最新版海沧新阳工业区LED夜景项目工程可行性研究报告.docx
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最新版海沧新阳工业区LED夜景项目工程可行性研究报告
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海沧新阳工业区LED夜景工程
可行性研究报告
目录
1.项目概况1
1.1.项目名称、项目地点、项目业主1
1.2.项目内容1
1.3.编制依据1
1.4.采用的主要规范和标准1
1.5.项目背景1
2.建设的必要性2
2.1.现状分析2
2.2.工程建设的必要性2
3.工程设计2
3.1.基本概况2
3.2.设计理念3
3.3.光源、灯具的选择6
3.4.夜景灯的控制模式6
3.5.电源引入7
4.工程估算8
4.1.编制说明8
4.2.编制依据8
4.3.主要材料价格9
4.4.其他费用9
4.5.估算费用表10
5.问题与建议15
项目概况
1.1.项目名称、项目地点、项目业主
项目名称：
海沧新阳工业区LED夜景工程
项目地点：
新阳工业区翁角路段、霞飞路段
建设单位：
厦门海沧公用事业发展有限公司
1.2.项目内容
本项目是新阳工业区内翁角路段、新光路段沿路20幢大楼及一座大桥LED灯夜景设计。
1.3.编制依据
1）《市政公用工程设计文件编制深度规定》中华人民共和国建设部
2）《专题会议纪要》厦门市海沧区人民政府2010.03.10
3）翁角路，新光路旁建筑相关资料
4）《海沧新阳工业区LED夜景工程可行性研究编制》
1.4.采用的主要规范和标准
3.《灯具的一般安全要求和试验》（GB7000.1-2002）
1.5.项目背景
新阳工业区是海沧台商投资区重点开发区域和厦门市的重点工业区，目前发展已颇具规模，按照市委“提升环境品质、提升城市功能”的要求，新阳开发区以加快岛内外一体化建设，创建温馨和谐城市，创造优美舒适生活环境，提升城市景观品味体系。
受海沧公用公司的委托，我院承担本项目的可行性研究编制工作，经过深入现场踏勘，收集与项目建设有关的社会、自然、经济、规划等资料，编制完成本报告。
建设的必要性
1.6.现状分析
目前翁角路、新光路两侧建筑物以功能照明为主，建筑景观照明仅有极少数的建筑实施，整个新阳工业区的照明效果平淡无趣。
这与新阳工业区总体的发展不够协调，无法突出建设蓬勃发展和技术进步的欣欣向荣，也无法给人们享受灯光给城市生活创造的美景。
1.7.工程建设的必要性
该区域集行政、文化、商住、文娱等功能为一体，最利于展示城市形象。
在灯光环境设计方面力求把该区域建设成新阳工业区靓丽夜晚的风景线，建设成人们了解新阳的一个窗口。
工程设计
1.8.基本概况
新阳工业区LED工程位于新阳工业区繁华地带，东起翁角路立杨光学建筑物，西至通兴工业大楼。
南起新光路新阳消防中队，北至长庚医院，道路长约2.5公里的两侧21栋大楼夜景照明及霞飞桥轮廓照明。
1.9.设计理念
该区域因其重要的位置，而被定为新阳开发区发展的主轴。
根据规划区域所处的重要位置及周边环境和建筑特点，进行具体设计。
（1）翁角路：
建筑功能特点：
沿街建筑有立杨光学，兴旺广场，新阳街道办，怡佳商务酒店，锦江之星，商业中心，培训中心等19幢建筑物。
集行政、文化、商业、文娱等功能为一体，作为展示新阳形象的一个窗口和工业区的经济交流点，是本次灯光设计的重点。
灯光主题定为：
体现温馨、典雅、休闲而不失沉稳的灯光主题。
立杨光学、新阳职业技术培训中心、金旅客车、邮政局、建设银行等建筑物主要采用白色和黄色T5洗墙灯突出结构和层次，再选用投光灯、泛光灯装饰。
立鼎、锦江之星、海堡橡胶等建筑主要采用窄光束投光灯，饱满的建筑形体和简洁大方的气质特征获得充分的显示。
新阳商业中心采用嵌装柔性LED串灯进行色彩有序变化，形成时空走廊；以吊杆的形式装设节能灯射灯，在提供功能照明的同时利用在地上形成的光斑，营造独特的艺术韵味。
华洋彩印的三角梅和中国结灯画，兴旺广场的灯笼灯画，为建筑增添喜庆，活跃环境气氛，兴旺广场椰子灯画是滨海城市的诠释之一。
（2）新光路：
建筑功能特点：
沿街建筑有新阳消防中队，长庚医院2座建筑物，均为事业行政单位建筑物。
灯光主题定位：
体现庄严、肃穆、宏伟主题。
长庚医院：
主要楼体主要采用白黄色泛光灯，顶部立柱采用白色投光突出，中部立面白色超窄光束投光灯投射幕墙钢架，黄色T5洗亮间隔，两侧窗台黄色LED灯线形灯照射墙体。
晚上22点之后，通过节能控制器关掉大部份灯光，只留少部分灯光作为标识指引，不仅给人宁静祥和的氛围，也是建设节能型社会的具体举措。
新阳消防中队：
建筑顶部框架采用白色投光灯照明，檐口采用黄色LED灯勾边突出轮廓。
丰富的层次和内在的庄严达成和谐统一。
（3）霞飞桥：
灯光主题定为：
突出桥整体结构，通过不同季节变换颜色，给人不同的视觉效果。
弧形钢梁内侧安装大功率LED灯，LED变色灯可以根据季节转换色彩；桥梁黄色T5灯洗亮，悬索窄光束灯自上而下投射，突出悬索刚性美的同时也为桥面人行提供功能性照明；桥身采用模块灯展示，桥的身姿和细化结构均得到充分的显示。
