融资租赁合同回租.docx

融资租赁合同回租.docx

《融资租赁合同回租.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《融资租赁合同回租.docx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

融资租赁合同回租

融资租赁合同

（回租）

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

合同订即刻间：

年月日

合同订立地址：

甲、乙两方依据同样、公正的原则，经磋商自发订立本融资租借合同（以下简称“本合同”或“租借合同”），以资共同恪守：

第一条租借物及租借物的获得

1.1本合同项下的融资租借方式为回租，由甲、乙两方依据本合同的商定，乙方将其未设置抵押权、质押权和其余担保权益、不存在优先权、拥有完好所有权的租借物转让给甲方，再由甲方出租给乙方使用。

回租式融资租借中租借物的出卖人为乙方，《租借物清单》列明的租借物即为本合同项下的租借物。

1.2甲方依据本合同的商定支付租借物转让款后，甲方即获得租借物的所有权；依据法律法例规定需要登记所有权的，乙方应先办理登记手续，甲方供给必需的辅助。

如因国家政策原由以致甲方未获得租借物所有权或所有权有瑕疵的，甲方有官僚求乙方供给经甲方认同的等值租借物，决定两方连续执行本合同并要求乙方支付租金。

乙方未能供给经甲方认同的等值租借物，以致本合同排除的，依照本合同9.6条办理。

1.3本合同项下租借物详见附表一《合同因素明细表》，租借物名称、数目、价钱、生产厂家等详见附表二《租借物清单》或《主要租借物清单》。

乙方因生产经营的需要，愿意将本合同项下租借物转让给甲方。

依据国家有关规定，甲、乙两方确立租借物总价款（即租借物转让款），详细见附表一。

在切合国家的金融政策的前提下，知足以下条件后十个工作日内甲方向乙方支付转让款：

1.4.1签订本合同及本合同项下所有有关合同；

1.4.2办好抵押、质押等登记手续（若有）；

1.4.3办好租借物所有权登记、过户手续（若有）；

1.4.4向甲方提交与租借物有关的所有权资料；

1.4.5甲方已收到乙方提交的本合同所波及项目经有关部门赞同的文件；

1.4.6本合同商定的其余条件。

本合同项下因租借物转让而发生的所有花费（若有）由乙方自行负担。

1.6本合同限时内，发生因为国家税务政策的变化，有关税项、税率更改，给甲方增添额外花费的，由两方磋商解决，磋商不行的，甲方有权提早排除本合同，本合同排除的依照本合同9.6条执行。

