产业别墅组织设计.docx
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产业别墅组织设计
陕西正天建设有限公司
SHAANXIZENITHCONSTRUCTIONCO.LTD
文件名称
施工组织设计
文件编号
SZ-03-09
该文件系公司财产，未经本公司批准不得擅自复印、外传。
长安科技产业园北示范产业别墅A标段1号楼
施工组织设计
文件批准与修订版次状态：
A
曹超
杜景华
沈遵礼
2003/7/1
版次
修订原因
编制
审核
批准
生效日期
第一章工程概况--------------------------------------5
第二章施工部署--------------------------------------5
第一节机构设置----------------------------------5
第二节工程任务划分------------------------------5
第三节施工部署的原则----------------------------6
第四节施工总进度控制计划------------------------7
1、施工阶段目标控制计划-------------------------7
2、施工总进度计划表-----------------------------8
第五节施工组织协调------------------------------8
第三章施工总平面布置--------------------------------9
第四章施工方案--------------------------------------10
第一节施工测量----------------------------------10
一、施工测量平面控制-----------------------------10
二、标高测量-------------------------------------11
第二节基坑回填土--------------------------------11
第三节钢筋工程施工------------------------------12
1、施工工艺-------------------------------------12
2、材料要求-------------------------------------12
3、钢筋接头类型---------------------------------13
4、施工要点-------------------------------------13
第四节模板工程施工------------------------------13
一、模板的选用------------------------------------13
二、操作工艺--------------------------------------14
第五节砼工程施工--------------------------------15
一、施工工艺-------------------------------------15
二、砼的浇筑要求---------------------------------16
三、砼振捣要求-----------------------------------17
四、砼养护要求-----------------------------------17
五、砼试块制作养护要求---------------------------17
六、混凝土拆模要求-------------------------------17
第六节砌筑工程----------------------------------17
一、施工工艺-------------------------------------17
二、操作要求-------------------------------------18
第七节安装工程施工------------------------------19
第五章施工进度计划及保证措施------------------------20
第一节工程项目进度目标控制----------------------20
第二节施工工期保证措施--------------------------20
第六章施工现场安全文明措施--------------------------21
第一节目的--------------------------------------21
第二节准则--------------------------------------22
第三节管理办法----------------------------------22