1.10.光源、灯具的选择
本工程采用投光、泛光一体化的灯具、L型墙角灯、T5洗墙灯、特窄照型（光束角为5°），窄照型（光束角为10-15°）光照型灯具、投影灯。
光源均采用LED光源，LED光源理论寿命可达十万小时，实际应用寿命达几万小时，节电效果明显。
其不仅具有体积小、功率小、颜色饱和的特点，而且不具有紫外光，白天灯具的外形不会影响建筑物外观整体景观，晚上也不会对建筑物及夜空造成紫外线伤害，更可将建筑物外观点缀得美轮美奂
1.11.夜景灯的控制模式
本工程的夜景灯自动化集中监控及节电系统（景观灯控制,广告灯控制和视频图像等），采用先进的计算机技术、现代通信技术和测控技术，对夜景灯、节电器等终端设备的保护、监测和控制。
控制系统集智能化、信息化、现代化于一体，除了先进的设备保护、监控功能,提供设备维护和运行的记录、故障记录以及额定参数等重要信息，实现系统设备的集中管理。
本系统由远程监控总控主机和远程监控终端构成，主机和GPRS模块之间使用串口线连接，主机安装整套远程监控管理软件，软件具备主动问询、数据显示、数据存储、数据查询、报警显示、计算亮灯率、生成曲线报表等多项功能；监控终端部分则由嵌入式测控终端组成，包括GPRS通讯、数据检测、故障检测与智能控制等，并且可配合节电系统、三遥系统功能。
具备防盗功能，通过对系统设备进行24小时的实时监控，GPRS卫星定位能判断设备的移动，通过主机报警通知值班人，解决线路和设备被盗或损坏的现状。
本系统还可连接大屏幕投影显示设备，其良好的人机界面更方便向来访者进行演示。
本监控管理系统，实用、可靠，为现代化的设备管理带来很大便利。
可显著提高系统设备的运行质量和效率，节省电能，降低运行成本和维护费用。
1.12.电源引入
本工程所有夜景灯电源引自就近路灯箱变，如商家广告灯用电建议由商家提供，如无法提供，则与夜景灯管理部门协商处理。
工程估算
1.13.编制说明
本工程为厦门市海沧新阳工业区LED夜景工程，主要包括以下项目夜景改造工程：
长庚医院、霞飞桥、兴旺广场、立杨光学、新阳消防中队、新阳街道、金旅客车、华洋彩印、立鼎、怡佳商务酒店、馨瑞祥、海堡橡胶、锦江之星、新阳职业技术培训中心、佳味馆、商业中心、通兴工业大楼、邮政局、新阳医院、建设银行、农业银行。
工程内容包括景观、标识、护栏及附属工程。
1.14.编制依据
（1）设计文件、图纸和相关技术资料。
（2）《福建省建筑工程消耗量定额厦门单位估价表》（2005年）；
（3）《福建省市政工程消耗量定额厦门单位估价表》（2005年）；
（4）《福建省安装工程消耗量定额厦门单位估价表》（2002年）；
（5）《市政工程投资估算指标》（2007年版）；
（6）《厦门市工程造价信息》；
（7）《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》；
（8）《工程建设监理收费标准（2007价费字670号）》；
（9）《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）；
（10）建设项目前期工作咨询收费暂行规定（计价格[1999]1283号）、省物价局、省计委闽价[2000]房字422号；
（11）建设项目环境影响咨询收费标准（计价格[2002]125号）；
（12）招标代理服务收费标准（按省物价局闽价[2002]服610号）；。
（13）劳动安全卫生评审费：
不计；
（14）施工图审查费“闽价房〔2009〕168号”规定计算；
（15）工程交易中心服务收费：
按闽价（2003）房505号执行；
（16）《市政公用工程设计文件编制深度规定（2004年）》；
（17）《投资项目可行性研究指南（试用版）（2002年）》；
（18）建设单位提供的有关资料；
（19）类似工程技术经济指标；
（20）其它费用计算执行建设部建标（2007）164号文有关规定计取；
1.15.主要材料价格
主要材料预算价格：
执行厦门市2010年第7期《厦门工程造价信息》
1.16.其他费用
1）无征地拆迁费征地；
2）建设单位管理费按厦财基[1997]01号）按总投资累进计算；
3）办公和生活家具购置费、生产职工培训费、引进技术和进口设备其它费、联合试运转费、引进设备材料检验费、银行担保费按《市政工程投资估算编制办法（2007年版）》有关条文计算；
4）勘测费按工程费用的1.0%计；
5）工程前期咨询费用
按省计委闽价[2000]房字422号插入法计算；
6）设计费、施工图预算编制费、竣工图编制费
设计费按《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》插入法计算；竣工图编制费编制费按设计费的8%计算；施工图预算编制费按闽价［2002］房457号计算。
7）施工图审查费
按闽价房〔2009〕168号文执行累进计算，；
8）建设监理费
按《工程建设监理收费标准（2007价费字670号）》计算；
9）质量监督检查费不再计取；
