西红门商业综合区一期项目屋面施工方案.docx
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西红门商业综合区一期项目屋面施工方案
目录
一、工程概况2
二、编制依据3
三、施工总体安排3
四、施工方法及工艺5
五、技术质量保证措施14
六、安全文明施工措施16
七、环境保护措施16
八、成品保护措施.....................................................................16
1、工程概况
本工程为大兴区西红门商业综合区一期项目，位于北京市大兴区西红门镇。
各主要参建单位如下:
建设单位
北京盛玺置业有限公司
监理单位
北京希地环球建设工程顾问有限公司
设计单位
中国建筑技术集团有限公司
勘察单位
中航勘察设计研究院有限公司
施工单位
北京大唐首邑建筑集团有限责任公司
该项目地块南北长256米，东西长200米。
一期项目整体建筑群由8栋塔楼组成，包括1#、2#、3#、4#、5#、6#、A座和B座办公楼，总建筑面积186899㎡。
其中我公司施工项目有4#、5#、6#、B座办公楼共计4栋主楼及4#和5#楼之间的裙房，主楼建筑高度约75.85米。
结构形式为框架-核心筒结构，地下2层，地上18层。
原设计屋面为种植屋面（10J301种顶3做法），找坡层采用轻集料混凝土，坡道为2%；防水层为4mm耐穿刺改性沥青防水卷材+4mm改性沥青防水卷材，上返女儿墙高度为350mm，收头为压条收头；屋面保温层采用60mm厚ZTC泡沫玻璃保温板；主楼屋面排水采用有组织内排水，机房屋面采用有组织外排水至主楼屋面。
根据业主使用要求屋面做法改为上人屋面，具体做法如下图，其中轻集料混凝土找坡层和泡沫玻璃保温板统一改为YT发泡混凝土材料，找坡层和保温层合二为一，简化保温层施工工序，与混凝土屋面结合成一个整体。
该做法即满足原设计节能要求又比传统做法施工方便，工期短，有利于保证质量和工期。
二、编制依据
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2006）
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2002）
3、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2012）
4、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）
5、《泡沫混凝土》（JG/T266-2011）
6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
7、《泡沫混凝土屋面保温隔热建筑构造》（07ZT1205）
8、《华泰泡沫混凝土保温屋面及楼面》（08BJZ16）
三、施工总体安排
1、施工准备
（1）图纸及相应规范
施工前，认真查阅图纸及相应规范，掌握材料的性能和技术指标及施工工艺，特别是对于特殊部位的处理，做到在施工中重点突出。
（2）机具配置表
机具名称
规格
数量
用途
发泡搅拌机
HT-60型
1
混凝土发泡
泡沫混凝土输送泵
HT-40型
1
输送混凝土
泡沫混凝土输送管
输送混凝土
磅秤
1
手推车
6
集料箱
1
靠尺
3
专用检测工具
2
棕扫帚
普通
25把
清理基层
扁铲
15把
清理基层
粉笔灰线
2
做标识用
钢卷尺
5米
5把
度量尺寸
皮卷尺
30米
2把
度量尺寸
改性沥青防水卷材
4mm厚
4000㎡
喷灯
10个
（3）施工条件
A、屋面结构层施工完毕。
B、屋面结构层中各种设备基础、预埋管件及排烟管道等安装完毕并验收合格。
C、做好各种高差，标高控制点，控制线和坡度分水线，并验收合格。
D、屋面结构表面应平整，干净。
（4）采用材料
A、发泡剂
HT－2泡沫混凝土以热聚物表面活性剂为有机胶结料的聚合物，通过发泡机的发泡系统，将发泡剂充分发泡。
B、水泥为强度等级32.5级矿渣硅酸盐水泥。
C、粉煤灰选用Ⅰ、Ⅱ级粉煤灰，并应符合相关标准的要求。
D、水，符合《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）的规定。
（5）防水卷材：
