楼测量方案.docx

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楼测量方案

二平面控制、高程控制

（1）施测前的准备工作

在施工准备阶段，测量人员要认真熟悉图纸，掌握工程建设的规模、要求以及与周边建筑物、构筑物的关系，施工前认真察看和复核由规划单位移交的测量控制点点位、数据，一定要复测坐标及控制点高程，弄清各种关系。

在已有控制点的基础上，要根据设计和施工要求，结合现场具体情况，对标志不足、不稳定，被移动或测量精度不符合要求原有控制点的按施工测量要求进行补测、加固、移设或重新测定，并制订严密的施工测量方案，确定坐标系统和高程基准，建立施工控制网。

钢尺、经纬仪和水准仪必须经检测部门检测合格后方可使用。

（2）建立施工控制网

施工控制网是为工程的施工放样而建立的。

遵循“由整体到局部、由高级到低级、先控制后碎部”的原则。

通常首先建立施工控制网，由施工控制网放样出建筑物的主轴线，再根据建筑物的几何关系，由主轴线放样出辅助轴线，最后放样出建筑物的细部位置。

采用这样的放样程序，能保证放样的建筑物各元素间的几何关系，保证整个工程和各建筑物的整体性。

按照规划单位提供的建筑红线图和测图控制网中新设置的基线桩、水准点以及重要标志的保护桩，进行三角控制网的复测，并补充加密施工所需要的各种标桩，建立满足施工要求的平面和高程施工测量控制网，并进行平差计算。

（3）平面控制

根据总体到局部的控制原则，同时根据业主提供的坐标点和施工现场的实际条件，采用角度交汇法和距离交汇法建立平面坐标控制网。

基础垫层浇筑完成后，根据现场平面坐标控制网，用经纬仪定出各轴线的位置。

（4）高层建筑标高控制

1、高层建筑标高精度要求

施工允许偏差本工程为框架—剪力墙结构，层间标高偏差±5MM，全高±30MM。

2、测量允许偏差

层间标高测量偏差不应超过±3MM，建筑全高（H＝40.35M），测量偏差不超过3H／1000，且不应大于30M《H≤60M±10MM。

3、±0.000以下标高测法

为了保证建筑全高控制前的精度要求，在基础施工中就应注意准确地测设标高，为±0.000以上的标高传递打好基础。

基础埋置较深基底标高为－4.38M，为了控制基础和±0.000以下各层的标高，在基础开挖过程中，应在基础坑四周的砼护坡上用红漆做标高标志，用水准仪根据临时水准点的高程，将其引测至基坑内的红漆标志处，并注明标高（距基底1米）；最后将水准认错安置在基坑内，校测四周护坡上的各个红漆标高线是否在同一标高，当误差在±5㎜以内时，则认为合格。

在施测基础标高时，应后视两个红漆标高线以作校核。

4、±0.000以上标高测法

±0.000以上的标高测法，主要是用钢尺沿结构外墙向上竖直测量。

每幢楼设6个点向上引测，以便于相互校核和适应分段施工的需要。

引测步骤是：

先用水准仪根据二幢楼引测的临时水准点高程，在各向上引测处准确地测出相同的起始标高线（＋50㎝）。

用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并用红蓝铅笔划出楼层＋50㎝线，各层的标高线均应由各处的起始标高线向上直接量取。

将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在±6㎜以内。

在各层抄平时，应后视两条水平线以作校核。

5、标高施测中的要点

①、观测时尽量做到前后视线等长，测设水平线时，采用直接调整水准仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高点，然后用铝合金直尺以硬铅笔画出水平线。

②、由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。

③、为保证竣工时±0.000和各层标高的正确性，建设单位和设计院应明确：

在测定±0.000水平线和基础施工时，如何对待地基开挖后的回弹与建筑在施工期间的下沉影响。

（5）竖向控制

1、施工允许偏差

本工程为钢砼框架—剪力墙结构，层高小于5M，层间竖向偏差不大于5MM，全高允许偏差为小于20MM。

2、测量允许偏差

允许层间竖向测量偏差不应超过±3MM，建筑全高（H＝40.35）竖向测量偏差不应超过3H／1000，且不应大于30MM《H≤60MM±10MM。

3、高层建筑竖向投测和要点

为了满足上述测量精度要求，本工程决定采用内控法进行高层建筑轴线的竖向投测。

基础工程完成后，根据建筑场地平面控制网，校测建筑物轴线控制桩后，将建筑轮廓和各细部轴线精确地弹测到±0.000首层平面上，作为向上投测轴线的依据。

①、内控法

因施工场地窄小，无法在建筑物之外的轴线上安置仪器施测，故采用此方法。

施测时在建筑物的首层测设室内控制网，用垂准线原理进行竖向投测。

②、吊线坠法

吊线坠法就是使用较重的特制线坠悬吊，以在首层地面设置的轴线控制点为准，直接向各施工层悬吊引测轴线。

③、内控点的设置

基础工程完成后，根据场地平面控制网，校测建筑轴线的控制点，将建筑物轮廓和细部轴线精确的弹测到首层平面上，考虑到随着楼层增高地面控制网逐渐失去控制作用，在地下室施工到地下室顶板时，在地下室顶上根据主测轴线测定八个主要柱列纵横两方向轴线控制点，其具体位置为5#楼（C）轴北1M和（J）轴南1M相交位置；6#楼（B）轴北1M和（K）轴南1M且与（3）轴东1M，（24）轴西1M，（33）轴东1M，（54）轴东1M相交位置。

