一级机电实务强化班讲义11_精品文档.doc

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•机电工程实务课程讲义

•上海安装人才培训中心魏匡2010-08

•举例：

•1，招投标---风险评估及处理---索赔与反索赔

•2，合同的类型---专业分包、劳务分包（通过分包合同）---分包的管理（质量、进度、费用、安全控制）---分包与业主的关系—验收

•3，设备采购---甲供改乙供（往往混有指定采购因素）---签订补充合同---确定合格供应商（报业主批准）---签订货合同--进场验收---不合格品处理

•4，费用（成本）类型计算题

•招投标---预付款、保修金、进度款计算---成本控制中的降本计算（分成：

按计划成本计算和按实际成本计算两种）

•5，施工现场危险源识别---吊装作业（起重作业+高空作业）、球罐作业（动用电焊作业+密闭容器内作业）---施工技术交底（谁向谁交底？

什么时候交底？

哪些是技术交底的重点？

）

•6，招投标不妥之处的辨析—投标策略---主客观因素---合同风险的管理

•7，施工方案的内容---编制对象---综合评价法---桅杆吊的组成系统---支撑点的预压

•8，特种设备安装---事故---鱼刺图分析---人、材、机管理失控---消防工程验收程序

•9，吊装事故---特种作业人员管理---培训、考试、证书---身体状况、工种对口程度---离开岗位超时限处理---人身事故处理

•10，焊接事故---气象条件、工作环境---危险源分析---对策---通风管进场验收---漏风量检测

•11，分包人身事故---总分包安全生产责任制---安全技术交底制度---安全检查---二级建造师在现场履行签章的法律职责

•12，工程变更---技术资料管理---竣工档案管理---回访时机---保修年限（合同规定与国家质保年限冲突）

•13，设备安装调试中产生的问题的原因（假设性的）---测量方法不对、测试仪器问题、基础预压问题、垫铁调整、同轴度、应力、环境温度---单机试运行---联动试运行（业主负责或委托施工方负责）---责任期保修责任划分

