最新整理办公楼机电施工组织设计方案doc.docx
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最新整理办公楼机电施工组织设计方案doc
某市高级人民法院审判法庭办公楼
机电安装施工组织设计
***********
4.2施工进度…………………………………………………………5
4.3施工准备…………………………………………………………6
5.3通风空调工程23
5.4电气工程32
5.5设备安装工程50
6.2尊重设计、尊重业主、尊重监理单位60
6.3成品及设备部件的保护措施60
6.4现场的材料和管理措施60
6.5保证施工安全的措施61
6.6实行现场文明施工的措施62
6.7加强和总包单位及其他单位的协调配合62
6.8与装潢单位的配合63
7质量计划64
7.1简介64
7.2质量目标64
7.3组织结构64
7.4文件与资料管理65
7.5施工过程控制66
7.6检验与试验67
7.7搬运、贮存、包装、防护、交付67
7.8产品保护措施68
8售后跟踪服务69
附录：
施工进度计划
1工程概况
某市高级人民法院审判庭办公楼，主楼地上八层，地下一层，总建筑面积3.4986万平方米，建筑总高度39.6m。
辅楼为地上四层，建筑高度为15米。
某市高级人民法院审判庭办公楼是由市府直接拨款兴建，设计单位为******、*****，项目管理单位为*****，监理单位为*****，施工总承包单位为******。
2编制依据
2.1《某市高级人民法院审判法庭办公楼机电安装工程》管道、电气及暖通专业施工图。
2.2现行的安装施工及验收规范及有关规程。
2.3某市有关安全、文明施工的暂行规定。
3安装项目组成
3.1管道工程：
给水系统、热水系统、排水系统、消火栓系统、消防喷淋灭火系统及水泵房系统等组成。
3.2通风空调工程：
排风及排烟系统、中央空调系统,正压送风系统。
3.3电气工程:
照明系统、动力系统、防雷接地系统、火灾报警系统、弱电系统。
4安装施工组织部署
4.1施工组织
为了加强安装部分的施工管理，在我公司直接领导下，现场设安装项目经理领导的安装项目管理班子进行工程进度、消防安全、技术质量等方面的管理及与甲方、总包及其他分包方的协调工作。
为将本工程确保鲁班奖，创建成品牌工程，本公司安排了曾进行过多项大型建筑安装施工管理的项目管理班子在现场负责日常管理工作（组织体系见下图：
）。
4.2施工进度计划
具体施工进度详见附录
4.3施工准备
4.3.1垂直运输
设备材料垂直运输。
一般设备垂直运输用土建塔吊，大型设备如热泵机组等在吊运前要编制吊装施工方案，提前交与业主、监理、总包审核，经有关部门审批合格后方可实施，小件设备或材料等用室外电梯运输或井架运输。
4.3.2施工用电用水
施工用电用水由总包统一安排，安装分公司根据总包在各楼层内设置的配电箱，自备分电箱以配电到各施工点。
4.3.3氧气、乙炔的供应
为了搞好现场管理，在现场按要求设置氧气、乙炔间。
根据施工计划采购氧气、乙炔，保证施工需求。
氧气、乙炔间设专人看管并制定使用管理措施，严格管理，确保用气的安全。
4.3.4施工机具与材料准备
（1）为适应工程的特点，应按机具计划保证施工机械和专用工具的供应。
（2）机具交施工班组后，应妥善保管，定期维护保养。
（3）材料员应按施工员所做的施工分析，提前做好材料准备工作，保证及时供应合格的材料
4.3.5技术准备工作
（1）施工员应认真会审施工图及有关资料,请甲方组织召开设计交底会，以全面掌握设计人员的设计意图，并就将来施工中可能出现的问题向设计人员咨询清楚，并做好交底记录。
（2）施工员、施工班组应做好施工记录，保管好图纸和文件资料
（3）分公司经营科应及时准确地做出安装施工预算。
（4）施工员在施工前应对施工班组进行详细的施工技术交底。
4.3.6主要施工机具及测试仪器计划
序号
机具名称
规格型号
