04建筑消防设施维护保养检测报告.docx
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04建筑消防设施维护保养检测报告
建筑消防设施维护保养检测报告
№：
应 用 场 所
委 托 单 位
检测类别
维保检测
检测时间
×××（维保单位名称）
注意事项
1、检测报告无“维保单位公章”无效。
2、复制检测报告未重新加盖“维保单位公章”无效。
4、检测报告无主检、审核、批准人签字无效。
5、检测报告涂改无效。
6、检测报告或复制检测报告未加盖骑缝章无效。
×××（维保单位名称）
消防设施维护保养检测报告
编号：
共页第1页
项目名称
项目地址
检测依据
《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-1995（2005年版）
《火灾自动报警系统施工及测收规范》GB50166-2007
《自动喷水灭火系统施工及测收规范》GB50261-2005
《气体灭火系统施工及测收规范》GB50263-1997
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
建筑
消防
设施
列表
□A消防供配电设施
□B火灾自动报警系统
□C消防给水设施
□D消火栓和消防炮
□E自动喷水灭火系统
□F泡沫灭火系统
□G气体灭火系统
□H机械加压送风系统
□I机械排烟系统
□J应急照明和疏散指示标志
□K应急广播系统
□L消防专用电话
□M消防分隔设施
□N消防电梯
□O灭火器
■ 此项已检测；
）
项目概况
建筑高度；建筑面积；层数；使用性质
检
测
结
论
经对XX委托的XX的建筑消防设施按GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》和现行规范进行检测，结果见检测汇总。
（以下空白）
（维保单位公章）
签发日期：
备注
无
批准：
审核：
主检：
序号
标准要求
实测结果
结论
1
一般要求
1.1
各消防设施的组件和设备应符合设计选型，并应具有出厂产品合格证，消防产品应具有符合法定市场准入规则的证明文件。
灭火剂应在有效期内。
各消防设施的组件和设备符合设计选型，并具有出厂产品合格证，消防产品具有符合法定市场准入规则的证明文件。
灭火剂在有效期内。
1.2
各消防设施的组件、设备的永久性铭牌和按规定设置的标志，其文字和数据应齐全、符号应清晰、色标应正确。
各消防设施的组件、设备的永久性铭牌和按规定设置的标志，其文字和数据齐全、符号清晰、色标正确。
1.3
系统组件、设备、管道、线槽、支吊架等应完好无损、无锈蚀，设备、管道应无泄漏现象，导线和电缆的连接、绝缘性能、接地电阻等应符合设计要求。
系统组件、设备、管道、线槽、支吊架等完好无损、无锈蚀，设备、管道无泄漏现象，导线和电缆的连接、绝缘性能、接地电阻等符合设计要求。
2
消防供配电设施
2.1
消防配电
2.1.1
消防用电设备应采用单独的供电回路；消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机等的供电设备，应在各自最末一级配电箱处设置主、备电源自动切换装置。
消防用电设备采用单独的供电回路；消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机等的供电设备，在各自最末一级配电箱处设置主、备电源自动切换装置。
2.1.2
消防设备配电箱应有区别于其他配电箱的明显标志，不同消防设备的配电箱应有明显区分标识。
配电箱上的仪表、指示灯的显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠。
消防设备配电箱有区别于其他配电箱的明显标志，不同消防设备的配电箱有明显区分标识。
配电箱上的仪表、指示灯的显示正常，开关及控制按钮灵活可靠。