第二条租借物的所有权

2.1本合同项下租借物的所有权属于甲方，乙方在租借期内只享有使用权。

乙方应在租借物明显地点设置表记注明所有人为甲方。

乙方不得将租借物予以销售、转让、转租、出借、抵（质）押、投资、将租借物迁离本合同所记录的使用地址或采纳其余入侵甲方所有权的行为。

2.2在乙方清账本合同项下的所有债务前，所有租借物的所有权一直属于甲方，除甲方外的其余任何人无权处理租借物。

2.3甲方或甲方拜托的代理人有权检查租借物的使用和完满状况，乙方应供给全部方便。

未经甲方书面赞同，乙方不得对租借物加拆任何零零件或改变使用地址。

如租借物的正常使用、据有状态或搁置地址发生变化，乙方应在三日内书面通知甲方。

如乙方在租借物上增添、改换零零件或对租借物进行升级、更新，而甲方依据本合同商定或经过司法门路处理租借物实现债权时，乙方无权就增添物或更新物主张任何权益。

乙方进行上述改换、增添、升级、更新行为而产生的所有花费、税款均由乙方负担。

2.4在不影响其使用租借物的前提下，甲方能够将本合同项下的权益进行质押，也能够将本合同项下的权益转让给第三人，但应实时通知乙方，乙方应予以配合。

2.5租借物附合于其余动产、不动产上时，不改变甲方就租借物享有的权益。

第三条陈说和承诺

乙方向甲方作出以下陈说和承诺，该陈说和承诺在本合同停止前连续有效。

3.1乙方为一家依据中国法律合法建立并有效存续的法人实体，拥有完好的法律上的权益能力和受权签订和执行本合同的行为能力。

3.2乙方已达成为订立本合同及履行本合同项下的权益和执行本合同项下的义务所必需的所有公司内部手续；代表乙方签订本合同之人士已获正式受权。

3.3保证在本合同执行完成前，依甲方要求，向甲方报送乙方的财富欠债表、损益表等财务报表并且该等报表切合中国有关的法律法例，真切、客观地表示了乙方的财务状况。

3.4乙方所供给的所有文件、资料和署名盖印均是真切、有效、完好、正确而无任何隐瞒的。

3.5乙方承诺在实行承包、租借经营、股份制改造、归并（吞并）、合资（合作）、分立、建立子公司、产权转让、减资等事项时，应实时通知甲方，乙方的上述行为影响或可能影响甲方权益的，须事先获得甲方的书面赞同；

3.6乙方以销售、赠与、出租、出借、转移、抵押、质押或以其余方式处罚所有或大多数财富或重要财富一定提早通知甲方并征得甲方的书面赞同；

3.7担保人发生以下情况之一时，乙方须实时见告甲方并供给经甲方认同的新的担保：

3.7.1担保人经营或财务状况严重恶化，或担保人转移大多数或重要财富，以致其担保能力减弱的；

3.7.2在其余金融机构有到期债务未能送还；

3.7.3担保人或担保人的法定代表人、主要管理人员卷入或马上卷入刑事案件或其余法律纠葛的；或担保人波及重要诉讼、仲裁或行政举措，或许主要财富被采纳了财富保全或其余强迫举措；

3.7.4抵（质）押物灭失、价值减少或可能减少的；

3.7.5停产、停业、解散、休业整改、被撤除或营业执照被撤消、申请（被申请）破产、破产、分立、归并等丧失担保能力的情况；

3.7.6担保人要求排除担保合同，或担保合同未奏效或无效或被撤除，或担保物权未建立或无效；

3.7.7担保人在与出租人签订的其余合同项下发生违约或存在其余纠葛的。

3.8在租借期内，如国家政策变化，租借物被强迫裁减的，甲方有官僚求乙方供给等值的经甲方认同的租借物，乙方未能供给经甲方认同的等值租借物以致本合同排除的，依照本合同9.6条办理。

乙方及担保人受权，有到期对付未付的租金及其余未付款项时，甲方有权通知交通银行扣划乙方或担保人在交通银行开立的任一账户中的资本用于清账对付款项

3.10本合同执行完成以前，甲方能够随时经过公司信誉信息基础数据库和银行信贷登记咨询系统查问乙方的信誉信息,并且有权将本合同有关信息在中国人民银行征信中心进行融资租借登记公示。

第四条租借期、咨询服务费、保证金及租金

4.1甲方向乙方支付租借物转让款之日为起租日（以下简称“起租日”），租借限时自起租日起计算。

基于甲方就乙方所展开金融租借业务，供给了有关的融资安排和财务方案等咨询服务，乙方赞同在起租日前一次性向甲方支付咨询服务费。

合同排除或停止的，咨询服务费不予退还。

甲方支付租借物转让款前，乙方应按本合同附表一的商定向甲方支付咨询服务费和保证金。

咨询服务费和保证金也能够由甲方在支付租借物转让款时扣收，乙方应出具相应的手续。

融资租借租金是指承租人按商定的利率和限时向出租人还本付息的钱币资本，包含租借本金和利息（即“租息”）。

租金支付后不予退还。

4.4融资利率以年利率计算，其换算为月利率时按一年12个月折算，换算为日利率时按一年360天折算；月利率换算为日利率时按一月30天折算。

详细利率由附表一《合同因素明细表》规定。

承租人支付租金采纳期租息率，计算公式为：

期租息率=年租息率/每年支付租金的次数

日租息率=年租息率/360。

4.5详细租借限时、租金支付期数、年租息率、保证金、咨询服务费等内容，见附表一《合同因素明细表》，甲方以附表一为依照，按本合同商定的租金计算公式，计算和编制详细的《租金支付计划表》（即附表三），乙方赞同按甲方编制的附表三所列明的租金等款项的数额和支付日期执行。