进场后要按规定取样复试，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：
每10000㎡为一个检验批，不足10000㎡按一个检验批计算；将试样卷材切除距卷头2.5米后截取1.0米长的两块作为试件。
将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验，在外观验收合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验，若物理性能有一项指标不符合标准规定，应在受检产品中加倍取样进行该项复检，复检结果如仍不合格，则判定该批产品为不合格。
（6）施工顺序由高到低进行，即先机房层屋面后主楼屋面。
4、施工工艺及方法
（一）发泡混凝土
1、发泡混凝土施工工艺流程：
按设计要求，通过试验确定配合比
在泡沫瓶中加入
泡沫剂和水
水及外加剂加入
搅拌机搅拌
干粉料加入搅拌机搅拌
加压形成泡沫晶体
标高控制，拉线找坡
混合搅拌
形成HT轻质增强泡沫混凝土
将HT轻质增强泡沫混凝土
铺在施工部位
表面按要求抹平
浇水养护
验收
2、施工方法
（1）配制泡沫浆体，根据HT－2型泡沫混凝土发泡剂的配比和生产工艺，配制发泡浆体。
（2）拌制水泥浆，按设计选用的泡沫混凝土型号，先将定量的水加入搅拌机，再将称量好的水泥、粉煤灰等添加料投入搅拌机内搅拌，时间不少于2分钟。
（3）将预发泡沫倒入水泥浆体的搅拌机，搅拌约6分钟，使水泥泡沫浆料达到均质化要求，即可进行现场直接浇筑或泵送浇筑。
预拌好的水泥泡沫浆料应在4小时内用完。
3、施工工艺
（1）基层处理：
屋面层钢筋混凝土板面必须清扫干净，无松动、空鼓、起砂掉灰等现象。
（2）浇捣泡沫混凝土
A、将泡沫混凝土中预埋件、预留孔（水管、排水孔等）在浇筑泡沫混凝土前做好，严禁在浇筑后在保温隔热层上凿孔打洞。
B、按设计选定的保温层厚度，设定浇筑面标高线，按照设计要求进行找坡，i＝2%，最薄处60㎜。
C、浇筑泡沫混凝土，浇筑面应做到平整，采用分区逐片浇筑的方法，用模板将施工面分割成若干个小片，逐片施工。
浇筑达到标定高度后用尺杆刮平。
12小时后进行保湿养护，养护时间不小于36小时。
（3）浇筑后处理
在浇筑后应注意观察浆体下沉速度及高度，出现塌陷处，应及时补充浇筑。
4、施工要点
（1）按照施工图纸设计要求，测定设置标高控制点（3m/点），周边女儿墙上弹出控制线。
（2）搅拌HT泡沫混凝土时，应先加水后加干料，待浆料拌料成稠糊状，加泡搅拌均匀后，经施工集料箱，泵送至施工面。
（3）按照坡度分水线对作业面进行分段，一次浇筑厚度不宜大于400mm。
（4）表层施工时，用4m长尺杆刮平。
（5）施工完毕，终凝前不宜上人或车辆（包括手推车），施工温度低时，时间可延长。
（二）砂浆找平层
待发泡混凝土保温层达到上人的强度后抹20mm厚1:
2水泥砂浆找平层，表面压光。
找平层应留分格缝，其纵横间距为不大于6米，缝宽为20mm，找平层与周围女儿墙留20mm宽缝隙，做防水层前分格缝内嵌填沥青砂。
在找平层与女儿墙、设备基础等相交的阴角部位，抹成半径为50mm的圆
（三）防水层
1、施工顺序：
基层处理冷底子油涂刷附加层施工防水层施工闭水试验验收
2、基层处理：
（1）为保证防水施工的质量，基层与突出屋面结构（女儿墙、设备基础等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径R=50mm。
（2）女儿墙、机房、设备基础等结构立面的表面，在做防水的范围内（500mm高）用1：
2水泥砂浆修补平整。
（3）做防水层前找平层分格缝内填沥青砂。
（4）铺贴卷材前，应对防水基层（找平层）进行检查验收，表面干燥无明水（含水率在9%以下）、平整度及细部构造必须达到设计要求，不得有尖锐的突起及明显的凹陷。
（5）防水基层干燥与否的检验方法为：
将1m2防水卷材平铺于基层上，静置3-4小时后掀开卷材检查，基层覆盖部位与卷材未见水印，即可铺设防水层。
3、冷底子油涂刷
（1）本工程屋面防水卷材施工采用热熔法，铺贴采用满粘，刷基层处理剂（冷底子油）前，用毛刷对屋面管根和设备基础周边、拐角等部位先行处理。
大面积基层处理剂用毛辊涂刷，底油要薄且均匀一致。