单位
精度等级
数量
1
交流弧焊机
BX1-300
台
3
2
交流弧焊机
BX6-125
台
5
3
乙炔瓶
只
2
4
氧气瓶
只
4
5
切割机
Y90L-2
台
4
6
电动套丝机
ND50A15-100m
台
4
7
管子钳
14”,18”,24”,36”
把
25
8
手动试压泵
台
2
9
台钻
Z51212mm
台
3
10
木扶梯
把
30
11
龙门夹头工作台
个
10
12
液压弯管机
台
3
13
拖线箱
220V、380V
个
30
14
冲击钻
TE15
只
20
15
液压开孔机
套
3
16
坡口机
台
2
17
开槽机
把
5
18
接地电阻测试仪
台
5级
1
19
步话机
套
8
20
加热电温式风速仪
套
1
21
游标卡尺
把
0.02mm
1
22
500伏兆欧表
只
10级
2
23
1000伏兆欧表
只
10级
1
24
测温仪
套
B级
1
25
16公斤压力表
只
2
26
25公斤压力表
只
3
27
转速表
只
1
28
剪板机
Q114*2000
台
2
29
曲线锯
台
1
30
联合角咬口机
台
1
31
折边机
台
2
32
手拉葫芦
2T
台
2
手拉葫芦
3T
台
3
手拉葫芦
5T
台
1
33
噪声仪
台
1
5施工技术措施
5.1总体措施
5.1.1施工前要认真熟悉施工图纸、有关技术资料和相应的施工验收规范和规程，对所使用的材料或设备的材质、型号、规格以及技术参数必须了解清楚。
5.1.2施工员及时开出施工分析，以保证在施工前备好必需的材料和设备。
5.1.3凡施工过程中遇到问题，应及时与业主，设计，监理及有关技术人员联系，协商解决，对变更部分办理好签证手续。
5.1.4施工员应按照工程进度，及时编制周、月施工进度计划，使施工人员能自始至终地完成所分配的施工项目。
5.1.5施工员应对甲方提供的材料、设备，应按型号、规格、数量核对清楚。
并对材料设备进行质量检查，并做好交接记录，做到妥善保管，防止损坏。
5.1.6凡是工程施工中的操作人员，都应有上岗证和操作证，施工前由施工员详细进行技术交底，施工中严格进行工序控制，施工后逐一进行复验，自检后请有关监理进行验收，验收通过后，做好相应的资料，签字后，方能进行下一道工序的施工。
5.1.7熟悉安装施工工艺,对装饰,装潢材料的材质,规格,特性要掌握清楚,做好与装潢的配合安装工作。
5.1.8材料供应应按工程进度进行按月发料，材料保管应由材料部门统一管理，防止供料紊乱。
5.1.9建立施工档案，对施工任务、进度情况和完成情况进行记录，使主管施工的技术人员能留档备查。
5.1.10对设计变更通知，工程技术联系单原始施工图资料要收集完整，以备好工程竣工验收和竣工图编制的重要依据。
5.1.11我们将采取立体交叉施工的办法，使各系统的立管和支管同时施工，以充分利用空间和时间，保证工期能按期竣工。
5.1.12我们将创造条件使业主能尽早接入正式水源和电源，以正式水源送到每一楼层，使已安装完毕的楼层能及时分阶段进行调试，从而缩短调试时间，保证本大楼的整个系统能尽早投入使用。
5.1.13本工程将严格按照工程施工总进度计划来控制施工进度。
同时按照月度计划根据现场实际情况来控制工程进度。
在按排各班组的安装任务时，在保证质量的前提下，要做到有时间要求，有保证进度的措施。
5.1.14屋面吊装设备时，要详细编制各个具体吊装方案，并报请甲方、监理、总包和技术部门、安全技术部门确认和审核吊装方案。
施工时力求稳妥、安全，严格按照吊装方案进行施工，确保设备吊装质量，从而确保施工工期的完成。
根据本工程的施工内容及以上原则，制定各主要专业的主要施工方法及技术措施如下：
5.2管道工程
5.2.1给水管道的施工技术及措施：
室内冷水、热水、热水回水管均采用薄壁紫铜管及配件，承插接口采用焊接。
给水管道施工方法及技术措施，施工流程如下：