4.6租借物总价款以甲方资本从甲方账户划出之日为准，租金以抵达甲方账户之日为准。

如租金支付日遇法定节假日，则租金支付日提早至节假日前一个工作日。

4.7在租借期内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，租息率调整方式以两方在附表一商定的为准。

租息率调整时，甲方无需预先征得乙方赞同，但应向乙方发出租金调整通知书，乙方赞同按租金调整通知书向甲方支付租金。

4.8甲方和乙方只签订一个融资租借合同的，当租金及其余款项延误支付时，乙方赞同所送还的款项应第一用于赔偿到期未付的花费，包含但不限于甲方垫付保险费（若有）、垫付的其余欠款费（若有）、为促进乙方执行本合同产生的所有成本和花费。

租金及其余款项逾期不足90天的，赔偿花费后的余额先用于赔偿到期未付的租息、滞纳金等，再用于赔偿到期未付的本金；租金及其余款项逾期90天及以上的，赔偿花费后的余额先用于赔偿到期未付的本金，再用于赔偿到期未付的租息或滞纳金等。

如乙方不可以在本期租金付款日按上述次序清账所有款项，则视为当期租金未能准时足额支付。

如乙方逾期租金有多笔的，准时间先后，发生在前的先抵扣。

4.9若甲方和乙方签订多个融资租借合同，甲方有权依照4.8条的商定自行决定从承租人处收取的每笔款项的清账方案。

第五条租借物的交托和查收

5.1因为本合同的融资租借方式为回租，甲、乙两方不再办理租借物的交托手续，甲方支付租借物转让款时，即视为乙方已经接收租借物并查收完成。

5.2甲方对租借物的质量等瑕疵，不肩负任何责任。

租借物出现属于原出卖人责任的质量等问题时，由乙方向原出卖人自行索赔，其对外索赔的花费和结果，均由乙方自行肩负和享有，在索赔时期（不论乙方能否能够经过索赔获取赔偿）或租借物没法正常使用的时期，不影响乙方依照本合同商定向甲方支付租金。

第六条租借物的保护

6.1在本合同执行完成以前，乙方应该妥当保存、使用租借物，并应该执行维修、养护义务，肩负由此产生的所有花费。

承租人据有租借物时期，租借物毁损、灭失的风险由承租人肩负。

6.2在本合同执行完成以前，因乙方未妥当保存、使用租借物，以致租借物遭到破坏的，应恢还原状并肩负花费，本合同连续执行。

因乙方保存不善等原由以致租借物毁损、灭失的，甲方有官僚求乙方供给等值的经甲方认同的租借物，本合同连续执行。

租借物没法恢复使用的，或租借物毁损、灭失的，且不可以修复或许确立代替物的，甲方有官僚求乙方支付所有到期租金、未到期租金、名义货价、滞纳金等应收款。

6.3租借物因不行归责于两方的原由此不测毁损、灭失，且不可以修复或许确立代替物的，甲乙两方能够恳求排除本合同。

合同排除后依照本合同9.6条办理。

6.4在本合同执行完成以前，租借物造成的人身伤害或许财富伤害，由乙方肩负责任。

第七条租借物的保险

7.1在租借期内，乙方对租借物投保财富全部险，甲方为被保险人和得益人，保险花费由乙方肩负。

【如本合同订即刻乙方已办理保险，则该保险得益人应改为甲方（保险批单应在本合同订立后30天内交给甲方）】。

在乙方清账本合同项下所有租金及其余对付款项以前，如发生未投保事项，甲方有权对租借物投保财富全部险，保险花费由乙方支付给甲方，在保险到期前的一期租金支付时一并支付。