2.1.3
切换备用电源的控制方式及操作程序应符合设计要求。
切换备用电源的控制方式及操作程序符合设计要求。
2.1.4
仪表、指示灯及开关按钮等应完好，显示应正常。
仪表、指示灯及开关按钮等完好，显示正常。
2.2
自备发电机组
2.2.1
发电机
2.2.1.1
仪表、指示灯及开关按钮等应完好，显示应正常。
仪表、指示灯及开关按钮等完好，显示正常。
2.2.1.2
自动启动并达到额定转速并发电的时间不应大于30s，发电机运行及输出功率、电压、频率、相位的显示均应正常。
自动启动并达到额定转速并发电的时间（实测结果）s，发电机运行及输出功率、电压、频率、相位的显示均正常。
2.2.1.3
机房通风设施运行正常。
机房通风设施运行正常。
2.2.2
储油设施
2.2.2.1
储油箱内的油量应能满足发电机运行3-8h的用量，油位显示应正常。
储油箱内的油量能满足发电机运行3-8h的用量，油位显示正常。
2.2.2.2
燃油标号应正确。
燃油标号正确。
3
火灾自动报警系统
3.1消防控制室
消防控制室的门应向疏散方向开启，并应在入口处设置明显的标志。
消防控制室的门向疏散方向开启，并在入口处设置明显的标志。
消防控制室内应有显示被保护建筑的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图等。
消防控制室内有显示被保护建筑的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图等。
消防控制室的送、回风管，在其穿墙处应设防火阀。
消防控制室的送、回风管，在其穿墙处设防火阀。
消防控制室内严禁与其无关的电气线路通过。
消防控制室内没有与其无关的电气线路通过。
消防控制室应设置可直接报警的外线电话和应急照明。
消防控制室设置可直接报警的外线电话和应急照明。
3.2系统布线
控制、通讯和警报线路采用暗敷时，宜采用金属管或经阻燃处理的硬质塑料管保护并应敷设在不燃烧体结构层内，且保护层厚度不宜小于30mm。
当采用明敷时，应采用金属管或金属线槽保护并应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。
采用经阻燃处理的电缆时，可直接设在电缆竖井或吊井内有防火保护措施的封闭式线槽内。
控制、通讯和警报线路采用暗敷，采用金属管或经阻燃处理的硬质塑料管保护并敷设在不燃烧体结构层内，且保护层厚度30mm。
采用明敷，采用金属管或金属线槽保护并在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。
采用经阻燃处理的电缆，可直接设在电缆竖井或吊井内有防火保护措施的封闭式线槽内。
（注明：
明敷或暗敷）
不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿于同一根管内或线槽的同一槽孔内。
不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，没有穿于同一根管内或线槽的同一槽孔内。
传输导线截面
管敷≥1.0mm2
管敷≥1.0mm2（实际线径）
槽敷≥0.75mm2
槽敷≥0.75mm2（实际线径）
多芯缆≥0.5mm2
多芯缆≥0.5mm2（实际线径）
火灾自动报警系统的传输线路应采用穿金属管、经阻燃处理的硬质塑料管或封闭式线槽保护。
火灾自动报警系统的传输线路采用穿金属管或封闭式线槽保护。
（注明：
用哪种保护方式）
绝缘电阻
系统每个回路对地绝缘电阻和导线间绝缘电阻应不小于20MΩ。
系统每个回路对地绝缘电阻和导线间绝缘电阻MΩ。
（实测结果）
3.3火灾探测器
型号：
数量：
类型：
3.3.1外观
表面无腐蚀、涂覆层剥落、起泡现象，无明显划痕、毛刺等机械损伤。
表面无腐蚀、涂覆层剥落、起泡现象，无明显划痕、毛刺等机械损伤。