（1）在管道安装施工前应认真熟悉图纸，参看有关专业设备图和建筑结构图纸，核对各种管道的标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。
有问题及时与设计和有关人员协商解决，办好设计变更记录。
（2）预制加工：
按设计图画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工样图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按样图测得的尺寸预制加工，铜管切割用钢锯或砂轮切割机，断管后应把断面内外的毛刺磨掉。
在不影响现场安装的前提下，尽可能的将铜管通过三通、弯头、异径管等铜管件预制成较完整的管段，再进行安装，减少了高空作业和安装工作量，既可以提高功效，又能保证质量。
（3）铜管的连接采用套管气焊焊接，焊接前把管断和焊丝清理干净，一般用钢丝或砂皮打光除去表面的污物，并使管端平整且有一定的粗糙度，焊接时要控制好接头处的温度，因为在焊接时，接头处的温度直接影响焊料对铜管的润湿性以及焊料在焊缝中的流动性，特别是大口径铜管的焊接时，处理好接头处的加热温度，并保持好接头处环向与长度方向温度的均匀会大大提高接头处的焊接质量。
焊接后将接头处的残渣清理干净后用5％的明矾液清洗干净，再涂上清漆防腐。
（4）干管安装：
安装施工一般从总进入口开始操作，总进口端头加好临时丝堵以备试压用。
把预制完的管道运到安装部位依次排开。
安装前清扫管膛，安装完后找直找正，复核甩口的位置、方向及变径无误，所有管口要加好临时丝堵。
（5）立管安装：
竖井内立管安装的卡件宜在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件。
立管安装后吊直找正，用卡件固定，热水管管卡不应破坏保温层。
支管的甩口应明露并加好临时丝堵。
（6）支管安装：
给水及热水支管的敷设依设计图要求，按图中注明的管位、标高进行施工。
管道若暗敷在墙内，施工前要按图纸到现场确认管路走向、标高是否合理后，定下冷水横支管的标高,热水横支管的标高，冷热水出水口的标高,然后在墙体上弹线并量出各管段尺寸标在样图上。
按墙体上的弹线刨出管槽，将配好的管子敷在槽内，卫生器具的热水预留口要做在明处，加好丝堵。
另外为了使冷热水、排水出口的定位牢固，应用角铁把各出口相连，并固定在墙体上。
（7）给水管道穿越建筑梁、楼板、内墙的管道应密切配合土建预留洞口或预埋套管，套管高出地面30-50mm,直径稍大于管道外径。
套管与管道间的缝隙应用柔性耐火材料填实。
（8）铜管安装完毕后，应对铜管表面清理，并涂上一度清漆加以防腐。
（9）管道安装前应对阀门进行试压，一般阀门应随机抽取10%且不少于一个进行试压，在主管上起切断作用的阀门应逐个进行强度和严密性试压，强度试压的压力为公称压力的1.5倍，严密性试压的压力为公称压力的1.1倍，试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。
（10）本工程铜管道强度试验压力为1.0MPa,在试验压力下观测十分钟压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查以不渗、不漏为合格。
（11）管道安装完毕后应用生活清洁水进行冲洗，按规范规定的压力和流量进行，流速为3m/s，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。
（12）室内给水、热水管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
5.2.3室内消防管道及设备安装施工
消防管道施工方法及技术措施，施工流程如下：
（1）安装前应认真熟悉、核对有关专业图纸，查看各种管道的坐标、标高是否有交叉或排列位置不当，做好预埋件和预留洞施工。
（2）干管安装。