未经甲方预先书面赞同，乙方与保险公司不得更改保险条款。

如两方对保险方案还有商定的，见本合同附表一《合同因素明细表》。

7.2在租借期内，如租借物发生保险责任事故，乙方应立刻向有关保险公司报案并通知甲方，供给出险原由报告和有关资料，实时会同甲方向保险公司办理索赔事宜。

甲、乙两方另就保险赔付事宜作以下商定：

将租借物还原或维修至完好正常使用之状态，保险赔偿金由甲方转付给乙方，本合同连续执行。

将租借物还原或维修至完好正常使用之状态，有关事宜按以下商定办理：

7.2.2.1保险赔偿金足以冲抵所有到期、未到期租金及其余对付款项的，冲抵后剩余部分，由甲方转付给乙方；

7.2.2.2保险赔偿金不足以冲抵所有到期、未到期租金及其余对付款项的，冲抵后不足部分，由乙方向甲方补足。

7.2.3因乙方原由以致理赔未成，该事故损失应由乙方肩负。

乙方应连续执行本合同并在合理限时内将租借物修复至完好正常使用之状态；若租借物没法恢复至正常使用之状态，则乙方应立刻支付所有到期、未到期租金、滞纳金、违约金（若有）及其余对付款项，本合同停止。

7.3租借期内如租借物未投保的，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

租借限时届满后，在乙方清账本合同项下的所有债务前，甲方能够连续为租借物投保财富全部险，保险花费由乙方肩负。

7.4保险事故的发生以及能否获取保险赔偿金，不影响乙方支付本合同项下的租金。

第八条租借物的办理

8.1租借合同期满后，乙方有权选择留购租借物：

在乙方付清租金等所有款项（包含可能产生的违约金、赔偿金等）后，本合同项下的租借物由乙方按附表一所列名义货价留购，名义货价和最后一期租金同时支付。

乙方付款后，甲方向乙方出具租借物所有权转移单（需要办理过户登记的，由乙方办理，甲方予以必需的辅助），因租借物所有权转移所产生的有关税款（若有）、花费由乙方肩负。

8.2乙方不作选择或不依照本合同商定付清租金、名义货价等所有款项的，甲方有权回收租借物。

第九条违约和救援举措

甲乙两方保证严格执行本合同各项条款，任何一方违犯本合同有关条款时，应肩负相应的违约责任以及须肩负另一方为实现债权而支出的诉讼花费、律师代理费和其余花费。

9.2乙方若延缓支付租金，应每天按延付金额的万分之五向甲方支付滞纳金。

9.3乙方有以下情况之一的，视为乙方的违约行为：

9.3.1乙方逾期支付本合同项下的租金或其余款项；

9.3.2乙方违犯本合同3.5条、3.6条的商定；

9.3.3乙方违犯本合同3.7条的商定；

9.3.4经营或财务状况严重恶化或连续四个季度营业收益损失的；

9.3.5转移财富或抽逃资本；

乙方向甲方供给虚假的或许隐瞒重要事实的《财富欠债表》、《损益表》或其余财务报表，或许拒绝接受甲方对租借物使用状况和有关经营、财务活动的监察、检查；

9.3.7因违纪经营行为遇到行政处罚；

9.3.8在其余金融机构有到期债务未能送还或其余金融机构提早排除其与乙方的合同的；

9.3.9乙方或乙方的法定代表人、主要管理人员卷入或马上卷入刑事案件或其余法律纠葛的；

9.3.10甲方有切实的凭证证明乙方有丧失或可能丧失执行债务能力的其余情况的；

9.3.11以致甲方未获得所有权的，或违犯本合同第2.1条的商定入侵甲方租借物所有权的；

9.3.12违犯本合同第2.1条的商定，未经甲方书面赞同将租借物转租的；

9.3.13波及诉讼、仲裁或行政举措，或许主要财富或本合同项下抵（质）押物被采纳了财富保全或其余强迫举措；

9.3.14承租人停产、停业、解散、休业整改、被撤除或营业执照被撤消、申请（被申请）破产、破产；

9.3.15本租借项目的有关方拒绝执行其保证、抵押、质押、回购、代偿等义务的；

