脚手架施工协议.docx
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脚手架施工协议
==================项目
外墙干挂石材工程合同
（一）
脚手架施工协议
甲方：
乙方：
脚手架施工协议
甲方：
电话：
乙方：
乙方代表：
电话：
合同说明：
为保护本企业内部承包合同当事人的合法权益，用法律手段强化管理机制，提高经济效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和建筑工程承包合同条例及北京市有关法规、规定，并结合本工程实际情况，特制定本合同，说明如下：
1.企业内部承包合同是本企业内部各单位为完成各自承担的生产任务，所订立的明确相互权利义务的协议，是用合同方式固定下来的法律文件；
2.订立承包合同，强调平等互利、协商一致、等价有偿的原则；贯彻以责任为中心的责、权、利三结合原则，实行有奖有罚、赏罚分明的奖罚制度；
3.承包合同依法成立，即具有法律约束力。
当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更或解除合同；
4.根据公司工程管理规定及工程安装费用定额，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，以资共同遵守。
一、工程概况：
工程名称：
===============外墙干挂石材工程
工程地点：
北京市大兴区==========
二、合同价款
1.本合同单价为：
序号
部位
脚手架形式
计算式
第一个月（含搭拆、租赁）
超出一个月每月租费
工程量㎡
使用时间
总价（元）
备注
1
裙楼1-3层
双排
长*高
20元/㎡
4.5元/月/㎡
4000
3个月
116000元
合计
116000元
小型拆改不单独计算，总搭设面积为4000平米，脚手架工程量计算规则按照垂直投影面积计算，使用期暂按3个月本合同总价款金额为人民币（大写）壹拾壹万陆仟元（小写金额：
￥116000元）。
2.本合同单价为包死价，即对于甲乙双方确认的脚手架搭设方案图范围内的钢管脚手架的搭设、拆除、保管；脚手板的铺设；安全网的铺挂等工作内的总费用，甲方不再增加任何费用。
合同总价款中应包含材料费、人工费、运输费、工具使用费、技术服务费（含专利使用费）、技术措施费、实验费、水电费、材料检查检测费（按国家和北京市相关规范及行业标准执行）、现场管理费、税金、社保等相关的所有费用。
3.造价确定：
按本工程（使用要求、施工图纸、工程范围、脚手架搭设方案图）招标文件要求、投标文件及双方协商确定本造价。
4.发生合同外费用以工程洽商方式解决。
三、工程承包范围
1.===================项目外墙干挂石材工程1-4#楼、17#楼西立面脚手架搭设方案图范围内钢管脚手架的搭设、拆除；脚手板的铺设；安全网的铺挂等工作。
2.该工程内容包含脚手架管的搭设；脚手板的铺设及翻板；安全网的铺挂；架料的拆除、现场搬运、及运输与脚手架及相关材料的保管（如有丢失甲方概不负责）等。
以及未载明但为本工程正常施工所必须的工作。
3.乙方应根据合同文件及相关各方最后确认的施工图纸和有关技术要求，精心组织该项工作，使脚手架搭设质量达到“安全、适用”标准，并负责顺利通过政府及行业有关部门验收，因乙方原因导致达不到约定的质量标准，由乙方承担由此给甲方事业的损失。
四、承包方式
1.采取本合同约定的标准，本工程在承包范围内以包质量、包工期、包工包料、包运输、包安装、包验收、包物价上涨因素、包风险、包中途服务等承包方式，按照甲方及监理确认的设计施工图，搭设方案由乙方承包，按合同总价一次包死。
乙方负责本承包工程施工的管理，并服从总包方和甲方对施工现场质量、进度、安全等方面的全面管理。
2.本合同为单价包死价，乙方不得以任何理由要求追加造价，总价如有调减，按实际发生的工程量结算。
计算规则按外围展开*护身水平杆高度
3.本工程不允许乙方转包或再分包。
五、脚手架搭设标准及质量要求
1.必须满足国家规范规程，北京市相关条例的要求。
2.乙方必须严格按脚手架的有关规定及甲方的使用要求编制脚手架搭设方案，并严格按照审批后搭设方案、施工图纸、有关技术要求、使用要求，精心组织施工，满足使用要求和达到安全标准。
3.乙方在甲方规定的时间内搭设完脚手架并验收合格，如因此造成工期延误，每拖延一天罚款200元。
六、工期
1.租期暂定为90天（以项目部签署的脚手架验收单日期为租赁开始日期）。
2.乙方应遵从甲方项目部总控制进度计划和工期要求，不得提出疑问或其它要求。
3.遇到下列情况之一者，经甲方审核后，工期可做调整：
a）不可抗力；
b）因
（1）甲方原因或业主
（2）当地权力部门，非因乙方的过失，通知缓期执行、停工或间断施工。
上述情况发生五天内，乙方应将工期调整内容书面上报甲方确认，批准后给予答复。
4.非上述原因，工程不能按时完成，乙方承担全部因此涉及的经济责任。
七、甲方责任及义务
1.甲方应按合同中规定的付款条件及时付款。
2.甲方应承担因甲方责任所造成的经济损失和工期延误的责任。
3.甲方派驻的项目经理负责现场管理，并负责乙方的质量、安全的监督管理工作。
就本工程的施工条件、总体工期、施工进度安排、质量控制、与相关单位协调。
