精编范文厂前办公及生活区域建筑规划方案设计优秀word范文 16页.docx

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厂前办公及生活区域建筑规划方案设计

篇一：

规划设计说明模板

江西先材纳米纤维科技有限公司厂区规划设计方案说明

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建筑设计说明

一．设计依据

1．南昌高新技术产业开发区管委会规划建设局宗地图。

2．南昌高新技术产业开发区管委会规划建设局纳米项目规划指标。

。

3．建设单位提供的有关技术条件及任务书。

4．国家现行设计规范及地方的有关法律政策及法规。

5．工程所在地区的气象条件、建设场地的工程地质条件。

1）气象

工程所在地江西省南昌市，属亚热带季风气候区，气候温和湿润、日照充足、雨水充沛。

年平均气温17.5℃；1月月平均气温最低，为4.8℃；7月月平均气温最高，为29.5℃。

无霜期长，为279天；年日照时数1881.4小时；年平均风速2.4米/秒；年降水量1609.9㎜；年平均相对湿度77%；4至6月是雨季，雨量占全年降水量的50%左右。

全年四季分明，冬季多北风，秋季多东北风，夏季多西南风或南风。

2）建设场地的工程地质概况

厂区地块内地形平坦。

建设场地的工程地质概况详见结构设计说明。

二、工程概况

江西先材纳米纤维科技有限公司位于南昌高新技术产业开发区，西邻学院七路，南接规划六路，北面为天祥大道。

基地东西宽243m，南北长558m，用地面积130330m2，总建筑面积238759.30㎡。

厂区建筑包括以纳米纤维纺织产品为主的丙类生产厂房及办公、宿舍及食堂等配套设施。

现状用地较为平坦，周围均为光伏产业园用地。

三、设计主要思想及特点

本方案依据生产工艺流程要求，以厂区景观设计为切入点，以室内外空间的创造为目的，强调时代感，现代意识和工业特征。

建筑造型体量明晰，简约大方。

建筑的外型设计跟随功能，内在决定外在，建筑物采用混凝土与花岗岩相结合的外观处理方式。

立面用玻璃外挂金属百叶遮阳，既减少了日晒和噪音，又极具现代感。

加之绿化景观的辅助，建筑形象个

性更显突出。

整个建筑以质朴、典雅形成具有现代精神的标志性建筑。

四、总体规划布局

本工程位于南昌高新技术产业开发区，西邻学院七路，南接规划六路，北面为天祥大道，规划设计将工程的主要出入口和景观面设于西面及南面，厂区的西侧、南侧及北侧将成为最重要的公众展示面。

本工程用地规划为厂前区、生产区及生活区，厂前区设有一栋三层的研发中心、厂前广场及停车场；生产区由六栋四层的生产厂房、一栋溶剂回收纯化楼、一栋库房及变配电、污水处理设施组成；生活区设有三栋十五层的宿舍楼与食堂。

宿舍楼总高度为47.85m，属二类高层建筑，耐火等级为一级。

厂房总高度为18.45m，生产火灾危险性类别为丙类，耐火等级为一级。

设计使用年限为50年。

根据工艺流程及甲方要求，北侧厂前区面向学府七路设置主入口，在厂前区形成管理办公和公共活动相对集中的中心广场，办公楼位于厂前区南侧。

生活区位于用地东南侧紧邻次要出入口。

生产区沿用地东北至西南布置，厂房间均用步行天桥相连。

在东侧设有卸货回车场，南侧有货车停车位。

建筑退红线，北、西、南侧为10m，东侧为6m。

厂区建筑四周均设有4m宽的消防车道，宿舍楼与厂房之间也设有6m宽的消防车道。

五、建筑设计

研发中心是本项目的主要公共配套。

采用围合式的内院布局，形成内部的水庭院，为研发区提供良好的内部环境；同时在满足通风采光及景观要求。

利用架空层为研发人员提供多样化的室外交往平台。

建筑立面采用简洁的现代风格。

生产厂房功能集车间、管理为一体，六栋单体厂房及一栋库房均通过廊道连成整体。

一层设有车辆出入口，便于货物进出。

地下一层为停车库。

造型设计中，通过对厂房体量分割、采用不规则的窗墙排列，形成统一中有变化的效果。

宿舍楼为厂区的主要生活设施配套，安排有食堂及宿舍，满足员工的基本生活需求。

宿舍楼有独立出入口与厂区道路相联系，一至三层为食堂，四至十五层为员工宿舍。

建筑造型在保持体量完整性的同时，通过院落的变化形成体量层次的变化。

六、交通组织设计

本工程位于南昌高新技术产业开发区，西邻学院七路，南接规划六路，北面为天祥大道，

规划设计将厂区的主要出入口设于用地西侧的学院七路，为人行主要出入口并兼顾厂区小型机动车出入需求，紧邻主入口布置厂前区广场及室外停车场；货物出入口设于南侧的规划六路，兼顾人行出入。