9.3.16乙方或本租借项目的有关方在办理过户登记、保证、抵押、质押等手续时存在瑕疵、不完美等状况，经甲方指出，乙方或有关方拒绝更正的；

9.3.17违犯本合同商定的其余义务，或违犯本租借项目项下其余合同商定的义务；

9.3.18两方特别商定的其余情况。

9.4如乙方有上述违约行为的，甲方能够对乙方采纳以下一种或几种救援举措：

9.4.1要求乙方支付所有到期租金、未到期租金、名义货价、滞纳金等应收款；

9.4.2要求排除本合同，回收租借物，要求乙方支付到期租金、未到期租金、名义货价、滞纳金等应收款的总金额的20%的违约金，如甲方的实质损失超出违约金的，乙方还应赔偿甲方超出违约金以上部分的实质损失。

甲方的实质损失范围为所有未付租金及实现债权的花费等其余花费之和，减去回收租借物价值的差额。

9.5在租借期内，如发生以下状况之一的，甲乙两方均可要求排除本合同：

9.5.1因国家政策变化租借物被强迫裁减且不可以确立代替物的；

9.5.2租借物因不行归责于两方的原由不测毁损、灭失且不可以修复或确立代替物的；

9.5.3因国家政策以致原由甲方未获得租借物所有权或所有权有瑕疵的。

9.6本合同因9.5条的原由排除后，甲方有权选择以下任一解决方法：

9.6.1乙方应向甲方支付所有到期租金和未到期本金、名义货价、滞纳金（若有）等对付款，租借物所有权归乙方；

9.6.2如租借物灭失的，乙方应向甲方支付所有到期租金和未到期本金、名义货价、滞纳金（若有）等对付款。

9.7在租借期内，如发生融资租借合同被认定无效、被撤除的，甲方有官僚求乙方在甲方指定的限时内，向甲方支付所有到期租金和未到期本金、名义货价、滞纳金等应收款，并赔偿甲方损失。

甲乙两方确认，如在甲方指按限时内未收到上述所有款项的，甲方有权回收租借物，承租人应赔偿甲方损失，赔偿范围包含为上述所有款项与租借物价值之间的差额。

9.8如乙方向甲方缴纳保证金的，上述赔偿金额中应扣除乙方缴纳的保证金，乙方已支付的租金和咨询服务费不予退还或在赔偿金额中扣减。

第十条争议的解决

10.1在本合同执行过程中产生的全部争议，两方应依据国家有关法律和本合同有关条款磋商解决；如磋商不行，则均应提请甲方注册地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十一条本合同的附件

11.1本合同附件是本合同不行切割的构成部分，与本合同正文拥有同样法律效劳。

附表一（《合同因素明细表》）

附表二（《租借物清单》）

附表三（《租金支付计划表》）

第十二条合同奏效

12.1本合同切合以下条件后奏效：

（1）经甲、乙两方盖印；

（2）本租借项目项下的其余合同已所有签订并奏效。

第十三条合同停止

13.1本合同自其项下租金、名义货价及可能发生的违约金或赔偿金等所有债务清账完成后停止。

13.2当乙方应支付的到期、未到期的租金、滞纳金、违约金及其余对付款项的总数低于保证金余额时，经乙方申请，本合同提早停止。

甲方用保证金余额一次性冲抵对付租金及本合同项下其余对付款项，剩余的保证金，由甲方退还给乙方。

第十四条其余

1本合同两方均认真阅读了本合同所有条款，并且都已采纳合理的方式提请对方注意合同中载有的、其可能肩负责任的条款，并依照对方的要求，对有关条款进行了说明。

14.2本合同两方已各自受权其代表签订本合同；合同的所有条款均是两方的真切意思表示，对两方均拥有法律拘束力。

在本合同执行过程中甲方知悉的乙方的商业奥密及乙方书面注明需保密的财务、经营资料及其余信息，未经乙方赞同，甲方不该向任何第三方机构或个人表露，但法律法例或看管规章制度还有规定或本合同还有商定的除外。