消防喷淋管道在机房采用法兰连接，每根配管要根据机房建筑尺寸和图纸设计走向有机结合，管道连接紧固法兰时，检查法兰端面是否干净，采用压力等级相符的垫片，螺栓规格应符合规定。
消火栓系统干管安装应根据设计要求使用无缝钢管镀锌，按压力要求选用合适的管材和沟槽式夹箍配件。
（3）立管安装
立管安装在竖井内时，在管井内预埋铁件上安装卡件固定，立管底部的支吊架要牢固，防止立管下坠。
立管明装时每层楼板要预留孔洞，放置套管，套管应高出地坪50mm，立管可随结构穿入，以减少立管接口。
层面停止作业时管口必须封堵，防止异物进入。
（4）消防喷淋分层干支管安装
管道的分支预留口在吊装前应先预制好，沟槽式连接的用配套三通或采用在钢管上开孔安装夹箍三通定位预留口。
所有预留口均加好临时封堵。
需要安装阀门的管道一次安装后，在其他管道未安装前试压、拆除、镀锌后进行二次安装。
走廊吊顶内的管道安装与通风管道的位置要协调好。
喷淋管道不同管径连接不宜采用内外螺丝，应采用异径管箍，弯头上不得用内外螺丝，应采用异径弯头、异径大小头。
（5）消防喷淋管道沟槽式夹箍施工工艺
无缝钢管应先作镀锌处理，根据施工图纸和现场实际情况，选定管段长度，使用专用切管器切割落料，切割面必须垂直于管道。
使用滚槽机压制管槽，管道切口必须紧贴滚槽机面。
滚槽分二至三次压制，使用专用钢尺测量，管槽周长达到夹箍使用尺寸为止。
槽口镀锌层破坏处应作喷锌防腐处理。
管道对接时，应先在支架上固定，一只管口先套上夹箍橡皮圈，管径与管径之间留有3-5mm的间隙，装配好橡皮圈应正好扣在槽上，然后套上夹箍，使用螺栓紧固，用两把扳手同时拧紧。
管道在连`接完毕后应在同一直线上，沟槽式机械接头配件品种繁多，要根据施工图纸要求和以往施工经验选用。
消防管道一般采用钢性接头，当钢性接头达不到使用压力要求时，也可采用挠性接头。
等口径三通采用配套三通，大口径变小口径三通、四通应采用抱箍式机械三通、四通。
抱箍式三通安装，应在干管完成后进行，定位后使用专用开孔器与三通管径相匹配的钻头开孔，开孔器使用链条固定，开机前须再核对开孔方位是否正确，然后开孔，完毕后清除管内垃圾并喷锌处理。
（6）消火栓及支管安装
消火栓箱体要符合设计要求，产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。
消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。
消火栓箱体安装在轻质隔墙上时，应有加固措施。
（7）喷头安装
喷淋头支管安装指吊顶型喷淋头的末端一段支管，这段管不能与分支干管同时完成，要与吊顶装修同步进行。
吊顶龙骨装完，根据吊顶材料厚度定出喷淋头的预留标高，按吊顶装修图确定喷淋头的坐标，使支管预留口做到位置准确。
支管管径为25mm，末端用25×15mm的异径管箍口，管箍口与吊顶装修层平，拉线安装。
支管末端的弯头处100mm以内应加卡件固定，防止喷淋头与吊顶接触不牢，上下错动。
支管装完，预留口用丝堵拧紧，准备系统试压。
喷头安装前应进行检验，喷头的检验应符合下列要求：
喷头的型号、规格应符合设计要求。
喷头的商品名称、型号、公称、动作温度、制造厂家及生产年月等标志齐全。
喷头外观应无加工缺陷和机械损伤。
喷头螺纹密封面应完整、光滑，不得有伤痕、毛刺、缺丝或断丝的现象。
喷头安装时，应根据土建、装饰提供的基准线，拉线定位，对连接喷头部分支管逐根测量，使喷头装好后其装饰盘恰好扣住吊顶，整齐美观。
管道穿过墙或楼板应加套管，管道与套管间的空隙填塞柔性不燃材料。
管道穿过建筑物变形缝时，应设置柔性防火短管。
喷淋管道吊架安装时，吊架与喷头的距离不宜小于300mm，与末端喷头的距离不宜大于750mm。
配水支管上每一直管段至少设置一个吊架。
相邻两喷头间的管段上至少设置一个吊架，当喷头间距小于1.8m时,可隔段设置,但吊架的间距不宜大于3.6m。