3.3.2牢固程度
探测器底座安装应牢固，不应有明显松动。
探测器底座安装牢固，没有明显松动。
3.3.3安装倾斜角
倾斜角不应大于45°。
（0°或具体数值）。
3.3.4设置位置
探测器周围0.5m内不应有遮挡物。
探测器周围0.5m内没有遮挡物。
3.3.5功能试验
3.3.5.1
点型感烟探测器
应在试验烟气作用下动作，向火灾报警控制器输出火警信号，并启动探测器报警确认灯；探测器报警确认灯应在手动复位前予以保持。
在试验烟气作用下动作，向火灾报警控制器输出火警信号，并启动探测器报警确认灯；探测器报警确认灯在手动复位前予以保持。
3.3.5.2
线型光束感烟探测器
当对射光束的减光值达到1.OdB～10dB时，应在30s内向火灾报警控制器输出火警信号，启动探测器报警确认灯。
当对射光束的减光值达到1.OdB～10dB时，在30s内向火灾报警控制器输出火警信号，启动探测器报警确认灯。
3.3.5.3
点型、线型感温探测器
应在试验热源作用下动作，向火灾报警控制器输出火警信号；点型探测器报警应启动探测器报警确认灯，并应在手动复位前予以保持。
点型、线型感温探测器
在试验热源作用下动作，向火灾报警控制器输出火警信号；点型探测器报警启动探测器报警确认灯，并在手动复位前予以保持。
3.3.5.4
火焰（或感光）探测器
应在试验光源作用下，在规定的响应时间内动作，并向火灾报警控制器输出火警信号；具有报警确认灯的探测器应同时启动报警确认灯，并应在手动复位前予以保持。
在试验光源作用下，在规定的响时间内动作，并向火灾报警控制器输出火警信号；具有报警确认灯的探测器同时启动报警确认灯，并在手动复位前予以保持。
3.3.5.5
可燃气体探测器
应符合GB15322-2003的5.1要求
符合GB15322-2003的5.1要求。
3.4手动报警按钮
型号：
数量：
3.4.1安装牢固程度
安装应牢固，不应有明显松动、倾斜。
安装牢固，没有明显松动、倾斜。
3.4.2标志和安装高度
应设置在明显和便于操作部位，底边距地面高度为1.3-1.5m，且应有明显标志。
设置在明显和便于操作部位，底边距地面高度为m，且有明显标志。
（实测结果）
3.4.3设置位置
报警区域内每个防火分区应至少设置一只手动火灾报警按钮。
报警区域内每个防火分区至少设置一只手动火灾报警按钮。
从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的步行距离，不应大于30m。
从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的步行距离m。
（实测结果）
3.4.4功能试验
被触发时，应向报警控制器输出火警信号，同时启动按钮的报警确认灯；应能手动复位。
被触发时，向报警控制器输出火警信号，同时启动按钮的报警确认灯；能手动复位。
3.5
火灾报警控制器
型号：
数量：
3.5.1安装距离
壁挂式火灾报警控制器安装在墙上，其底边距地面高度宜为1.3-1.5m，操作方便，靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.5m。
壁挂式火灾报警控制器安装在墙上，其底边距地面高度为1.5m，操作方便，靠近门轴的侧面距墙0.5m，正面操作距离1.5m。
柜式火灾报警控制器正面操作距离，当设备单列布置时，不应小于1.5m，双列布置时，不应小于2m，距墙维修距离不应小于1.0m。
其底宜高出地面0.1-O.2m。
柜式火灾报警控制器单列布置,正面操作距离1.5m，距墙维修距离1.0m。
其底高出地面0.1m。
3.5.2安装牢固程度
安装牢固、平稳、不得倾斜。
安装牢固、平稳、没有倾斜。
壁挂式安装在轻质墙上时，应采取加固措施。
壁挂式安装在轻质墙上时，采取加固措施。
3.5.3柜内配线
