里晴川二标段测量监理实施细则.docx
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里晴川二标段测量监理实施细则
龙湖九里晴川项目
II标段
工程测量
监
理
实
施
细
则
编制人：
审核人：
四川省城市建设工程监理有限公司
龙湖九里晴川项目二标段监理部
二〇一六年三月
工程建设施工测量放线，是工程施工的先导性工作，主要任务是及时准确地将设计的建（构）筑物标定于实地，使施工得以进行。
工程施工测量责任十分重大，一旦发生错误，后果不堪设想。
为避免发生错误，要求测量工作人员必须经过专业培训持证上岗。
国家和各部委、成都市建委发布的关于工程测量方面的规范规程、标准和有关文件是正确、经济、科学的完成施工测量任务的可靠保证，施工单位的测量人员进行测量和放线，监理人员对于测量放线的予控和验线必须全面地、严肃地贯彻执行。
测量工作最基本的原则是先整体后局部的工程程序。
最基本的工作制度是复测和复算制度。
按照上述程序办事可以使测量工作有序科学，收到事半公倍的效果。
这一程序的具体形式是：
接受任务→收集资料→交接岗位依据点和成果，并进行内业校算和外业校测→编写施工测量方案→场地控制测量建筑控制测量→建筑物定位测量→基础施工测量→全体施工测量→装修施工测量→竣工测量→提出竣工资料。
复测、复算规定应作为测量人员的座右铭，必须坚决执行，外业桩点未经复测（附合路线、闭合环线除外）属无效，内业计算未经复算高精亦无效，这是工程监理予控验线的把关要点。
一、编制说明：
1、本细则的质量检查目标值及要点按国家新颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）系列规范编写。
2、坚持质量第一的原则。
质量是进度和投资的前提，有了质量保证，才会有真正的进度，才能确保投资效益。
3、严格执行设计及施工验收规范。
以数据说话，以事实说话，以理服人。
采用书面文件来往，把协调工作贯穿于质量、进度、投资三大控制之中。
4、明确监理任务，落实《监理规划》中的各项项目目标，做到重点突出、措施具体、文字精练、图表详尽。
监理工程师以此作为工作手册。
二、编制依据：
1、国家、省、市政府现行的有关政策、法规。
2、现行的工程建设设计规范。
3、现行的施工质量验收规范：
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2013）；
建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）；
《工程测量规范》（GBJ50026-2007）
现行的基础、结构施工验收规范与测量检验评定标准
规划部分提供的平面与工程控制测量依据点和数据
4、监理合同、已批准的监理规划
5、设计施工图
6、施工组织设计方案
三、工程概况：
工程名称：
龙湖九里晴川项目二标段工程A.B区
工程地址：
成都市高新区中和街道劲松社区
开工日期：
2016年2月9日
竣工日期：
2017年6月10日
建设单位：
成都龙湖锦川置业有限公司
设计单位：
成都基准方中建筑设计有限公司
勘察单位：
中国建筑西南勘察设计研究院有限公司
施工单位：
成都海宏建筑工程有限公司
监理单位：
四川省城市建设工程监理有限公司
九里晴川工程是成都龙湖锦川置业有限公司投资开发建设，位于成都市高新区中和街道劲松社区四、五组（地铁一号线广都站旁），项目总占地面积约68045.19㎡，总建筑面积：
165596.84㎡。
地下室为一层，局部二层（二层有人防，人防面积约6800㎡）。
纯地下室采用全现浇钢筋混凝土框架结构，高层主楼采用筏板基础，其余均采用柱下独立基础及墙下条形基础。
在正常使用条件下，本建筑结构设计使用年限为50年。
抗震设防烈度7度，场地类别Ⅱ类。
四．质量控制要点与预控措施
1.检查工程测量应具备的资料：
A、测量定位放线的基准参照点
B、建筑物的总平面布置图
C、建筑物的设计说明
D、建筑物、构筑物的轴线平面图
E、建筑物的基础平面图
F、基础实际轴线、标高位置
2.检查施工平面控制基准点与标高控制基准点的建立
根据建设单位指示确定工程的施工定位基准点及标高基准点建立控制点。
现场上与业主一道对原基础轴线、标高进行验收，经确认后方可正式定位。
每栋楼基础放线完成后正式施工前邀请勘测院进行边线复核，核实无误后进行下一步施工。
3.定位放线