喷淋管道防晃支架的设置，当管径≥50mm时，每段配水干管或配水管上至少应设置一个防晃支架，管线过长或改变方向时应增设防晃支架。
垂直安装的配水管应在其始端、终端设置防晃支架或用管卡固定，其安装位置距地面或楼面1.5m—1.8m。
垂直装设的配水干管至少应隔层设置一个防晃支架。
喷淋管道采用以下形式的防晃支架：
规
格
表
公称直径
角钢
DN50—80
L30×3
DN100
L40×4
DN150
L50×5
喷淋系统的喷头、水流指示器、排气阀等在管网试压、冲洗合格后安装，喷头的安装使用专用扳手；报警阀安装高度在1.2m左右；水流指示器应竖直安装在水平管道上侧。
安装消防喷淋相关设备前，应对所选用的系统组件、设备及材料进行现场检验。
且系统选用的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要的系统组件均应为通过国家消防产品质量监督检测中心检测合格的产品。
所有消防管道漆大红漆二度,张贴水流方向标识及管道名称标识。
（8）阀门试压：
阀门的强度和严密性试验应符合以下规定：
阀门的强度试验:
压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍，试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。
阀门试验持续时间按规范规定进行。
阀门应抽取总数的10％来试压，用于总管上起到切断作用的阀门要逐个试压。
5.2.4管道试压、冲洗
（1）管道试压一般分单项试压和系统试压两种。
单项试压是在干管敷设完后或隐蔽部位的管道安装完毕按设计和规范要求进行水压试验。
系统试压是在全部干、立、支管安装完毕，按设计或规范要求进行水压试验。
试压时压力表应设置两个。
（2）连接试压泵一般设在首层，或室外管道入口处。
（3）试压前应将预留口堵严，关闭入口总阀门和所有泄水阀门及低处放风阀门，打开各分路及主管阀门和系统最高处的放气阀门。
（4）打开水源阀门，往系统内充水，满水后放净空气并将阀门关闭。
（5）检查全部系统，如有漏水处应做好标记，并进行修理，修好后再充满水进行加压，而后复查，如管道不渗、漏，并持续到规定时间，压力降在允许范围内，应报请有关单位验收并办理验收记录。
（6）拆除试压水泵和水源，把管道系统内水泄净。
（7）冬季施工期间室外温度低于5度时竣工而又不能及时供暖的工程进行系统试压时，必须采取可靠措施把水泄净，以防止冻坏管道和设备。
（8）管道冲洗进水口及排水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净为宜，排水管截面积不应小于被冲洗管道截面60%，排水管应接至排水井或排水沟内。
（9）冲洗时，按规范规定的压力和流量进行，流速为3m/s，直到出口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。
5.2.5煤气管道施工
（1）本工程煤气系统工程为低压煤气系统。
煤气所用管道、管件、附件等必须具有制造厂的《合格证》，安装前按设计要求核对规格、型号，符合要求时方可使用。
（2）煤气阀门应有气密性试验资料。
当出厂无试验资料时，按国家现行标准逐个进行气密性试验，合格后方可安装。
（3）煤气管道敷设时，与其他管道相遇时的净距要求应符合规范的规定。
管道穿越楼板、楼壁必须安装在套管中，套管应高出地面8-10cm，套管的间隙用麻丝填实并用不燃材料封上。
（4）管件焊接时，焊工应具有相应的资质。
焊缝的无损探伤按设计要求执行，当设计无规定时，其抽检方法和合格标准按现行的某市标准执行。
（5）煤气管道应有接地装置，采用25×4铜编织带连接接头处，并与层面接地点连接。
（6）煤气钢管管道采用丝扣连接时，密封填料采用厚白漆。
（7）煤气管道应统一着色，涂黄漆二度。