电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号并与图纸一致，字迹清晰不易褪色。
电缆芯线和所配导线的端部，均标明编号并与图纸一致，字迹清晰不易褪色。
端子板的每个接线端，接线不得超过两根。
端子板的每个接线端，接线未超过两根。
3.5.4系统供电
报警控制器应有主电源和直流备用电源。
报警控制器有主电源和直流备用电源。
主电源引入线应直接与消防专用电源连接，并应有明显标志。
主电源引入线直接与消防专用电源连接，并有明显标志。
主电源的保护开关不应采用漏电保护开关。
主电源的保护开关没有采用漏电保护开关。
3.5.5接地保护
接地线应采用铜芯绝缘导线，线芯截面积不应小于4mm2；接地应牢固，并有明显标志。
接地线采用铜芯绝缘导线，线芯截面积mm2；接地牢固，并有明显标志。
（实际线径）
3.5.6接地电阻
报警控制器的接地应牢固并有明显标志，单独接地接地电阻值应小于4Ω。
报警控制器的接地牢固并有明显标志，单独接地接地电阻值为
Ω。
（实测结果）
报警控制器的接地应牢固并有明显标志，联合接地（共用接地）电阻值应小于1Ω。
报警控制器的接地牢固并有明显标志，联合接地（共用接地）电阻值为Ω。
（实测结果）
3.5.7电源状态
主电源断电时应自动转换至备用电源供电，主电源恢复后应自动转换为主电源供电，并应分别显示主、备电源的状态。
主电源断电时自动转换至备用电源供电，主电源恢复后自动转换为主电源供电，并分别显示主、备电源的状态。
3.5.8功能试验
报警记忆功能
功能正常
报警显示功能
功能正常
自检功能
功能正常
火警优先功能
功能正常
故障报警功能
功能正常
消音复位功能
功能正常
电源自动转换和备用电源的自动充电功能
功能正常
3.6火灾显示盘
安装牢固、平稳、不得倾斜。
安装牢固、平稳、没有倾斜。
导线端部应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰，不易褪色。
导线端部标明编号，并与图纸一致，字迹清晰，不易褪色。
应符合GB17429-1998的3.2.1.2要求。
符合GB17429-1998的3.2.1.2要求。
3.7
消防联动控制设备
3.7.1消防联动控制设备功能试验
对室内消火栓应有控制消防水泵的启、停；显示消防水泵的工作、故障状态；显示启泵按钮的位置。
对室内消火栓有控制消防水泵的启、停；显示消防水泵的工作、故障状态；显示启泵按钮的位置。
对自动喷水或水喷雾灭火系统应能控制系统的启、停；显示消防水泵的工作、故障状态；显示水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态；对自动喷水灭火系统应能显示消防水池及水箱水位、有压气体管道气压，并能控制水泵、电磁阀、电动阀等的操作。
对自动喷水系统能控制系统的启、停；显示消防水泵的工作、故障状态；显示水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态；对自动喷水灭火系统能显示消防水池及水箱水位、有压气体管道气压，并能控制水泵、电磁阀、电动阀等的操作。
对管网气体灭火系统应能显示系统的手动、自动工作状态；在报警、喷射各阶段，控制室应有相应的声、光警报信号，并能手动切除声响信号；在延时阶段，应自动关闭防火门、窗，停止通风空调系统，关闭有关部位防火阀；显示气体灭火系统防护区的报警、喷放及防火门（帘）、通风空调等设备的状态。
对管网气体灭火系统能显示系统的手动、自动工作状态；在报警、喷射各阶段，控制室有相应的声、光警报信号，并能手动切除声响信号；在延时阶段，自动关闭防火门、窗，停止通风空调系统，关闭有关部位防火阀；显示气体灭火系统防护区的报警、喷放及防火门（帘）、通风空调等设备的状态。
对泡沫灭火系统应能控制泡沫泵及消防水泵的启、停；显示系统的工作状态。
对泡沫灭火系统能控制泡沫泵及消防水泵的启、停；显示系统的工作状态。