根据建筑设计总平面布置图确定平面控制方案和施测精度，以建施单位指定的建筑红线桩或建筑物角桩，国家高程标准桩及现场放点进行现场轴线控制网和标高控制点的引测。
一）、平面控制网的测设
1、场区平面控制网布设
平面控制网应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。
以建设单位指定的位于本工程与名著·思南中间道路边的原始坐标、高程控制点，作为本工程引测控制点的原始依据。
根据施工组织设计拟定先总控制，后局部测量原则，结合施工现场的特点在现场内设3个半永久工程控制点，并做好保护，作为后期施工测量放线的基准点。
所有水准参照点或工程控制点均用C15混凝土进行防护并涂红油漆标示，水准参照点由永久性水准点引入，记录引测数值，每隔15天进行复核一次，当发现水准参照点或工程控制点被破坏时应立即进行复核整修。
工程轴线控制点同样由永久性轴网控制点引入，定期进行校核，每日进行检查，当发现人为破坏时，立即进行复核整改。
当然须杜绝人为破坏的发生。
2、平面控制网的精度
本工程为高层剪力墙结构及联排别墅，按一级方格网控制即可满足施工要求。
3、主轴线控制桩的建立
根据建筑物平面形状的特点，利用给定现场放点定出主控轴线。
定位放线时精确测出控制轴线网，并将标桩设在即便于观测又不易遭到破坏地方加以固定、保护。
4、布设建筑平面矩形控制网
定出主轴线控制网以后，依据地下室平面图采用直角座标定位放样的方法加密出建筑物其它主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，布设建筑物平面矩形控制网。
二）、轴线投测控制方法
（一）±0.00以下轴线控制施工测量
轴线控制桩的校测
2、轴线投测方法
±0.00以下的地下室施工采用经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测投点误差不应超过±3mm，轴线间误差不应超过±2mm。
（二）±0.00以上轴线控制施工测量
1、地下室施工结束后，在砼板面安置激光基点，用200×200×10mm的钢板焊接锚固钩，设置到预定位置，用经纬仪投测各级轴线，定出如图所示激光基准点。
在钢板上凿刻一小圆心即为激光控制点。
在施工控制中，将铅垂仪架在这些激光基准点上对中、整平。
在板面预留的激光洞孔盖上一块接收靶，然后使激光器起辉放光，光斑显示在接收靶上。
为了保证激光控制点的准确性，在每次施测之前必须检查铅垂仪，使其激光点和十字丝中心点重合。
另外为了消除竖轴不垂直水平轴的误差,需绕竖轴转动照准部,让水平度盘分别在0°、90°、180°、270°四个位置上，观察光斑变动位置，并作标注，若有变动，其变动的位置成十字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂中点，如图所示。
重复此方法投出其余的激光点。
检查无误后可弹墨线，作为放线依据。
2、竖向投测前，应对基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面矩形控制网精度，以确保轴线竖向传递精度。
3、本工程垂直度的控制，以平面控制轴线控制。
楼层弹线时，该轴线在建筑物外边缘标注“红三角”标志，待各层模板校正后，用经纬仪从±0.00处向上引测检查，确保各层垂直度偏差不大于3mm，从而也检查轴线的准确度，确保整个工程总高度范围内，垂直度偏差不大于15mm，并随时请专业测量单位复核垂直度，确保准确无误。
4、施工层放线时，应先在结构层平面上校核投测轴线，闭合后再测细部轴线。
三）高程控制网的测设
1、依据测绘管理部门提供的场区水准基点（不少于二个），采用水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或符合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。
2、依据测绘管理部门提供的水准基点，埋设半永久性高程点，再进行联测，测出场区半永久性点的高程。
3、根据本工程场地特征，拟在场内设不少于3个控制点，作为施工高程控制点使用。
4、高程控制网的等级及观测技术要求：
高程控制网的等级拟布设三等附合水准。
四）高程施工测量
（一）±0.00以下标高控制施工测量
1、高程控制点的联测
在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。