（8）煤气管道安装完毕后，用压缩空气作气密性试验，试验压力为工作压力的2倍但不得小于6000Pa，试验以30分钟无压降为合格。
5.2.6排水及雨水管道的施工技术及措施
本工程的污废水管、透气管、雨水管、空调凝结水排水管采用UPVC塑料管及配件。
排水泵出水管及消防排水管管径大于等于100采用焊接钢管及配件；管径小于100采用热镀锌钢管，丝扣连接。
施工方法及技术措施，施工工艺流程如下：
（1）按设计规定的管道系统和卫生设备位置，结合设备排水口的尺寸与排水管管口施工要求，在墙、柱、和楼地面上划出管道中心线，并确定排水管道预留管口坐标，作出标记
（2）检查各预留孔洞的位置和尺寸，并加以顺通。
（3）按管道走向及各管段的中心线标记进行测量，绘制实测小样图，详细说明尺寸，管道距墙、柱尺寸应符合规范有关规定。
（4）按实测小样图选定合格的管材，进行配管和断管。
预制的管段配制完成后应按小样图核对节点尺寸及管件接口朝向，要注意三通的顺水方向，避免反向安装。
（5）选定的支承件和固定支架的形式符合设计要求，安装应平整牢固、金属支承件应作防腐处理。
管道支承件的安装间距应符合规范的有关规定。
（6）将材料和预制管段运至安装地点，按预留管口位置及管道中心线，依次安装管道和伸缩节，并连接各管口，管道安装一般应自下而上分层进行。
先安装立管，后安装横管。
（7）立管的安装，可按下列操作工艺进行：
●安装立管伸缩节，须先擦净伸缩节的承口，将橡胶圈的软边向下，塞进承口的凹槽内，根据不同的施工季节按规范规定留足空隙，摆放平整。
●检查立管管端插入深度的标记是否符合规定，然后在管端涂抹对橡胶无腐蚀作用的润滑剂，将插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均衡，不可摇摆，以免将橡胶圈顶歪。
●立管的安装，应按设计要求设置固定支架或支承件，再进行立管的安装。
●全部立管安装完毕后，应由土建支模浇注不低于原楼地坪面标号的细石混凝土堵洞。
（8）伸缩节必须按设计要求的位置和数量进行安装。
并应符合规范的有关规定。
（9）立管安装及土建堵洞完毕后，仍由土建在洞口做高于原楼地坪面1~2cm的防水圈以免厕所厨房地坪积水后，水顺着立管管壁渗漏至下一层。
（10）通气管的安装：
●通气管穿过屋面的措施应按设计规定执行，设计无要求时应采取有效的防水措施。
●通气管施工完毕，应立即安装透气帽。
●全部完毕后仍由土建堵洞，做防水圈和做屋面防水处理。
（11）横管的安装，可按照下列操作工艺进行：
●一般应将预制好的管段用铁丝临时吊挂，查看无误后再进行粘接。
●粘接加压时，应迅速摆正位置，按规定校正坡度，用木楔卡牢固接口，紧住铁丝，临时加以固定，待粘接固化后，再紧固支承件。
●拆除临时铁丝，将接口临时封严。
●支模浇注细石混凝土封堵孔洞，并做防水圈防漏。
（12）横管安装并校正坡度后，应立即紧固支承件，但不宜卡箍过紧，并应临时封闭各卫生器具设备预留排水管口和主立管管口。
（13）明敷的直径De110排水干管在穿越楼板处应设置阻火圈。
明敷的直径De110排水横支管接入管道井内的竖管时应在穿越管道井壁处设置阻火圈。
在管道井内的排水管每隔2-3层结合管道井的封堵设置阻火圈。
（14）管道穿越楼层处的施工应符合下列规定；
管道穿越楼板处为固定支承点时，管道安装结束配合土建进行支模，并采用C20细石混凝土分二次浇捣密实。
浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈。
（15）室内管道安装完毕后，随即进行通气管安装，通气管安装应符合规范的有关规定。
（16）管道工程总体安装完毕后，应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，再作全系统的通水、灌水、通球试验，排水应畅通，应无渗漏。
通球试验中球
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