对干粉灭火系统应能控制系统的启、停；显示系统的工作状态。
对干粉灭火系统能控制系统的启、停；显示系统的工作状态。
火灾报警后消防控制设备对防烟、排烟设施应有控制显示功能。
火灾报警后消防控制设备对防烟、排烟设施有控制显示功能。
消防控制室在确认火灾后应能切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散指示灯，控制电梯全部停于首层。
消防控制室在确认火灾后能切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散指示灯，控制电梯全部停于首层。
消防控制设备在接到相应火灾报警信号后对防火卷帘、常开的防火门应有控制显示功能。
消防控制设备在接到相应火灾报警信号后对防火卷帘有控制显示功能。
3.8可燃气体报警控制器
型号：
数量：
3.8.1可燃气体报警控制器功能试验
可燃气体报警功能、故障报警功能、本机自检功能、显示与计时功能等，应符合GB16808-2008的4.1.3、5.3～5.6的相关规定。
可燃气体报警功能、故障报警功能、本机自检功能、显示与计时功能等，应符合GB16808-2008的4.1.3、5.3～5.6的相关规定。
主电源断电时应自动转换至备用电源供电，主电源恢复后应自动转换为主电源供电，并应分别显示主、备电源状态。
主电源断电时自动转换至备用电源供电，主电源恢复后自动转换为主电源供电，并分别显示主、备电源状态。
3.9火灾警报装置
型号：
数量：
3.9.1安装位置
安装应牢固、平稳、无倾斜。
安装牢固、平稳、无倾斜。
未设置火灾应急广播的应设置火灾警报装置，每个防火分区至少应设一个火灾警报装置。
未设置火灾应急广播的设置火灾警报装置，每个防火分区至少设一个火灾警报装置。
3.9.2功能试验
应在接收火灾报警控制器输出的控制信号后，发出声警报或声、光警报。
在接收火灾报警控制器输出的控制信号后，发出声警报或声、光警报。
环境噪声大于60dB的场所，声警报的声压级应高于背景噪声15dB。
环境噪声为60dB，声警报的声压级为?
?
dB，高于背景噪声15dB。
（如果大于60dB填实测结果）
/
4
消防给水设施
4.1消防水池
消防水池的容量应符合设计要求。
消防水池的容量符合设计要求。
水位及消防用水不被它用的设施应正常。
水位及消防用水不被它用的设施正常。
补水设施应正常。
补水设施正常。
寒冷地区的消防水池应采取防冻措施。
消防水池采取防冻措施。
4.2消防水箱
消防水箱的容积应符合设计要求。
消防水箱的容积符合设计要求。
水箱应有补水措施，高层建筑中高位消防水箱压力达不到要求时，应设增压设施。
水箱有补水措施。
水位及消防用水不被它用的设施应正常。
水位及消防用水不被它用的设施正常。
消防出水管上的止回阀关闭时应严密。
消防出水管上的止回阀关闭时严密。
4.3稳压泵、增压泵及气压水罐
稳压泵、增压泵及气压水罐的规格型号应符合设计要求。
稳压泵、增压泵及气压水罐的规格型号符合设计要求。
启动运行应正常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常。
启动运行正常；启泵与停泵压力符合设定值；压力表显示正常。
进出口阀门应常开，标志牌应正常。
进出口阀门常开，标志牌正常。
4.4消防水泵（包括喷淋泵）
型号：
数量：
厂家：
水泵宜采用自灌式吸水，高层建筑中应采用自灌式吸水。
一组消防水泵的吸水管不应少于两条，吸水管上应安装控制阀门，直径不小于泵吸水口直径。
水泵采用自灌式吸水。
一组消防水泵的吸水管不少于两条，吸水管上安装控制阀门，直径不小于泵吸水口直径。
消防水泵（包括备用泵）规格、型号、性能指标应符合设计要求。
消防水泵（包括备用泵）规格、型号、性能指标符合设计要求。
消防水泵应有注明系统名称和编号的标志牌。
消防水泵有注明系统名称和编号的标志牌。