（2）基层处理剂涂刷后要尽快铺完防水层，以免面积过大，来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染，影响铺贴防水质量。
4、附加层处理：
底油干燥后，首先按规范要求对需做附加层的部位进行处理。
（1）阴角、阳角部位施工：
在阴角和阳角处加铺一层500mm宽的附加防水卷材作为加强，再在其上面大面积施工粘贴防水卷材。
使阴阳角均有多一层的防水保护，如下图所示：
检查阴角部位八字角、阳角部位倒角是否光滑、顺直，对不符合要求的进行修理，符合要求后方可进行施工。
阴、阳角部位防水卷材剪贴方式如下：
（2）管根处施工：
在伸出屋面的管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封膏；管道根部周圈，另铺加高度和宽度为250mm宽的防水卷材做为加强层，管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封膏封严；为保护管道根部的防水，施工细石混凝土时在管道根部四周做混凝土墩保护，高度150mm，宽出管道70-100mm。
详见下图：
5、卷材铺贴
（1）防水卷材采用满粘法施工。
先确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，然后铺贴卷材。
卷材应沿找坡方向铺贴。
（2）铺贴顺序：
先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处、屋面转角处等）的处理，然后由屋面最低标高处向高处施工。
（3）铺贴卷材，将一面铺贴到经底涂的表面上。
随之辊压卷材的表面以确保初始粘接良好，并可挤压出气泡。
相邻的防水卷材应对准对齐，卷材长短边搭接长度不小于100mm。
用手辊用力压实，确保防水卷材之间完全和连续粘接。
相邻卷材搭接错开500mm，第二层卷材搭接缝与第一层的搭接缝应错开卷材幅度的1/3～1/2。
（4）防水卷材适合在常温下施工（一般在35℃以下），下雨时禁止施工。
喷灯边加热边铺防水卷材（火焰距离卷材10～20cm，随卷材铺设前进）。
大风时（四级以上）不宜操作，且吹到操作面的灰砂必须及时清理干净。
（5）卷材破损部分应清洁干净，并用大于破损边缘250mm的卷材修补压实，用密封胶封口。
卷材铺贴完毕后，收头部位用密封胶进行密封处理。
6、屋面特殊部位的铺贴要求
（1）女儿墙顶防水收口做法见图，机房层屋面为钢筋混凝土女儿墙，女儿墙厚200mm，B楼屋面为砖砌女儿墙。
具体做法如下:
女儿墙用钢筋混凝土现浇板压顶，女儿墙厚200mm，构造柱每3米设一个，截面尺寸240×200，主筋412，箍筋6@200，构造柱浇注时在构造柱内侧留置60×60凹槽，凹槽高度底高为250㎜；
4#、5#和6#楼屋面为了保证外立面效果，分为为落地窗和非落地窗，窗为幕墙窗。
防水卷材收头在女儿墙和幕墙窗框相交处，为了防止雨水渗漏，用3mm铝板做成压型泛水板固定于窗框上。
如下图所示：
（2）风道出屋面结构防水收口做法见下图,风道砌筑时在出屋面结构500mm标高处留槽，防水卷材压在槽内。
（3）设备基础防水收口做法见下图，卷材收口高度距完成面不小于250mm，未做的设备基础收口处做凹槽，已经做好未做凹槽的基础采用钉铝合金压条进行收头。
（4）雨水口的安装：
本工程设计中屋面排水分为内排水和外排水方法。
内排水为直式水落口，机房屋顶排水为PVC管外排水。
按照原设计图纸上给定的雨水口的位置，检查在结构施工时留下的洞口位置，在安装前将预留洞口处理好，墙体预留洞部位将泡沫剔凿干净。
直式水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。
水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。
（5）出屋面管道防水收口做法：
伸出屋面管道周围的找平层应做成30mm圆锥台，管道周围与找平层之间应留凹槽，用密封材料嵌填密实，管道根部四周增设防水附加层，宽度250mm，高度250mm，防水收头处用金属箍紧固，并用密封材料封严。
为保护管道根部的防水，施工细石混凝土时在管道根部四周做混凝土墩保护，高度150mm，宽出管道70-100mm。
大样图如下：
（6）分格缝：