如因看管机关或法院判决要求，或为数据办理、风险剖析和管理、服务供给或审计的目的，或为让与或转让本合同项下的所有或部分权益和/或义务，甲方可表露其所拥有的与本融资租借项目有关的乙方的保密信息和文件（包含与融资租借项目有关的由乙方表露的所有波及个人的资料（以下简称“个人资料”））。

同时甲方可将该等信息和文件传达给甲方的检查方、甲方的总行和其余分支机构、其关系方和关系人士、受让人/参加人和潜伏受让人/参加人、甲方的审计师、顾问和其余专业顾问、服务供给方以及对甲方有管辖权的任何法院或仲裁庭或看管、监察、政府机关。

关于乙方供给的个人资料，乙方承诺其已从有关个人处获取足够的知情赞同并且当甲方要求时其将立刻向甲方供给该等赞同。

14.4本合同一式八份，甲、乙两方各执四份；其余需要份数由两方可另行制作，每份拥有同样法律效劳。

送到。

各方送交其余方的任何文件、资料、信函、电子邮件，应以本合同载明的通信地址送到。

任何一方的地址、法定代表人、联系人、通信状况发生变化应实时通知对方，不然，送到方不肩负延缓送到的责任。

本协议一方给另一方发出的任何通知、要求或其余通信应发至本合同商定的通信地址，在下述状况下应被视为送到：

（1）假如以信函形式发出的，一方签收的以签收日视为送到，或以另一方发出信函三个工作日视为送到；

（2）假如以电子邮件或传真形式发出，在发出时视为送到；

（本页以下无正文）

出租人（甲方）：

住处地：

上海市浦东新区陆家嘴环路333号东方汇经中心大厦28、29层

通信地址：

上海市浦东新区陆家嘴环路333号东方汇经中心大厦28、29层

法定代表人：

陈敏

受权代表（署名）：

联系电话：

传真：

邮编:

开户银行：

交通银行上海第一支行

账号：

大额支付号：

301290050037

承租人（乙方）:

住处地:

通信地址：

法定代表人：

受权代表：

电话：

传真：

邮编:

开户银行：

账号：

附表一　：

合同因素明细表

　　　　　　　　　　　　　　　　　融资租借合同编号：

交银租借字20160121号

钱币单位：

人民币元

租借物名称：

煤矿设备设备

搁置场所

金辛达煤矿

租借物总价款（租借本金）：

咨询服务费：

保证金：

租借限时：

72个月（约），含宽容期12个月（约）　

年租息率：

同期银行贷款基准利率下浮10%

名义货价：

调息方式

在租借期内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，年租息率一年调整一次【即从起租日起满一年（约）】，调整开端日为起租日起每满一年时的那一期租金期支付日，年租息率依照调整开端日的中国人民银行宣布的同期银行贷款基准利率和两方商定的方法计算。

租金计算方法

宽容期只支付租息不送还本金，租息每3个月收取一次，第一期在起租日所在月后第3个月的15日支付，此后每3个月的对应日支付下一期租息。

租借期满采纳等额租金后付法，按季收取。

第一期在宽容期结束日所在月后第3个月的15日支付，此后每3个月的对应日支付下一期租金。

等额后付法，即租借限时内每期以相等的额度送还租金，租金在每期结束时支付。

每期租金计算公式为：

租金支付方式

租金3个月支付一期，共24期，详细支付日和支付金额以附表三为准。

合同特别商定

在整个租借期内，承租人不行撤除及无条件承诺：

１、

２、

３、

如承租人违犯上述商定的，视为违犯《融资租借合同》第9.3.18条的商定。

其余商定：

1、

2、

甲方（盖印）：

乙方（盖印）：

受权代表：

受权代表：