进出口阀门应常开，标志牌应正确。
进出口阀门常开，标志牌正确。
压力表、试水阀及防超压装置等均应正常。
压力表、试水阀及防超压装置等均正常。
启动运行应正常且消防联动控制设备有反馈信号显示。
启动运行正常且消防联动控制设备有反馈信号显示。
4.5消防泵控制柜
消防水泵房应有明显标志，应设应急照明、对讲电话。
消防水泵房有明显标志，设应急照明、对讲电话。
应有注明所属系统及编号的标志。
有注明所属系统及编号的标志。
按钮、指示灯及仪表应正常，应能按钮启停每台水泵。
按钮、指示灯及仪表正常，能按钮启停每台水泵。
主泵不能正常投入运行时，应自动切换启动备用泵。
主泵不能正常投入运行时，自动切换启动备用泵。
4.6水泵接合器
型号：
数量：
套
水泵接合器规格、安装位置和数量应符合设计要求。
水泵接合器规格、安装位置和数量符合设计要求。
水泵接合器应设标明用途的固定标志，水泵接合器距消防水池或室外消火栓宜为15～40m。
水泵接合器设标明用途的固定标志，水泵接合器距消防水池、室外栓为m。
控制阀应常开，且启闭灵活；单向阀安装方向应正确，止回阀应严密关闭。
控制阀常开，且启闭灵活；单向阀安装方向正确，止回阀严密关闭。
试水开通功能正常。
试水开通功能正常。
地下式水泵接合器接口至井盖的距离不宜大于0.40m，接口应正对井口。
地下式水泵接合器接口至井盖的距离（实测数值）m，接口正对井口。
寒冷地区防冻措施应完好。
防冻措施完好。
5
消火栓、消防炮
5.1室内消火栓
数量：
个
室内消防给水管道至少有两条进水管与室外环状管网连接，室内消防给水管道应为环状连接。
室内消防给水管道至少有两条进水管与室外环状管网连接，室内消防给水管道为环状连接。
竖管直径应符合设计要求。
竖管直径符合设计要求。
消火栓的布置和数量应符合设计要求。
消火栓的布置和数量符合设计要求。
消火栓箱应有明显标志，箱内组件应齐全，箱门开关灵活。
消火栓箱有明显标志，箱内组件齐全，箱门开关灵活。
消火栓栓口的安装位置应能保证水带与栓口连接方便。
消火栓栓口的安装位置能保证水带与栓口连接方便。
栓口中心距地面高度宜为1.1m，栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面相垂直。
栓口中心距地面高度为1.1m，栓口出水方向向下或与设置消火栓的墙面相垂直。
（注明：
实际安装状态）
5.2室外消火栓
数量：
个
室外消防给水管道应布置成环状（用水量小于15L/S时可为枝状）其进水管不宜少于2条。
室外消防给水管道布置成环状（用水量小于15L/S时可为枝状）其进水管不少于2条。
室外消防给水管道的最小直径不应小于100mm。
室外消防给水管道的最小直径不小于100mm。
室外地上式消火栓应有直径为150mm或100mm和2个直径为65mm的栓口。
室外地上式消火栓有直径为150mm或100mm和2个直径为65mm的栓口。
（注明：
实际管径）
室外消火栓的布置和数量应符合设计要求。
室外消火栓的布置和数量符合设计要求。
室外地下式消火栓应有直径为100mm和65mm的栓口各一个，且应有明显的标志。
室外地下式消火栓有直径为100mm和65mm的栓口各一个，且有明显的标志。
室外消火栓距路边不应超过2m，距房屋外墙不应小于5m。
室外消火栓距路边不超过2m，距房屋外墙不小于5m。
5.3消防炮
数量：
个
消防炮的布置应符合设计要求。
消防炮的布置符合设计要求。
控制阀应启闭灵活。
控制阀启闭灵活。
回转与仰俯操作应灵活，操作角度应符合设定值，定位机构应可靠。
回转与仰俯操作灵活，操作角度符合设定值，定位机构可靠。
消防水泵启动后，出水压力应符合设计要求。
消防水泵启动后，出水压力符合设计要求。
5.4启泵按钮
外观完好，有透明罩
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