2、±0.00以下标高的施测
地下室的标高测设采用水准仪及塔尺进行测设，地下室的标高采用钢尺传递法进行测设。
为保证竖向控制的精度要求，对标高基准点，必须正确测设。
在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个，并作相互校核，校核后三点的高差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点。
基准点设置在已经施工完成的下沉道路一侧的负二层地下室框架柱上，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。
（二）±0.00以上高程的传递
1、在第一层的柱子浇筑好后，从柱子下面的已有标高点（通常是+1.000米线）向上用钢尺沿着柱身量距。
标高的竖向传递，用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差修正。
2、施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当较差小于3mm时，以其平均点引测水平线。
抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为3mm。
五）垂直度观测
垂直观测工作，包括房间垂直度偏差观测及总高垂直度偏差观测，在大楼逐层增高的情况下，因地基受力或垂直度控制偏差，使大楼的垂直偏差，故需设点观测垂直度。
此项工作结合轴线测量投点一并进行，以便观测检查，一旦发现轴线偏差大于3mm，并与视准线相交叉，则应考虑是偏差所致。
观测时以准确的底层轴线为基准线，观测其最大偏差值，并做好记录以便分析情况，如发现异常及时报告监理及建设单位，并应采取相应的措施。
4.施工测量措施
一、测量重点控制点
1、建筑物角点垂直度控制
为了保证建筑物总体垂直度，在±0.00以上各层轴线投测检验符合精度要求后，利用经纬仪方向线法将建筑物角点与主轴线投测到墙体或柱体的外立面，并弹墨线标记。
每层允许轴线偏差不超过2mm，并保证每个立面投测的轴线至少3条。
2、楼板标高控制
楼层标高检测主要注意以下几点：
（1）支模架水平钢管、楼板模板高度复核；
（2）浇砼时设板面+500mm标高线复核，用于控制板厚、板面标高及板面平整度；
（3）浇砼时采用拉线控制标高。
二、施工误差控制
1、测量必须使用经检测合格的经纬仪、水准仪、钢尺等。
应将仪器按规定进行严格的检验（仪器校准周期为一年），防止因仪器本身误差造成测量误差。
2、每次投测时，应将仪器安置牢固，保证仪器操作整平的精度，投测时应采用正倒镜的投测方法。
3、投测时间应选在无风、阴天、避免烈日和雨天，减少自然条件对投测精度的影响。
4、测量上作从始至终由固定的专职测量员担任，重要的轴线定位、测量应由总工程师会同专业工长进行检查、复核、每次浇筑楼层板、柱前后均应对轴线、垂直度、标高等进行检查，如有差错应及时校正。
三、施工测量技术保证措施
（一）施工测量过程控制
1、轴线及标高的测设
拆模后，根据轴线控制中心线测设在靠近柱底的基础面上，并在露出的钢筋上测设标高点，供支立竖向模板时定位及定标高使用。
2、柱子垂直度检测
与柱身模板支好后，先在柱子模板上端标出柱中心点，与柱下端的中心点相连并弹出墨线。
将两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上，对柱子的垂直度进行检查无误后再用垂球法校正。
3、柱顶抄平
柱子模板校正好后，选择不同行列的2～3根柱子，从柱子下面已设好的1米线标高点，用钢尺沿柱身向上量距，引测2～3个相同的标高点于柱子上端模板上。
在平台上放置水准仪，以引测上来的任一标高点作为后视，施测各柱顶模板标高，并闭合于另一点作为校核。
4、结构完成以后在每一层使用墨线与红色油漆在柱墙上对轴线与建筑+1.000m标高作出统一标识。
（二）施测中应注意的问题
施工测量的准确与否，不仅影响质量和工期，而且直接关系国家和人民的生命财产安全，故施工中应注意以下几个问题：
1、根据该工程的特点采用经检验合格的电子光学经纬仪及激光垂准仪、50m钢卷尺等测量器具。
使用测量器具必须检验合格，器具应固定使用、妥善保管。
组织固定的不少于三人的测量小组，确保各测量标志（控制桩等）的完好。
随时检查校正，作好原始记录。
2、工程的测量放线以建设单位提供的场区方格网或总平面图、基础平面布置图等资料为依据，测定出该建筑物的平面控制网（即轴线控制桩）。