厂区内的主要干道环绕用地四周布置，连通主次入口。

厂房建筑四周均设有6m宽的车道作为物流通道。

厂房建筑设有三个地下停车库，地下停车库出入口均设于厂区内的主要干道。

沿生活区四周设有6m宽的环形车道，沿路边设有自行车停车位。

七、绿化组织

本工程绿化设计沿用地周边道路绿化带设置高大的乔木及低矮灌木，遮挡外部的噪音及尘埃。

厂前办公区以乔木、灌木及花卉结合设置景观集中绿化，创造厂前区的良好氛围。

生产区建筑周边设置道路绿化带，绿化带以樟树作为绿化的主要树种同时与草地绿化相结合，生活区绿化以楼间休闲景观绿地为主，同时结合自行车停车区设置景观小品。

八、工艺及设备工程设计：

1）根据生产及工艺要求，工艺分区相关工种既相对独立又能紧密联系，工艺路线短，便于管理提高效率。

2）对外物流路线清晰，利于组织生产。

3）根据大规模生产和局部使用的情况，考虑统一建设动力站，动力站位置居中，管线铺设最短，节约投资。

4）有污染的工种放在下风向，有利于整个厂区的环境保护。

5）整个规划用地集中，预留出分期实施的完整大面积用地，便于分期厂房的灵活选择实施。

6）根据生产工艺要求每条生产线需提供洁净厂房的要求，需配置中央空调系统，每个车间集中设置冷冻站。

九、技术经济指标

总用地面积130330㎡总建筑面积238759.30㎡计容建筑面积：

227903.80㎡其中：

厂房建筑面积：

159786.00㎡溶剂回收纯化楼建筑面积：

1500.00㎡

库房建筑面积：

13860.00㎡污水处理建筑面积：

192.00㎡配电站建筑面积：

900.00㎡研发楼建筑面积：

7319.00㎡职工宿舍、食堂建筑面积：

44346.80㎡不计容建筑面积：

10855.50㎡其中：

地下车库面积：

10855.50㎡建筑密度：

40.50%容积率：

1.75行政办公及生活区用地比例：

6.30%绿地率：

37.7%停车位：

地面103个地下279个

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结构设计说明一、设计主要依据

1、建筑结构荷载规范GB50009-201X2、混凝土结构设计规范GB50010-201X3、建筑抗震设计规范GB50011-201X4、建筑地基基础设计规范GB50007-201X5、钢结构设计规范GB50017-201X6、建筑抗震设计规范GB50011-201X7、建筑桩基技术规范JGJ194-948、工程地质勘察报告二、抗震设防及荷载取值

