
1、招标人向中标的投标人发出《中标通知书》之日起3日内，中标人与招标人双方签署劳务分包合同及补充协议书；
2、合同协议书经招标人、中标人双方法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司法人印章后立即生效；
3、如中标人在《中标通知书》规定的期限内不能与招标人签订合同协议书，按自行放弃处理；招标人有权从原未中标人中重新选择中标人或重新招标，没收投标保证金，投标人不得提出异议；
4、不得签订与本招标文件和合同文件相违背的合同或协议。
8、关于选择性投标的约束；
1、公司将向已经合作过的、并认为有能力承接该招标工程的现有分包商发出招标邀请；
2、关于对分包队报价的约束。
超过所有投标单位均15%不予邀请下次投标。
三、报价要求及格式
1、本次报价采用大清包形式，合同按建筑工程施工劳务分包合同示范文本填写，其余双方补充协议主要条款附后（见补充协议条款）。
包工不包料报价说明：
（1）具体人工费和大、小型机械、机具费用、辅助材料费包括的内容见补充协议条款。
（2）生活用临设、生产性临设及人工、小型机具及辅料费用应包括在报价内；
（3）本次招标为固定单价合同，计量方式为按平米造价；
（4）防水、外墙保温、外墙涂料、门窗、外檐石材由总包另行分包。
（5）模板使用情况说明：
采用竹模板（或等同于竹模板的多层板模板）顶棚达到清水砼标准（做到直接刮腻子）。
（6）对拉螺栓制作、安装（含材料费用）包括在平米包干单价内。
（7）安全文明施工配合用工。
（8）劳务分包应提供钢筋下料单，经甲方审核签字后下料。
（9）砼接头处打磨修理平整（含止水螺杆的切除，穿墙套管的切除，以及切除后的打磨处理等。
）
（10）招标单位提供电源、水源供接驳点。
由接驳点引入施工部位的费用，综合考虑在报价中。
（11）报价中包含为外保温、外檐涂料、石材等分包单位无偿提供脚手架和垂直运输机械的费用。
（12）中标单位施工中的砌体、抹灰、油漆、贴砖等工程甲方有权和中标单位再进行二次招标，费用从中标单位工程款中扣除。
2、投标文件的组成：
（1）报价表（格式见附表）
（2）项目施工管理人员组织机构图（格式见附表）
（3）施工
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