锦电地下室防水工程施工方案.docx

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锦电地下室防水工程施工方案

成都中电锦江产业基地综合楼工程

地

下

室

防

水

施

工

方

案

编制人：

审核人：

中国五冶集团有限公司

2014年10月1

一、编制依据

1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001

　　3、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002

　　4、《地下工程防水技术规范》GB50108—2001

5、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96

6、施工图纸；

二、工程概况

本工程位于成都市新都区，该项目位于成都市新都工业园，由A1、A2、A3三部分组成综合性大楼，建筑面积为54052.36M2（其中地下室16973.2平方米，地上37079.16平方米），本综合楼主楼地上为五层建筑，建筑高度20.45米。

地下室部分临土部分外墙防水保温做法：

防水混凝土侧壁、20厚1：

2.5水泥砂浆找平，4.0厚改性沥青卷材一道、30厚聚苯板，再用水泥砂浆砌页岩砖后即进行回填土夯实。

地下室底板及顶板做法：

4.0厚改性沥青卷材一道，50及70厚20细石混泥土保护层

三、施工部署

本工程地下防水施工要求施工周期短，要求质量高；为了确保工程质量及进度，保证安全施工，采取以下措施：

1、设立分包队伍管理班子

防水分包队伍设置项目经理一名：

；技术员一名；施工员一名：

；安全员一名：

；质检员一名：

2、劳动力安排：

防水工程选用有资质、有经验的专业队伍进场，以分包的形式组织施工；计划投入劳力基础底板25人，墙板30人，顶板15人。

四、施工准备

1、技术准备

1）、施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，并进行详细的书面交底以进一步明确施工工艺和施工方法。

认真验证进场材料的性能，型号及其规格等是否符合要求，试验人员提前按规定取样送检，不合格材料立即退场。

2）、施工组长必须由有实际施工经验的专业人员担任，施工操作人员必须持证上岗，做到施工过程中责任落实到人，落实到组，层层把关，密切与甲方、监理配合，严格按要求施工，保证质量，按期完成防水施工任务。

2、料具准备

机具准备：

采用热熔法铺贴SBS卷材，准备乙炔喷灯，手持压琨、小型自动砂浆搅拌机。

拌料桶10只、滚刷20把、平铲30把、钢丝刷3把、扫帚15把、剪刀10把、卷尺10把、手持压滚3把、铁辊1把、汽油喷灯或专用火焰喷枪10把。

对采用4㎜厚SBS改性沥青卷材防水的卷材品种、规格、型号、外观质量和性能指标应进行严格验收。

提前做好卷材进场的复试工作，使用前必须提供复检报告。

进场后应分类堆放，防止变形和损坏，远离火源，避免爆晒和雨淋。

基层处理剂（冷底子油）

工业汽油

3、现场准备

1）、防水基层检查：

应坚硬无空鼓，无起砂、无开裂松动、无凹凸不平缺陷。

如有缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水施工。

2）、防水基层处理：

通过清理、打磨、修补、做到墙面平整、干净；阴阳角及穿墙管洞口圆顺，阴角处及桩周抹出半径大于50mm的圆弧，阳角磨出半径大于20mm的圆弧。

3）、在实际施工前，应特别注意天气变化，及时掌握气象资料，使防水工程避开雨天、大风天。

若施工时突然下雨，应停止防水作业，雨停后，待基层干燥后方可继续施工。

对做好的防水层，要妥善保护。

五、施工方法：

1、基层验收交接要求：

基层表面必须平整光滑，没有裂缝、松动、空鼓、起砂、凹坑等缺陷；

基层表面保持干燥，其含水率不大于9%；

基层表面的阴阳角均应做成圆弧；

2、防水铺设程序：

2.1基层处理：

先找平层上的尘土、杂物清扫干净，对阴阳角部位必须认真清理。

基层干燥程度的简易检验方法：

将1m2卷材四角微粘贴在外墙面上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可上底油铺设防水层。

2.2涂刷冷底子油：

在水泥砂浆找平层上均匀涂刷冷底子油，小面积或细部不易涂刷时，采用胶刷蘸油均匀涂刷，不得有麻点、漏刷等现象，涂刷后需干燥5—10小时。

2.3改性沥青卷材防水层采用热熔法施工并采用满粘。

2.4粘贴外墙面卷材时由下向上粘贴，，铺贴时将将卷材下段用热熔法粘住，然后一人用刮刀随着喷灯的移动自卷材下面开始往上沿弹好的分块明显粉线粘贴，粘贴时喷枪加热器喷出的火焰，距卷材面的距离应适中；幅宽内加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材，热熔炉法铺贴卷材的施工，加热时卷材幅宽内必须均匀一致，要求火焰加热水器的喷嘴与卷材的距离应适当，加热至卷材表面有光亮黑色时方可进行粘合。