1、本工程的设计基准周期为50年。

2、本工程按建筑抗震设防类别为丙类，

按本地区设防列度6度进行抗震设计建筑结构安全等级为二级3、荷载取值

风雪荷载一基本风压值为0.4KN/㎡。

基本雪压值为0.4KN/㎡。

其它活荷载按建筑结构荷载规范及实际情况取值。

三、结构体系

1、本工程厂房为4层结构采用框架结构，职工宿舍为15层采用框剪结构，办公楼及研发中心采用普通的框架结构，合理使用年限为50年。

2、维护结构采用轻质加气混凝土砌块及玻璃幕墙。

3、本工程基础型式待地质勘察报告完成后再确定。

四、主要材料选用

1.砼等级：

C25，C30，C352.钢筋；

3.钢筋采用HPB235，HRB335，HRB400，对应的强度值为：

—HPB235级钢，设计强度fy=210N/mm2—HRB335级钢，设计强度fy=300N/mm2—HRB400级钢，设计强度fy=360N/mm24.墙体

内墙选用B06蒸压加气混泥土砌块，强度等级A3.5，砌块专用，混合砂浆M5.0。

四、计算程序

本工程采用广夏结构设计计算软件，中国建研院PKPM系列TAT及SATWE进行计算。

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给排水设计说明

一、工程设计依据业主提供设计委托书。

《建筑设计防火规范》GB50016-201X

《自动喷淋灭火系统设计规范》GB50084-201X（201X年版）《建筑给水排水设计规范》GB50015-201X（201X年版）

《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-201X

《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》GB50067-97二、水源

该工程以市政给水管网作为水源，由附近的市政给水管网在厂区的不同两侧分别引一根DN250管并在室外管网形成环形。

市政给水水源的供水压力为：

0.30Mpa。

三、消防给水和灭火设施

本工程设有室内,外消火栓给水系统，室内消火栓用水量为10L/S,室外消防用水量为

40L/S,消防水源为市政供水及厂区500立方米消防水池，市政水压为0.30MPa,干管管径为DN250,厂区室外消防采用临时高压给水系统，管网布置成环状，环状管网上每一定间距均布置室外消火栓，室外消火栓能满足本工程室外用水量要求。

本工程室内消防给水管网竖向成环状布置，向环状管网供水有两路，厂区设有专用消防管网，消防给水采用临时高压给水系统，室内消防环状管网接通厂区专用消防管网。

室内每个消火栓均设有消防按钮，直接启动消防水泵。

每个消火栓处均设有4Kg磷酸铵盐干粉灭火器三具，能满足规范要求。

本工程初期灭火用水量由屋顶20立方米消防水箱提供，能满足初期灭火用水量要求。

本工程室内设有喷淋给水系统，喷淋用水量为25L/S，厂区集中设有喷淋加压泵。

喷淋稳压装置设在屋顶，屋顶设有20立方米消防水箱和喷淋增压泵以及稳压罐，能满足初期灭火用水量及水压要求。

四、生活给水系统

一至四层直接采用市政水压供水，市政水压0.30Mpa,五层以上采用生活变频加压供水。

五、排水系统

厂区采用雨，污分流制度，雨水采用有组织排水，场地经路边雨水口收集集中排入厂区雨水主管，粪便污水经化粪池处理达标后排入污水主管，厨房废水经隔油池处理后排入污水主管，工业废水经污水处理设备处理达标后直接排入市政污水主管。

六、管材

室外给水管采用钢丝网骨架复合塑料管，室内给水管采用PPR管，消防及喷淋管采用镀锌钢管，雨水管采用钢筋混凝土管，生活污水管采用加筋波纹管。

七、节能

所有卫生器具均采用节水器具，生活给水设备采用变频供水设备。

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电气方案设计

A）本工程包括强电和弱电两部分，其中强电设计指车间变配电、照明、设备、防雷、接地等；弱电包括综合布线、周界防越、消防报警、消防联动、消防广播等。

B）一期用电负荷为2万KW，二期用电负荷为8万KW，全期总用电负荷合计10万KW。

C）设计依据

ⅰ.民用建筑电气设计规范（JGJ16-201X）ⅱ.火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98）ⅲ.建筑物防雷设计规范（GB50057-94）

ⅴ.现行其它设计规范及其他提供的用电量

D）系统设计

ⅰ.消防用电为一级用电负荷，其他设备用电负荷均为三级负荷，为保证一级负荷用电，配备用发电机组，功率为200KW。

ⅱ.高压配电系统采用单母线分段方式，分段处设联络开关。

低压配电系统采用单母线分段连接方式，分段处设联络开关，进线开关与联络开关之间设电气连锁。

正常情况下，每两台变压器分列运行工作，当其中一台变压器故障或退出运行时，联络开关合上，给一类及重点要负荷供决，若此时发生火灾，自动切除所有非消防电源。

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压缩空气系统方案设计

1、压缩空气用量：

气量每条线8Nm3/min每层楼16条线，每个楼四层

则每个楼用气量：

8X16X4X0.6=307.2Nm3/min（0.6为同时使用）粒度≤0.01um，无油，压力露点为低于-5℃，产气压力0.85MPa2、主要设备选型

每个建筑单体的总用气量约为307.2Nm3/min，加上微热干燥消耗10%左右的压缩空气，考虑管网损失5%，总的选机负荷应为355Nm3/min。

考虑到负荷较大，选用6台风冷离心式三级压缩无油空压机六台，并配套相应的后处理设备。

主要设备选型见下表：

目前暂时按无油压缩机组考虑，待工艺详细条件来后再定是否采用无油的。

单栋厂房设置一个空压站，常开容量：

2346Kw。

因单机电耗较大，可能要考虑高压机组，即6000V或10000V电?