组成一矩形内控制，在控制点位置上各预埋一块20×20×8钢板，待顶板砼浇筑完成后，弹一层控制线时，在八块预埋件上弹出对应轴线定位控制线，并在预埋件上打出永久性的轴线控制点，在以上各层施工时，在每层楼板上与该轴线控制点相对应位置上预留200×200MM的预留孔，在各层施工时，利用大线锤通过预留孔将轴线控制点垂直传递投测到每层，然后用经纬仪根据引测的控制点进行楼层平面测量放线。

④、吊线坠法的注意点

（1）线坠的几何形体要规正，重量为5KG，吊线要采用1MM的细钢丝。

（2）悬吊时要上端固定牢固，线中间没有障碍，尤其是没有侧向抗线。

（3）线坠尖的投测人，视线要垂直结构面，当线左、线右投测小于3－4MM时，取其平均位置作为投测结果。

（4）投测中要防风吹和振动，尤其是侧向风吹。

（5）在逐层引测中，每隔3～5层，由下面直接向上放一次通线，以作校测。

三沉降观测控制

根据《建筑物变形测量规程》及图纸设计的要求与规定，按照设计图标注位置设置沉降观测点。

（1）沉降观测的周期和时间

按设计要求施工期间每施工完一层观测一次，建筑物竣工后前两年观测每年不少于三次，以后每年一次一直到稳定。

（2）沉降观测技术资料的整理与分析

观测记录每次观测应记载施工进度、建筑物倾斜裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况；每周期观测后，应及时对观测资料进行整理，计算观测点的沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速率。

（3）保证措施与注意事项

1）变形测量的首次（即零周期）应适当增加观测量，以提高初始值的可靠性。

2）不同周期观测时，宜采用相同的观测网形和观测方法，并固定观测人员，使用相同类型的测量仪器，选择最佳观测时段，在基本相同的环境和条件下观测。

3）观测点的立尺部位应加工成球形，有明显的突出点，并涂上防腐剂，并应视立尺需要离开柱面和地面一定距离。

4）在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降水等情况，均应及时增加观测次数，当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测。

5）应在标尺分划线呈像清晰和稳定的条件下进行观测，不得在日出后或日出前约半小时、太阳中天前后、风力大于四级、气温突变时以及标尺分划线图像跳动而难以照准时进行观测，晴天观测时应使用测伞为仪器遮蔽阳光。

6）作业中应经常对水准仪及水准标尺的水准器进行检查，当发现观测成果出现异常情况并认为与仪器有关时，应及时进行检验与校正。

7）测站观测限差超限，应立即重测，当迁站后发现超限时，应从水准点开始重测。

8）观测时仪器应避免安置在有空压机、搅拌机、卷扬机等振动影响的范围内。

（4）高程控制

±0＋0.000点的绝对标高由建设单位提供总平面图来确定，并将该水准点确定为固定高程点，作为整个住宅楼工程高程控制的依据。

为了保证水准点的准确性和可靠性，在施工现场四周不宜破坏的地方设立半永久性水准点，形成闭合的水准测量控制网。

6.1。

2沉降观测控制

根据《建筑物变形测量规程》及图纸设计的要求与规定，按照设计图标注位置设置沉降观测点，观测点不少于10个。

（1）沉降观测的周期和时间

按设计要求施工期间每施工完一层观测一次，建筑物竣工后前两年观测每年不少于三次，以后每年一次一直到稳定。

（2）沉降观测技术资料的整理与分析

观测记录每次观测应记载施工进度、建筑物倾斜裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况；每周期观测后，应及时对观测资料进行整理，计算观测点的沉降量、沉降差以及本周期平均沉降量和沉降速率。

（3）保证措施与注意事项

1）变形测量的首次（即零周期）应适当增加观测量，以提高初始值的可靠性；

2）不同周期观测时，宜采用相同的观测网形和观测方法，并固定观测人员，使用相同类型的测量仪器，选择最佳观测时段，在基本相同的环境和条件下观测；

3）观测点的立尺部位应加工成球形，有明显的突出点，并涂上防腐剂，并应视立尺需要离开柱面和地面一定距离；

4）在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降水等情况，均应及时增加观测次数，当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测；

5）应在标尺分划线呈像清晰和稳定的条件下进行观测，不得在日出后或日出前约半小时、太阳中天前后、风力大于四级、气温突变时以及标尺分划线图像跳动而难以照准时进行观测。

