装修报价单.docx

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装修报价单

装修报价单

家庭装修工程报价单

核心提示:

现在买房后，免不了的就是对房屋进行装修，大家对家庭装修的质量也越来越重视。

有多少业主知道装修报价单中是否存在问题?

下边就为大家介绍一下家庭装修的报价单。

现在买房后，免不了的就是对房屋进行装修，大家对家庭装修的质量也越来越重视。

有多少业主知道装修报价单中是否存在问题?

下边就为大家介绍一下家庭装修的报价单。

家庭装修工程报价单

2010.4.2

序号工程项目位置单位数量工艺单价总额备注（规格、品牌）1地面砖客厅地面?

26.9802152600x600米色瓷片，沙子，水泥，人工15-18元2卧室地面?

29.88802390.4600x600米色瓷片，沙子，水泥，人工3阳台?

480320防潮棉，灰色地毯，人工4厨房?

5.660336300x300防滑地砖，沙子，水泥，人工5卫生间?

4.860288300x301防滑地砖，沙子，水泥，人工6踢脚线客厅m2110210同地面

7卧室m3110310同地面

8墙面砖厨房?

20501000300x301防滑地砖，沙子，水泥，人工9卫生间?

950450300x301防滑地砖，沙子，水泥，人工10墙面漆客厅?

60402400工程乳胶漆，环保腻子，人工11卧室?

99403960工程乳胶漆，环保腻子，人工12厨房?

0400

13卫生间?

0400

14吊顶漆客厅?

26.9401076工程乳胶漆，环保腻子，人工15卧室?

29.88401195.2工程乳胶漆，环保腻子，人工16厨房?

5.640224工程乳胶漆，环保腻子，人工17卫生间?

040224工程乳胶漆，环保腻子，人工18石膏线客厅m21501050石膏线造型

19卧室m31501550

20铝扣板吊顶厨房?

01200厚度0.5-0.7mm

21卫生间?

4120480厚度0.5-0.8mm

22木门卧室门扇312003600门套宽窄、造型，门厚，拉手，门锁，施工工艺，人工23玻璃门厨房门扇112001200门套宽窄、造型，12厘钢化玻璃，地弹簧，拉手，门锁，人工

24卫生间门扇212002400门套宽窄、造型，12厘钢化玻璃，地弹簧，拉手，门锁，人工

25窗帘客厅m3.3200660窗帘盒、窗帘，人工26卧室m62001200窗帘盒、窗帘，人工

27餐厅m1.2200240窗帘盒、窗帘，人工28木衣柜卧室?

93503150

29展示柜客厅?

2.5350875

30厨房台面厨房m4.215006300

31厨房柜厨房?

0600

32双口洗盆厨房个1300300

33厨房电器厨房套130003000

34水龙头厨房个16060

35卫生间台面卫生间?

0.51500750

36水龙头卫生间个3120360冷热水龙头2个，普通水龙头2个卫生间阳台，厨房水龙头1个

37便器卫生间个1800800

38洗脸盆卫生间个1450450

39开关、插座各房间套3100300

40电改造项0120000pvc管材，金龙羽牌电线，人工41垃圾清运项1500500

42材料搬运项1500500

卫生清洁项1200200

合计46461

装修报价单暗藏猫腻和预防措施

核心提示:

业主装修之前一定得看清报价单，避免装修公司在材料上动手脚。

现在大家跟我们一起分析一下装修报价单中最常见的六种猫腻和几点防范措施。

很多进行装修的人都有着不同的上当受骗经历，是因为很多不规范的装修公司都会在装修的各个环节找一切理由诈取业主的钱财，而装修报价单是装修公司暗藏猫腻的大头。

所以各位业主装修之前一定得看清报价单，避免装修公司在材料上动手脚。

现在大家跟我们一起分析一下装修报价单中最常见的六种猫腻和几点防范措施。

一、报价单里藏玄机

装修业主最先遇到的问题往往是看不懂报价单。

业内人士表示，昊艺木门，普通业主要看懂装修报价单的确不容易，因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识，不规范的装修公司就可能借此做文章，设下陷阱等着业主。

二、偷换计量单位

这一招一般业主是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。

比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材:

8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料，单位:

项，数量:

1……”貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就留下了钻空子的机会。

业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。

三、“遗漏”某些硬装修主材

装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，昊艺木门，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。

要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。

四、模糊品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。

业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。

装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

五、拉低某个单项价格

业主一般会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。

比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。

所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。

六、施工工艺含糊不清

光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。

无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。

因此，

业主最好多学一点装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程，这样有一定的防范作用。

一份内容较为完整的装修报价单，包括装修预算附件（具有法律约束力的）、预算协议（说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等）、客户主材表（业主自购的主材列表）和装修报价表（除了所有材料的报价，还有详细的施工标准），一般的业主要看明白实在有点头疼。

没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格，因为你讨价还价的结果只是占了小便宜，更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高。

我们建议各位业主可以用以下“三看”来防范装修报价单里的猫腻。

一看:

设计图纸，因为这是装修房子的总规划。

你可以先不看报价单，要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。

二看:

主材，因为主材费用占据了你装修支出的大头。

你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，是否已经说明白。

三看:

施工工艺，因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。

装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。

家装公司报价单猫腻分析

核心提示:

纵观整个装修过程，其实是业主与装修公司斗智斗勇的一个历程，而这个过程应该从你拿到装修公司的报价单时才能算开始。

许多装修的朋友，由于装修知识缺乏，签订装修而同时不够心细，不会看装修公司报价单，而被一些不正规的装修公司欺骗，花了不少冤枉钱。

听多了装修公司的猫腻，业主都会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，可是他们了解的信息往往是片面的。

纵观整个装修过程，其实是业主与装修公司斗智斗勇的一个历程，而这个过程应该从你拿到装修公司的报价单时才能算开始。

之前的什么参观样板房，看材料展示什么的都是虚的，唯有眼前的这份报价单才是真真切切的。

审核装修报价单是与装修公司的第一轮较量，这一步很关键，装修公司的报价单里或多或少都存在些问题，如果你能识破其中的猫腻，不光可以节约不少的费用，纠正装修公司的错误，而且让装修公司不敢小瞧你，不敢在以后的施工中轻易耍手段。

是如何能识破装修公司报价单里的猫腻，哪些是报价单里的不合理费用，相信看完这篇专题，各位装修业主或多或少都有个概念了。

我们先来看看现在报价单最常见的一种形式。

现在装修公司使用最多的是列项式报价单，这种报价单是按房间归类，将一个房间里所有的施工项目分成一项项的项目，每一项写明名称，单位（米、平方米），数量（工程量），单价，该项总费用，材料及工艺说明（注明材料等级、规格、损耗、施工做法等）。

一份详尽细致的家装施工报价单，可以反应装修的材料品名规格、材料价格、损耗、施工规范技术要求，提前对整个装修过程进行价格评估便于业主及时调整。

这种报价单理解起来应该很容易，初次装修的业主也能很快读懂，对号入座，就能够对每个房间里需要做什么，不需要做怎么都能有一个快速了解。

可就是这样一份预算表，装修公司仍能玩出不少的猫腻来。

下面是我们整理出的几个装修预算表中常见的“猫腻”

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猫腻1:

材料品名规格不详

这里有两种情况:

第一种是干脆什么都不写，只写了项目，至于用何种材料没作任何说明，留在那等你来填空。

第二种是写了却含糊其词，比如只写明**牌聚酯漆，**牌铝扣板，并未加以更深入的说明。

同一品牌的材料，又可分为许多的型号和规格，一个产品线很全的油漆品牌，所拥有的聚酯漆应该有很多系列，高中低档都有。

同品牌的铝扣板，可以有喷涂、滚涂、覆膜三种，各品种之间价格差异悬殊。

一定要具体写明材料的具体信息。

有品牌、型号的要写明具体型号，如“安洋D300室内门”。

一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质，如“3×4cm杉木龙骨”。

第二种情况里还有一种情况是混淆概念，比如说做橱柜，柜体板没写明具体的品牌，而是用E1级来代替，E1只是一个甲醛释放的标准，怎么可以用它来表示，类似的例子还有用AAA级来表示木工板。

装修公司这么做无非两种目的，一是为了以次充好，以伪劣材料顶替，二是一旦客户发现所用材料不是他想象中的那种材料，要求更换，这时装修公司就翻脸了，他们可以说，按照原来的报价，用的就是这个级别的材料，如果你要更换更高级别的材料，可以啊，不过要加钱。