消防方案设计

一、规划总图消防设计

压

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空调系统设计

1、车间洁净空调

每条线空间体积：

36ｘ4ｘ3=432m3

10万级按25次换气

每条线配一台洁净空调，空调风量约为10800空调冷量按400左右计算，单台冷量57.6KW

考虑按每天生产线设置一台风冷恒温恒湿洁净空调机组风量：

12500

冷量：

61KW

耗电：

75.5＋7.5KW

每个厂房共4X4X4=64台

洁净空调电耗：

5312KW

2、普通空调

每层过道、办公室等设置每层面积约3000m3每层总冷量约450kw

考虑建筑布局，且不增加占层高，采用多联机组每层电耗约120KW每个厂房为480KW

本工程的消防车主要出入口设于西面的学院七路及南面的规划六路。

厂区内沿研发中心及生

产区厂房四周均设有6.0m宽的环形消防车道，局部二层人行天桥及平台下方的消防车道净高均大于4米。

生活区的高层宿舍楼设有6.0m宽的环形消防车道，且设有不小于一个长边的消防登高面。

消防车道转弯半径不小于12米，坡度小于10%，消防车登高面的车道坡度小于2%。

二、建筑消防设计

本工程生产区厂房的高度均为18.45米，属于多层厂房，耐火等级为一级，生产的火灾危险性类别为丙类。

厂房A每层建筑面积为5673平米，每层设一个防火分区；厂房B每层建筑面积为8590平米，设置自动喷淋灭火系统，每层设一个防火分区。

每个防火分区均设有不少于两个独立安全出口，厂房内任意一点至安全出口距离均不大于60米。

研发中心为三层，高度为11.7米，属于多层公共建筑，耐火等级为一级。

每层设一个防火分

区。

每个防火分区均设有不少于两个独立安全出口，房间门至安全出口的距离均满足规范要求。

生活区设有三栋十五层的宿舍楼与食堂。

宿舍楼总高度为47.85m，属二类高层建筑，耐火等

级为一级。

宿舍楼标准层面积为933平米，每层设一个防火分区，每层设有两个防烟楼梯间及一

个消防电梯。

篇二：

厂前区园林景观绿化设计任务书

园林景观设计任务书

一、项目慨况

本项目位于潍坊市滨海经济技术开发区海王街以南、海港支路以东。

景观绿化设计范围主要围绕物流综合楼、招待楼、生活楼、警消中心区域内展开。

二、总体构想（根据领导意图修改）

（一）创意

物流园区景观绿化部分包含办公、公寓、休闲区域。

环境必须拥抱绿色，亲近自然，不仅要有优美的自然景色，而且要有先进的理念，要优美与自然融为一体。

该区域环境应对物流园具有一种潜移默化的沟通交流功能，是办公、休闲、生活、交流的绿色空间，景观设计要结合各种构景要素创造优美与自然完美结合的境界。

（二）景观设计的基本原则

（1）环境景观是物流园区的点睛之笔，在统筹规划上要与中棉集团企业文化统一起来，在外观上要与外界通透，以展示优美的厂前区环境。

（2）遵守整体和谐统一原则。

根据建筑方案所表达的建筑形式，仔细研究建筑与环境的关系，结合主体结构的主承重点进行整体布局，从而减少建设投资，提高经济效益。

强调将建筑融入环境，建筑与环境相互衬托，和谐统一，交相呼应，相得益彰。

环境小品要生动活泼、形式多样，体现科技文化，成为整体环境的点缀和烘托。

（3）植物景观设计要形成“以人为本”的办公、居住环境空间，具备提升环境氛围的功能，充分体现各个空间节点景观的勃勃生机。

（4）在绿化树种的选择上要实地择树，在树种和植被的选择上要充分考虑本地区的气候条件和季相的变化。

（5）从建筑的空间围合形态上，应注意人在不同空间场所中的心理体验与感受的变化。

各栋建筑内庭在富有生命的自然中创造出具有生命活力的多元化感悟空间。

同时注重内庭景观与园区大景观的相互渗透。

（6）植物配置要丰富多彩，强调植物的造景功能和适用功能，突出生态效益和环境效益，创造春花烂漫、夏荫浓郁、秋色斑斓、冬景苍翠的四季美景。

（7）原则上同意按建筑方案总体规划景观草图中的主要功能分布深化设计。

三、具体表现元素

（1）交通设施：

园路是动态的景观观赏流线，园路宜选择自然石材饰面，与环境相协调，体现自然性。

（2）服务设计：

设置邮箱、车位、卫生箱位置及其样式色彩。

（3）信息设施：

标志牌的设置及款式和色彩，建筑的可识别性。

（4）园林设计：

体现依水景色。

根据现状，因地制宜，满足景观设计需要。

在体现景观层次方面。

合理搭配草坪、植被、树、色块的组合，建筑前后，道路边的细部栽植，要精心设计。

（5）植物配置：

植物配置结合现状，因地制宜，适地适树，以自

然种植为主，在风格设计上，力求使每处都体现出主调树种，突出四季变化，再配合各层次的植物，使绿地植物配置方式富于变化，达到步移景异的效果。

使绿化由始至终都能达到错落有致，层次分明，花团锦簇的效果。

（6）景观设施：

警消中心区域附近景观上形成对景，优化视线效果，功能上扩大活动空间，利于缓冲人流，提供休息、观景、活动的环境空间。

娱乐活动区作为物流园娱乐、休闲的主要区域，营造浓厚文化艺术氛围。

注重环境小品造型以及地面铺装的形式和色彩。

小区出入口美观大方。

（7）光彩设施：

总体设计把握现代、亲切、愉快。

通过夜景加深人们对物流园区的印象。

以水景照明为基调，景观节点作重点布置，展示每一区域不同景观特点，绿地小路的照明主要满足人们休闲散步的需求；晚间气氛要求相对宁静，照明主要采用对树木的反射式间接照明。

四、方案设计中必须包括的内容和提交的文件：

（1）整体的设计说明

（2）总体彩色平面图、整体鸟瞰图