10）环境影响咨询费
按建设项目环境影响咨询收费标准按国家纪委、环保总局价格[2002]125号计取。
11）招标代理服务费及工程交易等有关规费
按招标代理服务收费标准按计价格[2002]1980号文执行及省物价局闽价[2002]服610号累进计算；工程交易等有关规费：
按工程费用的0.2%计取。
12）劳动安全卫生评审费：
不计。
13）建设场地准备费及临时设施费：
按建安工程费用的0.5%计取
14）基本预备费按5%，不考虑涨价预备费；
1.17.估算费用表
海沧新阳工业区LED夜景工程投资估算表
序号
工程费用
估算价值（万元）
合计
占工程费用比例（%）
技术经济指标
名称
建筑
工程费
设备购置费
安装工程费
其它
建设费
人民币
单位
数量
单位价值（元）
第一部分工程费用
978.00
978.00
1
长庚医院
240.00
240.00
24.54
kW
45
53333
2
霞飞桥
140.00
140.00
14.31
kW
42
33333
3
立扬光学
45.00
45.00
4.60
kW
15
30000
4
兴旺广场
100.00
100.00
10.22
kW
42
23810
5
新阳消防中队
25.00
25.00
2.56
kW
13
19231
6
新阳街道办
20.00
20.00
2.04
kW
8
25000
7
金旅客车
33.00
33.00
3.37
kW
14
23571
8
华洋彩印
30.00
30.00
3.07
kW
8
37500
9
立鼎
25.00
25.00
2.56
kW
12
20833
10
怡佳酒店
35.00
35.00
3.58
kW
16
21875
11
馨瑞祥
27.00
27.00
2.76
kW
18
15000
12
海堡橡胶
12.00
12.00
1.23
kW
4
30000
13
锦江之星
12.00
12.00
1.23
kW
9
13333
14
新阳职业技术培训中心
30.00
30.00
3.07
kW
16
18750
15
佳味馆
5.00
5.00
0.51
kW
3
16667
16
商业中心
15.00
15.00
1.53
kW
2.5
60000
17
通兴工业大楼
25.00
25.00
2.56
kW
11
22727
18
邮政局
16.00
16.00
1.64
kW
10
16000
19
新阳医院
31.00
31.00
3.17
kW
12
25833
20
建设银行
36.00
36.00
3.68
kW
25
14400
21
农业银行
26.00
26.00
2.66
kW
14
18571
22
外接电缆
50.00
50.00
5.11
工程费用
978.00
978.00
100.00
乙
第二部分工程建设其他费用
1
征地拆迁费（无）
2
临时用地（无）
3
建设单位管理费
厦财基[1997]01
19.51
19.51
1.67
4
勘察设计费
计价格[2002]10号
63.93
63.93
5.47
4.1
勘测费（1.0%）
9.78
9.78
0.84
4.2
工程前期咨询费
闽价［2000］房字422号
11.25
11.25
0.96
4.3
设计费
闽价［2002］房141号
38.01
38.01
3.25
4.4
施工图预算编制费
省物价局闽价［2002］房457号
4.89
4.89
0.42
3
竣工图编制费设计费×8%
3.04
3.04
0.26
4
施工图审查费
闽价房［2009］168号
1.70
1.70
0.15
5
劳动安全卫生评审费
6
建设监理费
闽价房［2007］273号
29.50
29.50
2.52
7
环境影响咨询及评价费
1.13
1.13
0.10
8
工程保险费工程费×0.4%
3.91
3.91
0.33
9
招标代理服务费
闽价[2002]服610号
6.19
6.19
0.53
10
建设项目规费
闽价［2002］房448号
1.96
1.96
0.17
11
建设场地准备费工程费×0.5%
4.89
4.89
0.42
其他费用合计
135.76
135.76
11.61
丙
预备费
55.69
55.69
4.76
一
涨价预备费
1
内币涨价预备费
2
外币涨价预备费
二
基本预备费（5%）
55.69
55.69
4.76
1
基本预备费
55.69
55.69
4.76
I
静态总投资（甲+乙+丙
（二））
978.00
191.45
1169.45
100.00
II
动态投资
一
建设期利息
二
涨价预备费
III
铺底流动资金
项目总投资
978.00
191.45
1169.45
100.00
问题与建议
1）本项目为新阳工业区城市改造的重点工程，建议项目尽快立项，以加快厦门市城市建设的步伐。
2）本工程用电负荷比较分散，设计阶段应加强对现场已有的路灯箱变进行勘察，以利于施工可靠、持续进行。
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