第七章质量保证措施----------------------------------23
第一节检查验收程序------------------------------23
1、自检、互检-----------------------------------23
2、报验-----------------------------------------24
3、验收-----------------------------------------24
第二节质量管理细则------------------------------24
1、钢筋工程-------------------------------------24
2、模板工程-------------------------------------26
3、砼工程---------------------------------------27
4、抹灰工程-------------------------------------28
5、防水工程-------------------------------------28
6、砌砖工程-------------------------------------29
7、饰面工程-------------------------------------29
8、岗位责任制-----------------------------------30
第一章工程概况
本工程属于我公司所承建的长安科技产业园产业别墅A标段工程二期开工项目。
建筑面积约3748平方米，为钢结构工程地上三层造型比较复杂。
工程地址位于长安科技产业园西部大道与辅道西南角，紧临紫薇田园都市售楼中心南侧，周围均与市政道距相邻，交通极为便利，有利于施工机械设备及材料的进出场。
本工程的六大材和大型设备由建设单位供应，详见高科管物97-014号文规定。
本工程由西安建筑科技大学设计研究所负责设计。
工程土方开挖、铝合金、钢结构、幕墙，网架、集中空调、电信、电话、电视、智能化、消防、宽带网由业主委托专业施工单位施工。
施工组织设计针对本工程特点编制，尽量突出重点。
常规施工方法及要求参照有关手册、规范、规程。
第二章施工部署
第一节机构设置
为使工作紧张有序，顺利完成本公司的既订目标，机构设置如下：
工程总指挥：
杜景华
项目经理：
王普毅技术负责：
王卫朝安全员：
王建养
综合工长：
耿喆质量员：
王小良资料员：
童红妮
第二节工程任务划分
1、各单位负责范围
序号
负责单位
任务划分范围
1
业主委托专业队伍范围
二次设计、铝合金、钢结构、网架、集中空调、电信、电话、电视、智能化、消防、宽带网、电梯等专业公司中施工的内容
2
本公司的范围
除以上内容外的全部图纸内容。
2、工程物资设备采购划分
序号
负责单位
工程物资
1
业主采购范围
供六材和大型设备、商品混凝土（高科管字物96-014号文规定）
2
本公司采购范围
除以上材料外的全部材料
3、工程使用大型设备情况
名称
项目部数量（台）
合计（台）
一
砂浆搅拌机
1
1
砼搅拌机
1
1
材料升降机
1
1
柴油发电机
1
1
第三节施工部署
本工程平立面造型复杂、装修档次高，总工期短。
为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空
间的总体布局。
1、在时间上的部署
根据总施工进度的安排，基础结构施工，回填土主体施工阶段穿插进行；
2、总施工顺序上的部署原则
按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后安装的施工顺序原则进行部署。
3、在资源上的部署
根据施工工程量和业主的材料设备供应情况，我方施工中投入的主要设备为：
A、水平、垂直运输机械；B、钢筋加工机械；C、架子、模板、支撑系统。
其他设备，例如混凝土运输搅拌设备、钢结构加工安装设备等均由业主直接委托的配合单位负责。
第四节施工总进度控制计划
根据业主的要求，有关部门已经确定本工程的工期为：
2003年7月1日至2003年9月30日。
各阶段目标时间要确保总进度计划，施工的设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。
1、施工阶段目标控制计划
序号
阶段目标
起至时间
工期（d）
工期比例
验收时间
1
土方回填
2003/07/10～2003/07/25
15
2
基础
2003/07/26～2003/08/15
15
2003/8/16
3
主体钢结构*
2003/08/16～2003/09/25
40
2003/9/
4
砌体
