合同范本之施工合同违约条款.docx
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合同范本之施工合同违约条款
合同范本之施工合同违约条款
施工合同违约条款
【篇一：
施工合同中承包人的其他违约责任及合同补充条款】
施工合同中应约定的承包人
其他违约责任和补充条款
一、施工合同专合条款第35.2条双方约定的承包人其他违约责任
承包人违反下列约定，发包人有权对承包人进行处罚，每月发生的罚金在当月申报工程进度款前必须支付给发包人，否则发包人不审批当月进度款。
承包人一旦违反下列规定，经监理、发包人核实后书面通知承包人，至通知之时起生效，承包人若有异议，必须在接到通知后24小时提出。
1、承包人应按规定全额交纳民工工资保证金和缴纳办理施工许可证所需的费用及己方人员应办理的保险费用等，及时提交办理施工许可证所需的资料。
若因承包人原因未及时办理施工许可证，发包人暂不支付进度款，工程不得继续施工，工期不予顺延。
2、若承包人未按国家规定的安全文明施工标准施工，每次罚款500元，累计达三次以上发包人不支付安全文明施工专项费用。
3、承包人项目经理在施工过程中不得随意更换，且必须常驻施工现场，每周出勤天数不得少于5天，否则，每发现一次罚款200~500元。
5、承包人所采购的材料、半成品、成品必须经监理检查，并按规定在监理的见证下送样试验，合格后方可使用，若未经检查或试验便擅自用于工程的，每次罚款500元，累计达三次以上发包人有权扣罚30%的履约保证金。
6、上一工序或上阶段工程必须经有关部门验收合格后方可进入下道工序或下阶段工程施工。
未经验收便进入下道工序或下阶段工程施工，未造成质量安全问题的，每次罚款1500元，造成质量安全问题每次罚款2000~5000元，累计达三次以上，发包人有权扣罚50%的履约保证金。
7、若承包人施工的工程发生四级以下质量安全事故，发包人有权扣罚0.5%~10%履约保证金，发生四级以上的质量安全事故，发包人有权扣罚15%~100%的履约保证金，并由承
包人向发包人赔偿相关损失。
8、因承包人原因引发的各种社会矛盾，承包人不积极解决，造成不良影响的，发包人有权处罚合同价的0.5~10%的罚金，直至承包人妥善解决为止。
9、承包人施工的工程质量低劣，或发生严格安全事故，或严重无故托延工期，发包人有权单方解除与承包人签订的施工合同。
承包人从收到发包人要求撤离现场书面通知之日起7日内，必须无条件撤离现场（包括所有未使用的材料、成品、半成品，合同解除后，此部分发包人不支付任何费用），并自行承担撤离现场所发生的一切费用，同时发包人解除与承包人签订的施工合同，且不退还履约保证金。
二、补充条款中增加的约定
1、施工现场计量签证资料必须当场签证，否则不予认可。
2、承包人在施工过程中，必须按月足额支付人工工资、工程材料款和机械设备租赁费，否则发包人有权从承包人应得工程款中代扣，予以支付，同时取消该单位今后参加园区工程投标的资格，并向区建设行政主管部门报送相关情况。
3、做好园区已建设施的保护工作并承担费用，若有损坏，由承包人无条件修复并承担相关损失和责任。
4、安全文明施工：
按照国家现行安全文明施工有关规定，做好施工现场的安全文明施工工作，因承包人原因造成的各类人身伤亡等事故，其责任和费用均由承包人自行承担。
5、承包人提交竣工图时必须同时提交竣工图光盘，光盘内容必须与竣工图相符。
工程部
二oo六年二月二十八日
【篇二：
工程承包合同范本】
工程承包合同
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，本着平等互利，诚实信用的原则，依照《中化人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，特签订本合同，以便双方共同遵守。
第一条工程范围：
工程地点：
第二条工期：
从年月日开始至年月日结束。
工期天。
在合同签定后3天内，乙方应组织施工人员进场施工。
3天后施工人员还没有入施工场地，则视为违约，并承担违约金。
甲方有权终止合同并另行发包。
第三条工程质量和技术要求：
施工要求：
第四条合同价款：
第五条甲方责任：
第六条乙方责任：
1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严
格按照甲方的要求和设计进行施工。
2、做好施工记录、隐蔽工程记录。
3、做好施工组织管理、维持现场整治，做到“工完场清、道路畅通”。
4、工程竣工未移交给甲方之前，乙方负责养护，乙方保护期间发生损坏（景
观损坏、苗木死亡），乙方负责恢复。
5、进入
所发生的安全事故及施工过程中发生的一切安全事故，均由乙方自行承担全
部责任，并立即报告甲方。
第七条工期顺延：
1、除自然灾害和甲方原因外，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任