若熔化不够会影响卷材的粘结强度和密封性能，加温过高会使改性沥青老化变焦，且把卷材烧穿。

卷材表面层所涂覆的改性沥青热熔胶，采用热熔法施工时容易把胎体增强材料烧坏，严重影响防水卷材的质量。

　　2.5卷材表面热熔后，立即滚铺卷材，并用压辊滚压卷材，排除卷材下面空气，使卷材与基层粘结牢固、平整，无褶、扭曲等现象，卷材接缝处，用溢出的热熔改性沥青随即刮平封口

　　2.6两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。

2.7卷材接缝必须粘贴封严。

接缝口应用材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm。

　　2.8在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。

3、防水节点细部施工方法

基础底板外侧模采用砖胎模，内侧抹灰贴防水卷材，立面防水层表面拉毛后，抹水泥砂浆保护；防止底板钢筋绑扎时对侧面防水的破坏。

如下图：

主体结构完成后，铺贴立面卷材时，先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净；如卷材有局部损伤，应及时进行修补；卷材接茬的搭接长度为150mm，两层卷材错茬接缝，上层卷材盖过下层卷材；接茬部位加盖缝条。

盖缝条

6060

底板集水坑、电梯基坑防水做法示意图：

底板集水坑、电梯基坑

基础底板结构

细石砼保护层

SBS防水层

SBS附加层

水泥砂浆找平层

混凝土垫层

地下防水收头细部节点见附图。

地下外墙穿墙螺杆止水措施细部做法如下：

4、防水保护层施工

底板防水保护层采用5cm厚C20细石砼，保护层厚度要严格控制，达到厚度均匀、标高一致。

同时加强养护，保证其强度。

外墙立面防水层验收合格后，用聚醋酸乳液粘贴30mm厚聚苯泡沫塑料板保护层，采用花粘的方法进行粘贴，要求表面平整厚度一致。

5、细部节点施工要点

1）转角处、阴阳角

阴阳角转角处周围容易发生渗漏的薄弱部位做成圆弧，转角圆弧半径为50㎜，在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴1层相同的卷材，宽度500mm。

。

2）分格缝嵌缝

2.1按规范要求设置方格网分格缝（6m×6m），缝内用防水油膏填塞，缝宽15mm。

2.2缝内处理：

清理分格缝浮灰时，缝内必须干燥，用普通钢丝刷将板缝两侧20-30㎜处的浮浆、碎渣刷干净，刷缝后用吸尘器将刷缝后的尘砂吸净。

然后在两侧贴好胶带，分隔缝嵌填要保证横平竖直、深浅一致、缝边平滑、没有毛边。

2.3刷冷底子油：

冷底子油要求涂刷薄而均匀，涂刷范围包刮缝侧、缝口两侧20-30㎜范围。

已刷冷底子油的缝宜当天灌嵌油膏。

2.4手工嵌油膏：

若采用手工必须分两次嵌填。

待冷底子油干燥后，第一次可先将油膏拉搓成长条状，嵌入缝内，用小刮刀将油膏与板缝内两侧面和底部抹压粘牢，并应仔细检查缝壁。

如未粘牢，应重新抹压（或用烙铁在缝内热压），直至粘接牢固为止。

第二次用油膏嵌满板缝高出缝口0.5-1㎝，板缝两边2㎝左右。

3）出外墙面管道做法

伸出外墙面管道周围的找平层应做成30mm×30mm圆锥台，管道与找平层间应留下10mm×10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。

在管道处增设防水卷材附加层，半径为250mm，附加层在管道收头处用镀锌铁箍箍紧，长度不小于250mm（从墙面层起算），根部同一墙面一平，并用防水油膏封严。

六、质量要求及保证措施

质量目标：

地下室防水等级设计为二级；实际施工控制，要求达到二级标准。

所有卷材及附料进场前进行严格的检查验收；进场后，及时取样复试；复试合格，方可使用。

外观检查：

表面无断裂、皱折、孔洞、剥离。

边缘整齐无明显差异，无胎体未浸透、露胎、涂盖不均匀现象。

试验：

使用同一品种、牌号、规格的卷材，每批进场抽取3卷进行外观检查和复试。

抽检的卷材进行规格和外观质量检验全部指针达到标准规定时，即为合格。

其中如有一项指标达不到要求，要在复检产品中加倍取样复检，全部指标达到标准规定为合格。

复检时如有一项指标不合格，则判定该产品外观质量为不合格。

卷材与基面以及卷材与卷材之间应热熔铺贴密实牢固，不得有空鼓、翅边等缺陷。

防水层施工过程中，按施工工序、层段逐层进行检验，合格后方可进行下道工序的作业，每一工作班至少二次对底胶和接头搭接长度、粘接情况等主要影响质量的参数进行抽查，并做好记录。

