节能监理细则模板.docx
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节能监理细则模板
监理实施细则模板使用说明
1、本模板为×××工程建筑节能工程监理实施细则；
2、套用此细则时要根据自己要编制的工程实际情况进行：
（1）监理工作依据要结合实际进行一定的修改，要为国家和地方现行有效版本；
（2）工程概况、特点、难点要针对自己要编制的工程的设计图纸编写；
（3）本模板工程为9个分项的节能工程，不要一味套用，要结合自己的工程实际设计情况，对照节能验收规范看一看到底有哪几个节能分项工程，是4个还是5个或者是10个分项都有，既不能将没有的写上了，也不能将有的遗漏了，要按实际有的分项逐一编写。
3、本说明后面附有监理实施细则封面和审批表格式（此封面适用于专业工程类和危险性较大的分部分项类监理实施细则，节能工程监理实施细则是专业工程类的，请在专业工程类前面的方框内打√），请统一使用。
附：
1、监理实施细则封面
2、监理实施细则审批表
3、×××工程建筑节能工程监理实施细则（模板）
×××××××项目工程
（×××××××工程）
监理实施细则
（□专业工程类□危险性较大分部分项类）
六安市建工建设监理有限公司
项目监理部
年月日
监理实施细则审批表
编号：
项目名称
工程规模
工期
工程地点
细则名称
项目监理部
编审
编制：
日期：
年月日
审定（总监）：
日期：
年月日
总工程师
审核意见
总工程师：
日期：
年月日
技术负责人
审批意见
技术负责人：
日期：
年月日
备注
目录
一、建筑节能工程概况
二、本项目特点难点
三、监理工作依据
四、监理组织机构
五、监理工作流程
六、监理工作控制要点及目标值
七、监理工作方法及措施
建筑节能工程监理实施细则
一、建筑节能工程概况
1、工程概况：
本工程位于安徽省六安市，建筑功能为办公综合楼，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，总建筑面积31368m2（地上29682m2、地下1686m2），建筑高度56.90m，地上12层，地下1层。
1.1墙体工程
1、地下室内墙为200厚节能免烧砖砌块，楼梯间墙为200厚节能免烧砖砌块，砌块强度等级MU10，砂浆强度等级M7.5；±0.000标高以上200厚外墙、内墙采用节能煤矸石砌块，砌块强度等级A5.0，砌筑砂浆多水房间为M7.5，其余房间砌筑砂浆为M5.0。
2、平屋面、坡屋面保温采用90MM厚岩棉板保温系统，外墙采用70ＭＭ厚岩棉板保温系统。
1.2门窗（幕墙）工程
门窗（幕墙）：
范围为综合楼和裙楼；门窗采用断热桥铝合金，玻璃采用6㎜+12A＋6㎜铝合金低辐射中空钢化玻璃、大厅内落地大玻璃除特殊注明外均采用10＋1.52＋8双钢化夹胶玻璃。
1.3屋面工程
1、平屋面主要做法为1:
8水泥珍珠岩找坡，最薄处为30㎜；找平层为20厚1:
1.25水泥砂浆；防水层为4厚贴必定BACSBS双面自粘卷材；绝热层为90厚岩棉板保温层；刚性防水层为40厚C20混凝土，内配04冷扎带肋钢筋，@150双向加减水剂，分缝，纵横@3000~6000，缝宽10，缝内嵌SBS改性沥青密封胶；结合层为3~4厚聚合物水泥砂浆；面层为浅绿色无釉防滑地砖，厚8，聚合物水泥砂浆勾缝。
2、坡屋面主要做法为15厚1:
3水泥砂浆找平层；防水层为4厚贴必定BAC双面自粘卷材；绝热层为90厚岩棉板保温层；35厚C15细石混凝土（配Ф6@500×500钢筋网）找平层；面层为英红瓦。
1.4地面工程
地下室外墙采用30㎜膨胀聚苯板保温板。
1.5空调及通风工程
本工程主要包括：
一层至四层采用风冷热泵中央空调系统，五层至十二层采用多联机空调系统。
冷冻水供回水温度为7/12℃，冬季空调热水供回水温度为45/40℃，一层至四层风冷螺杆主机置于裙楼屋面。
工程总冷负荷约为3373.4KW，总热负荷约为2167.9KW。
1、空调系统
1）空调水系统采用机械循环双管系统。
水平干管同程式布置，局部异程，立管同程。
2）冷凝水均通过集中收集排放至卫生间拖布池、室外雨水井、机房地漏、地库集水井等。
3）风冷热泵水系统处理采用微晶旁流水处理仪。
4）采用高位膨胀水箱定压和补水。
2、空调风系统
1）大会议室、门厅采用全空气空调系统，气流组织为顶送顶回；
2）大法庭采用柜式空调器，气流组织为上送下回，新风量按人员新风标准设计，并同时设有机械排风系统，排风量为新风量的85%，过渡季节全新风运行；
3）办公室采用风机盘管加新风系统，风机盘管自带回风箱，室内气流组织形式为上送上回。
3、通风系统
1）地下一层泵房设置机械通风系统。
排风量按换气次数6次/h确定，补风量为排风量的80%。
2）地下一层变电所设置机械排风系统，排风量按照10次/h计算，补风量为排风量的80%。
3）卫生间设置机械通风系统，换气次数为10次/h，自然进风。
4）餐厅和包厢设置机械排风系统，换气次数为2次/h。
1.6配电及照明工程
1、工程概况
1）本工程由市政引来两路独立10KV电源引入配电所，
2）本工程的变配电室均设置在地下一层，配置两台干式变压器，
3）两路10KV电源设有专用的高压高量计量柜，以供供电部门核算电能。
2、配电系统
1）低压配电系统采用220V/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电方式；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。
2）消防用电设备、应急照明、弱电机房等采用两路电源供电，一路由正常主母线引出，另一路由应急母线引出，两路电源于末端切换。
3、照明
照明电源均由变电所提供。
大楼照明系统分为正常工作照明系统、应急疏散照明系统。
应急疏散照明系统采用分区双电源互投供电方式。
4、电气节能
1）荧光灯采用T5型配电子镇流器，地下车库采用LED照明，楼梯间灯具采用声光控节能开关。
2）选用的灯具效率均不得低于《建筑照明设计标准》GB50034-20043.3.2中的规定。
3）各类场所的照度值，照明功率密度值均符合《建筑照明设计标准》GB50034-2004中的相应要求。
