杨镇二中学生宿舍楼施工方案装饰装修工程.docx
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杨镇二中学生宿舍楼施工方案装饰装修工程
1、编制依据
1.1施工组织设计
文件名称
编号
日期
杨镇二中学生宿舍楼改扩建工程施工组织设计
2011年8月
1.2图纸
名称
编号
日期
杨镇二中学生宿舍楼改扩建工程建筑施工图
2011年3月
1.3规范、规程、标准
类别
名称
编号
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
砌体工程施工及验收规范
GB50203—2002
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
行业
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准
JGJ110-1997
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
地方
轻隔墙条板质量检验评定标准
DBJ01-29-2000
2、工程概况
2.1设计概况
序号
项目
内容
1
建筑规模
占地
建筑面积
标准层
层数
层高
1067.9m2
6407.5m2
1067.9m2
六
3.6m
2
檐高
22.2m（室外地面至屋面结构面标高）
±0.00相当于绝对标高37.6m
3
屋面
不上人屋面，防水等级为二级，防水层合理使用年限15年
4
外墙面
灰色外墙砖、白色涂料、部分外包铝板+黑色大理石
5
内墙面
合成树脂乳液涂料+陶瓷锦砖墙面
6
楼地面
地砖地面
7
顶棚
涂料+铝条板吊顶+矿棉板顶棚
8
门窗
木质夹板门+塑钢推拉窗（中空玻璃空气厚度12mm）
9
防水
室内防水：
有水房的楼地面采用1.5厚聚氨酯防水涂料防水层
10
保温
外墙保温材料为80厚岩棉复合板，燃烧性能为A级
2.2现场情况
2.2.1施工用水利用西侧原泵房水井水源，满足消防用水和施工用水的需求；施工用电从北侧的配电室引入，直接供入施工区域，满足施工生产要求。
2.2.2通向主干道（木燕路）的施工道路利用学校原有的道路，部分地段已加厚加固，满足施工生产物资进出场的要求。
2.2.3主体结构、二次结构施工已结束，施工水电接点已预留，已具备装饰装修施工条件。
2.3工程特点
2.3.1管理方面
（1）各专业施工管理人员定期向项目经理汇报装饰装修工程施工进度、施工情况及现场材料、机械情况，以便及时配合协调计划的管理。
（2）在工期内完成既定的进度和质量目标，项目部将在各方面的配合下，通过精心设计、周密计划、有效管理来保证施工协调，安全防范，成品保护等工作目标的实现。
2.3.2技术方面
3、施工安排
3.1质量目标
3.1.1整体质量目标：
竣工“合格”。
3.2施工部位及工期要求
序号
项目
开始时间
计划结束时间
1
2
3.3劳动组织及职责分工：
4、施工准备
4.1技术准备
4.1.1组织有关人技术员认真学习施工图纸，了解设计意图，消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。
4.1.2做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。
细致深入地配合设计方深化细部设计，为施工如期完成提供有力的保障。
4.1.3编制施工组织设计时要兼顾全面、突出重点、以施工图、施工规范、质量标准、操作规程作为组织施工的指导文件。
结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，保证施工处于有效受控状态。
4.1.4计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构，组织质量安全体系以及施工计划。
4.1.5组织相关技术人员认真学习新规范、新规程，采取有效措施控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物的含量，达到绿色装修目的。
4.1.6全面履行工程合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。
4.2施工条件准备
4.2.1在工程施工中合理安排管理和作业人员，严格控制施工顺序，确保工程进度目标及质量目标的实现。
4.2.2做好作业人员的教育和培训工作，对所有特殊工种人员要求必须持证上岗。
根据施工进度，合理安排各分项施工作业人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行。
4.2.3对确定使用的建筑材料，项目部及时编制材料计划，并按进度计划要求时间将材料采购进场。
工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。
不合格材料不得进场。
4.2.4保障施工机械的投入使用，以确保施工进度。
垂直运输机械在所需工序开始前完成安装和调试工作，其他中小型机械按工程需要及时进场。
5、主要施工方法及措施
5.1楼（地）面装修
5.1.1为杜绝地面空鼓、裂缝等质量通病的出现，楼（地）面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理干净，表面如沾有油污，应用5%～10%浓度的火碱水溶液清刷干净，以确保楼（地）面工程不空鼓，粘接牢固。
5.1.2具体部位用料及做法：
（1）一层标间、活动室、储藏室和强、弱电间、走道地面为130mm厚地砖地面，用料及分层做法为素土夯实，压实系数0.90；100厚C15混凝土；20厚DS干拌砂浆找平层；5厚DTA砂浆粘接层；5厚地砖，DTG擦缝。
（2）一层标间卫生间、盥洗间和公共卫生间、盥洗间地面为最薄处132厚地砖防水地面，用料及分层做法为素土夯实，压实系数>=0.90；60厚C15混凝土；最薄处35厚C15细石混凝土，从门口处向地漏找1%坡，随打随抹平，四周及管根部位用DS砂浆抹小八字角；防水层做法：
0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材，用1.3厚胶粘剂粘贴或1.5厚聚合物水泥基防水涂料；20厚DS干拌砂浆找平层；5厚DTA砂浆粘结层；5~10厚地砖，DTG擦缝。
（3）二层至六层标间、活动室、走道地面为50厚地砖楼面，用料及分层做法为钢筋混凝土楼板；20~15厚CL7.5轻集料混凝土垫层；20厚DS干拌砂浆找平层；5厚DTA砂浆粘结层；5~10厚铺地砖，DTG擦缝。