4.乙方在现场的办公室，宿舍，材料堆放场地，甲方负责联系，乙方自行办理并承担费用。
八、乙方责任及义务
1.合同签订生效后五日内向甲方提供如下资料：
1）脚手架搭设方案
2）驻工地代表及现场施工人员名单、操作证和身份证复印件
3）保证质量、安全承诺书
2.乙方搭拆脚手架过程必须符合安全操作规程，设置警戒线，安排专人看护，不直接向下抛丢脚手架材料等。
3.现场脚手架材料应自行派人看护管理，分类堆放整齐，做好特殊标记，避免与总包的同类材料发生混淆，产生矛盾。
4.在搭拆过程中，应做好成品保护措施，若造成损坏，应承担由此造成的一切责任并照价赔偿。
5.乙方不得擅自更改方案，不得偷工减料。
对搭设的各部位应先进行自检，合格后报甲方、监理验收通过后方可使用。
6.因乙方的原因造成上级部门，业主，监理，总包对甲方的经济处罚，应由乙方承担。
7.乙方负责办理施工人员的劳动保险及意外伤害保险，且承担一切乙方现场人员施工安全方面的责任和费用。
8.保持现场的整洁，争创北京市文明施工现场。
9.遵守政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音的管理规定，并承担因此发生的费用和因违反设施规定而受到的罚款。
10.由于乙方采取措施不当导致产生非正常情况下的施工扰民，扰民费用由乙方承担。
11.如甲方要求乙方施工人员必须统一着装，每套75元，结算时从工程款中扣除。
12.接受甲方、业主现场管理人员和监理工程师的监督和检查，遵照其批示工作，并为其日常查验提供安全条件，如接到书面批示2日内未执行时，因此产生的损失和费用由乙方承担。
13.对于政府有关部门发送业主及甲方所有关于本工程施工现场任何意见及通知并要求负责解决，乙方亦承担有关责任。
14.无论何时，乙方向甲、业主提供的有关工程施工的书面文件虽经审批，但亦不能免除乙方在合同内的任何义务或责任。
15.乙方未履行上述各项义务，造成质量事故、工期延误、人员生命财产损害和经济损失，须承担全部责任，并赔偿甲方、业主因此受到的经济损失。
16.工程竣工后五日内编制工程结算书等相关验收资料，送交甲方、监理确认和验收。
九、付款方式
本工程无预付款；脚手架全部搭设完毕经验收合格后.。
每月25日，甲方支付乙方已完成工程量的70%工程进度款；待全部脚手架拆除后一进行结算，结算后付至工程竣工结算价的100%。
（注：
每次付款，乙方必须开具材料发票及相应数额工资表）
十、违约与纠纷：
1.乙方无理由延误工期，每延误1天，甲方每天按人民币1000.00元收到乙方违约罚金，但累计扣除不超过2万元。
2.由于单方面责任造成合同不能履行的责任由责任方负责。
3.因不可抗拒因素（如地震、自然原因引起的火灾等）造成的经济损失由甲、乙双方各自承担。
4.其它违约条款按该工程主合同进行。
凡因本合同所发生的一切争议，应先由双方通过友好协商解决，如不能协商解决，双方同意由北京市海淀区仲裁委员会及人民法院按其仲裁程序进行仲裁。
十一、合同生效与终止：
本合同从签字之日起开始生效，至工程内容全部完成后终止。
合同正本一式肆份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。
十二、其它
1.未尽事宜（包含但不限于乙方责任、工程量确认、现场签证、设计变更、验收、结算、违约等条款），以主合同中业主对本合同甲方要求为准，乙方均应遵照执行；
2.乙方必须及时并足额发放工人工资，不得拖欠。
每月2日前向甲方报送前月的所有工人出勤记录和工人工资发放记录；如发生因工人工资的纠纷，甲方将直接从工程款中扣除该部分款项并直接发给工人个人，并对乙方处以总合同价1%的罚款。
3.如乙方在进度、质量、安全上达不到甲方要求，并在甲方要求整改时间段内，仍不能达到甲方要求的。
甲方有权采取措施以保证工程的顺利进行，由此产生的资金费用，直接从乙方工程款中扣除。
附件：
（一）安全管理协议
（二）工程量统计清单
甲方：
代表：
日期：
年月日
乙方：
代表：
日期：
年月日
附件一
安全生产管理协议书
甲方：
============
乙方：
======
工程名称：
工程地点：
为落实“安全第一，预防为主”的方针，杜绝安全事故的发生，真正落实安全生产责任制，本着安全生产，文明施工的原则，甲乙双方达成以下协议：
1、乙方必须具有独立承担民事责任能力的法人，或出具上级主管单位（法人单位）的委托书。
2、乙方熟悉并能自觉遵守执行《建设工程施工现场管理规定》、《北京市<建设工程施工现场管理规定>实施细则》、《北京市建设工程施工现场管理问题性质的认定及处罚规定》、《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》及其它中华人民共和国国家政府（含地方政府）、行业主管部门颁发实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。
能积极参加各种有关安全生产的各项活动。
3、乙方必须尊重并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行己方责任。
3.1乙方必须执行下列安全管理制度：
3.1.1安全技术管理制度。