屋面的找平层和防水保护层设置分格缝，间距为6*6m，缝宽为20mm,女儿墙立面根部缝宽30mm，分格缝用沥青砂柔性密封材料填实。
（7）出屋面门洞口：
本工程设计屋面上均设有机房层，机房出屋面洞口做法如下图所示，采用砖砌体，砌体均用MU5.0粉煤灰砖，M5水泥砂浆，砖砌踏步每端宽出门洞口250mm，用1：
2水泥砂浆抹面20厚。
（8）砖烟道：
6#和B座楼出屋面烟道为钢筋混凝土墙，结构施工时预留60x60mm的凹槽，防水收头在凹槽内；4#和5#楼出屋面为砖砌风道，出屋面口做法如下：
7、蓄水试验
（1）卷材铺设完毕，经检查合格后，进行蓄水试验。
蓄水试验进行24小时，最薄处水深不低于20mm。
（2）合格后及时进行细石混凝土保护层的施工，保护防水层免受损伤。
（四）细石混凝土保护层施工
1、钢筋网片施工
为防止保护层混凝土开裂，细石混凝土内绑扎ф4@200单层双向钢筋网片，网片竖向支撑用50mm*50mm*20mm砂浆垫块纵横向间距1m梅花形布置，混凝土浇注时，应保证钢筋上有15mm厚混凝土保护层。
现场绑扎钢筋时在预留分格缝处将钢筋断开，钢筋以分仓缝为单位自成独立的钢筋网片。
2、混凝土浇注
（1）在清理干净的防水层表面上进行混凝土浇注，按由远到近、由高到低的程序进行，由一端向另一端推进浇筑，并在每块屋面内一次连续铺成，严格掌握坡度，用3m长的方尺找平，并采用平板振捣器振实，表面抹平，搓毛。
（2）分格缝按6.0米间距留设，宽度20mm，在混凝土初凝后及时取出分格缝木条，终凝前用铁抹子压光保护层，分格缝用沥青砂填充。
完工后表面尽量减少踩踏。
养护初期禁止上人。
养护方法采用洒水湿润，必须保证细石混凝土处于充分的湿润状态。
（五）屋面防滑砖的铺设
上人屋面面层做法为铺设防滑砖，规格由甲方确定。
铺砖前，根据排水坡度2％挂线，以满足排水要求。
在细石混凝土保护层上刷结合层：
在铺装砂浆前对基层清扫干净后用喷壶洒水湿润，刷素水泥浆（水灰比为0.5左右做到随刷随铺）。
然后搅拌水泥砂浆铺贴防滑砖。
五、技术质量保证措施
1、屋面所用材料有关证书
屋面所用材料（发泡剂、水泥、粉煤灰、防水卷和防滑砖）材须有出厂质量证明书、厂家检验报告和使用说明书。
对进入现场的各种材料，要严格按照规范抽样检测，严禁不合格品进入现场，所有材料必须提交相应的检测报告、出厂合格证、进场检验记录等物资报验资料后方可进入现场。
2、储运保管
（1）卷材要直立堆放，其高度不要超过两层，并不得倾斜或横压。
（2）材料按不同品种、标号、规格和等级分别堆放，贮存和运输中应注意勿使包装破损，放置于通风、干燥处，避免阳光直射，禁止与酸、碱、油类及有机溶剂等接触。
堆放时应衬垫平坦的木板，离地面20cm。
（3）发泡剂用密度桶包装，储存在阴凉通风的仓库内，严禁接近火源和热源。
（4）胶粘剂、基层处理剂、卷材要储存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。
基层处理剂应用密封桶包装。
卷材的储存环境温度不得高于300C。
3、质量检查、验收
（1）各分项工程施工前必须对前一分项工程进行检查验收，严格办理自检、交接检、隐预检签字手续。
（2）泡沫混凝土屋面保温施工质量应符合《屋面工程技术规范》GB50345-2012和《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012的有关规定。
（3）现场发泡的泡沫混凝土，其配合比应计量准确、搅拌均匀，分段连续施工。
（4）屋面防水层严禁有渗漏现象，坡度符合设计要求，无积水现象；基层处理剂涂刷均匀；卷材铺贴方法、压接顺序、搭接宽度符合规定要求；泛水处应粘贴牢固，卷材附加层、立面收头做法符合要求，并粘贴牢固，无滑移、翘边缺陷。
（5）水落斗、水落管安装必须牢固，管箍用螺栓固定牢固，排水通畅，无渗漏。
（6）卷材防水基层的表面基本应表面平整、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，阴阳角等呈圆弧角，底油应涂刷均匀。
（7）雨水地漏管安装要垂直牢固。
防水卷材与雨水管壁粘结牢固，端头用密封材料封严。
雨水地漏不要高于保护层，防止造成屋面积水。
（8）砖面层的表面洁净，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。