（3）组团内景观的示意彩色照片表达设计

（4）主要景点的透视效果图

（5）物流园区主入口（智能化系统含出入门禁、车辆进出等）设施布置的需要透视效果图及设计说明

（6）道路、景观小品等所用材料名称

（7）整个小区园林景观工程造价估算

（8）植物配置设计图及植物配置说明

（9）物流园区环境景观规划总平面图（1：

1000）

（10）规划文本（含图册）8份

（11）所有设计文件的电子文档2份（光盘）。

五、扩初阶段设计任务：

（1）景观组团彩色总平面效果图和鸟瞰效果

（2）硬质景观的装饰设计图

（3）景观小品及室外家具布置图

（4）各景观建筑等的局部大样图（含：

平、立、剖面图，要标明尺寸和周边的位置关系）

（5）灯具配置图、水景配置图、绿化配置图、总体的竖向设计、主要景点细部整个环境的夜景鸟瞰图

六、施工图中必须包括的内容：

（1）景观工程放线图（尺寸标注）

（2）户外标高、排水点的位置

（3）硬质园景布置（包括所有小品、户外各种器械的位置）

（4）地面铺装设计及结构做法和大样图

（5）各景观建筑、小品等工程内容之平、立、剖面及施工大样设计图、结构设计图

（6）各景观建筑、小品等工程内容的装饰设计大样图

（7）各景观建筑、小品等工程内容的细部做法大样图

（8）各种户外器械的型号选择及施工大样图

（9）各种室外灯具的型号选择及施工大样图

（10）所有装饰材料统计详表

（11）植物布置图（含植物技术指标）、植物放线图、种植说明

（12）施工图设计说明、图纸目录

七、施工图图纸要求：

（1）施工图设计应在甲方认可的方案基础上进行

（2）提供所需各种植物、建材种类的规格、颜色以备选用

（3）提供总工程造价概算

（4）所选用的材料必须是适合本地区易找的

（5）施工图要求尺寸清晰、构造可行、满足施工

（6）施工图设计必须从成本控制出发

八、设计方案提交的时间：

本项目的设计方案文本一式八份于日前提交。

中棉集团山东物流园有限公司

201X年4月16日

篇三：

厂前区办公楼施工组织设计

第一章工程概况................................................................4

1.1工程概况................................................................................4

第二章施工部署................................................................5

2.1组织机构................................................................................5

2.2施工组织总设计目标............................................................6

2.3施工部署及方案选择............................................................6

2.4施工总平面布置图................................................................8

第三章施工准备................................................................9

3.1组织准备................................................................................9

3.2技术及物资准备....................................................................9

3.3场区四通一平......................................................................10

3.4临时设施布置说明..............................................................11

第四章主要资源配置计划...............................................12

4.1劳动力安排计划..................................................................12

4.2施工设备、机具配置计划..................................................12

4.3主要周转材料配置计划......................................................13

第五章主要施工方案及技术措施...................................14

5.1测量控制..............................................................................14

5.2土方工程..............................................................................15

5.3基础工程施工方案及技术措施.......