A）乙方必须执行甲方工程施工组织设计和安全技术方案。
乙方编制的单项作业安全防护措施，需报甲方审批。
改变原方案必须重新报批。
B）乙方须执行安全技术交底制度和班长班前安全讲话制度；并跟班检查管理。
3.1.2乙方必须执行安全教育培训持证上岗制度。
A）乙方主要负责人须接受培训，参加甲方组织的安全年审考试；合格者办理《安全生产资格证书》，持证上岗；
B）乙方一般工人入场一律接受三级安全教育，考试合格取得“安全生产考核证”方准进入现场施工。
如果乙方的人员需要变化，必须提出计划报告甲方；
C）乙方的特殊作业人员的配置必须满足施工需要，并持有有效证件（原籍地、市级劳动部门签发），经考核合格者换领劳动局核发的特种作业临时操作证，持证上岗。
D）乙方工人变换施工现场必须实施转场教育；
E）乙方必须执行周一安全活动一小时制度。
3.1.3乙方必须执行安全生产检查制度。
A）乙方必须接受甲方组织的各种安全生产检查；
B）乙方必须接受政府行业主管部门及劳动部门的安全生产检查；
C）乙方必须自行建立安全生产定期检查制度并严格贯彻实施；
D）乙方必须设专职安全人员实施日常检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度；
E）乙方必须严格执行检查整改消项制度。
对甲方所发生的安全整改通知，乙方应在甲方指定的期限内立即派人整改完毕；如甲方发现乙方在接到甲方安全整改通知后在指定的期限内仍然未予整改或整改不符合甲方要求，甲方有权给予乙方每项500元~2000元的罚款。
3.1.4乙方必须执行安全防护设施、设备验收制度。
A）乙方自带施工用机械设备必须是国家正规厂家产品，且机械性能良好、安全防护装置灵敏可靠。
B）乙方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报甲方项目经理部验收；
C）乙方的大型防护设施和大型机械设备须申报甲方接受专职部门（公司级）的专业验收；乙方必须按规定提供设备技术数据，防护装置技术特性，设备履历档案及防护设施支搭（安装）方案。
其方案必须满足北京市劳动局的相关规定；
D）乙方须执行验收表和施工变化后的交接检验收制度。
3.1.5乙方必须执行重要劳动用品认定厂家、认定产品的采购制度。
3.1.6乙方必须执行个人劳动防护用品定期定量供应制度。
3.1.7乙方必须预防和治理职业伤害与中毒事故。
3.1.8乙方必须严肃执行员工因工伤亡报告制度。
A）乙方员工在施工现场于工作时间内从事施工过程中所发生的伤害事故为工伤事故；
B）乙方发生事故后必须立即用最快捷的方式向甲方报告。
并组织全力抢救伤员，保护事故现场。
如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出记录或拍照；
C）乙方要积极配合甲方及甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘察，不得提供伪证，不准隐瞒不报；
D）因为乙方的原因造成的安全事故，由乙方自行承担经济责任及法律责任，乙方应按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，妥善处理好善后工作。
属于甲方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工或家属进行经济补偿，但具体的善后工作由乙方进行，甲方不直接对伤亡职工及家属。
乙方应当承担因为乙方事故的善后处理不当而发生的影响甲方工作的事件给甲方造成的经济损失及相关的法律责任。
3.1.9乙方必须教育并约束员工严格遵守施工现场安全管理规定。
对遵章守纪者给予表扬，对违章作业、违章指挥、违反劳动纪律和规章制度者给予处罚。
3.1.10本工程必须贯彻执行安全生产的各项规范、标准。
3.2消防保卫：
3.2.1乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部、北京市政府、北京市建委颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定。
乙方应严格按甲方消防保卫制度及甲方施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查；对甲方所签发所隐患整改通知，乙方在甲方指定的期限内立即整改完毕，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有权按规定对乙方进行经济处罚。
3.2.2乙方需配备一名专（兼）职保卫人员负责本单位保卫工作，如发生被窃，损失后果自负。
3.2.3凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独自承担，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方可对其进行经济处罚。
4、乙方必须遵守施工现场的文明施工、安全生产的总体要求，杜绝打架、斗殴现象发生。
甲方：
（公章）乙方：
（公章）
法定代表人：
法定代表人：
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