2003/09/15～2003/09/25
10
5
防水*
2003/09/20～2003/09/30
11
11
6
铝合金、幕墙等
2003/09/20～
注：
带*号者为建设单位指定的专业配合单位的项目。
2、施工总进度计划表
——见附表—
第五节施工组织协调
本工程施工过程是通过业主、设计、监理、施工、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。
因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。
1、制定图纸会审、图纸交底制度
在正式施工之前，工程总指挥、项目经理部组织各种技术人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审，图纸交底人，会中确定的内容形成第一份施工文件。
确保工程顺利开始。
2、建立周例会制度
在每周的星期二召开由监理主持，业主、施工方及分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，觖决问题。
若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。
3、制定专题讨论会议制度
若遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包聚到一起，商讨解决。
此专题讨论会不定时召开。
第三章施工总平面布置
一、施工总平面布置原则
在对本工程施工总平面进行布置时，依据业主提供的场地实际情况，原则上力求科学合理，充分利用场地资源，最大限度地满足施工需求，以确保工程质量、工期、安全生产、文明施工、环境保护、科学管理六大目标的实现。
根据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的相关规定，结合陕建建发[1999]107号文件关于《陕西省文明工地检查（验收）表》的具体要求，将施工场地划分为生产区、生活区、办公区三个大的区域。
二、生产区的平面布局
生产区内除专业工种作业区外，设置门卫、库房及厕所，及项目部与班组值班室。
生产区设置一大门，临主干路采用深蓝色钢骨架彩钢围墙，彩钢围墙底部为500高砖基础。
现场用钢管密目网围护。
生产区内搭设门房、库房、现场办公室等必须的设施。
由于本工程采用商品混凝土，现场布置应充分考虑商品混凝土搅拌运输车及混凝土泵车的线路及停放地点。
三、生活区的平面布局
生活区置于施工现场博士路以西，东西长50米，南北长60米。
生活区内搭设宿舍一栋，库房一栋，及厨房、厕房、商店等设施。
设施之间进行绿化。
道路硬化。
设黑板硬化。
设黑板报、宣传栏等。
四、办公区的平面布置
办公区位于生活区南边，紧邻时代广场。
办公区搭设两层彩钢活动房七间，用于办公室及会议室。
搭设平房13间，用于班组及工种办公室。
办公区食堂为营业性食堂。
办公区中间部位设花池及宣传牌。
所有道路进行硬化。
生活区及办公区平面布置图见附图二（44）。
五、水电供应
施工生活用水电建设单位已供应到位，其容量大小建设单位应根据实际需要量随时满足。
根据总平面图中主要用电设备及照明布置的位置，从配电室引出三条回路，采用TN-S系统，三级配电、二级漏电保护，各动力线路采用三相五线制，地下暗敷方式，电线埋深600毫米。
施工用水由业主提供的供水管接出，主管道采用DN50PVC管，生产及消防支水管采用DN320PVC管，全部地下埋置。
六、施工总平面的管理
项目技术负责人负责现场总平面区域内的项目管理，在三个主要施要阶段中，分别按《现场平面布置图》进行合理规划，安排落实。
若在施工过程中出必要的平面布置变更，须经项目经理审批。
第四章施工方案
第一节施工测量
一、施工测量平面控制
1、根据总平面设计图提供的坐标点和建设单位提供的建筑红线，用坐标计算法建立施工控制网，第一次测量由专业测绘部门完成。
2、根据已建立的施工控制网，用经纬仪测出建筑物的外轮廓主轴线，然后按设计图纸用钢尺丈量出开挖基础的边界线。
3、±0.000以下基础结构施工时，根据施工控制网，在基坑边上埋设主轴线的控制桩位，用经纬仪向施工面投测放线。
4、施工至±0.000后（即首层地面处），用经纬仪测出四角主轴线控制点，在各控制点上做出明显标记并加以保护，做为主体结构轴线投测的基准点。
二、标高测量
按照建设单位给定的城市水准点，在施工场地上建立水准基点组，其点数不得少于六个，点间距为50～80m，每隔一定的时间，或发现有变动可能时，应进行复测，以查明水准点高程是否有变动。
首先校测基底标高。
结构施工至±0.000后，根据高程控制点用水准仪将±0.50m水平线投测到底屋外墙上，用红漆标明，以此做为向上各层楼层传递高程的基准点。