每延误一天乙方需支付甲方合同总金额的百分之一的违约金。
2、工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，
返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
第八条工程付款及竣工结算：
1、
2、乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完
整的结算资料，甲方自签收之日起7天内将结算审核完毕，审定后的结
算书作为双方结算工程款的有效依据。
第九条竣工验收：
乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前7天内向甲方申请验
收。
甲方代表收到报告后十天内组织验收。
第十条违约责任：
1、违约的处理：
合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。
违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。
违约造成工期延误责任
分担：
甲方违约，工期相应顺延，乙方违约，工期不得顺延。
2、违约金的标准：
合同履行中任何一方无正当理由而单方面提出终止合同
均属单方毁约，毁约方除承担赔偿因此造成对方的全部经济损失外，还
必须向对方支付合同价款20%的违约金。
第十一条安全施工：
1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，并承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。
2、施工期间，乙方在甲方工地要注意自身安全，乙方所有人员施工期间造成任何地点出现任何事故，均甲乙方自理，甲方概不负责。
3、乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。
第十二条合同的生效与终止：
1、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。
保修期满后，有关保修条款终止。
2、本合同签订后，双方应认真履行本合同，关于合同的任何补充、修改或废除均应经双方协商一致并采取书面形式进行。
第十三条争议：
双方就合同条款的解释、执行及工程密切相关的事项发生争议，应友好的协商解决，如协商不好，可持本合同到当地劳动仲裁机关和当地人民法院进行裁决。
第十四条合同份数：
本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附加条款与本合具有同等法律效力。
第十五条未尽事宜，另行商定
甲方：
（盖章）乙方：
（盖章）
代表：
电话：
电话：
合同签定日期：
年月日
【篇三：
施工违约责任协议】
施工补充协议
甲方：
乙方：
为确保工装工程质量及客户的利益，甲方制定了一系列有关家装、工装、工
地文明施工、安全施工、优质服务、诚信经营方面的管理规定以及家装、工装工
程的施工规范和质量验收标准。
乙方完全了解和掌握，并承诺严格执行。
为保证
这些管理规定、施工规范和质量标准的贯彻执行，经甲乙双方确认，规定易乙方
的违约责任如下：
一、安全文明施工违约责任
1.不论是家装、工装必须配有灭火器、空开箱。
如工地没有，承担违约金50
元。
2.对家装、工装在施工中，如电梯口地面保护，（备注：
如甲方要求要保护电梯
口，如施工监理接到甲方要求三天内，如地面没保护的罚款50元。
3.工地无进度表。
施工日记、图纸等现象，备注：
（备注：
工地施工日记上每天
的工种，及材料及工地所存在的问题，如下班前未登记在日记上，第二天施
工监理去工地发现有很多问题没有登记在日记上。
罚款30元。
）
4.垃圾未及时清理、现场混乱、材料对方不整齐，（备注：
每两天下班前工地垃
圾清理，材料堆放整齐。
如质检员第一次警告，三天之内如工地垃圾未清，
现场混乱，罚款100元。
）
5.不得在施工现场住宿或明火煲饭等，出现此现象，（备注：
如工地甲方不允许
在工地住宿，煲饭，如甲方通知项目施工监理接到通知两天内没有执行罚款
50元）
6.未使用橡胶护套线及临时接线板，（备注：
如工地刚开始两至三天，质检员到
工地巡查工地发现没有橡胶及临时接线板一至两次警告，如施工项目经理不
采纳，罚款50元）
7.卫生间，厨房下水未做防堵保护措施，（备注：
不认是家装工装对卫生间内，
原有的排污排水，及新做的排污排水，对防堵措施质检员到工地最多警告两
次，如没有采纳保护现象罚款50元。
）
8.施工现场不准施工人员到处大小便，如有此现象，违约金150元。
9.施工现场如有高空作业施工，架子未搭牢固的违约金200元。
二、施工质量违约责任
（一）水电部分
1水电管路开槽未使用切割机视为违约，（备注：
墙面开线槽用切割机开深度要