因为原来的预算表中没又依据可循，即使你找装修公司理论，也起不到什么效果。

正规的装璜公司会标注清楚所用材料的名称，型号、尺寸规格，有的甚至会加注材料的级别和产地，如”安徽芜湖可耐福防水纸面石膏板，厚度9.5mm”。

随着信息渠道的多元化，家装材料的价格越来越透明，如果家装公司的报价单里材料的说明越具体，他们的利润空间就会越低。

只有采取这种遮遮掩掩的做法才能为他们多创收。

这装修其实就怕“认真”二字

对付装修公司的这种做法,建议就是要“认真”，每一个项目都要看装修公司是否写得够具体，一定要在所有的品名弄清楚后才能签字。

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猫腻2:

单价过高

这里指的无非两种情况，一种是材料费过高，一种是人工费过高。

关于材料价格可以多去市场上转转，了解一下市场行情，城市团购网在相关专题里也提到过。

最近城市团购网想搞一个“论坛商城导购”的专区，在这里大家也可以了解到一些装饰材料的最新价格。

由于业主的注意力放在地板、瓷砖等常用主材上，装修公司往往在这类主材上的价格会报得几乎没有水份，而在一些不常用的材料上和辅材上大肆抬高价格，举例:

一桶20KG的聚氨酯（象柏油的那种）防水材料，200出头一桶，可以刮15平米左右，主材成本也就在13.5/平米，而我就看到一家装修公司报出了38的主材单价，这里面将近翻了三倍的价格。

不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不便于去比价格。

举例:

白蝶PPR水管质量不错，它的价格市面上已经很透明了，装修公司偏不用白蝶，用另一个不知名的水管来代替。

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猫腻3:

损耗打高

材料的损耗是客观存在的，要弄清楚哪些地方有损耗，哪些地方不应该有，不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。

比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的。

乳胶漆其

实也有损耗，但单价里已将这部分损耗包含进去了，所以就不再另外报损耗了。

装修时已经是成品的，不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料是没有损耗的。

损耗也是有限度的，一般不超过5%，如果超过这个数字，就要怀疑其中有水份了。

顺带提一句，瓷砖、地板等装修项目的主材是有损耗的，辅材和人工没有损耗，正规的装修公司在报价时仅会在主材价格上加5%，面积上不加，辅材、人工上不加损耗。

狡诈的公司会在面积上加5%，这样算下来的主材、辅材、人工都多了5%。

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猫腻4:

拆项

把一个项目拆成几个项目，每一项的单价下来了，可最后把各项单价相加，总价却上去了。

举例:

墙面做乳胶漆会经过好几道工序，装修公司的报价一般都将乳胶漆做一项报价，这一项报价里就包含了全部工序，可有的公司却偏偏要把它细化成好几个项目分开来报。

，我就见过一家工农路上的装修公司是这么报价的，他们将乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报，而且几项报价不是连着写的，而是分开来写，要仔细寻找一番才能将各工序找全。

他们用的是多乐士幻色家乳胶漆，普通非成品腻子，不用底漆，各项报价加起来是27.5/平米，而一般象这种档次的材料，常规报价在18/平米左右。

类似的例子还有门套，门套报价里一般包含油漆，有些公司分门套加工和门套油漆两项来报。

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猫腻5:

重复收费

拆项是将一个项目分成几个报，重复计价是将一个项目分多次报。

举例:

还是门套的例子，门套一般报价70/米就已经含油漆费，却在后面在加门套油漆一项，这样门套油漆就收了两次费用。

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猫腻6:

无中生有

明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。

举例:

二手房重装修，老地砖敲除，重新铺贴地砖，需要用水泥砂浆进行地面找平，报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的，可新竣工的房屋装修，贴地砖可以省去这一项，而报价单里出现了地面找平这道工序，就属于装修公司无中生有了。

铝扣板吊顶一项里含人工费，铝扣板的安装都是由材料商来负责的，安装费已经包含在材料费里，装修公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费，这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。

这种猫腻的例子不胜枚举，象什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等

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猫腻7:

漏报项目

故意少报工程项目，先以低价与业主签下合同，待施工进行到该项目时，以前期出报价单时疏忽漏报为由，要求追加工程款。

故意漏掉某些不起眼的工程项目，如:

踢脚线，防水，墙面钻孔等。

这是一种比较恶劣的做法。

预算表中一般会出现的常规项目

一、餐厅、客厅

铺地板或地砖

刷乳胶漆或贴墙纸或贴墙砖

吊顶

背景墙制作

家具

门、门窗套

踢脚线、窗帘盒

二、厨房、卫生间

防水施工

包下水管

铺贴墙地砖

门、门套

吊顶

橱柜

三、卧室、书房

铺地板或地砖

刷乳胶漆或贴墙纸

吊顶

门、门窗套

家具

踢脚线、窗帘盒

四、阳台

铺户外地板或地砖

刷外墙乳胶漆或贴墙砖

五、综合类

水电材料费

水电安装人工费

垃圾清运费

墙面钻孔

设计费

管理费

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猫腻8:

数量虚增

审核报价单时业主的注意力多集中在单价上，对施工数量的审核几乎很少关心，很多公司便在工程量上下文章，以获得更高的利润。

业主在工程临近结尾时，把几个大项的尺寸测量一下，如衣橱，书橱，墙面等关键尺寸测量一下，与报价表里的数量对比一下。

需要说明的是某些项目的数量，如乳胶漆面积，需要事先与装修公司沟通是怎样一个计算方法。

有些公司去除了门窗面积，而有些公司则去门不去窗。

无论采取哪种计算方法，事先沟通，对数量计算方法达成一个共识，以免双方日后在这个问题上产生争执。

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猫腻9:

列项打包

在预算表中可以经常看到这样以“项”为单位的报价

个人认为这种报价方式不可取，往往一些工艺不复杂，材料品种不多的项目经他们这么一报价，价格一下就上去了不少。

其实这些项目还是可以再细分成一个个小项的，比如石膏板造型**平米，墙纸**平米，装修公司这么报价无非也是想混水摸鱼，多赚几个钱。

但也不是说报价单中出现以“项”为单位的施工项目都不合理，比如说卫生间包下水管，门安装的收费都是以“项”为单位的，这些项目都是常规施工项目，每根下水管的包覆，每个门的安装所需的材料以及人工都大体相当，没必要再细分，所以就以“项”为单位了。

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猫腻10:

变换数量单位

应该以米为单位销售的材料变为以平米为单位报价。

反过来，以平米为单位的却要以米计价。

举例:

一个宽1.4米，纵深0.6米的飘窗铺大理石窗台，大理石的价格为220/平米，实际计算价格为220×1.4×0.6=184.8。

装修公司却以“米”为计价单位，单价仍报220，这样算下来是:

220×1.4=308。

两者相差123.2元。

网帆东方鑫乾的一位朋友就是这么上当的。

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猫腻11:

工艺做法不明确

很多装饰公司给消费者的报价单上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。

您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。

因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。

没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

举例:

铝扣板安装未写明采用何种方法安装，正规的安装方法是吊杆+轻钢龙骨安装，但南通市面上大部分的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨安装，前者安装比后者复杂，费用也略高。

类似的例子还有木器漆涂刷遍数未标明等等。

这些项目的做法不具体，会带来很多不确定因素，会给今后的施工验收带来很多后患。

大家一定要求装修公司标明具体的施工工艺。

【总结】

很多朋友在选择装饰公司时，只比较报价单上的价格。

哪家的报价最低，就让哪家来做。

其实报价单上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。

单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。

您在审核报价单时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价，在就是如果可以找到比较好的装修队，也可以不用装修公司.因为大部分装修公司的工程也都是在扣除大部分利润后承包给装修队的.所以找好的装修队即可以保证质量又能为你剩下一大笔费用.何乐而不为呢.