在基础施工中以此为基准，临时加密各轴线的控制桩，以便施工。
3、基础施工前，一定要将整个建筑物外形轮廓放出来，对照放线总平面图中标明与相邻建筑物的相互关系，找出测量误差，误差超过允许范围的点应该返工重测，并找出出错的原因认真总结。
每层混凝土浇筑前，对楼面标高，房屋及部位垂直度、梁的位置、尺寸及各轴线位置进行复检，满足规范要求后，方进行下一道工序。
基础施工以控制场区方格网为基准进行定位，由各轴线控制桩测定出各基础的纵横轴线，并用细线交叉，再以交叉线为准用钢尺测定出各基础的位置，并做好各施工测量的轴线标记。
4、施工放线前，测量人员认真熟悉施工图，掌握各个房间的细部尺寸，放线前检查测量工具，保证测量工具的精确性，放线时作好测量记录，放线工作结束后，重新复核一遍，使测量成果准确可靠。
5、施工测量放线后，后续工作施工时，以所放线为依据，同时依据施工图进行复核，进行工程施工，如：
钢筋绑扎时，钢筋尺寸与模板支设后构件成型尺寸进行比较，从而进一步验证测量放线的正确性。
6、该工程标高、垂直度的控制采用电子经纬仪（型号：
DLD2-GJCL）、Dexin激光垂准仪（型号：
D2J20A）、自动安平水准仪（型号：
TDS332）、30m钢卷尺、线锤等测量器具进行。
施工时用红油漆作好标记，以备后续工作使用。
7、工程砖墙砌好后，弹出各个房间的水平控制线，并作好标记，以便在抹灰后重新弹出控制线。
水平控制线作为水电安装预留预埋、室内抹灰、门窗安装、吊顶安装的依据。
8、认真熟悉施工图纸，掌握设计各部位的标高。
含夹角的柱、梁轴线放线前，必须先绘制放线图，经检查无误后，才进行正式放线。
并另由专人认真复核。
9、本工程的测量放线采用专人负责，并另由专人复核的控制办法，并再由监理复核，以确保测量放线准确。
10、施工测设记录应真实可靠，随测随记。
认真做好对各班组的交底工作，班组人员要切实掌握各测设标志的具体数据，进行施工操作。
按规范要求，做好测量成果永久标志、临时标志和测量记录，以便前后续测量工作的检验与验证，同时为施工提供可靠的标高点。
11、测量员必须经专业培训，持证上岗，并具有丰富的施工测设经验，对工作认真负责。
（三）标高线移交
使用固定高程控制桩标高，每半月复核一次，后期分包单位进场使用高程控制点需办理书面移交手续；移交手续内容详实，真实可靠，包括控制点位置，具体高程（绝对标高及相对标高），经甲方、监理及移交双方共同确认后签字盖章。
五．影响进度因素与预防措施
序号
影响进度因素
预控措施
1
工期
1.总工期要合理，压缩工期最多不超过定额工期的15%。
2.合理安排分项工程工期。
3.对进度进行风险预测，提前解决卡脖子问题。
2
占有土地问题和开工手续
1.建设工程手续齐全：
土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证。
2.解决土地方面的问题。
3.解决搬迁遗留问题。
3
现场条件
1.解决道路问题，保证材料设备运转和人员通行道路畅通。
2.解决交通问题，与交通部门联系保证交通畅通。
3.解决现场供电，供水，通信问题，保证水、电供应和通信畅通。
4.了解当地作业时间限制，做好工序安排。
5.了解周围施工环境，与土地周围居民，厂矿搞好协调关系。
4
地质和地基
1.对地质和地基进行全面了解，地下人防，文物，大的障碍物要提前办理有关手续。
2.对地下水和地基处理要统筹考虑。
5
施工方法
1.审查施工方案，优化施工方法，缩短工期。
2.解决施工方法的专利限制问题。
6
施工机械和物资准备
1.采用新机械和新工具，提高工效。
2.选用适合工程情况的施工设备。
3.解决特殊供应问题。
7
施工组织
1.健全总分包现场管理组织机构和现场管理制度，简化工作程序，提高办事效率。
2.制定总分包管理制度，做好总分包接口工作。
3.制定岗位责任制度，提高工作责任心。
8
合同和风险
1.签订合同要用标准范本，合同要严密，条款要详细。
2.解决好设计图纸和工程进度的关系。
3.自然灾害和不可抗力造成损失的条款要明确。
4.工程地质、水文地质，地基出现异常现象，合同有规定解决条款。
9
专业配合
1.召开进度协调会。
2.做好专业分包单位进场施工的准备工作。
3.调整专业施工人员，使土建进度与专业施工进度相协调。
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