板块间和板块与周边的缝隙必须均匀，面层与基层粘结牢固，在靠墙处不得采用砂浆填补。
4、应注意的质量问题
（1）泡沫混凝土的施工环境宜在5度以上，并应避免在雨天，烈日高温条件下施工。
（2）泡沫混凝土的流动性较大，当屋面的坡度大于5%，用泡沫混凝土进行找坡施工时必须采用模板辅助。
（3）泡沫混凝土施工必须有专业知识的技术人员指导下进行，对每道工序严格把关，确保施工质量。
（4）泡沫混凝土及细石混凝土防水保护层内埋设的各种预埋件、预留孔（水管、排水孔等），应在浇筑前做好，严禁在保护层上凿孔打孔。
不得在保护层内埋设管线。
（5）雨施期间，大风时（四级以上）不宜操作，且吹到操作面的灰砂必须及时清理干净。
（6）下雨时不进行屋面防水施工。
6、成品保护
（1）发泡混凝土施工完毕及时采取保护措施，36h内不宜上人或车辆（包括手推车），施工温度低时，时间可延长，不得损坏，以免造成后患。
（2）施工要与有关工序作业配合协调，进入作业面的施工现场人员不得成品上面走动。
（3）施工现场有专人负责看管下道工序的操作，不得使用手推车行驶，使用铁锹等工具时应避免铲破保温层，如有破损要及时修补。
（4）防水层验收合格后，要及时浇注细石砼，以保护防水层并保证防水效果。
（5）水落口施工过程中，要对水落口采取临时堵塞措施，防止杂物进入而堵塞。
施工完后将临时堵塞清除，保证畅通。
六、安全文明施工措施
1、施工前要进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。
2、患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶制品刺激过敏的人员，不得参加操作。
3、按有关规定配给劳保用品并合理使用，手不得直接接触橡胶沥青等有刺激性的材料。
进行防腐施工的操作人员，饮食前应彻底清洗接触木材的皮肤。
4、防水材料及保温板属易燃品，必须贮存在专用仓库或专用场地，应设专人进行看管。
在存放的仓库以及施工现场内都要严禁烟火。
采用喷枪加热卷材时，操作面附近必须配备灭火器，防止意外着火时及时灭火。
5、屋面施工时，不允许穿带钉子鞋或易滑鞋人员进入。
6、屋面上的孔洞要加盖木板，机房女儿墙低于900mm，要用钢管搭设1200mm高临时护栏，并罩有安全网。
7、高空临边作业人员不得过分集中，不要向后退施工，以防坠落，必要时要系安全带。
操作人员不得随意向四周抛杂物下地，以免伤人。
8、如遇恶劣天气（超过五级大风或雨天）要停止高空作业。
9、现场准备足够的消防器材及消防设施，保持消防道路畅通。
七、环境保护措施
1、噪音的控制
现场在进行切割和磨光作业时，要控制各种机械的噪音。
将机械安放在平整度较高的平台上，下垫木板。
并定期检查各种零部件，如发现零部件有松动、磨损，及时紧固或更换，以降低噪音。
2、粉尘的控制
为了减少切割和磨光石材、地砖时的粉尘飞扬，以及使用砂浆搅拌机产生的粉尘，现场要设置苫布遮挡，并及时将粉末清理起来，统一清运到现场的垃圾站。
3、生产垃圾的处理
将作业面清扫出来的砂浆、杂物，对于防水卷材边角料等对环境存在污染的垃圾单独存放，各种垃圾分类存放在固定位置，统一清运到北京市规定的垃圾集中地。
8、成品保护措施
1、施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。
在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。
2、防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。
3、施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层。
4、防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。
5、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。
6、运输材料的手推车要慢行，以免碰撞出屋面风道及管道造成破坏。
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