晴天观测时应使用测伞为仪器遮蔽阳光；

6）作业中应经常对水准仪及水准标尺的水准器进行检查，当发现观测成果出现异常情况并认为与仪器有关时，应及时进行检验与校正；

7）测站观测限差超限，应立即重测；当迁站后发现超限时，应从水准点开始重测；

8）观测时仪器应避免安置在有空压机、搅拌机、卷扬机等振动影响的范围内。

高层建筑标高控制

1、高层建筑标高精度要求

施工允许偏差

本工程为框架—剪力墙结构，层间标高偏差±5MM，全高±30MM

2、测量允许偏差

层间标高测量偏差不应超过±3MM，建筑全高（H＝40.35M），测量偏差不超过3H／1000，且不应大于30M《H≤60M±10MM。

一、±0.000以下标高测法

为了保证建筑全高控制前的精度要求，在基础施工中就应注意准确地测设标高，为±0.000以上的标高传递打好基础。

基础埋置较深基底标高为－4.38M，为了控制基础和±0.000以下各层的标高，在基础开挖过程中，应在基础坑四周的砼护坡上用红漆做标高标志，用水准仪根据临时水准点的高程，将其引测至基坑内的红漆标志处，并注明标高（距基底1米）；最后将水准认错安置在基坑内，校测四周护坡上的各个红漆标高线是否在同一标高，当误差在±5㎜以内时，则认为合格。

在施测基础标高时，应后视两个红漆标高线以作校核。

2、±0.000以上标高测法

±0.000以上的标高测法，主要是用钢尺沿结构外墙向上竖直测量。

每幢楼设6个点向上引测，以便于相互校核和适应分段施工的需要。

引测步骤是：

（1）先用水准仪根据二幢楼引测的临时水准点高程，在各向上引测处准确地测出相同的起始标高线（＋50㎝）。

（2）用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并用红蓝铅笔划出楼层＋50㎝，各层的标高线均应由各处的起始标高线向上直接量取。

（3）将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在±6㎜以内。

在各层抄平时，应后视两条水平线以作校核。

二、标高施测中的要点

1、观测时尽量做到前后视线等长，测设水平线时，采用直接高速水准仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高点，然后用铝合金直尺以硬铅笔画出水平线。

2、由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量调养工时尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。

3、为保证竣工时±0.000和各层标高的正确性，建设单位和设计院应明确：

在测定±0.000水平线和基础施工时，如何对待地基开挖后的回弹与建筑在施工期间的下沉影响。

竖向控制

1、施工允许偏差

本工程为钢砼框架—剪力墙结构，层高小于5M，基间竖向偏差不大于5MM，全高允许偏差为小于20MM。

2、测量允许

允许层间竖向测量偏差不应超过±3MM，建筑全高（H）竖向测量偏差不应超过3H／1000，且不应大于30MM《H≤60MM±10MM，H＝40.35M。

二、高层建筑竖向投测和要点

为了满足上述测量精度要求，本工程决定内控法进行高层建筑轴线的竖向投测。

基础工程完成后，根据建筑场地平面控制网，校测建筑物轴线控制桩后，将建筑轮廓和各细部轴线精确地弹测到±0.000，首层平面上，作为向上投测轴线的依据。

1、内控法

因施工场地窄小，无法在建筑物之外的轴线上安置仪器施测，帮采用此方法。

施测地在建筑物的首层测设室内控制网，用垂准线原理进行竖向投测。

2、吊线坠法

吊线附法就是使用较重的特制线坠悬吊，以在首层地面设置的轴线控制点为准，直接向各施工层悬吊引测轴线。

3、内控点的设置

基础工程完成后，根据志地平面控制网，校测建筑轴线的控制点，将建筑物轮廓和细部轴线精确的弹测到首层平面上，考虑到随着楼层增高地面控制网逐渐失去控制作用，在地下室施工到地下室顶板时，在地下室顶上根据主测轴线测定八个主要柱引纵横两方向轴线控制点，其具体位置为5#楼（C）轴北1M和（J）轴南1M相交位置；6#楼（B）轴北1M和（K）轴南1M且与（3）轴东1M，（24）轴西1M，（33）轴东1M，（54）轴东1M相交位置。

组成一矩形内控制，在控制点位置上各预埋一块20×20×8钢板，待顶砼浇筑完成后，弹一层控制线时，在八块预埋件上弹出对应轴线定位控制线，并在预埋件上打出永久性的轴线控制点，在以上各层施工时，在每层楼板上与该轴线控制点相对应位置上预留200×20的预留孔，在各层施工时，利用大线锤通过预留孔将轴线控制点垂直传递投测到每层，然后用经纬仪根据引测的控制点进行楼层平面测量放线。

4、吊线坠法的注意点

（1）线坠的几何形体要规正，重量为5KG，吊线要1MM的细钢丝。

（2）悬吊时要上端固定牢固，线中间没有障碍，尤其是没有侧向抗线。

（3）线附尖的投测人，视线要垂直结构面，当线左、线右投测小于3－4MM时，取其平均位置作为投测结果。

（4）投测中要防风吹和振动，尤其是侧向风吹。

（5）在逐层引测中，每隔3－5层，由下面直接向上放一次通线，以作校测。