高程传递用钢尺垂直向上量取，然后将水准仪安置在施工层上，校测由下量取的各点，误差控制在±5mm以内。
高程量取使用的钢尺必须经过鉴定，量高差时应铅直并用标准拉力，同时进行尺长和温度改正，以确保各层标高的准确性。
第二节基坑回填土
1、基坑四甲方指派专业队伍开挖。
开挖的规定：
a、所有坑边外方1.5米.b、基坑下预留300厚原土人工挖除。
c、每个坑留置坡道宽3.5米，长6米。
2、装载机上土，拌合机粉碎过筛，自卸汽车平输，人工铺土，压路机分层碾压。
3、土粒要求粒径不得大于15mm，白灰粒径不得大于5mm。
4、每层虚铺厚度为25mm，每层碾压6～8遍，每次碾压有150～200mm的重叠，碾压机械平行速度不得超过2km/h。
5、土方回填前应由实验室确定土的最优含水量和最大干密度，为保证压实时的最佳含水量，每层碾压前现场测算土的含水量，当含水量过高时，可采用旋耕机旋土翻松、晾晒，若含水量偏低，预先洒水闷湿，并增加压实遍数。
6、对于碾压过程中局部出现的橡皮土，及时清理挖除。
7、每次填土前必须测设标高控制桩，控制虚铺厚度和标高，碾压后复核标高及表面平整度。
8、专人负责采用环刀法现场取样测定检查实际干密度。
若达不到要求，应采取措施，提高填土质量。
第三节钢筋工程施工
1、施工工艺
钢筋翻样→材料检验→焊接试验→钢筋制度→成品钢筋检验→钢筋绑扎→成型钢筋验收→隐蔽工程记录。
2、材料要求
（1）外观检查，每批钢筋均应进行外观检查，表面不得有裂纹，结疤和折叠及锈蚀，钢筋每1m弯曲度不应大于4mm。
（2）力学性能试验：
进入现场的钢筋按规定的取样方法抽样，进行拉伸试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长度）及冷弯试验。
经试验不合的及时清运出场外。
（3）进场的钢筋应按批量和炉号提供合格证和试验报告，技术资料不明的钢筋不得进场。
（4）进场的钢材必须报验，经监理同意后使用在指定的部位。
3、钢筋接头类型
柱直径>12mm以上竖向钢筋接头采用电渣压力焊。
现浇板受力钢筋采用搭设绑扎连接。
基础纵向钢筋接头采用闪光对焊。
梁内的钢筋接头直径>12mm采用闪光对焊，直径>12mm以内搭接绑扎连接。
4、施工要点
钢筋翻样应认真熟悉施工图，严格按设计要求和规范及抗震结构要求进行钢筋翻样。
并应向钢筋制作班进行认真详细的交底。
钢筋制作时应先进行试弯，丈量符合要求时再下料，钢筋下料要编著等安排，降低损耗。
制作好的钢筋分规格、品种、构件编号分类堆放整齐，并将栋号、构件的编号和名称、规格及根数标识清楚。
钢筋对焊前后清除钢筋端头150mm范围的杂物，以免在夹具和钢筋间因接触不良而引起“打火”。
同时，如钢筋端头不直有弯曲，应予以切除。
焊工应持证上岗，焊接前和更换钢筋的规格品种时，先制作对焊试样进行冷弯试验。
合格后才能成批焊接。
焊接完后，应待接头处由红色变成黑红色才能松开夹具，平稳地取出钢筋，以免引起接头处弯曲。
钢筋在电渣压力焊的过程中，如发现轴线偏移，接头弯折，结合不良烧伤，夹渣等焊接缺陷应采取措施及时消除。
第四节模板工程施工
一、模板的选用
材料：
梁柱采用定型钢模板，圆柱及现浇板采用木模板及多层板。
支撑系统为钢管架。
作业条件：
模板设计，根据设计图纸、结构形式，对模板进行设计，确定模板的合理配置数量，根据梁、柱的几何尺寸和现场施工和条件，可部分模板先进行预制拼装、分规格堆放；放好轴线、模板边线、水平控制标高，模板底口应做水泥砂浆找平层，检查并正柱子用的地锚已预埋好；柱子、梁钢筋绑扎完毕，水电安装管线预埋件已安装，绑好钢筋保护层垫块，并办完隐、预检手续。
二、操作工艺
1、安装柱模板：
按标高抹好水泥砂浆找平层，按位置做好定位台墩，以便保证柱轴线与标高的准确；安装好已拼好的柱模板，模板按大小做成一面一片，一面的一边带一个角模，就位后先用铁丝与主筋绑扎，临时固定，用U型卡将两侧模板连接卡紧，安装两面后再安装另外两面模板。
安装柱箍：
柱箍可用角钢、槽钢制成，也可以采用钢木夹箍，柱箍大小根据柱林荫道的尺寸，侧压力的大小等因素进行选择。
安装柱模拉杆或斜撑，柱模每边高设2根据拉杆，固定于事先预埋好的钢筋环上，用经纬仪控制用花竺螺栓调节校正柱模的垂直度，拉与地面夹角为45度，预埋的钢筋环距柱的距离宜为3/4柱高；将柱模内清理干净，封闭清扫口，办理柱模预验。
2、安装梁模板
在柱子混凝土上弹出轴线和水平线，安装梁支柱之前，支柱下垫通长脚手板，梁支柱采用双支柱，间距600～1000，支柱上垫100×100方木，支柱中间加剪刀撑和水平拉杆；按设计标高调整支柱标高，然后安装梁底板，并接线找直，梁底板应起拱，当梁跨度大于4M时，应按设计要求起拱，如无设计要求时，起拱高度1/10000-3/1000；绑扎梁钢筋，经检查合格后，清除杂物，安装侧模板，把两侧模板与底板用U型卡连接，用梁括架或三角支架支撑固定梁侧梁板，梁模板上口用定型卡子固定，竖向固龙骨间距一般为75cm。