•14，施工现场的问题处理---试运行（由谁主持？

）---验收交付---竣工图

•15，结合特种设备（消防、电梯、锅炉）的报检、施工、调试、验收特点+人身伤害处理出题

•16，经济目标控制---索赔计算（双节点网络图+施工程序颠倒）+施工现场协调

•从项目施工每一道程序看书本关联内容

•一、关于招投标、合同管理

•《项目管理》240/275页

•《机电实务》165/171页

•二、设备采购

•《项目管理》37页

•《机电实务》178页

•三、施工

•参见本辅导第三章

•四、试运行

•《机电实务》291页

•五、验收结算

•《项目管理》87页、177、281页

•《机电实务》302页

•六、交付保修

•《机电实务》309页

•从项目三大目标+安全看书本关联内容

•一、费用控制

•《项目管理》69页

•《机电实务》205、211、216、223页

•二、质量控制

•《项目管理》155页

•《机电实务》234、239、247、286页

•三、进度控制

•《项目管理》119页

•《机电实务》199、216、279页

•四、安全管理

•《项目管理》60、196页

•《机电实务》253页

•五、施工中应对的环境

•1，天灾人祸—因自然灾害和其它外部原因而引发的施工中发生或预见将发生的问题；

•2，内外关系—因施工项目而发生的与其他方的联系及各种利益冲突；

•1，天灾人祸

•1-1自然灾害—狂风、暴雨、山洪、潮汛、冰冻、低温、高温、高湿、流沙、地下水、泥石流、雷电、干旱；

•1-2人祸—社会风波、地下文物、安全事故、邻里交恶、第三者责任、错误指令、非自然灾害引发的停水停电；

•1-1-1狂风：

影响起重、焊接、球体拼装、材料进场

•1-1-2暴雨：

影响现场室外的所有工作诸如起重、地下机房设备安装、室外管道敷设、室外电气管线敷设、材料进场

•1-1-3山洪：

影响现场几乎所有工种和所有工作

•1-1-4潮汛：

影响潮水线以下的所有工作诸如起重、地下机房设备安装、室外管道敷设、材料进场

•1-1-5冰冻：

影响焊接、水试压、登高作业、油漆、保温

•1-1-6低温：

影响焊接、水试压、油漆、保温

•1-1-7高温：

会引起人员中暑影响施工、引发火灾

•1-1-8高湿：

结露影响焊接、油漆、保温、电气测试

•1-1-9流沙：

造成土层的不稳定，引发管沟坍塌、管道变形、电杆倾倒、地下室渗水造成二次灾害

•1-1-10地下水：

影响地下管线及设备房内施工、引起空管（罐）起浮

•1-1-11泥石流：

对工程造成毁灭性灾害

•1-1-12雷电：

影响起重、电气测试、室外作业

•1-1-13干旱：

影响生活质量、一切与水有关系的工作

•1-1-14土质疏松：

起重、埋管、设备安装

•1-2-1社会风波：

引发社会动荡、经济风险、人身安全、施工停顿；

•1-2-2地下文物：

配合保护、局部或全部停工、设计修改；

•1-2-3安全事故：

组织或配合调查、局部或全部停工、经济损失；

•1-2-4邻里交恶：

施工受干扰、经济损失、工期影响；

•1-2-5第三者责任：

人身伤害、财产损失；

•1-2-6错误指令：

影响作业和工期、来回修改影响质量而又增加费用；

•1-2-7非自然灾害引发的停水停电：

影响作业进度和工期；

•2，内外关系（以合同制约划分）

•2-1对外关系

•2-1-1政府、其它相关部门和第三方

•

（1）规划、环保、市容、质监、公安、交通、航道、海事、气象、消防、人防、电力、自来水、排水、工务所、劳动管理、安全监察、燃气、税务、特种设备检验所；

•

（2）相邻居民和单位、行人；

•2-1-2业主

•业主本身

•与业主有合同关系的供应商、分包商

•现场工程师（业主代表）

•监理公司（土建、设备安装、特种工艺）；

•2-2对内关系

•2-2-1总承包商（一般为土建）

•2-2-2专业分包（合同约定/业主同意）

•2-2-3劳务分包

•2-2-4设备、材料供应商

第二章项目管理控制节点

1，项目管理

•1-1经济管理

•1-2组织管理

•1-3技术管理（施工组织设计/施工方案）

•1-4合同管理

2，具体操作

•2-1质量控制

•2-1-1施工方案的针对性

•2-1-2管道、焊接、通风、电气质量控制点

•2-1-3质量事故处理流程

•2-1-4设备试运行

•2-1-5设备、材料采购程序及进场要求

•2-2进度控制

•2-2-1双节点网络图绘制及工期计算

•2-2-2水、电、风、起重施工顺序

•2-2-3配合总体施工进度的内外协调，找出关键点，如何由此突破工期制约

•2-2-4工程合同的变更程序

•2-2-5签证与索赔（工期方面）

•2-3费用控制

•2-3-1费用目标的形成及计算

•2-3-2成本控制及费用节约措施

•2-3-3签证与索赔（费用方面）

•2-3-4结合施工方案经济评价

•2-4安全管理

•2-4-1施工现场安全控制节点

•2-4-2有效的安全管理

•2-4-3安全事故处理流程

•2-4-4人身伤害事故的处理流程

3，建造师（项目经理）做一个建设项目的一般流程

•3-1，参加招投标

•3-2，与公司签订承包合同

•3-3，组建班子进场

•3-4，协调各方关系

•3-5，组织施工，控制三大目标+安全

•3-6，几个关键点

•3-6-1设备、材料采购及进场

•3-6-2安全事故处理

•3-6-3质量事故处理

•3-6-4与业主、专业分包配合

•3-6-5与土建总包配合

•3-6-6风险的处理途径

•3-6-7验收

•3-6-8结算

•3-6-9交付

•3-6-10保修

4，建造师（项目经理）处理问题的依据

•4-1项目管理中经常使用的法律法规

•《建设工程法规及相关知识》书中---

•4-1-1《建筑法》

•34页施工许可证制度

•40页工程承发包制度

•42页分包制度

•43页监理制度

•4-1-2《招标投标制度》

•47页原则及使用范围

•49页招标程序

•54页投标要求

•56页禁止不正当竞争

•4-1-3《安全生产法》

•64页安全生产保障

•67页从业人员安全生产权利和义务

•68页应急救援与调查处理

•4-1-4《建设工程安全生产管理条例》

•74页生产管理制度

•78页施工单位安全责任

•4-1-5《建设工程质量管理条例》

•87页建设单位的责任

•90页施工单位的质量责任和义务

•93页建设工程质量保修制度

•4-1-6《环境保护法》

•105页水、大气、噪声和固体废物环境污染防治

•4-1-7《消防法》

•115页消防设计的审核与验收

•115页工程建设中消防安全措施

•4-1-8《劳动法》

•136页劳动保护的规定

•4-1-9《保险法》

•148页建设领域常见保险种类

•4-1-10《合同法》

•158页合同法原则

•163页合同的订立

•169页合同形式

•173页无效合同

•174页可变更、可撤销合同

•177页效力待定合同

•180页合同履行原则

•192页合同的权利义务终止

•195页违约责任

•206页建设工程合同订立

•210页建设工程合同履行

•4-1-11《民事诉讼法》

•239页诉讼管辖

•243页审判程序

•246页执行程序

•4-1-12《仲裁法》

•249页仲裁协议

•250页仲裁程序

•4-1-13民事责任

•258页造成人身伤害

•258页环境污染致人伤害

•258页地面施工致人损害

•259页建筑物及地上物致人损害

•259页承担民事责任的方式

•4-1-14刑事责任

•265页工程建设领域重大责任事故犯罪构成

•267页工程建设领域其它犯罪构成

•4-1-15施工单位法律责任

•270页资质、承揽业务、工程质量

•271页工程安全

•4-1-16建设单位法律责任

•273页建设程序

•274~277页招标发包

•277页质量安全

•4-2施工中经常使用的法律法规和条例规范

•《机电实务》书中---

•4-2-1《计量法》

•314页第二条（使用范围）依法管理的计量器具考核和备案

•315页精度要求标志含义

•316页检定分类及强制、非强制检定的特性；

•4-2-2《电力法》

•318页需办用电手续的几种情况；

•自备电源也要征得供电部门同意，结束临时用电要办终止手续；

•319页临时用电准用手续、临时用电施工组织设计编制；

•4-2-3《特种设备安全监察条例》

•321页第2条，特种设备具体界定、特种设备的两个基本特征；

•323页特种