到线管的直径，及线槽要弹线，垂直。
底线水管线管必须用管码固定。
如没有，
罚款30元，）
2电线有破损。
外漏现象出盒电线头为做保护视为违约，每单项违约金60元。
3线路未进行分色安装的视为违约，（备注：
线路走线必须粉色安装。
被质检员
发现，一两次警告，没有执行罚款20元。
4强，弱电管未分开的视为违约，违约金100元。
5吊顶内线管未固定在顶面上的视为违约，违约金50元。
（备注：
根据施工现场
如吊顶不能固定及标高不符除外。
）
6水路未按照左热右冷原则布管，冷热水管未分开，的视为违约，
7对水电全期完工，水要试压，电要检测。
如不试压，不检测，每项承担违约金
50元。
（备注：
水管试压电路检测后一定登记在工程日记上并且要水电工头在
日记上签字。
如没有。
罚款50元。
）
（二）木工部分
1如施工甲方要求刷防火涂料，施工未做，经甲方发现。
如要罚款，全部由工地
项目经理负责，公司对项目经理。
承担违约金100元
2贴墙木制作背板及墙面造型，未做防潮处理，（备注：
如木工在施工期间墙面
柜体开工前，质检员会向施工项目经理及工头讲解防潮处理如工人未做经发现罚
款30元
3龙骨安装不牢固，存在变形，扭曲，尺寸偏差过大。
龙骨材料不符合设计要求，
或甲方要求的材料，视为违约，违约金80元（备注：
质检员到工地巡检发现以
上问题首先警告，施工项目经理整改，如两天后没有整改，罚款50元）
4木工制品衬板，面板，粘贴不牢固，出现分层，起鼓等现象，装饰线条未按要
求对接，接头出现错缝，离缝等现象，面板与线条等色差过大，清油饰面板损伤
的视为违约，（备注：
根据施工现场实际情况，如发现以上问题是人为的，罚款
每次30元。
）
5对于轻钢龙骨石膏板吊顶平整度不够，缝隙达不到3cm螺丝较少，等违约，违
约金50元。
（三）油漆部分
1油漆工部分，腻子批刮前未对墙，顶面及墙面所有阴阳角线没有进行阴阳角处
理，（备注：
如施工项目经理，在开工前，没有向施工人员讲解以上条件或工人
未做，一次警告，如没有采纳罚款50元）2对天花顶及墙面原建设没有批挡位的地方一定要粉刷石膏刮平，如发现没有
刮，或用腻子直接刮的视为违约。
（备注：
质检员到工地质检，经发现一至两次
警告，如不采纳，罚款30元。
3对天花及墙面腻子批刮不平整，如相差5mm以上的违约，违约金50元
4对墙面，天花，如线槽，裂缝处，石膏板缝，未贴牛皮纸的违约，（备注：
如
施工项目经理没有交代以上问题经发现罚款50）
5油漆工作业时，未对施工室内进行清理或洒水降尘的视为违约，（备注：
如发
现施工好表面油漆有涂痕等现象，质检员到工地巡检一次警告，未执行，罚款
30元）
6油漆工程完工后相邻部成品如五金，玻璃，地面等不洁净，出现污渍视为违约，
违约金80元
7壁纸墙布等表糊不牢，色泽不一致，出现气泡，空鼓，裂缝，皱折，污渍，焦
痕，等现象，视为违约，（备注：
根据施工合同内容墙纸墙布是甲方购买铺贴不
罚款，是公司购买的主材以上内容，经发现警告一次，罚款30元）
8木工制品面板未做清油封底处理的视为违约违约金50元（备注：
根据施工现
场实际情况）
四（泥工部分）
1铺贴墙砖没有弹线，拉线，浸泡，选砖，排砖的视为违约，（备注：
根据工人
实际情况，如施工现场没有对工人讲解质检员发现警告一次，没有整改罚款50
元。
）
2成品地面坡度不当。
出现倒泛水，或积水现象的违约，违约金50元
3铺贴不平整，接缝不平直，间缝不均匀，颜色图案不符合要求的视为违约，每
项承担违约金30元
4成品表面有划痕，缺棱掉角，出现空鼓现象的视为违约，（备注：
铺地砖300*300
至800*800如有两块以上有划痕，缺棱掉角，大面积空鼓，铺墙砖如有大面积空
鼓，或五块以上空鼓，或错缝。
质检员发现，给予一次警告，没有整改罚款100
元）。
5贴墙砖的墙面如有空鼓，裂缝未处理的视为违约，（备注：
如原建墙面有空鼓
或裂缝现象，首先与甲方沟通，如甲方不采纳不罚款，如甲方采纳乙方没有修改
墙面空鼓裂缝，公司罚款30元）。
（五）防水部分
1基层未处理或未找平，直接涂刷防水涂料的视为违约，承担违约金100元
2防水层未上返达到规定高度的视为违约，违约金50元
3做防水层前后未做24小时闭水实验的视为违约。
违约金300元
三
其他违约责任
1如公司每开工一单合同报价及施工竣工日期，甲方要求在施工竣工日期下，如
项目经理拖延工期，公司每天罚款500元，甲方要罚款全由项目经理承担一切责
任（特殊情况外公司不做罚款处理）
2每项工程在竣工后的工程款到位，除保证金在外，如在竣工后15天，没有收
到工程款的违约，公司罚款500元
3项目经理每接一单，如施工途与工人吵架，斗殴等方面，如工人要求半途不做，
退出来的违约，违约金300元
甲方：
（盖章）乙方：
（盖章）
签订日期：
年月日
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