光信感言:

这份装修施工队的“家装公司报价单透明化分析”报告对消费者也许有所帮助。

说白了，找非正规的装饰公司或挂羊头卖狗肉的装饰公司或层层扒皮的装饰公司，还不如找这样的包工队呢。

“透明”有多种不同意义上的透明，光信认为只有“公开利润”、且能对自身“准确定位”的透明才是真正意义上的透明。

光信应该自助式装修模式含“成本核算，透明报价，材料自由，公开利润”这一举措的实施，将宣告装饰装潢装修行业“猫腻”和无序时代的终结，并以其“市场引导者，客户代言人”的准确定位开一代行业新风。

光信装饰的报价说得清楚，看得明白。

家装公司报价单透明化分析报告

核心提示:

家装公司报价单透明化，需要业主对报价单的了解，下边我们对家装行业常用的两种报价方式进行分析。

一份详尽细致的家装施工报价单，可以反应装修的材料品名规格、材料价格、损耗、施工规范技术要求，提前对整个装修过程进行价格评估便于业主及时调整。

家装公司报价单透明化，需要业主对报价单的了解，下边我们对家装行业常用的两种报价方式进行分析。

目前大部分家装公司的费用都是由五部分构成一是材料分为基础材料和主材;二是人工分为标准工艺和高级工艺;三是管理费;四是设计费;五是部分合理利润。

后面三种的费用都是根据各个公司的具体情况而定的。

所以各个公司的装饰费用都是不一样的，有高有低。

当然还有几个因素一是材料的档次、二是施工工艺的标准、三是施工项目的多少这些都是造成装饰费用高低的关键。

现在很多装饰公司为了吸引客户采用了很多报价形式，例如免设计费、免管理费等等，其实这些所谓免去的费用已经包含在每个项目的单价里，这也是很多公司惯用的技巧。

就家装行业现状而言一般装饰公司的报价分为两种:

一、项目式报价（99%的装饰公司都采用此报价方法）

项目式报价特点:

现在装饰公司使用最多的是项目式报价单，这种报价单大部分公司是按房间归类，将一个房间里所有的施工项目分成一项项的项目，每一项写明名称，单位（米、平方米），数量（工程量），单价，该项总费用，材料及工艺说明（注明材料等级、规格、损耗、施工做法等）。

优点:

项目式报价单客户经常看到、市场上普遍流行的、客户对各区域的表面施工项目一目了，这种报价单理解起来应该很容易，初次装修的业主也能很快读懂，对号入座，就能够对每个房间里需要做什么，不需要做怎么都能有一个快速了解。

缺点及猫腻:

项目式报价单还有个最大的特点也是它的缺点:

它具有最大的隐蔽性与欺骗性。

有些客户并不清楚主要施工项目包含哪几项，装修公司容易拆项、增项;同时，这种方式，施工中所用材料的品牌、数量显示不清，且拆项、增项所增加的材料数量很难计算。

一份简单的预算表，装修公司仍能玩出不少的猫腻来。

下面是我们整理出的几个装修预算表中常见的“猫腻”。

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猫腻1:

材料品名规格不详

这里有两种情况:

第一种是干脆什么都不写，只写了项目，至于用何种材料没作任何说明。

第二种是写了却含糊其词，比如只写明**牌聚酯漆，**牌铝扣板，并未加以更深入的说明。

同一品牌的材料，又可分为许多的型号和规格，一个产品线很全的油漆品牌，所拥有的聚酯漆应该有很多系列，高中低档都有。

同品牌的铝扣板，可以有喷涂、滚涂、覆膜三种，各品种之间价格差异悬殊。

装饰公司这么做无非两种目的，一是为了以次充好。

正规的装饰公司会标注清楚所用材料的名称，型号、尺寸规格，有的甚至会加注材料的级别和产地，如”安徽芜湖可耐福防水纸面石膏板，厚度9.5mm”。

随着信息渠道的多元化，家装材料的价格越来越透明，如果家装公司的报价单里材料的说明越具体，他们的利润空间就会越低。

只有采取这种遮遮掩掩的做法才能为他们多创收。

这装修其实就怕“认真”二字。

对付装修公司的这种做法网帆的建议就是要“认真”，每一个项目都要看装修公司是否写得够具体，一定要在所有的品名弄清楚后才能签字。

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猫腻2:

单价过高

这里指的无非两种情况，一种是材料费过高，一种是人工费过高。

举例:

一桶20KG的聚氨酯（象柏油的那种）防水材料，200出头一桶，可以刮15平米左右，主材成本也就在13.5/平米，而我就看到一家装修公司报出了38的主材单价，这里面将近翻了三倍的价格。

不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不便于去比价格。

举例:

白蝶PPR水管质量不