（4）二至六层标间卫生间、盥洗间和公共卫生间、盥洗间及太阳能储热水箱间地面为最薄处70厚地砖防水楼面，用料及分层做法为现浇钢筋混凝土楼板；最薄处35厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡，随打随抹平，四周边及竖管根部用DS干拌砂浆抹成小八字角；防水层做法：
0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材，用1.3厚胶粘剂粘贴或1.5厚聚合物水泥基防水涂料；20厚DS干拌砂浆找平层；5厚DTA砂浆粘结层；铺5~10厚防滑地砖，DTG擦缝。
（5）一至六层标间、活动室、储藏室、强弱电间、太阳能储热水箱间踢脚为地砖踢脚，用料及分层做法为DP—HR勾实接缝，修补墙面，拉毛；8厚DP—HR打底；5厚DTA粘结层；粘贴5~6厚地砖；DTG砂浆勾缝。
（6）一至六层走道踢脚为地砖踢脚，用料及分层做法为9厚DP—MR砂浆打底压实抹平；5厚DTA砂浆粘结层；粘贴5~6厚地砖；DTG砂浆勾缝。
5.1.3注意事项
（1）冲筋：
从+500mm平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1m左右冲筋一道，有地漏的房间应四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆；
（2）装挡：
根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平。
24小时后浇水养护；
（3）找规矩弹线：
沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正；
（4）铺砖：
从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。
铺好地砖后，常温48小时放锯末浇水养护。
铺地砖时要求相临房间的接槎放在门口的裁口处；
（5）踢脚板的施工：
踢脚板时应在房间阴角两头各铺贴一块砖，出墙厚度及高度符合设计要求，并以此砖上楞为标准，挂线，并及时将挤出砖面的砂浆刮去，将砖面清擦干净。
5.2抹灰工程施工
5.2.1抹灰施工前应对以下几方面进行检查：
门窗框是否安装齐全，门口高低是否符合要求；预留木块和铁件有否遗漏，位置是否正确；水电线管、配电箱是否安装完毕。
5.2.2施工流程：
抹灰施工应从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。
应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空鼓、裂缝现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。
施工工艺流程如下：
门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）→墙面清理→浇水润湿墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→作护角→抹水泥窗台板→抹底层砂浆→弹线分格→粘分格条→抹罩面灰→起条、勾缝→养护。
5.2.3施工工艺：
（1）基层处理：
若基面为混凝土面，应对其表面进行“毛化”，其方法有两种：
一种是将其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水湿润基层。
另一种方法是将光滑的表面清扫干净，用10%火碱除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后凉干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层1：
1稀粥状水泥细砂浆（内掺20%107胶水拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好，形成粗糙界面层。
砌块或砖墙墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净后，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。
（2）吊垂直、套方找规矩：
分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面弹出抹灰灰层控制线。
（3）护角：
室内墙面、柱面和门洞口的阳角，用1:
2水泥砂浆作护角，高度为2.1m，每侧面宽度50mm。
根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1:
2水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用水泥浆抹出小圆角。
（4）抹水泥砂浆窗台板：
先把窗台基层清理干净，把碰坏的和松动的砌块或砖重新用水泥砂浆修复好。
洒水湿润，然后用1:
2:
3豆石混凝土铺实，厚度不薄于25mm。
次日用1:
2水泥砂浆抹面，压实压光，养护2～3日。
下口要求平直，不得有毛刺。
（5）抹底层砂浆：
在墙体湿润的情况下抹底层灰，先刷掺水重10%的107胶水泥浆一道（水灰比为0.4～0.5），紧跟抹1:
3水泥砂浆，每遍厚度为5～7mm。
（6）抹面层砂浆：
底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面润湿，按图纸尺寸弹线分格，粘分格条、滴水槽，抹面层砂浆。
面层砂浆配合比为1：
2.5水泥砂浆，厚度5-8mm。
先用水润湿，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰与分格条抹平，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。
待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。
随后，将分格条起出，待灰层干后，用素水泥膏将缝子勾好。
对于难起的分格条，则不应硬起，防止棱角损坏，应待灰层干透后补起，并补勾缝。
（7）养护：
水泥砂浆抹灰层应喷水养护。
5.2.4抹灰施工质量标准
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
普通
中级
高级
1
表面平整
5
4
2
用2m直尺和楔形塞尺检查
2
阴阳角垂直
—
4
2
用2m托线板和尺检查
3
立面垂直
—
5
3
4
阴阳角方正
—
4
2
用200mm方尺检查
5
分隔条（缝）平直
—
3
—
拉5m线和尺检查
5.3内墙（柱）面装修
5.3.1具体部位用料及做法：
（1）一至六层标间、活动室、储
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