3、安装顶板模板
边跨一侧开始安装，先安第一排立柱，再安第二排，依次逐排安装，同时安装大龙骨，支柱间距应为80-120cm，大龙骨间距应为60-120cm，小龙骨间距40-60cm，调节支柱高度，将大龙内找平，铺多层板，接缝处要用胶带粘缝，平台板铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正，标高校正完后，支柱之间加平拉杆，一般情况距地面20-30cm处一道，往上1.6cm左右一道，并应经常检查，保证完整牢固。
4、拆除模板：
（1）在常温条件下，墙体砼强度必须达到1Map才准拆模，拆模时应以同条件养护试块抗压强度为准。
（2）拆除模板顺序与安装顺序相反，如果模板与砼面吸附或沾结不能离开时，可用撬杠撬动模板下口，不得在墙上口撬、或用大锤砸模板。
（3）及时进行模板清理，涂刷隔离剂，防止粘连灰浆。
应定期进行检查和维修，保证使用质量。
第五节砼工程施工
一、施工工艺
二、砼的浇筑要求
浇筑砼前应对机具进行抽查试运转，同时配轩专职机修工，随时检修，浇筑砼中应保证水、电、照明不中断。
同时要注意气候变化情况，以保证砼作业连续进行。
工地必须配备发电机一台，其功率至少应保证两台震动器及现场照明。
浇筑工序中应控制砼的均匀性和密实性，砼应及时入模，防止砼发生分层离析。
墙砼浇筑前，应先在底部填以50-10mm与砼成份相同的砂浆。
浇筑砼时应注意观察模板、钢筋、预埋管件和预留孔洞的情况，当发生变形，移位时，应立即进行修整。
三、砼振捣要求
砼现浇板用平板振动器振捣，振捣时应配合抹灰工随时用刮杠和木抹子将砼面刮平搓毛。
柱、梁及墙砼用插入式振动棒进行振捣，振捣时快插慢拔，避免漏振和过度振捣。
掌握好持续振捣时间，以砼面不再出现气泡，泛浆和砼面不再沉落为准。
四、砼养护要求
利用平均气温高于200C的自然条件，用工业麻袋覆盖后浇水养护。
使砼在一定的时间内保持水濯水化作用所需的适当温度和湿度条件。
砼养在浇筑完毕后12小时以内进行，普通砼养护时间不得少于七天。
五、砼试块制作养护要求
砼试块制作应在浇筑地点取样制度，每次制作两组，并标明砼设计强度，结构部位编号，浇筑日期等。
一组放在现场试验室内进行标准养护，一组与构件同等条件下养护。
六、混凝土拆模要求
不承重砼（墙、柱等）的侧面模板，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损害时，方可拆除。
承重砼（现浇平板、梁）和悬臂板（阳台、挑沿板）强度达到100%时，方可拆模。
第六节砌筑工程
一、施工工艺
二、操作要求
（1）按砌块每皮高制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间接准线。
在砌筑位置放出墙身边线。
（2）砌筑时，应向砌筑面适量浇水。
（3）灰缝应横平竖直，砂浆饱满。
砖墙水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，灰缝的宽度应控制在10mm左右。
（4）砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭设。
砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块离皮端面露头。
（5）砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度为600左右，砂浆应饱满。
（6）墙体洞口上部采用过梁或放置钢筋的大小及规格应严格按图纸要求施工。
（7）砌体与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高每1m左右设一道，每道为2根据直径6mm的钢筋（带弯钩0，伸出墙或柱不小于700mm，在砌筑砌块时，将此拉结钢筋伸出部分埋置于砌体的水平灰缝。
第七节安装工程施工
一、施工配合阶段
1、按专业组织配合施工队伍，认真阅读施工图，积极参加设计交度和图纸会审，了解和掌握设计意图及具体要求，对于各类管道的安装标高、敷设位置、轴线、几何尺寸等要认真复核，积极主动的提出建设性意见。
及时了解并掌握建设单位供应的设备技术参数、图纸资料，并及时向监理单位和建设单位提出设备的采购、需用的计划。
2、完全接建设单位及监理单位对施工过程的各种检查，对查出的问题及时制定整改措施，并认真进行整改，直到
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