4）保持三相负荷平衡，将负荷均匀分布在三相电源上。
5）配电变压器，电气设备均采用节能型产品。
1.7监测与控制工程
采用楼宇设备控制管理系统，系统由中央工作站、网络服务器、直接数字控制器、各类传感器及电动阀等组成，控制中心设在1层消控中心。
2、本工程建筑节能工程概况表
序号
节能分项工程
设计要求
施工单位
1
墙体保温节能工程
XPS挤塑保温岩棉导热系数λ≤0.045W/m.K，外墙总平均传热系数K0≤0.77W/m2.K
****
2
门窗、幕墙节能工程
风压变形性能4级，气密性能4级，水密性能3级，平面变形性能2级；中空玻璃传热系数K0≤2.7W/m2.K
****
3
建筑外遮阳工程
未涉及
****
4
屋面节能工程
XPS挤塑保温岩棉导热系数λ≤0.045W/m.K，屋面导热系数K0≤0.70W/m2.K
****
5
地面节能工程
EPS保温板导热系数λ≤0.054W/m.K
6
通风与空调节能工程
风冷螺杆式热泵机组COP≥2.80
单元式空调机组EER≥2.60
空调水泵冷水系统的输送ER=0.015≤0.0241
空调调节风系统的风机单位风量耗功率≤0.48w/m3/h
机械通风系统的风机单位风量耗功率≤0.32w/m3/h
空调风管绝热层最小热阻≥0.74m2k/w
变频变冷媒多联机组EER≥2.6
****
7
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
参数同上
****
8
配电与照明节能工程
中餐包厢9.8W/㎡
西餐厅6.5W/㎡
会议室8.8W/㎡
接待室6.8W/㎡
休息区7.6W/㎡
大堂/门厅/服务台11.7W/㎡
多功能厅/宴会厅14.6W/㎡
高档办公室14.8W/㎡
走廊3.6W/㎡
****
9
监测与控制节能工程
采用楼宇设备控制管理系统，系统由中央工作站、网络服务器、直接数字控制器、各类传感器及电动阀等组成，控制中心设在消控中心
****
二、本项目建筑节能工程特点、难点
1、本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：
1.1本项目建筑节能工程的设计、施工设计由土建、暖通、给排水、强电、智能化等不同专业，是一个庞大的系统工程。
具有系统集成度高的特点。
1.2本项目的外墙保温体系采用形式：
石材幕墙（石材板背衬70MM厚保温岩棉）+煤矸石砌块墙体（局部混凝土墙柱）。
1.3工程的功能为公共建筑，安装工程的设备和仪表数量、品种繁多。
2、本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：
2.1围护结构保温节能控制重点设置在幕墙工程上，尤其是保温棉的设置及热桥的处理。
2.2安装方面的节能工程质量控制重点设备、仪表的选型上，尤其是审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求。
2.3所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。
三、建筑节能监理工作依据
1、经审查合格的设计文件
2、本工程施工合同等资料
3、本项目《监理规划》。
4、经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。
5、本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1
序号
名称
编号
1
民用建筑节能条例
国务院令第530号
2
公共机构节能条例
国务院令第531号
3
安徽省公共建筑节能设计标准
DB341467-2011
4
公共建筑节能设计标准
GB50189-2005
5
采暖通风和空气调节设计规范
GB50019-2003
6
夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准
JGJ134-2001
7
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
8
民用建筑热工设计规范
GB50176-93
9
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程
GB50242-2002
10
通风与空调工程施工质量验收规程
GB50243-2002
11
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
12
金属与石材幕墙工程技术规范
JGJ133-2001
13
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ102-2003
四、项目监理部组织机构
1、项目监理部组织机构框图
图4.1项目监理部组织机构框图
五、建筑节能工程监理工作流程
1、建筑节能施工阶段监理程序
图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图
2、建筑节能施工方案审核程序
图5.2建筑节能施工方案审核程序监理程序框图
3、分包单位资格审核监理工作程序
图5.3分包单位资格审核监理工作程序框图
4、建筑节能施工质量控制及分部工程验收流程
可以进入下道工序
不能进入下道工序
图5.4建筑节能施工质量控制及分部工程验收监理程序框图
5、其他程序或流程
图5.5建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图
6、建筑节能工程变更审核控制监理程序
图5.6建筑节能工程变更审核控制监理程序框图
六、建筑节能工程监理工作控制要点及目标值
1、本项目建筑节能工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标注的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为符合设计要求。
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