卷材的储运、保管：

贮存在阴凉通风的室内，避免日照和受潮。

严禁接近火源。

直立堆放，其高度不得超过2层，并不得倾斜和横压。

短途运输平放不超过四层，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。

七、本过程作为特殊过程进行监控：

特殊过程

监控内容

过程参数

材料进场检验

质量文件

质量证明文件和合格证齐全，证件与实物相符。

外观

无断裂、皱折、孔洞、剥离。

胎体无未浸透、露胎、涂盖不均匀现象，边缘整齐无明显差异。

复试

每1000卷卷材作为一个检验批,抽取3卷

基层处理

满涂两遍冷底子油，涂刷均匀一致，阴阳角作成圆角，底面与砖砌墙立面相交处的圆弧半径为50ｍｍ。

干燥

用1m2卷材平铺在基层上，净置3—4h后掀开检查，卷材和基层上无水印。

平整度

用2m长直尺检查，直尺与基层表面间的空隙≤5mm，空隙只允许平缓变化，每米长度内不超过一处。

铺贴

方法

热熔点粘法或满粘法

搭接及接头位置

接头位置互相错开，底面的接头位置在距立面600mm处。

外墙立面接头位置位于立面距底面500mm处。

搭接宽度为100mm，立面接槎上盖下。

封边

卷材搭接处喷灯烘烤，用小抹子抹压封边。

八、防水卷材质量通病治理

　　1.空鼓

（1）原因分析:

　　1）基层潮湿、找平层未干、含水率过大、粘结不牢，形成空鼓。

　　2）未认真清理沾污的表面，立面铺贴、热作业时操作困难，而导致铺贴不实不严。

（2）防治措施:

　　1）卷材防水层施工前，应对基层进行含水率测试，符合要求后方可施工。

　　2）铺贴卷材防水层前，处理好基层，使卷材铺贴密实、严密、牢固。

　　3）铺贴卷材时气温不宜低于5℃。

　　2.渗漏

（1）原因分析:

　　1）转角部位、卷材接缝及收口的部位未铺贴严密、焊好密封，

　　2）阴阳角、转角等卷材受力较大部位未按规定增补附加增强层卷材。

　　3）所选用的卷材韧性较差，转角处操作不便，未确保转角处卷材铺贴严密。

（2）防治措施:

　　1）阴阳角等处应做成圆弧形，接缝、收口处施工完毕后要精心操作，认真检查。

　　2）转角处应先铺附加增强层卷材，并粘贴严密，尽量选用延伸率大、韧性好的卷材。

　　3）在立面与平面的转角处不应留设卷材搭接缝，卷材搭接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。

　　3管道周围渗漏

（1）原因分析:

　　1）管道表面未认真进行清理、除锈。

　　2）穿管处周边呈死角，使卷材不易铺贴。

（2）防治措施:

　　1）穿墙管道处卷材防水层铺实贴严，严禁粘接不严，出现张口、翘边现象，而导致渗漏。

　　2）对其穿墙管道必须认真除锈和尘垢，保持管道洁净，确保卷材防水层与管道粘结牢固。

　　3）穿墙管道周边抹找平层时，应将管道根部抹成直径不小于50mm的圆角，卷材防水层应按转角要求铺贴。

　　4.卷材搭接不良

（1）原因分析:

　　1）搭接形式以及长、短边的搭接长度不符合规范要求。

　　2）接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴、翘边等现象。

　　3）接头甩槎部位损坏，甚至无法搭接。

（2）防治措施:

　　1）应根据粘贴面积及卷材规格，事先弹出基准线，然后按线铺贴；搭接形式应符合规范要求，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材不少于100mm。

　　2）施工时地下水位降到基础垫层以下，并保持到防水层施工完毕。

　　3）接头甩槎应妥加保护，避免受到环境或交叉工序的污染和损坏；

九、成品保护

　1已铺贴好的卷材防水层，加强保护措施，要有专人负责管理，确保防水层不受破坏。

　　2预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。

　　3防水层施工完毕后，下道工序施工的队伍应注意保护好防水层，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

4卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止后序施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。

　　5卷材运输及保管时平放不得高于4层，不得斜放、乱堆，应避免雨淋、日晒、受潮。

6操作人员不得穿带铁钉鞋进行施工

十、施工消防与安全保护措施

进入施工现场严禁吸烟。

施工及管理人员要严格服从现场安全管理人员的指挥，遵守施工现场的各项安全规定。

在基坑内作业时，架子上面要铺设50mm脚手板作为防护顶棚，并挂水平安全网，防止高空坠落物料伤人。

在放置卷材、汽油、附料区域要设专人看管，配备相应的灭火器。

作业区域要配置不少于5个手提式干粉灭火器。

热熔施工前，办理用火证。

十、现场文明施工措施

施工现场必须戴安全帽。

作业人员要持证上岗，管理人员要佩带相应的标志。

卷材包装纸及杂物要随时清理，堆放在指定地点，确保场容清洁，活完场清。